烟台58同城招聘网,你最满意的一次投资经历是什么?

1、烟台58同城招聘网，你最满意的一次投资经历是什么？

买房！买房！还是买房！

不知道是否仍然适合每个人，但是我很明确地给出了我的答案。

大学毕业之后就进入拍卖行业工作，再到2017年自己创业投资副业，虽然有过高光时刻，也包括用赚来的钱去理财啥的，但是目前没有一笔投资可以买房来比。

分享一下这一笔至今都令我满意的投资吧。

故事从2012年说起，那会儿我还在读大学。有一天老妈打电话来，原本的单位宿舍要拆迁了，可以选择拿一笔拆迁款，或者选择拿房，问我拿建议。

那套老宿舍是我母亲工作时候单位分配的（房改之前国企都是分配房子，相当于廉价买下来），只有40多平方，小学的时候我就住在那里，算是陪伴了整个童年的时光。

我们家虽然不富裕，但是也算是小康家庭吧。那套老宿舍，老妈说留给我以后投资或者结婚以后买新房的资金，所以拆迁由我来决定。

当时拆迁补贴大约可以拿到20万，而拿原地拆迁房需要等5年时间。在对当时的政策详细了解后，我选择的另外一种，拿了异地的拆迁房。

所谓拿异地拆迁房，就是在一些偏远的区域，有一些已经建好的拆迁房，价格比较便宜，通过拆迁的面积对比，可以补差价来购买，但是房源有限。

尊重我的选择后，父母也动用了一些人脉，帮我预订到了一套60平方的异地拆迁房，但是需要补8万元的款项。

没有犹豫，我把从小到大的压岁钱，加上大学期间兼职的收入凑了一下，只有2万元。无奈之下还是找父母借了8万元，签下了人生第一笔投资。

虽然这一切都是父母帮忙落实的，但是所有借的费用都要算利息归还，所以这也给我至今投资副业的生涯，打下了精打细算的基础。

一共借了8万元，签字付款后，大概1个月后，我就拿到了拆迁房的钥匙。

我自己当时还没有工作，所有积蓄只有2万元，我决定简单装修后用来出租。

一整个暑假，我都在装修市场跑，从水泥到瓷砖，从二手空调到洗衣机，做了整整一本的笔记。

规划好之后，找了一个仅有4个人的施工队，开启了装修大计。

你们没看错，只有4个人。小区楼梯口小卡片上那种装修团队……

那个暑假，非常炎热，白天我在拆迁房里监工，晚上到麦当劳兼职，当时一个小时仅能赚9元钱，但是我乐在其中。

最后装修加上二手家用设备，一共3.2万元，不用多说，少的部分还是找父母借。

一个暑假转眼就过完了，前后1个多月的装修，外加半个月的通风除异味，算是真正的完工了。

那套拆迁房处于火车站附近，当时还没有地铁，所以价格不是很高。为了节省中介费，我自己在58同城上发布出租信息。

运气算是不错，我只带了第2次看房，就顺利地以1200元/月租出去了。

第一次的租客也是至今为止我唯一记得的，是两位列车员大姐，人特别好，操着东北的口音。一开始以为我是中介小伙，后来知道我是房东，也是一脸的吃惊加疑惑。

前后她们住了2年，房租从来没有拖欠，而且离开前一个月还介绍了她们的同事来租。再后来，我也工作了，长期在广东出差，房子就给父母打理了，租金也用来偿还之前的借款。

5年前，地铁直接通到拆迁小区门口，房价也是一路飙涨，现在一平方已经超过1.8万元，比我当初买来的时候足足翻了2.5倍，房租也从1200元到现在2300元每个月，中间我只更换过一次家用设备，也都是二手市场淘来的。

好了，这就是我第一次买房的经历，也是人生的第一笔投资，更是我至今最满意的一次投资！

或许你会说，早些年房产正值黄金时代，有房子拆迁都是躺赚，随便投资都能赚钱。

这话没毛病，套用小米CEO雷军的一句话：在风口上，猪都能起飞。

我认为既然是投资，肯定是风险与机会共存的。买房的经历是我最满意得投资，但不见得是最好得投资。

打个比方，2012年那会，正是网店最火的时代。如果我选择拿了拆迁补贴，20万元作为启动资金，有可能在淘宝和天猫上闯出一片天地。

再举个例子，如果我懂得炒股票，2012年，“贵州茅台”一股260元，到今年巅峰时候一股2600元，10倍的成长，又是谁能想到的呢？

时代的机会就是财富重新分配的一个巨大磨盘，跟上磨盘的人财富急剧放大，没有跟上的，在法则之外运行的人碾压得粉身碎骨。

所以如果想创业投资，就要做好九死一生的准备，一路的艰辛和失败只能独自面对，现在疫情环境下的经济萎靡，实体经济黯然失色，但是我相信走过荆棘，就会一路生花。

我是喝咖啡的灭霸，欢迎交流，喜欢就点赞关注哟。

2、在潍坊租房什么中介好？

感谢邀请。

老家在潍坊下面的县城，大学毕业后，来潍坊市区工作，租房、买房都是自己亲力亲为，对房产中介这个行当，算是有所了解吧。

目前在潍坊租房的渠道主要有这些：

1）遍布大街小巷，只有住宅小区聚集的地方都会有一到两家的房产中介门头。其中，又已乐*家和某信的居多。年前一位亲戚想租房，帮着了解过，发现这些连锁大店营销做都得很足，对待客户非常热情，但是，就是太以成交为目的啦，基本不想给客户思考的时间，刚看了一次房子，就不停催促成交。并且，安排跟房东见面，搞的跟地下党接头似的，给客户的感知就是遮遮掩掩，不太踏实。后来，我这位亲戚还是跟同学合租了熟人的房子。

2）再就是58同城、赶集网和搜房网等互联网平台。这些平台上，大部分挂出来的房子，也是各大中介公司的员工挂上去的。但是，都可以选择查找业主直接出租的房子，跟业主直接沟通，能够节省不少中介费。但是，即便是自己不通过中介公司直接租，也要做到查验证件、签好合同和收据，保护好自己的合法权益。

3）最后一个渠道，也是我强烈推荐的渠道，那就是熟人介绍。在我们潍坊这种外来人口不多的三线城市，熟人社会的属性非常明显，办事找熟人，总比自己单打独斗靠谱。租房找熟人，少走弯路，不会上当，住着放心。

3、你口袋里的钱还能坚持多久？

受疫情影响，全国人民都被勒令在家减少外出。

社会各行各业除非必要，都陷入了停工状态。

所有的力量都集结起来，为打赢这场抗“疫”作准备。

但是长期的停止运转显然是不现实的，这会对社会经济造成很大的冲击。

继延迟复工之后，2月10日起多个省市正式全面开工，也就是一大批返工潮来临。

而这，也带来了新的问题。

疫情战役尚未停止，新的争议又起。

众所周知，这次新冠病毒虽然致死率不算高，但与此形成正比的，是其恐怖的传染性。

传染速度太快，潜伏期又太长，让人防不胜防。

大量的工人返工，人口流动，显然会有很大隐患，给病毒可乘之机。

早在春节期间，关于是否上班，民众就已经产生了争议。

如今节后返工潮正式开启，这种争议也愈演愈烈，被搬到了台面上来。

我国本就是人口大国，春节后的人流量巨大。

如此大规模的人口流动，无疑是给防控疫情工作带来极大挑战。

为此，有相当一部分的人，明确反对立刻复工。

我总结了一下他们反对的理由，大致是这么几点。

1、目前情况不明朗

现在新冠肺炎的确诊病例还在增加，死亡数也在上涨。

根据专家的预测，疫情拐点尚未到来，也不知道什么时候能来。

外面情况日益严重，每天都有新增的疑似病例，这无疑让人们心里很是担心。

复工潮来袭，意味着人流大量接触，谁也不知道你遇见的那个人，是不是处在潜伏期。

可能存在的大规模传播风险，使得很多人反对复工。

2、交通封锁以及居住地封闭管理

为了减小疫情传播，控制人流量，全国多个地区都实行了封闭管理。

城里的小区，乡下的村庄，都被封锁隔离。

一些严重的地方交通都还没有恢复，高速路被封，人们根本出不去。

有人面临出不去的难题，有人面临工作地居住区进不去的难题，还有人这二者皆有，交通还被封锁了。

进退两难，成为许多人的真实写照。

疫情当下，复工不是简单的说一句就行，显然还有许多现实问题不得不考虑。

3、没有口罩

上至媒体新闻，下至小区广播，村庄大喇叭，全都在提醒民众出门要戴口罩。

可是戴口罩的前提是，你也得先有啊！

有人在网上诉苦：

“天天要我们戴口罩，我也想戴啊，但是哪里都买不到。不出门不行，出门又没有口罩，要我怎么办！”

这话算是说出了很多人的心声。

如今全国口罩短缺，都优先供给了湖北，没有口罩的普通民众，如何正常上班呢？

与此相对的，支持复工的人数也不少，他们也有他们的考虑。

第一，企业生存压力大

疫情造成的停工，无疑对许多企业造成了冲击。

那些中小企业，还有个体户，都在抱怨这次疫情他们损失了多少钱。

网上经常可以看到这些人的诉苦，他们都喊着要撑不下去了。

有开服装店的说自己的店要倒闭了，有开餐饮的说自己损失惨重。

还有一些公司的老板，说再不开工他们公司就得破产了。

这类人是支持复工的强有力响应者。

第二，民众口袋里没钱了

受超前消费观念的影响，社会上很大一部分都因为超前消费而负债。

车贷、房贷、信用卡、房租，这些都是压在负债人群身上的大山。

一旦不能上班，就意味着他们没有了收入来源。

没钱的日子是很可怕的。

无数的债务压力，迫使他们不得不出门工作。

都说钱比命重要，但是对于这些被逼到绝境的人来说，没钱，就等于没命。

两派人旗鼓相当，各执一词，就返工还是延迟复工展开了激烈争论。

谁也不能说服谁，也给不出一个统一答案。

其实这个争论，没有谁对谁错。

大家都是站在自己的角度和利益上，去发表看法。

对于经济宽裕的人来说，延迟复工无疑更安全，也就是多在家里苟阵子罢了。

对于钱包空空的人来说，晚一天上班就少赚一天的钱，这显然是他们无法接受的。

其实纵观双方观点，我们可以发现，他们争议的重点都是一个，那就是生存。

不管是认为生命比工作重要的，还是认为工作比生命重要的，促使他们做出这一决定的，都是生存。

没有人不爱惜自己的性命，然而没钱是个很现实的问题。

可是从另一方面来说，冒着生命危险来赚钱，很难说值不值得。

你的钱包还能撑多久？这决定了你对是否延迟复工的看法吗？

全民抗击疫情第34天，担心的事还是发生了！

每天睡前读书

4、威海的房价还会涨吗？

威海的房价肯定不会疯长了。提问这个问题可能是因为前段时间威海房价上涨的原因，春节过后全国的房地产大环境是趋于稳定的，而这个时候威海却来了一波出乎意料的涨价！一个普通的小区短短的时间涨了1000多。简单分析首先房价的总体是国家调控，只要是国家控制就不会任其疯长。其次威海有个规定挺有意思，只要是新楼盘以后必须精装修以后才能出售，本来不到1万一平的房子肯定就会相应提升了很多，房子随便装修一下也得十万八万的吧。还有就是一些房地产的大亨拿下优质地段后也会带动周边房价的上涨，并且开发商都很聪明，经常用一些卑劣的手段去抬升房价，威海那边有不少开发商都捂盘，一个小区就推出几套房子，造成一个人多房少的假象，不知道内情的人肯定就会争抢着去买了。再就是人们的购房心理，买东西都是买涨不买跌，越是价格上涨约是购买，那也会推动价格继续上涨。

5、好像被中介骗了？

中介不可怕，怕的是求职者的社会经验缺少。高考一过，很多小哥哥小姐姐就想去参加社会实践，打打工体验下挣钱的快感，但同时呢很多人也因此被骗。

举个例子，大家应该多见过很多校园中介，代理的基本上是一些电子厂。本人曾经在2009年大二暑假就去过一次电子厂，去之前满心欢喜，去之后后悔莫及，干了不到半个月就走了。原因很简单，因为坑太多。

大二那年，一行同去的一共4个人，工厂就在烟台，那边有一个很大的电子厂，有好几个厂区。我们是在58同城上看到的招聘信息，刚开始还以为是工厂直招，去了之后才发现原来也是中介代理，电子厂的招工代理一般分好几级，后来我们猜测自己在网上看的招聘信息应该是二级代理。到了电子厂后，中介机构打电话说，因为今天下午有点晚了，工厂不安排招工了，要我们明天早上6点在电子厂前的空地上集合。说完就去了住宿的地方，到了住宿的地方，老板和我们说一个人30。就安排我们住了一个四人间，感觉总算有落脚的地方了。一打开房间的时候，满脸失望。房间里有一张大床，两张小床，被子很脏，一看就是很久没洗了。心想就先凑合住一晚吧，犯反正来也来了。记得那天晚上，很长时间没睡着，主要因为天热房里还没有空调。

第二天，就在那片空地上集合，有一个头头开始念代理机构的名字，按照代理机构划分站好队，记得好像会上还特意强调了，有没有之前去过富士康打工的，有过的直接举手，最后举手的那几个人直接被分到了什么什么外贸代工厂。其他人陆续被安排了体检的时间。

代理机构给每个人发了一张表基本信息表，中介会告诉你不要说暑假工，要说长期工。因为电子厂喜欢长期工，免去来回招工的麻烦。那会隐瞒了自己的学历填了高中学历，因为来之前中介就和我们说别提填大学学历。因为大学学历在电子厂不用去到流水线工作，可以直接被安排管理类的岗位，但需要提供你们的学历证明以及其他一些证明。你们不就是想挣点钱吗，那就别麻烦了，直接填个高中学历吧，我们几个一合计也是，就这么的吧。

很顺利的通过了体检，随后等着的就是面试，问你一些很傻的问题，你今年几岁，为什么想来电子厂，你认可电子厂的理念吗。给我印象最深的一个问题是，你身上有没有明显的疤痕，当时我听了就醉了，哎呦，这他妈搞得跟招空姐空哥一般。

面试完了之后，搞了一场基本文化测验，说测验不合格的就会被淘汰，我呵呵一笑。果真，真正到了试分配岗位的那一天，人确实少了很多，所以没有一点文化，你都进不去电子厂流水线工作。

之后，我分到了电镀组，就是给电脑主板电镀，这活明显有毒。后来我才发现，原来电子厂是按照你的年龄来给你分配工作的，年龄大一点在就干一些无害的工作，年龄偏小的就负责一些化学类的工作，比如电镀，镀膜，抛光等。

关于电子厂的工资发放问题，工资其实是应该直接发到你的银行卡上，但我所在的那家中介机构就说了，由我们负责发放你们的工资，因为你们是我们招来的 ，我们中介机构是有招工指标的，你们要是在钱一个月跑了的话，电子厂会扣我们钱，所以你们的钱由我们来发放。

所幸，干了不长时间就走了。

1、想去干暑假工没错，但是在去之前是要去座功课的，不能一拍脑袋就去，由其是去电子厂打工，更要核实好相关的信息，最好能结伴去打暑假工，为啥呢，有个照应呗。

2、关于中介的话，也要留心。比如要你的身份证，不要直接把身份证给中介，防止出现不必要的麻烦。如果要身份证复印件的话，在复印件上写明，该身份证只用于办理入职手续，写完后在该行字的后面前面和后面画上一天横线，防止中介在上面添加信息，而损害你的合法权益。

3、发放工资。提前问清楚工资是谁来发放，只有是说由机构代发，那就要注意了，很大可能会克扣你的工资，此时你最好不要找这样的中介机构。

1、在跟中介交流过程中就应该注意收集相关的证据，比如该公司的基本信息，查一查该公司有没有负面新闻等等，选好中介是第一步。

2、在和中介交流过程中注意录音，留取有力的证据，做到防人之心不可无。

3、签了劳动合同，就要自己留一份，或者要留好工牌，也可以让工友把你在工厂车拍个照，做这些主要是来为了后来发生纠纷时你能够证明自己与该电子厂存在劳动关系，不仅仅是劳务派遣。

4、遇到工资克扣，那么就投诉到当地的劳动监察大队，有时候投诉很好使。

5、发生意外情况后，及时报警，寻求救援，切不要自己一个人与中介周旋。记住，活着最重要。