成都交友网,你们见过最脏的人有多脏?
成都交友网，你们见过最脏的人有多脏？
我家的女房客，39岁，身材高挑，双眼皮大眼睛，肤白貌美，说话温声细语的。穿着时尚，脸上画着精致的妆容。她在我家住了半年后，我才发现，这只不过是表面现象。她可能是目前我见过的最脏的女人。
第 一次见到我家女房客的时候，是中介公司领着她来的，我这套房子是学区房，物业也比较便宜。相对来说还是好租的。而且，我这套房子里面一应家居俱全，可以拎包入住的那种。
她给我的印象还是不错的，干净利索，很有女人味的那种，我是女人都不得不佩服，这个女人是很注重形象的，想着，这样得体的女人，应该很勤快，不会把我的房子弄得乱七八糟的。后来，她还说自己有一儿一女在这边五中上学，因此才租房，也是为了图个方便。
我们在中介公司的见证下，双双签订了2年的租房合同，因为我搬家后把这套房子大致粉刷了一下，家具虽说是原来的，但都打扫的干干净净的。女房客也表示对房子比较满意。随即我就把自己家的房门钥匙给了她。
大概过了半年的时间，那时候正是放暑假的时候，她突然给我电话说：“姐姐，你过来一下吧，天 然气公司的人让把管子换一下，说老化了，我一听，这不是小事情，恰好老公正在家里，于是，我们两个就开车先买了天 然气管子，然后就上楼去了。
我敲了一下门，给我开门的是一个小女孩，穿着个吊带睡裙。空调开得很大，但眼前的一幕让我不禁皱起了眉头。客厅里，我那玫瑰红色的沙发早已经没有了原来的颜色，上面堆放着零食袋子，还有吃剩下的泡面都在沙发上放着。上面还有小姑娘的小内裤，小胸 罩都在沙发的扶手上搭着。臭袜子，鞋子沙发上到处扔的都是，上面还有菜汤流过的痕迹。整个客厅散发着难闻的气味。
看着眼前的一切，我心里一阵犯恶心，这时候，老公已经打开了厨房的门，更让人 大跌眼镜的一幕是，厨房里的碗筷水池子里面都堆满了，苍蝇都乱哄哄地飞着，抽油烟机的表面都已经无法形容，我的煤气罩上面已经厚厚的黑色油污，还有几根黄瓜已经烂掉，散发着难闻的臭味。调料瓶横七竖八地摆放一片，整个厨房的灶台上简直没法直视。
看着，这些我的胃一阵阵往上翻。就忙跑进了卫生间，然而卫生间的一幕也让我大开眼界。交给她房子的时候，马桶是特意换了一个新的马桶，现在马桶盖子已经不知道去了哪里。马桶的周边都是黄黄的，厕纸还有卫生巾卫生间里扔了已经到处都是。洗手池上还放着三条内 裤，三双臭袜子。洗手池上面黑乎乎的，估计都没有人打扫过。
看着眼前的一幕，我敲敲刚刚给我开门后直接去了卧室的小女孩子的门。想着告诉她注意一下个人卫生，然而，打开卧室的门差点被卧室面的味道熏晕。一瞬间干呕不止。
只见我那原本宽大的床上，躺着那个开门的小女孩，旁边放着各种零食，油炸食品，臭豆腐，辣条，鸭脖子、鸭肠、榴莲，床头柜上放着几个外卖的餐盒，那些吃剩下的食物在那里敞着，有的汤水直接撒到了地上，腐臭的问道在屋里经久不散。
小女孩手上拿着个手机，一边看视 频，一边吃着零食，还一会哈哈哈哈地大笑着。更让人不可思议的是，原本我的电脑桌上堆积着一大堆衣服。地下还铺着我家买的竹凉席，一个男孩子也在旁若无人地盯着手机看着视 频。我那两盆芦荟早已经枯萎，看着这样的一幕，我真的恶心得不行。我就问那小女孩，你 妈妈平常干什么？家里怎么可能是这个样子？
小女孩头也不抬地说，我妈一般晚上10点多才回来，早上给我们做一点早餐就走了。会给我们零花钱，大部分时间会给我们两个点好外卖。我妈平常的时候都在麻 将场里面打麻 将爸爸在外边挣钱，平常很少回来。没钱的时候，都会给我们微信转账。我现在终于明白，这原来是一个全职妈妈。一个全职妈妈不是应该给孩子一个明亮干净的学习环境吗？
这光鲜亮丽的女房客真的是颠覆了我的三观。在我老公给她换天 然气管子时，我给她打了个电话，顺便提醒了她一下，让她把家里的卫生搞好，否则，房租到期了，我会收回房子，不会再续租的，而且希望她搬家的时候，把我的家能给我打扫干净。女房客肯定知道房间里的一切，连连说知道了，今天回家一定打扫干净。还说保证打扫干净。
看着这样的房子，我真的很无语，这得是多么懒的一个妈妈。这样的妈妈能带出来的孩子能勤快到哪里去呢。
这时候，从隔壁卧室了里传来了汪汪的狗叫声，我闻声一看，原来，这个房间里还有一只小狗，打开门一看，是一只脏兮兮的小狗，我估摸着刚养的时候这只小狗应该是白色的，现在见到这只小狗根本就分辨不出来到底是什么颜色的狗。小狗在屋里面一直不停地跑着，狗屎尿水的痕迹到处都能看见。
在房间的一角，还有一个大的塑料篓子，里面堆满 了各式各样的脏衣服，满满的都放不下了，篓子旁边的地上还有几件内 衣和内 裤丢在地上，小狗时不时地在上面嗅嗅，看着真的让人作呕。脏篓子的旁边还有食品包装袋，外卖餐盒扔得满地都是，鞋子，衣服很多，横七竖八地扔得地上到处都是。
我赶紧关上了这令人作呕的房间。
在我老公装管子的期间我带上口罩，把客厅里稍微 整理了一下。等老公装好，我们果断离开。商量着这个房租到期一定不会让她再住了。
真的很难想象那样一个画着精致妆容，穿衣得体的女人的家竟然是这个样子。我也真心佩服。一边在外边扮演精致御姐，一边私生活又脏又乱，邋遢不堪。我这个女房客在家里这样她丈夫对她这样的行为不知道会怎么看，我都怀疑当初她丈夫是怎么看上她的，是仅仅因为漂亮吗？这样的行为能给孩子做出什么样的榜样？从小孩子的房间的现状真的为孩子的未来担忧。
俗话说。一屋不扫何以扫天下，作为一个有两个孩子的全职宝妈，如果连家里的卫生都不能很好地保持，又如何能保持好整个家庭的生活质量呢？孩子整天生活在满是垃圾的房间里，孩子的身心健康又怎么能保证呢？父母是孩子的一面镜子，你的一言一行都对孩子的未来起着潜移默化的作用。你见过这样邋遢的妈妈吗？
网上投的秋招没有任何回复？
努力吧，机会很多，不要迷茫。第一，先就业，再择业。先找一家实习单位，找到和自己专业对口的实习单位，体会一下这个行业的工作，特别要和资深员工聊天，了解一下本行未来的职业前景，看看自己是否适合这个行业。
我是汉语言文学专业的，我自己找了一所学校实习，做老师，学到了很多教育教学知识，和资深老师交流，很好地了解教育现状和职业前景，学到很多。老教师告诉我：实习了一段时间，更重要的还是多去找工作。
第二，实习的同时可以在网上投简历，58同城网，前程无忧网都是比较大型的招聘网，可以多试试。 第三，实习的同时，我还陆续准备各地在编教师考试，事业单位公招和公务员考试，拓宽了自己就业道路，很多专业都可以参加这三种考试。我后来参加过四川内江市，自贡市，泸州市，南充市，雅安市和成都市的教师在编考试和公务员考试。第四，毕业以后可以去大城市参加招聘会，机会很多，竞争大，但是只有自己姿态放低一点，还是好找工作。毕业以后我去了成都，去了华阳世纪城招聘中心，九茹村人才市场，小南街人才市场，总府路人才市场等各大招聘市场，就业机会还是比较多。
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（图片来源于网络，如有侵权联系必删）
一年大概能净入多少？
我曾用2万的本钱接手了一家小超市，6年时间，赚的钱超过100万，用40万在老家建了一套房，剩下的60万在新一线城市按揭了一套房！
不管是经商，还是人际交往，这篇问答的理念，应该都可以帮到你！
我是一个小白，只用一年就击败了一众老生意客，把一个老破小的超市做到了零售第二，批发第一！
有多老？
前任老板经营了7年！
有多破？
我接手时，柜台前的瓷砖地板就已经被磨破了皮，我经营的这6年，也没有花钱去装修，前任老板没挂招牌，我也懒得挂！
有多小？
两间铺位，面积50平米左右！
不要以为我是在吹水，要不是价格战打得太厉害，至少还能多赚一倍的钱！
价格战有多厉害？
进价30元左右的品牌酸奶，和进价50元左右的纯牛奶，统统只看一块钱的毛利！
零售价7元以内的yan，条装全部照本钱卖，甚至倒贴点钱卖！
500ml左右、12瓶一箱的啤酒，全部只看两块钱的毛利！
100斤装的白糖，进价390元/袋，只卖4元/斤！
20斤装的东北珍珠米，进价50元/袋，只卖52元/袋！
……
就是这样微薄的利润，我每年至少能赚15万的纯利润。
在此，我郑重建议，即便你正在开超市，也不要照搬我的方法，因为每个地方的客观环境不同，但可以借鉴我的理念，因为所有的商业活动，底层逻辑都是相通的！
1、空手套白狼！2011年初，打听到老家镇上一家超市转让，不收转让费（老家没有收转让费的传统），货钱13万左右，房租每年8000元（三年后涨到15000元，正常市场价）。
当时我手上只有2万，这还是老婆婚前存的私房钱，但开超市是我曾经的梦想，于是，找我姐和姑姨表舅总共借了11万，总算凑够了接手的费用。
超市是接过来了，却没钱进货，为了维持最基本的库存，一个月后，又向前任老板（也是我的房东）以月息1分的利率借了6万，保证了临时的周转，还买了辆三轮车来拉货。
为了让房东放心，我在写借据的时候，除了申明还款时间（本来借一年，结果用了三年，每年结利息）和签名以外，我还让老婆也签了名，并写上了我们的电话和身份证号（身份证原件也给房东过目，借据与下图类似）。
房东是有名的债主，他在外面到处宣扬，说从来没见过谁这样给他写借据。
有他这个颇有身份的人背书，邻居们主动问我要不要借钱（想赚月息1分的利钱，总共借了20来万），连奶粉经销商派到我那里的促销员都主动借了10万给我，让我度过了最艰难的第一年。
2、拓展人脉！1）打价格战
从读书起，我就没在老家待过，认不得几个人，所以没什么人到我那里买东西，最低的日销售额还不到500元，最高时（赶集）也不超过3000元，平均1500元左右，毛利不到200元。
为了吸引顾客，也为了应对同行的打压，我疯狂杀价，除了上文列举的那些，几乎所有的品牌货、快销品都把利润挤压到了极致。
当然，我也搞了一些独家经营的杂牌货来赚钱（比如下图的“养生核桃”、“六个纯核桃”，谁知道是啥品牌？），要不然还真得喝西北风！
品牌货杀价，杂牌货赚钱，这也是上游经销商惯用的手法，他们一般代理一个一线品牌来开拓市场，再依托品牌货的销售渠道，搞一大堆乱七八糟的产品赚钱。
说白了，这就叫挂羊头卖狗肉，大张旗鼓卖的产品，其实并不赚钱，真正赚钱的，是那些不起眼的东西。
2）跑三轮引流
除打价格战外，我还趁着家电下乡和农村建房的热潮，闲时我就用三轮车去给农户拉冰箱、水泥、搅拌机等。
跑三轮可不单是拉那么简单，还得帮忙装车卸车，有时下午三四点还没回家吃午饭，有时三更半夜还在荒山野地等人来修车（经常拉重货，三轮车老坏）。
说实在的，跑三轮赚的钱还不够修车，但几个月时间，我跑遍了全镇的每一个角落，认识了很多老农，别人问起时，我就说：“我是在哪里哪里开超市的！”
我从不叫人去我那里买过东西，但通过给人拉货、装车卸车，让人觉得我很实在，这些人后来大多成了我的忠实顾客，还带动了不少邻居。
3）处理好客情关系
顾客购物较多时，适当少点钱（让钱不让价）。
顾客带小孩来购物时，逗一逗小孩，或是给他拿一两块饼干。
顾客中的yan民来购物时，偶尔送个打火机（送货不少价）。
不忙的时候，跟顾客扯扯家常，拉近自己与顾客的关系。
曾经有个跟我同龄的顾客朋友对我说：“某老板，我每次到你这里买东西都要多出钱（零售第一那家比我杀价更狠），但我就喜欢到你这里买！”
3、扩大销量！抓住了乡下老农，当然远远不够，还要把全镇二三十家商店的批发业务也抓过来！
在乡镇上搞批发，如果只盯着利润，确实没啥搞头，看起来挺热闹，其实每年也就赚两三万而已。
但是，拉拢了这帮商店，自己的进货量要翻好几倍，就有足够的资本跟上游经销商讨价还价，有钱没钱都能进货，让自己更有竞争力。
例如：
别的超市进货价30元的酸奶，我最低可以谈到28元，按31元、甚至30元的价格卖出去，看似不赚钱，实际利润也还不错。
平均每个月大概卖1500条便宜yan，照本或亏点钱卖出去，但可以得到根据销量搭配的几十、上百条好yan，综合来算，每月有2000元以上的利润。
而且，自己哪样货有压力的话，让每家帮忙分一点，一般不至于过期了还没卖掉（我每年只扔掉几百块的过期货）。
再者，销货的旺季，可以到隔壁县、市里或省城的经销商那里去拉货，进货价更低。
笼络商店的客户其实也很简单：
第一，批发给他们的价格，比他们自己去进货还要便宜一点点。
第二，他们的货有压力时，到期前一两个月帮他们处理（自己卖或分到别的商店），让他们没有后顾之忧。
第三，给点小恩小惠，时不时帮他们点小忙，比如修修电脑什么的，年底时再送他们一瓶进价几十块的白酒。
4、搞好外交！全县有六七十个乡镇，不说每个乡镇的扛把子我都认识，但至少也认识一半，跟1/4左右的扛把子互通有无。
虽然我的主要市场在自己的乡镇，但很多业务却是通过别的乡镇、甚至别的县的同行做成的。
每到备年货的季节，我都跟几个同行到邻县的经销商那里拉货（俗称“窜货”，按规矩，不能跨区域销售），价格相当美丽，按批发给商店的价格来算，比在本县进货的利润高出一倍以上。
有一次过年缺1.5升的花生牛奶，我们几个同行合伙，联系到了重庆的厂家，一下生产线就装车，到我家卸货时，奶还是热的，这一年，镇上别的超市都没有这种货，我就看了比较厚的利润。
几乎每年冬天，我都通过邻县的同行开yan，他们县完不成既定的任务，所以给出了相当优厚的条件，单这一项，每年就可以多赚一万块左右。
我是本县经销商重点关注的对象，他们只要发现我的货量减少，就知道我在外地拉了货，都不用我说，他们就会主动把价格给我降下来，而且可以先货后款。
5、诚信、大气！诚信，为立身之本，不单要对顾客讲诚信，对上游经销商，更要讲诚信！
生意人，就没有不缺钱的，欠上游经销商货款，那是家常便饭，我每次给他们打欠条的时候，都申明还款的时间，哪怕是拆东墙被西墙，也不超过约定的时间。
有了良好的信誉，备年货时，我的累计欠款超过30万，甚至，我过年本来只能卖10万多一点的烟花爆竹，但经销商却可以欠给我8万，而且是年后结账。
对竞争对手，要又打又拉，更要大气一点！
我从来都不把竞争对手当成冤家，虽然价格战把他们打得很郁闷，但其它方面，我自认为还是很大气的！
我不期望他们给我唱赞歌，但至少，要让他们找不到诋毁我的理由！
不止是见面后有说有笑，要是他们缺了某一样货，找我借时，我会大大方方地借给他们；但我要是缺了某一样货，我不会找他们借（没面子），而是到隔壁的同行那里去借。
食盐业务没有放开时，我是镇上的指定批发商，按规定，如果哪个商店和超市不到我那里进盐，我有权叫上面来查他们的，但我从来没有这样做过。
来，我欢迎，按正常价发给他们，不来，我睁只眼闭只眼，假装不知道，他们也怕查，每家每年都到我那里拉几吨盐，但他们的实际销量在这个数的三倍以上。
总结：上文写了三千字左右，总结起来其实就三个理念而已，这三个理念，基本适用于任何商业场景，甚至人际交往！
1）用户思维：
做生意，就要千方百计让别人满意、让别人放心，要让别人觉得诚实可靠，要满足用户的需求（低价），尤其是心理需求（扯家常、小恩小惠），要靠口碑去赢得市场！
不要把自己的想法当成用户的需求，不同的地域和人群，需求完全不同，只有让顾客的心理爽了，他才会给你掏钱。
2）跨界思维：
有所失，才能有所得，不要想着每样商品（普销品）、做的每件事（跑三轮、批发）都能赚钱。
要学会挂羊头卖狗肉，普销的商品，利润要尽可能薄，真正的赢利点，要放到一些不起眼的东西上。
3）广交朋友：
不要得罪任何人，包括你的竞争对手，甚至是你的敌人，每得罪一个人，至少拉走你十个顾客。
跟顾客交朋友，跟同行交朋友，跟上游经销商交朋友，还要跨地域交朋友（我曾把yan少量批发到上海，快递，每个包裹装两条），路才会越走越宽。
用户思维、跨界思维、广交朋友在人际交往中，有什么用？
举个简单的例子：
小伙子想追求一个小姐姐，两人都不熟，小姐姐对小伙一点感觉都没有，如果一见面小伙就说：“做我女朋友吧！”
小姐姐多半会回他一句：“神经病！”
如果小伙子先和小姐姐处好关系，把她哄得开开心心的，是不是就比较容易成功了呢？这就叫用户思维！
如果小伙子再带她出去玩，送点礼物之类的，是不是就更接近成功了呢？出去玩和送礼物，就是挂羊头卖狗肉，这就叫跨界思维！
如果小伙子再收买了小姐姐的闺蜜，她们再帮小伙子说点好话，是不是就水到渠成了呢？这就是广交朋友的好处！
说在最后：
如果，你的店开在人流量大的地方，主要做陌生人的生意，甚至还是独家经营，对你来说，上文的经验和理念基本不适用。
如果，你开店的位置人流量不是特别大，主要做熟客的生意，还存在竞争对手，上文的理念应该能帮到你，具体的操作手法，还需要因地制宜、加以变通。
幸福的人都表现得平和快乐知足？
我非常赞同这句话，而且感触很深！
我是一个幸福的人，因为我向来都是平和、快乐和知足的。但是我却有一个处于抑郁状态的妈妈，这让我极度头疼，甚至崩溃。
我的妈妈算是挺幸福的人，却一辈子都没有幸福感，为什么？
先来说说她幸福，六十多岁了，一直身体健康，老公一直专一而且为家庭任劳任怨，还为家庭担起了重要的重担，四个孩子都是大学生，而且学习成绩优异。
然而，她没有幸福感，就是因为她不平和，不快乐，不知足。
性格急躁，做事情总是一边干着一件事又急躁的想着另一件事也要完成，甚至第三件第四件第五件等等也一起想。
任何时候都负能量爆棚，在她眼中好事都能挑出一万个毛病，随时随地唉声叹气。在她眼里，别人都是千错万错，错误永远与她毫无关系。
正所谓知足常乐，我的妈妈却对自己要求严格，但自己能力又跟不上，总喜欢跟别人对比，别人比她好她就很抓狂。
爱贪小便宜，一旦贪不到或吃一点亏，内心就火烧如焚。
我的妈妈正因有这样的性格长期失眠，有着这样性格的人还会影响身边人的生活质量，她的负能量会蔓延到整个家庭，谁跟她相处都必然会吵架。而且她又听不进道理，也听不进别人的劝说。相处了一年多，我已经快要奔溃了。
真心希望我妈妈和有像我妈妈这样性格的人能放下一切，过一个平和、快乐、知足的人生！
买房子主要考虑哪些方面的因素？
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随着城镇化的发展，许多人都希望在自己工作的城市购买一套称心如意的房子，但是如何挑选一个房子，购买房子需要注意什么呢？我个人认为有以下几点可以参考：1. 户型户型是在购买房子时，是非常重要的一项，毕竟花了大量的资金购买一套房子消耗很多的心血和资金，而且房子住的舒服不舒服和户型有非常大的关系。这里面包括：
a. 朝向——南北通透肯定是最好的
b. 每个空间的大小——每个空间的面积都很合理又不过分夸张
例如：90平米的房子，套内面积在65平米左右，客厅的面积25平米为宜，主卧在18平米，次卧13平米，主卫在3平米，次卫在2.5平米，厨房在3.5平米。
c. 空间布局合理，没什么浪费
很多房子开发商进行户型设计的时候，并非全部考虑适合居住为导向，居住占其中一个权重，还要考虑一片空地，能设计出多少套房子，售卖市场，外观等等综合考虑。比如，如果一片空地能设计出100套房子，绝对不会设计98套，多2套，会怎能国家很多的收益。
因此，一定要看将要购买的户型是否浪费过大，有的户型纵向很长，横向很窄，这样的户型浪费是非常严重的，中间很长的区域无法设计太多的东西，都浪费掉了。
2. 地段房子是处在商业腹地，还是距离中心地段比较偏远。这个就看个人喜好了，有的人喜欢房子处在商业中心，购物、医疗、出行均比较方便。有的人比较喜欢安静，那就可以选择距离市中心偏远的地段。
3. 市场行情房地产市场自从08年以后，价格一路飙升，但是到了17年下半年，房地产政策的调整，市场行情阴晴不定，但一路高烧过来的房价，有些虚胖的城市也开始退烧了，价格一路下行，典型的地方就是”燕郊“ ，距离北京最近的开发区小镇，从均价3万/平，跌到了1.5万/平，降了一半。所以现在购房，出手一定要谨慎。关注一段时间当地的市场行情再出手，避免买到手就亏了的情况，如果您是刚需，也是对比一下。
4. 小区环境和周边配套由于房地产市场发展过快，很多小区周边的配套根本没有起来，小区建造的很好，但是周边没有什么大型医院、大型超市、银行、学校等等。
小区的绿化也做的不好，空地都建成房子了，空空荡荡的，这样的小区不值得入手。即使当下有价，以后也有可能会贬值。
5. 交通是否便利很多人买了房子了，小区和工作的地方近在咫尺，但是交通非常拥堵，与其这样，不如做其它的选择。
6. 施工质量a. 有的小区外立面是刷的涂料，有的小区是瓷砖的，一比便知。
b. 有的小区验房的时候发现，有很多大的墙隙，窗户质量一般般，有的是暖气，有的是地热等等。
c. 房子刚建完没多长时间，里面漏水了。
7. 未来城市规划有些小区当时不起眼，但是随着城市的规划，慢慢的会将小区周边配套建起来，这也是非常不错的选择。兴许购买的价格会更低一些。
总之，房子是用来住的，不是用来炒的，选择适合自己宜居的房子，就是好的房子，自身要量力而行。
