新婚姻法婚后买房,有的女孩子还要求男方买房写上自己的名字
新婚姻法婚后买房,有的女孩子还要求男方买房写上自己的名字?
这还用说吗?傻子也能想的出来,她想干嘛?心态就是无论过好过不好,反正这是我的财产,只要添上我的名字,就是我的财产,即便是将来离婚走到司法程序,在法律面前有她的名字,那财产肯定有她的一半,现实生活中有一些女的要求,男的在结婚前把房产证,加上女方的名字,甚至更离谱的是还没有领证,然后有的就是直接写女方的名字,就相当于是把这一套房子给那个女的了,然而结局却悲惨的很正美两还没结婚,女的就变心了,然后就跟别人又跑了,那男的是人财两空,你的父母辛辛苦苦攒了一辈子的钱,就被你这样一个错误的决定,害的翻不了身,甚至死亡,身为一个男的,你真的是失败透顶了,所以说单身的兄弟们在结婚之前,女方要求把结婚证上加上她的名字的人,一定要慎重考虑,一定要慎重,慎重,再慎重,因为你做这个决定,要考虑到如果你们俩分开以后的后果!
另外最后再说一下,女的经常说额,不加上她的名字,没有安全感,我只想说一句,如果说男方没有给足女方安全感,那么那女方为什么还要跟男方结婚呢?难道说给你一定的财产就是所谓的安全感?那街上是不是有的人能给你一定的财产?那你是不是就会跟他走?自己若是不强大,谁也给不了你所谓的安全感?
但是该不该为了买房领证?
为了买房领证到底靠不靠谱?
说实话这个问题有点伤人,所以人们为了达到目的总会隐藏目的的真实性。
现在很多年轻人在自己的恋爱和自己的婚姻过程中,都会追求物质的生活,而只是为了看对方到底有没有经济条件来养活自己,并不会看对方是否真的爱自己。
为什么女人会有这么考虑呢?说白了也许女方觉得双方了解的不够深,或者觉得结婚后觉得男人不可靠没有安全感,也许是男方父母的原因等等。
当然有了一个让对方放心的经济条件和经济来源,才会让女方足以将自己的感情交给你。
所以如果男女双方相处很久,男女双方感情基础很好,而男方家里又没有住宅,或者面积适合一家人居住的房子,那么结婚肯定要买房,因为要生活。
如果对方和你相识没有多久,而且对方很物质,又不了解你的家庭情况,一开口就说买房子的事情,那么你就要注意了,这段感应是否靠谱。
如果一方全款买房?
只要是个人婚前全款买的房,都是个人所有。与写谁的名子没关系。但必须要有证据证明是你个人全款买的。
现在的婚姻法是保护个人财产不受损失的新规定。
婚前财产受到保护!谁买房,谁受益!
婚前一方付首付,婚后双方共同还贷。离婚时,双方可分配共同还贷的部分。而首付款不参与离婚分配!
在北京月薪多少才能买房?
北京你是有多贵:在这说一说我这一年筹备买房的经历吧!给大家算一笔账:
从2016年初,有买房的打算,预期的首付款是30万左右,打算买一个3、40平米的小开间就知足了,对于首付的心理上限是50万,且看我能不能做到。
刚开始还打算买交通方便些的,于是在三环、四环、之间摸索,南边房价普遍比北边低一些,于是我就在南三环到南四环之间寻找。年初时那片区域的均价是3~4万/平米,本来预想30平米的房子100万左右,首付个3成有30多万就搞定了。可是......
这面积越小的房子单价越高啊!小户型的单价高于楼盘均价很多啊!
老小区均价低一些,但是老小区没有开间......最小户型也是45——46平米!
新小区一居室60多平米!
只有极少数的新楼有30平米的开间,而且大多是商住两用,50年产权或30年产权!
最终,找到了总价最低的一套房子117万,别提房子有多破了,30平米左右,结果算了一下首付,居然要50多万!为什么?首先,银行计算首付是评估计的30%,这套房售价117万,房子最多评估90万,也就是说,银行只能贷给你90万的70%也就是63万。所以要支付54万。
这些并不是首付的全部,你还要交税费。什么税?营业税、个人所得税等等,买房人不会给你承担这些款项,人家要的是117万井的款!
于是我抱着在观望观望的态度,觉得新政策出台也许过两个月会降,可是,过了几个月后发现又涨价了!!!
最后,本来努一努力还是能勉强买一套房子的我,最终再也买不起房子了。。。
我想和大家说的是:
如果工资;
税前15万,请你好好安心工作,暂时不要想买房子的事。
税后15万,可以想想,但要落实这个想法,你要满足的条件还有很多。
产权可以写我一个人独有吗?
婚后买房子可以写一个人的名字,也可以写两个人的名字,但就算是一个人的名字也是夫妻共有的财产。新婚姻法婚后买房写一方名字属于共同财产的:
1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子,夫妻双方没有明确约定的话,房产证上只写其中一人的名字,应认定为夫妻共同财产;
2、由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。买的房子属夫妻共有,离婚时,有一方想拥有房屋所用权的,评估单位进行评估,然后对另一方进行分配;如果双方都想拥有房屋所有权的,双方进行竞价;如果双方都不想要房子的,人民法院进行拍卖,然后进行分配。不属于共同财产的: 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。