沈阳单身女征婚,上海房价未来5年走势预测依据是什么?

2023-10-19 06:56:04 32阅读

1、沈阳单身女征婚，上海房价未来5年走势预测依据是什么？

对于这国家的调控，大家应看到国家的决心，要建成房地产调控“长效机制”！任何专家的言论都可以听，但要有自己的思想，国家命运，金融安全不容挑战。

一句话“上不去，下不来，在一个接受的区间内浮动”。

下不来

下不来我们说一下，不是不会有降，即使降也是微降。

1、先看成交趋势

而且截止今年4月，基本筑底已完成，我们看一下数据。

2018年3月，上海市二手房合计成交19553套，环比增加141.72%。我们看一下，去年即17年3月的成交量22263，这应该是历史最疯狂的数据，这个量大家自已去思考。

上海不缺有钱人，不缺全款的人，缺的是房票！

2、再看下人口情况

我想这块不需要过多的解释了，一线，全国的TOP2城市，而且是世界的上海，世界的金融中心，人口不多说了，大家看一下，各城市抢人的档次就知道了。

上海抢的是外籍人材，国内的高端人才，这块不多说了。

上不去

上不去，不是说上海房价稳定不变，它是会变，而且会涨的，但涨是有区间的涨，疯涨是决对不允许的。

1、限购、限售、限贷、“限价”、“摇号”

对于限售，大家可以看一下，税费利率，相应的税费有：

契税、增值税、个税、中介费、交易手续费、权属登记费、权证印花税、配图费、贷款抵押费、合同公证费、评估费，前几个税费是大头。

有了这些条件限制，房票也不是那么容易得到的。

2、土地供应量

2018年上海土地供应量预计供应较2017年增长约10%-15%。

我们可以看到16年，17年土地供应面积基本相同，但2018年直接增大土地供应面积。

3、利率，金融政策

现在的基准利率是4.9，通过这次博鳌论上我们可以听到，利率大概率是上涨，这对购房者，和持房者，将是很大的打击。

总结

未来几年总体趋势依然是长效调控，但房地产是亲儿子，不能犯点错，就打倒；是要让它健康成长，不是不涨，也不是疯涨。

开头我们说过一个区间，这个区间是5%以内，以5%算5年下来，一套500万的房也要达700万。

我是鸟叔，欢迎大家遇到买房，或其它房产方面的问师咨询我；

单身的朋友如果想征婚，或在情感方面有问题也可以咨询我；

有“家”，有“爱”，有鸟叔！

2、春节租女友两天一夜要价3000？

花最贵的钱，买最脏的秘，骗最亲的人，做最傻的屌。父母盼着你早结婚是希望有人可以代替他们在你身边呵护你照顾你，他们年龄大了，走不动了，不能在你身边照顾你的方方面面，所以盼着你能找到这么一个人，而你都干了些什么呀，完全不理解二老的心思。你只要把自己收拾的体体面面，给他们带些暖心实用的过年礼物，跟他们好好唠唠，让他们知道，你自己能把自己照顾的好好的，那个能代替他们的人，你也在潜心的找，让他们放心，这就够了。

3、什么年代了还有人相信传销？

传销其实和电信诈骗有点类似。没碰上的人，总是想都什么年代了，还能有人被骗，简直可笑。但往往自己碰上了照样中招。因为事情没发生在我们身上了我们当然可以谈笑风生，但是对于一个精神控制类的犯罪手法来说，它值得我们所有人重视甚至警示。

首先，很多人传销和直销傻傻分不清楚，有的人甚至混为一谈。其实虽然他两发展路径相似，组织结构差不多，但有一个本质区别，那就是传销只卖概念不卖实物，直销卖实物，明白这一点就可以了。而且传销内部也不是铁板一块，还分等级和派系。国内主要以南北划分，分为南派传销和北派传销。但是这种划分其实很浅薄，传销其实真正的划分得按控制程度来说，一般分为三级，分别为肉体控制，情感控制，精神控制。也就是俗话说的绑架，谈感情，洗脑。接下来，就简单讲讲这三者的区别。

首先是肉体控制，一般一些早期参与过传销的人员，因为熟知传销整个的流程和组织体系，比如五级三阶制等，往往后续在利益的驱使下会再次进入这个行业，进行有组织犯罪。但是由于只掌握了皮毛，并没有接触到核心的东西，所以他们的传销还停留在把人骗过来，然后通过殴打和拘禁，进行人身威胁，从而获取钱财。因为手段低劣，往往规模无法扩大。只能打一枪换一个地方，靠各地来回奔波挣钱，属于最低层次诈骗。说白了就是一群受害者去欺负另一群受害者，真是可怜之人必有可恨之处。

至于情感控制，那就比肉体控制，厉害多了。他们的组织者和参与者往往是以往传销组织的核心成员，熟悉整套流程和制度，并深谙人性的弱点。所以他们的犯罪方式并不是那么暴力，往往具有很强的迷惑性。比如，打着老乡介绍工作和美女陪你恋爱的方式吸引你来，然后在一个陌生的环境。通过人为的去孤立你，然后让对方走进你心里，从而更好的控制你。让你以为你不是被骗了，而是为了和对方一起努力，或者为了家人能过上更好的生活等等。这种的话，哪怕后期被解救出来，还会存在很长时间的恢复期，在过去的控制中出不来，即使出来了，也会对陌生人和身边人有着很深的戒备心。这种也就是我们普遍所说的传销。但是跟接下来的精神控制类传销相比，那就是小巫见大巫了。

精神控制，它能作为传销的最高级形式，往往和组织的开创者具有很大的关系。往往精神控制型传销的头目，他本身就精通人性和法律，尤其是心理学，更是炉火纯青，他甚至可以在他不出面甚至不出声的情况下，让你乖乖去掏钱，甚至为他去犯罪。为什么他能如此厉害，这就跟人的思想的局限性有关。除了极少数，天才级别的人，大部分的人，其实是需要有人指引的，类似于西方先知的角色。因为物质生活属于我们五官可以感知的东西，我们完全可以凭本能去做，但是精神生活不一样，我们大部分人的精神生活其实极度匮乏。我们读书看报，看电影，听歌，包括出去旅游，就是想通过各种各样的方式，去丰富我们的大脑，充实我们的精神生活。可是如果这个这时候，出来了一个人，他有着自己的一套歪理邪说，甚至还能形成一个完美的闭环。那么除非我们本身就有一定的精神文化基础，压根就不信，否则一旦相信了他的某一点，那么我们就进入了他所编织的一个虚拟的精神世界。这时候他只要从人群中制造出一种神秘性和可靠性，那么这种控制便会像瘟疫一样开始传播，从而形成一种狂欢，将其彻底神话。这就类似于韩国一样，作为全世界各种宗教组织最多的国家，就是因为国家存在历史过于短暂，人民精神生活匮乏，导致精神控制大行其道，甚至国家领导人也是个别宗教的一员，比如朴槿惠。包括最近国内的一些成功学，还有美国的跨性别活动，本质上就是打着宣扬美好的名义干坏事。一般像这种，基本上就很难救赎了，因为这已经变成了很多人精神的一部分，甚至变成了他们的信念。

传销其实不可怕，他最关键的一点，就是在它那套歪理邪说开始入侵你大脑的时候，你能抵挡的了，那就没啥事。可是我们都忙着挣钱了，谁还会去关心文化和精神呢，所以，抵挡不了是大概率的事儿。那么大部分人被骗，也就是情有可原的事儿。

4、我叶赫那拉就算只剩下一个女人？

“我叶赫那拉就算只剩下一个女人，也要灭爱新觉罗！”像一句魔咒，伴随着爱新觉罗氏一统女真部落，建立后金，改国号为清，以及清朝统治了中国268年之后清朝灭亡。是有着怎样的爱恨情仇让叶赫那拉氏的人发出这样的誓言？

1.爱新觉罗家族的愤怒爆发。明正统七年（1422年）明朝把建州女真分为建州卫、建州左卫和建州右卫。历史悠久的爱新觉罗家族就是属于建州左卫，从永乐十年（1412年）开始，努尔哈赤的祖先被封为建州左卫的指挥使，爱新觉罗家族一百年多年来几经兴衰，经过多次迁徙，最后定居在今辽宁省新宾县境内，明万历十年，辽东总兵李成梁奉命发兵围剿叛贼建州右卫指挥使王杲及其儿子阿台，混战中，努尔哈赤的祖父觉昌安和父亲塔克世不幸为李成梁误杀，努尔哈赤非常愤怒，发誓要父亲报仇，他把明朝为安抚他送来的30匹马和30道皇帝的诏书仍在一旁，也不接受本应世袭祖父的指挥使一职，这一年，他说到做到，他开始招兵买马，开始为祖父和父亲报仇。

2.相爱相杀的叶赫那拉家族和爱新觉罗家族。女真在明朝是分为三部：建州女真、野人女真和海西女真。海西女真又分为叶赫、哈达、乌拉、辉发四部。海西女真四部中的叶赫，与明朝关系密切，是明朝人口中的“北关”。元末明初，叶赫那拉氏和爱新觉罗氏曾有过一次战争，不过以爱新觉罗氏失败收场，叶赫那拉氏也成为了当时女真族最大的部落，两家族因此结下梁子。

这个世界没有永远的敌人和朋友，只有永远的利益，当利益需要，可以放下一切偏见与仇恨，叶赫那拉氏和爱新觉罗氏几百年来，连年征战的同时也不影响缔结婚姻。

叶赫的首领杨吉砮偶然一次遇见努尔哈赤，看到这小子年轻有为，能成大气，于是动了将小女儿嫁给努尔哈赤的念头，只是杨吉砮的小女儿好小还没有到适婚年龄，杨吉砮希望努尔哈赤能等一等，事业的上升期有强大的力量能扶持，努尔哈赤怎么会放过此等好事，回应杨吉砮：“如果有诚意，可以把适龄的女儿嫁过来。”杨吉砮的回答让努尔哈赤会心一笑，答应了这门亲事，愿意等待杨吉砮的小女儿长大成人，他说“大女儿资质平庸，配不上你，只有小女儿，样貌出众，与你十分相配。”

不久后，明朝、叶赫和哈达三者之间战争不断，于此同时努尔哈赤并没有忘记他的誓言他要强大起来为祖父和父亲报仇，他率领自己的军队南征北战，渐渐统一建州女真部落，在建州费阿拉城自立为王。

杨吉砮虽然被明朝人杀害了，可杨吉砮的儿子仍记得父亲与努尔哈赤的约定，等妹妹孟古格格长成落落大方的小姑娘时把她嫁给了努尔哈赤，两人结婚后两家的关系还算和谐，随着丈夫努尔哈赤的野心不断膨胀，一统女真的想法越来越强烈，孟古格格的娘家感受到了努尔哈赤的壮大与威胁，叶赫那拉家族两次派使者到费阿拉城向努尔哈赤索要土地，均被努尔哈赤无情地拒绝，孟古格格的哥哥气不过，便联合其他九个部落想用武力强行夺取努尔哈赤的土地，谁知努尔哈赤的军队以一敌三，把九部杀了个片甲不留，努尔哈赤还亲手将孟古格格的哥哥布斋的尸体手起刀落劈成了两半，一半自己留下，另一半交给了前来索要兄长布斋尸体的纳林布禄。看着自己娘家和丈夫兵戎相见，哥哥惨死还遭丈夫劈成两半，孟古格格心里五味杂陈，心里的苦不知该跟谁说。

3“.叶赫老女”东哥是努尔哈赤消灭海西女真导火线。

九部大战之后，虽然叶赫和建州已水火不容，可是深知已无法与努尔哈赤抗衡，叶赫又想通过联姻来求和，叶赫决定把女真第一美女“东哥”嫁给努尔哈赤，努尔哈赤早就听过东哥的大名，马上下了聘礼，东哥不仅是第一美女，性格也刚烈，怎么甘心嫁给杀父仇人努尔哈赤，曾毁过两次婚的她强烈反对这桩婚事，还放出大招：谁能杀了努尔哈赤，她就嫁给谁。

明万历二十七年，哈达内部起了内讧，叶赫企图吞并哈达帅兵攻打，哈达知道自己能力有限，便向努尔哈赤求助，愿与建州联盟，还把自己三个儿子给努尔哈赤作为人质，叶赫听到这个消息，感到大事不妙，写信给哈达说要重修旧好，还答应把哈达贝勒孟格布禄垂涎已久的东哥嫁个他，哈达立马见风使舵，忘记了与努尔哈赤的盟约。借着哈达对建州的背信弃义和抢夺已下聘的妻子为理由，胸有成竹的努尔哈赤判定灭哈达的时机到了，经过六天六夜激烈的战争，努尔哈赤彻底吞并了哈达部。

明万历三十五年，辉发部贝勒王病死，其孙杀了七个叔叔上位，由于多人不满他的行为，纷纷叛离他，他向努尔哈赤求助，努尔哈赤帮助了他夺回失地，但不知好歹的他经不住叶赫说要把东哥嫁给他的诱惑，两次叛变了努尔哈赤，努尔哈赤彻底被激怒了，杀了辉发贝勒王父子二人，辉发部灭亡。

海西女真仅剩叶赫和乌拉，乌拉贝勒王的布占泰为了感谢努尔哈赤在九战之中没有杀了他，他向努尔哈赤提亲，想娶努尔哈赤的女儿，从此依附建州。为了与乌拉结盟，叶赫又用东哥故技重施，本来东哥与布占泰就有过婚约，欣喜若狂的布占泰答应了叶赫的要求，这下布占泰把跟努尔哈赤的约定抛到了九霄云外，被激怒的努尔哈赤亲自帅兵大乌拉，四个月后，乌拉灭亡。

海西四部灭了三部，叶赫不得不再次寻找外援，叶赫贝勒又想到了用东哥这个诱饵，可是这时东哥已经是三十多的老女人了，不得不把她嫁给了喀尔喀部达尔汗贝勒的儿子——莽古尔岱。努尔哈赤这一次没有为她再发动战争，一方面是忌惮叶赫找来的最有势力的帮手——明朝,另一方面是，努尔哈赤发现这位奇女子东哥已经引起了太多的战争，许多部落因她而灭亡，她本来是天上派来在女真各种制造争端的，不想再因为她再制造战争了。一年后，这位奇女子一病不起，最终客死他乡，但是由她引起的战争却没有停下来的意思。

4.后金崛起。明万历四十四年，努尔哈赤占据辽东，自立为汗王，定国为金，两年后，努尔哈赤对外宣称要与明朝断绝关系，并罗列出对明朝的“七大恨”。“七大恨”的第四恨竟然与东哥有关，是说当年协助叶赫将已下聘的妻子东哥转而嫁到了蒙古。天命四年，后金攻打明朝，叶赫作为盟友，也加入的战争，最后败给了努尔哈赤，过后，努尔哈赤集中兵力攻打叶赫，这一次，叶赫真的毫无悬念灭亡了，叶赫贝勒王布扬古临死的时候对天咆哮：“我叶赫那拉就算只剩下一个女人，也要灭了爱新觉罗氏。”

5.成也叶赫，败也叶赫。孟古格格在明万历三十一年的时候就身染重病身亡，但是她唯一的儿子是努尔哈赤死后继承了汗位，改国号为清的皇太极，他的生母就是清朝开国的第一个皇后；“叶赫老女”东哥，以一己之力，让几个都垂涎她美色的部落贝勒或者贝勒之子都因之死亡和部落灭亡，电视剧都不敢这么演吧，果然女人就是红颜祸水，但是努尔哈赤也得感谢东哥，没有她制造的争端，努尔哈赤怎么有机会灭了海西女真，一统女真部落呢。叶赫分为同姓叶赫和异性叶赫，同姓叶赫号称叶赫那拉部，孟古格格就是出于同姓叶赫，异性叶赫氏本来是蒙古族土默特氏，后来入赘叶赫，著名的慈禧太后和其侄女裕隆太后均是出于异性叶赫，不管怎么说，她们都是叶赫的女人，叶赫那拉氏也做到了亲手灭了爱新觉罗氏，清朝经过了268年风雨飘摇，于1912年，颁布诏书结束清王朝统治的正是来自叶赫那拉氏的裕隆太后，后人才发现，爱新觉罗氏“成也叶赫，败也叶赫。”