2022年买房最佳时间,2022年宜昌买房选哪个区好?
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夷陵东城试验区可以参考,夷陵万达附近都可以,附近商圈,生活设施齐备,性价比高,目前高铁北站在建,将来有一定的发展前景。
2022临沂购房补贴发放完了吗?
没有,9月29日,临沂市住建局联合市财政局、临沂市自然资源和规划局、临沂市住房公积金中心等多部门出台《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的若干措施》。
《若干措施》明确,2022年9月29日至2023年3月29日期间,对个人首次购买中心城区范围内新建商品住房的,凭新建商品住房备案合同,由受益财政承担购房补贴5万元,鼓励开发企业按同等标准给予购房优惠。
2022年西安的房子能不能买?
谢邀,我是漫谈长安,我有靠谱的答案!
1.2022年西安的房子能买吗?西安刚刚经过前不久的疫情冲击,加上经济下行的压力,让很多人都感觉西安的房价有可能会降,不知道该不该现在出手!
其实看一看西安去年到今年的房价走势,大致就能得出一个明白的答案!
从上图可以看出,虽然国家的大的政策是“房住不炒”,虽然西安去年先后数次疫情冲击,虽然全球经济下行的风险依然很大。
但是,西安的房价基本上没有受到太大的影响,依然坚挺地在均价1.8万左右徘徊。
这说明了一个问题,西安经过前几年的房价快速上涨后,价格已经来到了一个比较稳定的区域,既无力向上快速突破,也不可能大幅下降。
因为上涨没有充分的理由,下降也没有充分的条件。
所以,能不能买的答案也就可以呼之欲出了。
1、如果你是刚需用户,那么什么时候都是合适的。毕竟你买房是为了住的,那么在自己经济能承受的区间,选择合适自己的房子就对了。
而无论未来三五年后是涨还是跌,对于刚需用户而言没有什么太大的意义。因为未来具有不可预知性,万一现在不买,未来还涨怎么办?
2、对于投资客而言,现在肯定不适合。首先是国家的政策“房住不炒”,对投资房产是一个打压。另一方面房产税已经开始试点,也是利空房产涨价。而从近两年的西安房价走势来看,基本上涨跌幅度不大,很难找到快速上涨的标的。
而投资房产的目的是盈利,如果一两年内涨的可能性很低,那么现在投资意味着资金被占用,从而失去投资的意义。
2.西安的房价会不会大跌个人认为西安房价大跌的可能性比较低。
首先房产价格直接关系到普通人的个人资产预期和贷款。现在大多数西安人之所以能留下来工作生活,是因为有房子做后盾的。
就像网络上很多人说的那样,谁家里有xx套房,被人都一片羡慕。为啥?即使这些房子有贷款,但房子升值的预期带给人幸福感、被尊重、被认可。如果房价大跌,也就意味着个人资产预期在缩水。
如果真那样,很多人还能在未来丈母娘面前抬得起头来吗?
另外就是贷款,现在大多数人能买得起房子是因为贷款。如果房子价格大跌,假如同样的房子,以前100万,现在30万。而自己的贷款还完需要200万。那意味着什么,估计很多人一夜都会白头吧。
另一方面房地产价格大跌,也会导致西安当地的土地财政出问题,也就意味着城市的建设发展乃至经济都会受到影响。
举个例子,东北的鹤岗房价低吧,新闻上说几万块就可以买到一套房,但为什么大多数人都不会去那里买房。
根本原因是在当地找不到合适的工作,没有好的收入,就是有了房子又能如何?
综上所述,西安的房价不可能大跌!
太原的房子可以买吗?
太原房价现在均价在1万多元,这个价格本身对于太原的工资来讲,已经算是一个比较高的地步了,所以太原房价之前跌了三年,从1.2万跌到了现在的1万出头。只是说太原房价下跌,并没有让太原的工资涨起来,所以太原年轻人买房依旧比较困难。
2022年,我觉得太原的房价还会下跌,如果是刚需住房,那就可以入手,假如说想投资的话,那就决对不敢买,因为房产投资现在风险很大。
适合在呼和浩特市买房子吗?
从今年的情况看,如果是刚需族的话,是适合买房子的。
近几年,呼和浩特市的房价一直在涨,到了去年下半年,呼和浩特市的房价相对稳定了,基本上保持在每平方米12000元左右,到了今年,呼和浩特市的二手房增加,新楼盘也在增加,每平方米11000元左右,对于需要买房子的人来说,也是一个机会。
总的来说,呼和浩特市的一套房子下来需要百万元了,现在,首套房子贷款利率也降了,如果需要还是适合买房子的。