新婚姻法 婚后买房,女方婚前买的房子有贷款?
新婚姻法 婚后买房，女方婚前买的房子有贷款？
房产证能不能加? 房产证怎么加名字? 有哪几种办法? 快进来看看这些你就知道
很多购房者可能不清楚，有贷款的房子是不能随便加名字的。因为如果你贷款买房，这房子就是你和银行共有财产，没有银行的同意，你不能随意变更房屋产权。
当然也不是一点办法，房产证上怎么加名字？
1、婚后房产证上进行加名字
夫妻婚后进行购买的房产，如果是房产证上只有一方的名字，现在想把对方的名字也加上，只需要双方持结婚证、身份证、房产证，到房管局办事大厅填写一份双方共同拥有该房产的申请，就可以办理房产证增加共有人的业务，费用包含配图费、登记费等，大约在100元以内。
2、婚前房产证上加名字
房子为一方婚前个人购买的，结婚后，配偶名字也想加为房子的共有人，则需要走房产交易的程序，即通过二手房转让或者赠与的方式，这种情况下要交纳契税、个人所得税、营业税等税费。
办理房产证加名手续，需要提供房产证、房子的市场指导价或评估报告和评估费用发票，买卖双方身份证，购房发票，契税证，网签购房合同房改房的时间以房本、收据、出售公有住宅协议上的时间为准，此外还需提供户口本、结婚证。另外，为了证明是购房人的唯一住宅，还需要房管部门出具无房证明。
以上的这些内容就是我能知道的了，了解这些是必不可少的，愿能帮到你。
为什么说结婚后再买房不现实？
谢邀，
站在个人角度立场去看待这问题没毛病(谁都别装大尾巴狼)，许多男人看女孩到手或嫁过去之后，就开始玩<哩哏榔了>……
就一拖再拖最后都不了了之了，不兑现承诺买房之事在无下文，这样的事情各地区域都存在。
所以支持小编说法，
无论别人找出各种理由说辞(装说客，劝通女孩要开明，懂事，明事理，举例说先借多少多少钱，最后不还都得你俩还吗……
或者花言巧语，找各种理由劝说女孩子，先等等暂缓买房)……
当然多数后来都兑现了，但不是还有很多木有兑现的吗？
所以认可，让男方说你(娘家)这面不近情理，女孩也要决绝标定没嫁前买房底线，
而且一定要清清楚楚地在房产证上写上，女孩子的名子，
不然想叫姑娘们出嫁，门都没有，
女孩们此一刻不要心软(此一刻，必须的)
不然等婚变后，残酷的现实会让许多女孩开始怀疑人生了。
扯别的没用，怎么说也得手里攒套房有个活的地方啊？
婚后买房一定属于夫妻共同财产吗？
您好！
很多老百姓区分婚姻房产归属的时候，认知很简单：按照获取房子的时间——婚前的房子算个人；婚后的房子算夫妻。这种认知很片面，实际上不完全是这样的结果。
先说说题主问题的结论：
不一定。当然，也不一定属于一方个人财产。
这里说明一下判断婚后房产属于个人、还是夫妻共有的两个条件：
钱是谁出的房子登记的是谁这两个因素不同情况的组合，会决定一套房产的归属。因为题主提到“婚后买房”，这里不涉及婚后继承、或者接受赠与所得的房产归属。
我们先给一个总体的结论：
其中，最终其实就两个结论：
情况（一）：购房的钱是一方个人财产，登记的也是出资人一方名字这种情况，房产属于个人财产，与对方无关。
如果套到题主问题上，可以给出这样的结论：如果婚后购房款是男方个人财产、未写女方名字，那么这套房就属于男方个人财产，与女方无关。
这里说的“一方个人财产”，现实中，主要包括如下几种常见情况：
一方个人的婚前存款一方父母单独给到一方的钱夫妻俩协议、归属于各自个人所有的钱情况（二）：其他除了上述情况之外，其他情况下，均可以认定为夫妻共同财产，例如一些常见的情况：
购房款是夫妻共同财产。这种情况下，登记谁的名字都无所谓，算作夫妻共同财产。用题主的问题来说就是：如果房子是夫妻共同财产买的，写不写女方名字无所谓，都算夫妻共有。购房款是一方的个人财产（包括一方父母给的钱）、登记了两个人名字。这种情况，依然算作夫妻共同财产，视为一方对另外一方的赠与。购房款是双方父母给的，但是登记了一个人名字。这种情况，视作双方父母对双方子女的赠与，即便登记一个人名字，依然算作夫妻共同财产。……所以，题主所问，重点是要区分购房款是从哪儿来的。
另外多提及一句：上述所讲，均指的是“房子”。如果是贷款房，还会涉及到贷款属于个人还是夫妻共同财产的问题，这里就不展开赘述了。
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有房结婚才幸福吗？
你好，首先很开心回答你的问题， 如果是这样，我觉得还是买吧。
有家自己就会迸发进取精神源泉，是工作和事业的依靠，更是生活的心灵鸡汤。无沦怎样的心情都可以在这里得到洗涤和浇灌。一个房子一个家，和谐稳定，幸福生活。综合上述，你的对象这样做并不是没有她的道理的，家就是自己的一个“窝”，俗话说“安居乐业”，有安稳的家，才有更好的事业规划，房子是我们的港湾，是刚需品有着不可的撼动的地位，有了家心里踏实，有了家“心”就不再流浪。
付了房子的首付自己再去努力赚钱，有着这一个动力就会拥有这真正属于自己的房子。男人，就得 给自己的女人想要的生活。让她有安全感。
作为一个女的，我是很支持你对象的想法的。我现在都在后悔，后悔自己嫁给他连属于自己的房子都没有，我老公和他哥哥一起生活，房子又小，做什么事都很不方便，直到现在，我都不喜欢回去他家，因为没有“家的感觉”。
希望我的回答对你有帮助。谢谢！
产权可以写我一个人独有吗？
婚后买房子可以写一个人的名字，也可以写两个人的名字，但就算是一个人的名字也是夫妻共有的财产。新婚姻法婚后买房写一方名字属于共同财产的：
1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一人的名字，应认定为夫妻共同财产;
2、由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。买的房子属夫妻共有，离婚时，有一方想拥有房屋所用权的，评估单位进行评估，然后对另一方进行分配;如果双方都想拥有房屋所有权的，双方进行竞价;如果双方都不想要房子的，人民法院进行拍卖，然后进行分配。不属于共同财产的： 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
