沈阳百姓网征婚交友,沈阳的学区房该怎么选?
沈阳百姓网征婚交友，沈阳的学区房该怎么选？
沈阳学区房怎么选？
最好买双学区，一次性解决问题。
先看看各重点学校三校上线率！
每个人对学区理解的不同，分为热点名校、非热点学校，所以价位也不同。自从2017年沈阳不让择校，学区房房价就飙升，按自己能力来选！
现在热点学校基本是：2019年9月上学的孩子，需提前1年落户；2020年9月上学的孩子，需提前2年落户；2021年9月上学的孩子，需提前3年落户；以后初中都是提前3年落户，才能上热点学校。
1.能把学区签合同的，沈阳只有一家，玉祥明居(单价1.6～1.8万)，北于洪区，省实验学校（与黄河大街的省实验中学不是一家），幼儿园、小学、初中连读，初中50%升入省实验学校高中（于洪区），急着上学只能买洋房+车位，不急着上学的可以买小户型。省实验学校老校区在崇山路(辽宁中医对面)，辽大老三栋得4-5万。
2.省实验北校，老乡五彩阳光城学区房，也可以小升初凭孩子能力考。
3.市内五区老牌名校。
沈河区，7中+文艺二双学区最好，基本是二手房（房价美丽），南塔新地王地价都18500元，育源中学、文化路小学、朝阳一校小学也可以。
和平区，名校太多，市内老校，长白分校，近两年长白分校成绩更好。
小学：铁路五校、和平一校、望湖路小学、铁路一校、南京一校。
初中：南昌中学、126中学、134中学。
老校区基本都是二手房1.2万～2万，长白分校的二手房1.4～2.5万。长白新房可以买中海和平之门（1.8万），有实力喜欢河景也可选格林玫瑰湾，二手房龙湖、万科等大盘太多，但是长白二手房倒挂不合算。
皇姑区，小学：珠江五校、岐山一校，初中：43中学、虹桥中学。皇姑逐渐被和平三校拉开距离，如果没有区域限制，还是选择和平吧！
皇姑二手房，可以自己寻一下北行老乡，二手的房价差距很大，单价1.2-2万，双学区的贵一点(翔凤、苏堤、经典、亚洲城、五三)，单学区的能便宜些(格林常青藤、水木清华、书香人家)。
皇姑区新房有大都会公元（很贵）、世纪学府(以前是烂尾楼)。
铁西区，小学：勋望小学、太阳小学、启工二校、启工三校、雏鹰小学，初中：杏坛中学。
二手房1～1.5万，新房都集中在张士板块的分校(高层1.1-1.3万)，勋望+杏坛，华润二十四城、万科西华府、龙湖。
大东区，尚品中学（计划转公立）近两年中考成绩很好，尚品现在也有小学，今年现场报名已很火爆，中学还有个沈东中学。
4.私立中学。
雨田实验学校，小学+初中（沈北分校有公立名额），隔壁的中粮锦云天成是学区房（高层7000）。铁西兴工街东校区只能考进去，2018年12月雨田小升初招生时很难考(10%比例)，2019年6月分班考试中能进入公益生班、精英班的学生就更厉害啦。
其他私立中学都得靠孩子自己考取，但是2018-2019私立中学较往年考上的难度很大，因为不让折校后，报考人数太多。
如果近5年内用学区，建议有钱随时买，二手学区每年9月后能便宜点。
如果5年内不急着用学区，可以赌博式先压一套新房：
1.中冶上河郡（单价1.1-1.2万），长白总价最低的学区房，园区品质不高，位置可以，小户型不好抢。
2.保利茉莉公馆（高层单价0.9-1万），和平地址，暂时无长白名校学区，满融校区，一旦有长白名校分校的学区房价得猛涨，三环外，位置差点，优势高层在园区中间，地铁在建，就是开盘墨迹。
3.融创观澜一号（高层单价7000～7500精装），沈北，朝阳一分校（已有学生在读）+7中沈北分校（2020年建成）。
温馨提示：指标到校按区划分，市内五区有20中、120中、31中、4中、1中、5中、11中等指标到校名额，五区外的初中基本没有这一项。
数据来源于网络！
沈阳红星美凯龙倒闭？
沈阳红星美凯龙商场是在2010建成的，地处滂江街繁华的商业圈，周边就有公交和地铁站，交通十分的便利，作为沈阳最大的集商业、交通、旅游、居住为一体的商业圈，最终是倒在疫情和电商的夹击下，让人感觉到实体店的无奈，居高不下的租金、物流费、水电费，就算是位于最繁华的地段，依旧摆脱不了倒闭的命运。
看到有文章说，红星美凯龙倒闭是因为工资低，其实这都不是。
首先，沈阳红星美凯龙“倒闭”肯定不是因为沈阳工资的原因再低也要吃饭、穿衣，买了房子就要装修，就是用到家具、卫浴。主要是沈阳人已经不在红星美凯龙买东西。是商场本身的原因。
第二，沈阳市沈北新区信基红星美凯龙商业地产也是烂尾2020年4月，有市民给市长写信，原文如下：市长同志您好！我18年购买了位于沈北新区道义北大街57号的沈阳信基红星家具建材博览中心 商品房一套，按照合同约定应该在19年10月1日交房，但是项目已经停工一年多了，即将烂尾，我们与开发商协商未果！房子是贷款买的，今年又遇上了“疫情”。收入和工作也受到了影响，如果房子断供了，我们全家就什么都没有了……也会留下信誉不良的记录！恳请人民政府为民做主，我只想要回属于自己的房子，做个生意，维持家里的生计！
沈阳市人民政府办公室，回复如下：
尊敬的网友：
您好！您通过人民网《地方领导留言板》反映的问题，我们已经责成沈北新区政府调查处理，现将相关情况回复如下：
经了解，该项目由辽宁信基红星商业地产公司负责开发建设，于2017年12月29日取得建筑工程施工许可证，开始施工建设，2018年1月12日取得预售许可证，总计建筑面积74143.25平方米，共1217套。因受市场接受度等原因导致该项目销售情况不及预期，目前仅销售154套（其中自交房之日起委托经营三年的52套），已售商铺交房时间根据销售节点分别为2019年10月1日、2020年7月1日、2020年10月1日。由于该项目销售一直未打开局面，导致工程进展缓慢，项目运转、资金情况日渐艰难。该公司本着真诚的态度积极解决出现的各项问题，关于项目停工问题，公司前期已积极准备，现又受疫情影响，公司正努力推进相关工作的开展，现有部分业主已与公司进行沟通协商解决，截至2020年4月公司与客户协商并达成一致共计退房70余套，剩余客户正在陆续接洽商谈中。
我们已经通过电话将有关情况向您进行了详细的解释和说明，感谢您对人民网的信任与支持！
这说明红星美凯龙自身存在很大问题。
沈阳电视台开通一套冬季供暖问责栏目？
即使能火，我觉得低温居民家里的室温也不会🔥，多数低温一族也很难🔥起来！
看看以往的供暖，年年都在下决心保障过个暖冬，结果怎样？投诉照样居高不下，解决了吗？
个人认为，管道老化，“管理”更老化，这就是病根！供暖的病根就像CBA，没有升降级，都在吃太平饭，没有危机感，供暖能好吗？
假如供暖被投诉前三名的热力公司，按规定取消其供暖资格，开除供暖市场，效果会如何？
再有，实行“按热量计费”不行吗？这样就可以公平的实现“多热多交，不热不交”有何难哉？
于是说，电视台火不火，对于改善供暖作用不大，但作秀有余！真正解决民生问题，领导们关注关注头条也就是了！
想利用周末时间从沈阳出发去珲春自驾？
可以看看珲春八景：东方第一哨、土字石界碑，碧藻红莲池、绿洲金沙丘；民俗朝族村、张鼓战役峰，吴大澄雕像、洋馆坪大堤。
重点推荐
1、防川哨所
被誉为“东方第一哨”，位于中俄边界山岗上。胡锦涛、江泽民、李鹏等多位国家领导人曾来此视察，慰问全体官兵。1991年1月8日中共中央总书记江泽民到珲春视察时亲自为哨所题词为“当好国门卫士，固我中华边关”。
2、地下森林
位于珲春市春化镇兰家村东北，吉林、黑龙江省界以南，省际公路西侧，距市区115千米。在陡峭幽深的山谷之中，生长着以松树、白桦、椴树等树种构成的大片原始森林，树冠茂密而又平坦，覆盖整个谷底。站在崖边，脚下便是深近百米的陡峭悬崖。远远望去，丛丛树冠宛如平铺于天地之间的绒绒绿毯，风景别致。据当地百姓讲，此处山崖陡立，少有人迹，因此，是土豹子（远东豹）经常出没的地方。
3、沙丘公园
位于防川国家级风景名胜区内张鼓峰南坡。一块面积达120多万平方米的金色沙丘掩映在一片青山绿水之中。这里的沙质细腻柔滑，滑沙、沙浴别有一番情趣，且对皮肤病、儿童厌食及多动症有疗效。在沙丘的下面，是一泓湖水，被人们誉为“塞外仙人湖”。湖长800米，宽700米，最深处17米，湖水清澈，多游鱼。沙丘与湖水以一狭长半岛有机结合，游人可以在沙丘上沙浴，在湖中游泳，在半岛上垂钓。
你们那里咋样？
这次沈阳又新增三例本土病例，而这三例感染者都曾经接触过从国外回来的尹某某才导致被传染上。
不仅是沈阳，像国内31个省都陆陆续续出现了确诊病例，而这些确诊病例90%以上都是境外输入所导致的 。
包括小编的家乡河南，也是出现了好几例确诊病例，都是那些从国外回来的华人所导致的。
这此沈阳的第二次疫情，导致他们的市场空空荡荡，所有市民都是在家做好隔离防护措施。
马上又迎来春节，一年一度的人口大迁移，今年疫情会不会爆发？还是个未知数？
因为现在存在了很大的风险，而这个风险就是导致今年疫情爆发了，最主要原因。
那么小编来说说今年存在的疫情爆发的最主要的风险，我们该怎么办才能很好的避免呢？1、境外输入风险
因为现在国外的疫情非常的严重，已经到了不可控制的地步，特别像12月19日的英国，英国政府不得不对外说出了实话，他们国家这次疫情已经变异，不是我们想象那么简单，无论它的毒性还是它的传播能力，都是特别的强，当时英国政府怕病毒蔓延到英国其他城市，不得不将伦敦市彻底的全面封闭。
而在英国有着几十万的留学生，那些留学生家长一听自己的孩子在国外回不来了，都纷纷着急要求国家派专机，让他们回来，说到这里，小编觉得很可笑，国家有什么义务去接你的孩子回来呢？
你们又不是因为国家才去留的学，说那些在国外上学的人，学习国外的技术和知识，然后回到国家报效祖国，那么每年中国有很多去国外的留学生能回来的有几个呢？一万个人回来，一个就是非常不错了。
而这些留学生大部分都是为了镀金，仗着自己家有钱吃喝几年，混一个留学生的称呼，方便以后给自己升职加薪，好铺路。
他们回来了安全得到保障，那么在中国有14亿人口，那么我们的安全又有谁能保障呢？
从11月份到现在，国内疫情陆陆续续不断基本上都是境外输入所导致的，这个消息也很明确，境外输入已经成为今年爆发的最主要原因。
那么我们应该怎么防止境外输入所带来的风险呢？1、对于那些从国外回来华人如果不配合国内防疫工作所导致疫情传播的人进行严惩不贷。
总有一批人觉得自己在国外生活几年，回到国内就高人一等，自然回到国内，不会遵守国内的防疫工作，如果这一些人不遵守防疫工作所导致把病毒，传染到其他人身上，一定要严惩不贷。
取消他们的中国国籍，终身不得回国，限期让他们离开中国，爱上哪去就上哪去，取消他在国内所有的福利，子女不得在国内上学，只有这样，这群人才会老老实实的，不是小编残忍，而是在中国有14亿人口，万分马虎不得，万一一个控制不好，那么我们怎么办？凭什么让我们承担它们带来的风险呢？谁的命不是命呢？
这群华人里也有爱国的人，这些爱国的朋友在这特殊情况，请你们最好不要回来，这就是你们最好的爱国行动。
2、统一进行抽血检测，30天的隔离期。
有的朋友就想问那些从国外回来的，一般不都是进行核酸检测和14天的隔离期，为什么要改成抽血检测和30天的隔离期呢？
在这里小编说一下，因为核酸检测的准确率无法达到100%就不能万无一失，确保他们是否是安全的？
只有抽血检测的准确率才能达到最安全，最万无一失，这样才能排出那些隐藏的风险。
现在不止英国，还有其他国家疫情都开始变异，在人体的存活时间更长久，不易被发现，有可能像无症状患者一样，潜伏期能达到20多天，甚至更久，所以14天的隔离期对于这些变异病毒携带者来说，根本起不了多大作用，所以小编觉得把14天的隔离期改为最低30天起，这样才能排除一些风险。
总结：现在不仅是沈阳，全国各地各个城市都出现了很多确诊病例，基本上都是境外输入所导致的，在这里各位朋友，没事的时候尽量避免去那些飞机场或者汽车站逗留，快过年了，也有很多大型的聚会，跨年晚会，各位朋友尽量不要去参加任何聚会，以免交叉感染。
戴好自己的口罩，平平安安回家过年，这才是最重要的事情。
