婚前房产证上加名字,女友要求在男友全款购买的房子的房产证上添加她的名字
婚前房产证上加名字,女友要求在男友全款购买的房子的房产证上添加她的名字?
分几个方面进行回答。
1.从爱情方面考虑。如果男方深爱女方,想和他过一辈子,为什么不敢加她的名字呢?从反面说,如果女方深爱男方想跟他过一辈子,为什么非要再加自己的名字呢?由此可见,爱情和利益!大家都看重的。二者的博弈永远不会结束,只能讲求一个相对平衡。
2.从法律方面考虑。婚前全款买房,房屋所有权人即为男方,作为妻子并没有权利要求对方将房产过户到自己名下。只可通过提意见,提要求的方式,协商达成一致。如果协商不成,应当认为此事自始没有。而不应当成为婚姻的羁绊。
3婚姻方面考虑。爱情经济房产孩子家庭都是婚姻的内容。比重应当接近,房产不应当具有一票否决权。如果权重过高,势必影响婚姻的稳定。这几方面应该均衡或者达到相对平衡。
4从经济方面考虑。要求加名字就等于要了一半的房产价值,可以称为巨款。除了婚礼上要的彩礼之外,等于在婚礼外又要了巨额的彩礼。彻底增加男方的经济负担我心里芥蒂。女方有了安全感,殊不知此时已经让男方没有了安全感。至少经济不安全感产生。
5.从双方心理方面考虑。如果男方不同意加名字,女方总在口头上说房子不是我的,往往会造就造就家庭尴尬局面。男方会不知所措。如果态度生硬很可能给女方造成心理阴影,加重女方的撒泼,口头禅会增多。如果态度委婉好像绕过了话题,其实暗流涌动。双方可能都会陷于沉默或者婚姻交流少的冷战漩涡。至少是导火索。其实如果真正好好生活,这又不算事矛盾。
.如果男方同意加名字。女方往往沾沾自喜,甚至获得了家庭的主导地位。但其实会在发生其他矛盾时增加男性的反感。成为矛盾加剧的催化剂。但又无法明说。
6婚姻最好的良药,其实就是相互沟通,互相替对方着想。以对方的家庭的根本利益。因为虽然双方合为一个家庭,但其实是两个家庭合并而来。房产往往是家庭利益经济比重最重。所以双方都应该有自知之明。最后让爱情与利益达到平衡。可能就会是长久的。
个人拙见,希望和大家共同探讨。
请问房产证产权上要加上另外一个人的名字?
婚后房产证上加名字 夫妻婚后购买的房产,如果房产证上只有一方的名字,现在想把对方的名字也加上,只需要双方持结婚证、身份证、房产证,到房管局办事大厅填写一份双方共同拥有该房产的申请,就可以办理房产证增加共有人的业务,费用包含配图费、登记费等,大约在100元以内。 婚前房产证上加名字 房子为一方婚前个人购买的,结婚后,配偶名字也想加为房子的共有人,则需要走房产交易的程序,即通过二手房转让或者赠与的方式,这种情况下要交纳契税、个人所得税、营业税等税费。 办理房产证加名手续,需要提供房产证、房子的市场指导价或评估报告和评估费用发票,买卖双方身份证,购房发票,契税证,网签购房合同房改房的时间以房本、收据、出售公有住宅协议上的时间为准,此外还需提供户口本、结婚证。另外,为了证明是购房人的唯一住宅,还需要房管部门出具无房证明。 房产证上加名字及办理费用,主要分为三种情况: 第一种情况:有房无贷 1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。 2、去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的,窗口工作人员会审核提交的材料,如果材料齐全就给你们一个号码,然后凭号码去相关窗口办理。 3、办理房产证上加名字所需费用:110元手续费,明细如下:80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费,如顺利20天后可拿到新的房产证。 4、新房产证可以设定密码,房地产交易中心会告知你一个初始密码,之后可自行更改。 第二种情况:有房有贷 1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。 2、办理房产证上加名字所需费用:除支付上述110元手续费外,如贷款是纯公积金的,还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款),还需另外支付200元。 3、其他步骤同“有房无贷”。 第三种情况:如果还没有结婚或者没有直系血源关系的,需要在房产证上加名字,情况会复杂很多,因为那将视为房屋买卖,房产证上加名字,情况会复杂很多,因为那将视为房屋买卖,需要交如下费用。 房产证加名的费用: 1、每平方米2.5元交易费。 2、不满5年,5.5%的营业税加1%个调税(时间段从产证发证日期到交易日未止),满5年则不需要。3、万分之5的印花税。 4、4本合同,每本约5元(各区交易中心不一样)。 5、男方转让50%,所有的税按市场价格计算,如果100万的房税值就是50万。 6、产证上有几人转让的,产证权益按平均分。
女友却非要让我在房产证上加她的名字?
你也可以跟他提下要求,看看可不可以让女方家庭出一半钱,给你的父母,就可以加上她的名字。我觉得这个理由很合情的。
我表弟跟你的情况差不多。我小姨出资100多万全款买了一套婚房,(我们是三线城市)想给他结婚用,但是女方觉得,房子没有她的名字,住着不是很踏实,没有归属感。
后来,她就提出了一个建议,说如果她家愿意出资一半,不管是拿来装修也好,还是拿来买车,或者做其他的用途,都行,条件是房子加上她的名字。房子就由她跟我表弟共有....
其实开始的时候,我小姨有些迟疑,她觉得没啥必要,还有,她也觉得,半辈子辛苦买的房子,为啥加上别人的名字(老一辈人的观念,她一时还转不过来)但是我们都劝她接受这个建议。因为表弟恋爱几年了,彼此的感情都是有的,都到了准备结婚这一步了,而且女孩也挺明事理的,没有直接要求你加名字,人家出钱了对吧,也省了小姨再出装修钱已经很好了....后来她觉得,似乎也可以接受。就同意了女孩的意见。都是为了自己的孩子好,后来装修还是我小姨出的钱,女方家拿来的50万,成了家庭的存款了。多让人羡慕的小两口。看着他们自己日子过得好,我小姨也挺开心的。
我觉得我表弟找的这个女朋友就挺对的。人家的要求也符合情理。说实话,婚姻法改革后,让很多女性都没有了安全感。所以,现在很多年轻人都是只付首付,夫妻共同按揭房款。其实这样的家庭反而更稳固一些,谁都别有优越感。再说了,谁的钱都不是大方刮来的,你说加上名字就加上名字,哪有那么多好事,等着你。
我不知道你女朋友怎么张得开嘴的,如果是你的钱买房,她可以提出这样的要求,但是是你父母买的,她就有些过分了。
你好好斟酌一下吧,如果非要结婚,你要考虑下你的父母是否会寒心。还有你们日后的生活,真的会因为加个名字就能越过越好吗。
女儿结婚要求男方房子加女儿名字合理吗?
合理,这也是为自己的女儿着想,应该得到理解与支持。
很多人觉得女人结婚又要有房还要有车,还要有钱,这样的女人太势力。其实换个角度你就能理解这是为什么了。
作为一个女人,结婚后,生活的重点肯定会像孩子和家庭这方面偏移。很多女人因此而失去工作的机会,那么问题就来了。如果没车没房没钱,可以两个人一起奋斗去争取,那么当一个人没有工作的时候,另一个人是否能负担的起生活的开支。如果连最基本的生活都不能保障,那么作为女人是不是应该慎重的考虑。
所以要求男方加上女方的名字,这很符合人之常情。这也是为自己的女儿考虑。说直白点,万一哪天男人变坏了或者无力支撑起一个家庭的时候,女女方的权益才能做到最大的保障。这就是作为父母给孩子最好的考虑。
婚前加女方名字和婚后加女方名字有区别吗?
谈谈婚前财产公证 文(看海,刘纪红) 二个相爱的人,终于修成正果要谈婚论嫁了,所有为结婚所做的准备都将是快乐而甜蜜的。二个人共同买家电,布置婚房,订酒店发请柬等等,忙得是不亦乐乎。但是朋友,请你告诉我,在这样的忙碌中,如果谁提出来让你们去做婚前财产公证,那是怎样的一种心情。 既然二个人都走入婚姻的殿堂了,那就意味着今后你们的命运紧紧联在了一起,你们共同面对流岚彩虹,共同面对暴风骤雨。你们休戚与共,共同面对荣辱得失。可是你们在将要结婚这个幸福的时刻,来个婚前财产公证,是不是大煞风景了,你们互相防着谁呢,既然连这么点信任,这么点自信都没有,那又何必结婚呢,财产金钱就那么的重要吗,连人都没了,都一拍二散了,要财产又有什么用呢,死了又带不走,生去财产,生存就那么的难吗? 还沒结婚呢,就己经为离婚打算,这不是未雨绸缪,这是极端的自私,对你那么相爱的人都是这种态度,还能指望你对这个社会做出什么贡献。反正我讣为结婚以前做婚前财产公证,结婚以后要多别扭有多别扭,没事也都要整出点事,这真的不是做卖买做生意,先小人后君子,要知道这是和你朝夕相处的亲人呀,做这样的公证,多伤感情呀。另外从其它角度来说,也太不吉利了,在大喜的日子,就为离婚做准备,也真是太开国际玩笑了吧。 我不知道怎么了,国门大开,经济发达了,围绕着金钱应运而生了需多过去从未有过的词汇,比如婚前财产公证,AA制消费,对了还有为了多挣钱,潜规则。还有孩子做家务,给孩子劳务费,名曰这是好的教育孩子的方式,真是滑天下之大稽。唉,当今社会人与人之间的关系就成了物与利的关系,成了冷冰冰的石头与石头的关系。悲哉!