防城港交友,你愿意生活在广西省内的哪一座城市?
防城港交友，你愿意生活在广西省内的哪一座城市？
在柳州生活了几十年的我，我选择桂林生活，桂林不仅是有山水甲天下的美，还在于生活环境优良，山美水美空气好，交通十分方便，有国际机场，还有三个火车站，吃的有漓江啤酒鱼，桂林米粉，春记烧鹅都很有名。4年前，果断在桂林新区买了房，明年（移）宜居桂林！
大量的游客和过冬的北方人到桂林北海南宁居住？
近年来，越来越多的北方人特别是老年人惯于到南方（广西海南）越冬。这种趋势近年来成为了潮流。主要原因如下，
一是北方冬季寒冷干燥，不适于老年人生活。而南方冬天气候温和，适宜越冬。特别是广西北海南宁等地，地处亚热带气候区，夏季虽然炎热，但是冬季气温适宜，植被丰富，水源质量，及空气质量好，非常适宜越冬。如世界闻名的巴马长寿村，仅2012年就有近27万外地人来此旅游越冬。
二是广西环境优美，交通便利，城市建设完善，物价低廉，城市开放。相比于广东的高物价和工业污染，广西的越冬优势得天独厚。广西各大城市空气质量全年优，四季常绿花常开，四季水果从不断，冬季如春，生活安逸节奏慢，到处都是长寿乡，人民友好民族团结。北海滨海小城，人口少，环境优美，城市规划好，配套设施完善，房价低廉。南宁环境优美，城市开放，交通发达，物产丰富，房价较一线城市而言十分便宜。桂林巴马等地旅游发达，空气宜人，水质优异，养生资源丰富，物价低廉。近年来，钦州防城港也成为了侯鸟人越冬的热门城市。而且广西为多民族地区，集聚地方风情和民族特色，适宜旅游。广西本地人性格开放，包容性强，外地人来此都会有宾至如归的感觉。可以说，整个广西的城市环境好，社会开放，物价低廉，成为侯鸟人首选城市。
三是人民群众生活水平提高，广西房价水平较低，完全能够承受候鸟南飞越冬消费。相比于海南的高房价，北海购置房产在五六千一平方米左右，三星级酒店式公寓越冬租住一个月租金也仅两千左右，钦州防城港甚至更低，大部分候鸟人都是老年人，有较丰厚资产或退休金，完全能够承受越冬花销。有的候鸟已经在当地购置房产，每年冬季来越冬。有的则是选择酒店，老年公寓等。十月飞来，二月飞走，当真是潇洒自在。
四是政府大力推动，候鸟经济渐渐成型。来广西过冬的“候鸟”老人，有的是家里在北海购有房产的，有的是在宾馆包月的。钦北防许多酒店，别墅式旅馆开展冬季‘候鸟’宾客休闲游服务，专门针对候鸟人群提高个性化服务。许多房地产也打出度假休闲的老年公寓，专门针对北方人群，并到北方城市深入宣传，接引到广西参观楼盘开发项目，俨然已经是一种新的房地产营销。（不知道传销是否与此有关联。）
随着城市发展和人民收入增高，即将有越来越多的侯鸟人加入到南飞群体。有侯鸟人概括了来广西越冬的好处:环境好、水好、人好、伙食好、身体好。
有什么想法吗？来广西过个温暖的冬天吧。
简单说说影响。
正面的。
一是人口增长带来的人口红利。2016年末，广西常住人口为4838万人，比2015年增加42万人，增长0.9%，增速比全国同期快0.3个百分点；户籍人口为5579.12万人，比上年增加60.89万人，增长1.1%。南宁市的人口规模均超过700万人，是广西人口最多的市，北部湾经济区的南宁、北海、防城港、钦州市社会经济发展较快，留住了本地人，也吸引外地人口流入，人口增长速度高于广西平均水平。人口增长快，大大激发了城市经济发展与活力。
二是促进经济发展，基础设施建设速度。最典型的体现在于广西近几年交通设施建设井喷式发展，如高铁从2013年的零蛋到现在的几乎所有城市都已经贯通高铁，广西境内地级市全部通高铁，高速公路也是几乎修到了所有旅游景点。广西作为东盟开放的桥头堡，影响力也更大更广了。当然还有一个典型的影响就是房价节节攀升，钦州，防城港的房价是井喷发展，让当地人大呼买不起房太夸张。长寿村巴马原本是一些与世隔绝的小山村，现在修了宽阔大马路和高楼大厦，听说贵的房价已经破万了，当地老百姓也是收入翻几番。
三是民族团结、开放包容更广阔。广西是全国全世界民族团结的典范，应该没有人有异议的吧。虽然民族多，分布广，难得的是各个民族都是和外界融合非常广泛的，南北差异，中外差异完全不会影响交流交往。南普和东北楂子味谁融合谁还真是不好说。所以在德天瀑布可以看到越民挑担来卖越南小商品，东兴口岸有大量越南老挝的红木家具，而卖家具的不少是北方人，南宁的餐馆有东北菜，湘菜，粤菜，还有印度菜，泰国菜，等等，而且是正宗当地人开的哦。
当然负面影响也不少。
一是催生各类骗子。侯鸟人年年南飞，许多有想法的侯鸟人谋求一份固定资产，催生了越冬城市的房地产发展。当然，骗子也催生了不少。有关于广西资本运作，房地产投资的传销团、诈骗团简直是数不清啊。身边诸多好友问，在防城港、北海、南宁投资房地产靠谱吗?我说靠谱，但是，你要确定地段，看看房子，最重要的是还要看看预售证，备案合同等等，也许带你买房的人根本不是这个楼盘的业务员就是骗子啊。还有，说什么资本运作的，投三万当年回本，年年高息的，基本都是骗子，要么就是传销，天上不会掉馅饼，别太轻易上当了。广西政府割传销团一茬又一茬，基本都是外地人骗外地人，广西背了多少锅啊。
二是对当地环境影响大。最典型的例子就是巴马长寿村了，27万人涌入这个小城，长寿村现在据说是世界闻名的癌症村（许多患病老人来此养生），大量房屋建设，吃喝拉撒，环境污染，盘阳河水质堪忧啊，还好最近建了几个垃圾处理厂，希望能保住这青山绿水。
不管如何，广西欢迎大家喔😊🤗🤗🤗🤗🤗
是生活在北京好还是上海好？
一千人眼里有一千个哈姆雷特，上海和北京到底哪个城市好，每个人的诉求不同，看法自然也就不同。笔者绝无贬低哪个城市的意思，仅以自己的经历，本着实事求是的态度，说明在北京比在上海好。
北京国贸北方人都很恋家，笔者是河北张家口人，家乡挨着北京，距离北京有200公里左右。现在高铁修通了，回家非常方便，到北京坐高铁只要1个小时，周末或者节假日可以常回家看看。中关村笔者是互联网从业人员，北京的互联网公司数量要多于上海。今日头条、美团、滴滴、百度、新浪、搜狐、360这些互联网巨头总部都在北京，腾讯、网易等总部不在北京的公司也在北京设有分公司，人数也是相当多。另外，其他中型、创业型互联网公司在北京也比比皆是。从事业发展的角度看，在北京比在上海好。北京北京的教育、医疗资源在全国都是最好的。北大、清华这两所中国最好的大学都在北京。另外还有很多的名校都位于北京，全国的学子以考上北京的大学为荣。北京有多家著名医院，协和医院、301医院、同仁医院在全国都是顶级医院。南锣鼓巷北京是首都，也是中国几大古都之一，元、明、清都朝代都在北京建都，北京的历史文化氛围相当浓郁，这是上海无法比拟的。北京有很多的名胜古迹，如长城、故宫、十三陵、南锣鼓巷都是非常值得一去的景点。上海外滩当然了，作为中国一线城市的上海也是不错的。2020年最受外国人欢迎的城市，上海、北京、武汉排在前三位。上海的外滩、黄浦江、迪士尼都是非常不错的景点。上海迪士尼笔者有个大学同学，她是河北人，家乡距离北京不远，她本科毕业后去了上海读研，后来就留在了上海发展。她就很喜欢上海，而不喜欢北京。她说，她很喜欢上海的小资情调。有好的方法教材推荐吗？
我就是学越南语的，大学越南语专业，总结了以下几点经验：
1、一定要把越南语音标学会，能够拼读，因为越南语怎么读就怎么写，不像我们汉语既要记住拼音，又要会书写汉字，所以一定要学会拼读。网络上有很多教程，你也可以去当当网上搜索购买，比如这本《标准越南语语音会话教程》，这本书我有使用过，里面有配套音频，讲解也很详细，练习也很多。（我没有在打广告，单纯自用推荐而已，哈哈）
2、掌握发音后就要慢慢累计单词量，学单词学句子学对话学文章。可以从日常简单的对话开始，“问候”、“时间”、“天气”、“购物”等主题。这本《越南语口语教程》就有很多日常用语对话，和《标准越南语语音会话教程》都是同一家出版社，有越南语学习的一系列教材，此供参考。
3、学以致用，敢于说和练，结交越南朋友，多交流对话。学语言就是有语言环境，身边的人都是说越南语的，逼迫自己也融入进去，学习他们的发音，语调和语气。越南语不难，是最接近中文的小语种，书写也很简单，就像我们中文的汉语拼音，只是我们有四个声调，他们有六个。
4、最最重要一点就是相信自己，既然想学好一门语言，就要了解他们国家的文化，听听越南歌曲，看看越南电视剧，把学习变成一种习惯。加油！
越南最厉害华人？
越南华人首富
趁苏联解体挖到第一桶金
1991年的最后一天，苏联的红旗最后一次出现在克林姆林宫上空，两个士兵将它降下放回仓库之后，取而代之的，是俄罗斯的三色旗。王朝更替，时代兴衰，当世界的眼光被大厦倾颓的悲壮吸引时，很少人会注意到在腾起的烟尘里，有人看到了改变命运的时机。
正当前苏联的各种资源、遗产被私有化和瓜分的时候，一位在莫斯科留学的越南年轻人，看到了创业的好机会。
他离开了莫斯科，来到了乌克兰，这座过去的“欧洲粮仓”经过几十年的倒退和突然的崩溃，已经变成了“欧洲粮荒”。多年之后，乌克兰还得到一个更为心酸的外号——“欧洲子宫”。因为这里有大量从事代孕、灰色产业的人员。
“那时的乌克兰人非常穷，非常饿”。
而他的想法也很简单，既然乌克兰人对食物的需求这么大，那就搞餐饮呗。
一开始，他借了1万美元，在乌克兰开了一家越南餐馆。本来吃不惯越南菜的乌克兰人，如今也只有在便宜的越南馆子才能“体面”一回。
但还是有很多乌克兰人连越南馆子都吃不起，他就开始做更廉价的食品——方便面。
开餐馆借来的1万美元，已经耗尽了他所有亲朋好友的资源，而要开方便面厂，他就只能去借高利贷。
他押上了所有，借了每个月利息8%的高利贷，建成了当时乌克兰最大的也是唯一一家的方便面厂。
要么成功，要么就被高利贷打死，像野狗一样被扔在垃圾箱。
他做好了“不成功则成仁”的准备。但是在心里还有有着不少的胜算，因为方便面对于乌克兰人来说，太重要了。说起来难以置信，当时能够生产航母的乌克兰，却连方便面都生产不出来，还要靠一个越南人来打开局面。
但这个越南人真的赌对了，仅仅几年的时间，他的方便面畅销乌克兰，成为了乌克兰食品加工之王。2000年，他的这家食品公司被雀巢收购，售价1.5亿美元。

乌克兰方便面
就这样这位越南人趁着苏联解体，在饥饿的乌克兰挖到了第一桶金。拿着这笔钱，他回到了越南，多年以后，他成为了第一位登上福布斯富豪榜的越南人，2021年，以73亿美元的身价，排名全球富豪榜的第344位，比富士康的老板郭台铭还要高。
他就是越南首富潘日旺，越南“革新开放”35年来最成功的商人。


2、
越南最成功的企业家
1968年，潘日旺出生在越南河内的一个华人家庭。
潘日旺的父亲当时在北越防空部队服役，内战时期常年在外，家庭的重担都由母亲支撑。为了维持生计，母亲向亲戚们借钱开了一个茶水摊，艰难度日。
经历了几十年的战争和欧美的封锁，越南人民一贫如洗，潘日旺从小也没啥大的理想，只想着长大后能够帮母亲养家糊口就满足了。
年少的潘日旺读书刻苦，成绩优异。当时越南和苏联结为联盟，苏联经常接收越南的留学生，作为军人家属、贫农后代、成绩又好的潘日旺就有幸考上了留学苏联的名额，来到莫斯科地质勘查研究院，学习材料经济学。
就在潘日旺出国留学之前，1986年，越南开始转变过去的“计划经济”，学习中国的改革开放实行了“革新开放”政策。鼓励民营企业和私有经济，将发展经济当作国家最重要的事情。
本来潘日旺留学回来后会被分配到一个事业单位，当上公务员，捧上铁饭碗，但是在“革新开放”的浪潮下，人的思想和欲望也随之放开，被组织安排好人生不再是最好的选项。这才有了苏联解体之后，潘日旺的乌克兰创业。
回到2000年，把公司卖了1.5亿美元的潘日旺，年仅32岁。他拥有了家族世世代代没有过的巨大财富，从一个穷留学生摇身一变成为了亿万富豪。
俗话说：“富贵不归故乡，如衣锦夜行”。
他带着财富回到了越南，他相信，经济正在高速发展的越南，比乌克兰的机会更多，更能够成就一番事业。
21世纪初的越南，革新开放已历十余年，在亚洲大多数国家被97年的亚洲金融危机打得狼狈不堪的时候，它是为数不多依然保持经济快速增长的国家。
而在这样的国家投资什么最赚钱呢？
想必很多人现在都已经知道了答案，那就是房地产。
潘日旺对这一点看得非常明白，他说：“越南人习惯存钱，但人不能躺在金条上睡觉”。同样深受儒家文化影响的越南人，对于拥有一套自己房屋的执念和中国人不相上下。
尽管越南的人均收入还处在发展中国家的水平，但是多年来的经济改革，也已经造就了一批“先富起来的人”，这些人有着强烈改善生活水平的愿望，而一套现代化的公寓，就是这个愿望中最重要的一项。
潘日旺在越南投资的第一个项目，是芽庄的度假村。他照搬了泰国普吉岛度假村的模式，为了学习普吉岛的精髓，他甚至带着螺丝刀跑到普吉岛的酒店，把配件拆下来仔细研究。
越南此时也向全世界打开了大门，随着经济政策的转变，外交政策也转为“少树敌人多交朋友”，友好的态度吸引来了外资和游客，芽庄的度假村项目因此大火，也更坚定了潘日旺投资越南房地产的决心。
不久之后，他又建起了大型购物中心、商业写字楼、市区的住宅公寓。他最多的时候一年在房地产投入40亿美元，还趁着市区工厂的迁移大量低价收购土地，目前已经拥有超过1万公顷的地供他开发。
他曾豪言，自己的理想就是让“越南城市的夜景像新加坡一样绚丽”。

越南胡志明市
2013年，潘日旺以15亿美元的身价登上福布斯富豪榜，这是越南人第一次进入这个榜单。
除了房地产，潘日旺还涉足手机、汽车制造、教育、医疗、电子商务等各个领域，实现了产业多元化，并且在新加坡成功上市，他也成为了第一个在国外上市的越南企业家。
3、
越南“先富起来”的那些人
潘日旺的成功，是越南经济发展的缩影。
今天越南的“革新开放”已经35年了，一批先富起来的人，已经尝到了经济改革的果实。
在越南的富人区，别墅、国际学校、豪华跑车应有尽有，而贫民窟却只有片瓦遮头。除了明面上的富豪，还有很多传说中的“隐形富豪”。他们身份显贵，通过手中的权力攫取财富，将国家的资源垄断私有。
比如一向低调行事，只是因为买了越南第一架私人飞机才出名，靠贩运木材起家的段阮德。还有之前极少露面，却在疫情期间捐了价值5.7亿人民币出来的地产女富豪张美兰……
和一心要把公司做上市，要不断在股市融资的潘日旺不同，这些越南富豪更喜欢“深藏不露”。
越南经济的发展离不开这些敢于冒险的企业家，但越南也同样面临着财富集中，分配不均的问题。越南民间的“仇富”情绪日益高涨，尽管越南政府有意将这种情绪引导到对外资企业，尤其是中国企业的“压榨、剥削”上，前几年的越南工人在中国工厂闹事就是如此。
但一直甩锅给外资，不仅会影响越南的招商引资，更不是长久之计。
2019年，越南政府曾经出台了招商引资政策，要建立一个经济特区吸引外资。这本来是件好事，只有资金进来了，经济才能发展。
可是，这样的政策却引来了民众的抗议示威。
为什么呢？因为民众觉得招商引资跟他们过好日子关系不大。越南人均工资只有2300元人民币左右，大多数人日子过得紧巴巴。就算是在全国经济中心胡志明市，绝大多数人只能买一辆“小电驴”代步，而这座城市里几乎开满了世界豪车的4S店，中心城区的房价已经到了2万人民币一平。

越南这个国家，这些年的经济发展被各种国际机构看好。
普华永道就曾经发布报告，称越南经济从现在到2050年将持续增长，年均GDP增长5.1%，成为全球排名第20的经济体，进入发达国家行列。
贫富差距过大、民间仇富严重，显然不是一个发达国家的标准。分配制度、国家法度、经济体系的不完善，是一个发展中国家的必经之路。很多国家在这个过程中迷失了，就跌入了“中等收入陷阱”，想要成为发达国家，越南在继续保持经济增长的同时，要改革的地方还有很多。

