警惕吵房歪风扰乱房地产市场秩序

近年来,房地产市场一直是社会关注的焦点，各种现象层出不穷。“吵房”行为逐渐兴起，它如同一种不良病毒，正在侵蚀着房地产市场的健康生态，给经济社会发展带来诸多负面影响。

“吵房”，就是一些人通过不正当手段制造房价上涨的虚假繁荣景象，从而获取暴利，这些人往往组成利益团体，利用各种渠道散布不实信息，鼓吹房价即将大幅上涨，制造恐慌性购房氛围，他们通过控制房源、哄抬价格、恶意炒作等方式，扰乱正常的市场交易秩序。

在一些城市,“吵房”现象已经屡见不鲜，一些房产中介为了赚取高额佣金，与“吵房”者勾结，故意抬高房价，他们会在网上发布虚假房源信息，标注高价，然后再通过各种手段诱导购房者出价，当有真正的购房者出现时，他们又会编造各种理由，如其他买家正在竞价等，迫使购房者提高报价，这种行为不仅损害了购房者的利益，也让许多刚需人群望房兴叹，加剧了住房供需矛盾。

“吵房”者还善于利用社交媒体和网络平台进行舆论操控，他们通过发布一些看似专业的房产分析文章、视频，或者编造一些没有根据的房价上涨预测，误导公众，一些不明真相的群众很容易被这些信息所左右，跟风参与购房，进一步推动房价上涨，这种虚假的舆论环境，使得房地产市场失去了应有的理性，陷入一种混乱的状态。

从社会层面来看,“吵房”行为严重破坏了社会公平，那些通过正常劳动积累财富的人，可能因为房价的不合理上涨而永远无法实现购房梦想，而“吵房”者却能轻松获取巨额财富，这种不公平现象容易引发社会矛盾，影响社会稳定。“吵房”行为也使得房地产市场偏离了居住属性，成为了投机炒作的工具，不利于房地产市场的长期健康发展。

对于经济发展而言,“吵房”也存在诸多隐患，过高的房价会增加居民的生活成本，挤压其他消费领域的支出，对内需市场产生抑制作用，这不利于经济结构的调整和转型升级，影响整个经济的可持续发展，房地产市场的过度投机还可能引发金融风险，如果房价泡沫破裂，银行等金融机构可能会面临大量的不良贷款，进而威胁金融稳定。

为了遏制“吵房”行为，维护房地产市场的正常秩序，政府部门必须采取有力措施，要加强市场监管力度，严厉打击房产中介的违规行为，对于发布虚假房源信息、哄抬房价等行为，要依法予以严惩，提高违法成本，要加强对房地产市场的监测，及时发现和处理异常交易行为，防止“吵房”者兴风作浪。

要加强信息公开透明,政府部门应定期发布准确、全面的房地产市场信息，包括房价走势、房源供应等情况，让公众能够了解真实的市场动态，避免被虚假信息误导，还要加强对房地产市场舆论的引导，及时澄清不实传闻，营造一个理性的舆论环境。

要进一步完善房地产调控政策,继续坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，综合运用限购、限贷、税收等政策手段，抑制投机性购房需求，要加大保障性住房建设力度，增加住房供应，从根本上缓解住房供需矛盾，稳定房价。

社会各界也应共同参与,形成抵制“吵房”的合力，房地产企业要树立正确的经营理念，遵守市场规则，不参与“吵房”行为，消费者要增强理性消费意识，不盲目跟风购房，共同维护房地产市场的健康发展。

“吵房”行为是房地产市场的一颗毒瘤，必须坚决予以打击，只有通过政府、企业、消费者等各方共同努力，才能营造一个公平、有序、健康的房地产市场环境，让住房真正回归居住属性，为经济社会的稳定发展提供有力支撑，我们要警惕“吵房”歪风，守护房地产市场的良好秩序，让广大人民群众能够实现安居乐业的梦想。