深圳婚姻介绍所哪家好,大学生刚毕业去深圳打拼去哪个区最合适?
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谢谢邀请。
深圳涌现出一批批成功的创业者,这里有300多家上市公司(包括海外),8000多家高新技术企业,对于年轻人,尤其是应届毕业生,具有极大的诱惑力,于是一批批怀揣梦想的大学毕业生,千里迢迢奔赴深圳。
深圳的行政区域分为: 福田区,罗湖区,南山区,盐田区,宝安区,龙岗区 光明新区,龙华新区,坪山新区,大鹏新区
我们再来看看各区域的平均工资(2018年3月)
南山福田公司多,龙岗宝安光明工厂多,尽管平均薪酬只具有参考性,但是如果待遇过低,或者过高,就要注意了,太低了养活不了自己,太高了当心是个局。
许多人第一次来深圳,往往选择住在龙华,主要是交通便利,出发去罗湖福田南山,相对来说都不是太远,当然,每天4号线的早高峰,还是可以慢慢享受的。
深圳虽然不大,但是东西方向相隔很远,西乡或者坪山,是东西最偏远的地点,这里房租相对便宜,但往来市区不是很方便,路上浪费时间比较久。
可以看得出来福田、南山、罗湖的租金较高
盐田、宝安、龙岗的较低
但由于盐田和龙岗位置较为偏远
所以综合考虑
很多刚来深圳的人会选择先住在宝安
等工作稳定后,再搬迁至上班地点老乡的区域
我觉得有必要提一下深圳的图书馆,从周二到周日,都能看到排队的人们,尤其是周末,人多需要占座。读书馆还有各种免费公开课、讲座、活动,环境优美,宽敞明亮,读书区有很多插座,带电脑的也能在这里安心学习一天。
我有一次碰巧晚上8点左右,在图书馆看到很多学习的身影,非常感动,每个人都在努力提升自己,而且大都是帅哥靓女,对于相貌平平的我们来说,还有什么理由不努力。
总之,来了就是深圳人,来了就努力拼搏,奋斗,这里是一个适合年轻人奋斗的大都市,深圳是一个公平竞争的平台,你想要什么,你有什么梦想,你是当老板还是打工仔,你是想做白领还是跑街员,你是想成就一番事业还是只想赚点大钱或小钱,所的有一切,还需你自己努力去打拼来实现。
结婚的第一套房买新房还是二手房呢?
很多人在结婚购买第一套房的时候都会面临一种选择,是买新房好还是买二手房好,这是很多人都会问到的。当然,新房和二手房各有各的优劣势,同样的价格对比下,新房规划更高大上、户型设计更合理、未来升值空间大。二手房则是所见即所得,直接能入住,但是市场上大部分的二手房又普遍破旧老化,未来升值空间有限。那么首套房应该买新房还是二手房?我们一起来分析分析!
首套房应该买新房还是二手房,需要结合个人实际情况。先让我们来看看新房、二手房的优缺点。
新房优点
1、户型设计合理,楼层可供选择,配套相对成熟。新房从小区规划到室内户型设计都体现了最新的潮流,提高了实用性。例如餐厅与客厅分开,洗手间干湿分离,主卧自带卫生间等。由于开发商出售新房都是一幢一幢来的,可以根据自己的经济能力和喜好来挑选楼层,可选择范围广,不像二手房选择性少。新房的配套相对成熟,小区绿化、小区车位比例更完善,物业管理更优越。
2、首付少,税费少。新房与二手房的首付比例是一样的,但在实际办理中,二手房的首付会比新房高一些。主要是因为新房是按成交价的首付比例来的,而二手房是按照评估价的首付比例来的,一般银行审批贷款时,二手房评估价要低于市场价1000-2000每平方,所以二手房首付就会比较高。
3、新房产权年限时间比二手房长,贷款时间也是如此。新房的产权年限一般是70年,而二手房的产权年限可能已经使用过一部分了,商业贷款也是如此,满足贷款年龄的情况下,新房一般可以贷款30年,二手房一般是贷款年限加产权年限不能超过50年,公积金贷款也是,新房可以贷30年,二手房只能贷到20年。
4、在地段相差不大的情况下,新房保值升值空间更大。在二手房交易中,次新房的成交比例远高于房龄较长的房屋。一些特殊情况除外,例如:名校学区房,地铁口的房子等。
新房缺点
1、交房周期长,入住时间晚。现在新房一般是期房销售,建造时间一般要2年左右,交房后还要等装修和通风后才能入住。时间周期较长,尤其是考虑孩子上学迁户口,新房一般要等拿房后办理完房产证才能迁户口,要把时间计算好。
2、新房位置较偏,周边配套不完善。现在开发商开发的新房位置一般是比较偏僻的,主要是位置好的地段开发成本高,而位置偏僻的地方开发成本低。但也使得新房周边配套完全跟不上,将来也许会改善,但需要时间,生活不是太方便。
二手房优点
1、可以看实体房,择优购买。二手房有个明显优势就是可以去房子里面看看好坏,包括采光、漏水、质量等问题都一目了然。并且可以精心挑选自己合适的房子。
2、二手房位置比较好,周边配套成熟。经过长时间发展,二手房大都集中在各城区成熟的小区或者是商业繁华地段。经过多年建设,住宅小区交通方便,配套齐全,可以满足人们多方面的需求。
3、二手房价格普遍低于新房,办理完手续就可以入住。大部分人买二手房都是抱着“捡漏”的心态,既想找个便宜的又想找个好的。这并不是不可能的事情,不过要讲“缘分”,经常会有一些低于市场价的房子出来就看你能不能遇上了。买卖二手房,一般过户完后,就可以交接房屋,立即入住。时间较短,周期一般在3个月左右。
二手房缺点
1、户型有局限,房龄长了,存在老化问题。二手房的户型一般是过去的户型,例如:89平方米一般是2室2厅,而现在的户型可以做到3室2厅,存在差异。而且由于房龄时间长,装修居住后可能会存在老化问题。例如:管道堵塞、卫生间漏水等现象。
2、交易时要小心,会有一定的风险。二手房交易时,要确认产权清晰,新闻报道中常出现一些“一房两卖”、房子在过户前被抵押的现象。
综上所述,分析对比了新房与二手房的优缺点。那对于年轻人来说买首套房,更倾向于新房。原因是年轻人买首套房,是刚需,需要居住,新房的居住感受更好,心理满足感更强烈。另外新房的升值空间更大,以后更容易转手。当然这也要结合个人实际情况,如果你急着居住或者急着落户上学,那还是建议买二手房,更方便快捷。
以上就是我们对购买新房、二手房的一个简单分析,具体到每个人情况又有不同,结婚不是一个人的事,而是两家人共同的选择,所要考虑的事情有很多,想要面面俱到也不太可能。作为结婚的新房,最终还是需要小夫妻两个做决定,毕竟是自己要住进去,在众多选择中找到一个最优解,才会不留遗憾。
学康教育怎么样?
深圳学康教育成立于2012年,是一家健康教育、健康咨询、健康干预、中医养生、营养顾问推荐以及开发研究养生项目为一体的培训学院。原隶属于南方医科大学培训中心,是深圳市较早注册开展有关健康培训项目的学校之一;现已开展公共营养师、心理咨询师、健康管理师、中医药膳制作、保健按摩师、保健刮痧师、中医针灸(康复理疗师)、育婴师、保育员、美容师、婚姻家庭咨询师等专业培训。
学康教育致力于培养营养师、心理咨询师、健康管理师等相关专业的高素质人才,全方位为全国大、中、小企业提供各种公益和内部教育训练,同时针对个人开展各类职业资格认证培训和岗前培训,力求为中国老百姓的健康事业贡献精髓。学院现有深圳市罗湖区总部、龙岗区分部、广州分部、梅州分部。
依托南方医科大学,整合了国内医疗、营养、心理咨询等领域的专家、学者和教授,有来自营养、医学、食品、保健等专业的30多位教授、临床营养科专家以及公共营养师教材主编、副主编、编委担任课程的主讲;
并由广东省职业技能鉴定指导中心公共营养师专家组专家亲自给学员进行考前辅导、评讲模拟试卷、指导论文写作和模拟论文答辩,这不但保证了学员在培训过程中,能够掌握必要的营养学知识,也为学员顺利通过鉴定考试,取得职业资格证书提供了保障。
非诚勿扰深圳女嘉宾陈岚迪牵手男嘉宾现在结婚了吗?
非诚勿扰陈岚迪牵手成功是第三季的第二期。非诚勿扰陈岚迪牵手成功是第三季第二期,是第二期第一对牵手成功的。但是两个人并没有走进婚姻殿堂。
女生大学毕业要不要把户口迁到深圳?
户口对于我们来说是相当重要的,因为这关系到我们的医疗教育等方面,而迁入深圳户口当然好处多多,成为一个深圳人,可以申请保障性住房,例如可以有廉租房、经济适用房等,价格要比市价便宜很多很多,当然这也是要摇号的,买房申请银行贷款利率会下降,还能用公积金。办证方面,例如港澳通行证和护照等,只要是深圳户口都可以随时办理签证,一周内多次往返,现在深港两地发展趋势日趋紧密,将来两地来往很可能免签,出国的话深圳户口也比较宽松,很容易拿到签证。
教育就好处更多了,自己的小孩入学可以按户口就近入读公办学校,不用去借读或者去费用昂贵的民力学校,同时公办学费很低而且师资力量都有保障,高考分数线会比其他地方要低,因此更加容易考大学。而且深圳户口的社保待遇也不错,有医疗保险、养老保险、住房公积金、失业保险等,每年深圳户口居民的社保卡都会打进3千多块,用以看病买药。