家在深圳论坛业主论坛,室内设计与施工图私活要怎么接?
家在深圳论坛业主论坛，室内设计与施工图私活要怎么接？
设计师接私活——不再复杂！ 首先和你说的是不要想着接私活有多复杂，其实和公司是一样的，而且这样还能培养你的管理和协调能力、只要注意一下几点就OK 1你是自己做设计的人员，不是的话认识这方面的人也可以！ 2你要有工长在手里，并且对工长的人品和监理的态度了如指掌！ 3沟通问题，不要怕人家不和你签单子，就不继续了。即使你在别的装修公司，只要你说的好，就不怕打动不了客户，比如就可以说公司报价高，装修时候是转包他人的，还可以说你手里有工人，也是装修公司的南方工人，并且便宜许多、态度要诚恳，告诉业主你想自己做事业，请求业主的肯定。这样还可以帮助客户分担一部分的经济问题！但是你的设计要收费，这样是不是相当于管理费就出来了呢？呵呵，技巧多多。看你怎么操作了。 4你如果没时间的话可以转给工长，但要收取管理费，并且工地进料的时候你要跟着去（不是吃回扣，而是去看质量，你想啊，你在工长哪里都收取了管理费了，也就是他们说的给你提几个点的提成一样。工长那里其实除了工费其他方面是赚不了多少钱的，这样的话买材料上面的回扣你要给工人留着，这样一来是收买民心，二来是要给自己一个定心丸。所以质量关还要你自己去把握，不能把自己的名声做坏了。还有啊如果你以前没做过的话，并且现在在还在别人公司里面，最好不要打着公司的旗帜做，这样东窗事发的话，有你好受的。但是对自己把握比较大客户可以进行尝试，但是业主联系的人员名单只能有你和工长两个人，不要牵扯公司内部其他人。人多嘴杂。） 抽时间过去看下就OK。什么？没工长？自己联系去吧，装修公司那么多，在小区还碰不见几个？呵呵！前期做的差不多了就可以着手掉鱼了。谈判很关键，拿出你的热忱来不要受了一两次打击就不想做了，我可以很负责人的告诉你，我自己做的活比公司做的还多！每个月报任务只报最低限度的，完成任务即可，剩下的客户尽量自己做！这样一来，为客户省了大笔资金，二来增加了自己的收入，三来增进了和客户的信任和友谊，说不定还有他的朋友找你装呢。 如果你不是专业作图和做设计的人员的话，那你的收入就少了很多，会被设计师拿走大半~~不过看你怎么操作了。 呵呵多试验几次吧，只要你尝到甜头了。脑子自然就灵光了~ 你如果想这只是作图挣外快的话，可以联系人找你作图，或者上一些大的设计论坛和网站，上面很多人需要这样的绘图员，和技术员。询问好他的出价和什么时候要图后就可以着手做了。 我下面和你说网络合作的步骤，3D图的话要收取一部分定金，然后渲染小的草图，交给客户，一是确定方案，二是色彩搭配和摄像方位的确认。小图通过后可以渲染大图，并且通知发包方打钱。 CAD施工图的话，是要做的。但是不能把CAD格式的文件发过去。要打印成JPG格式的，存到桌面，发给发包方。值得一提的是引线文字注解以及标注说明和具体尺寸不能太清晰。看个大概即可。这样通知对方你已经做完了。要求设计费到位，或者你把设计图的前半部分以CAD形式的发过去确认，完后要求打款！一个工程是没有多少时间等的，所以你要尽快做完。 作图很累的，不要为了那么几个钱熬坏了身子，不值得啊~呵呵去跑跑建材市场吧，多推销几款新产品，比什么都强！ 祝好运~ 参考资料： 个人九年的设计装修经验~
应该去哪里找房源？
作为一个多年房产人，因为经常用一些软件和平台，我是最有资格回答了。
按题主所说，想买个二手房，从哪能找到个人二手房源？
那么我就简单介绍一些平台，以供题主参考。
一，58同城58同城上是有个人房源的。
进去官网页面之后，在房产下面点击二手房，进去二手房页面之后，再点击个人房源，就能看到个人发布的二手房源了。
需要注意的是，一定要点击个人房源，如果单纯看二手房出售这个标签的话，看到的都是经纪人房源。
58的优势在于信息面特别广，几乎囊括了平台上的所有房源。
二，赶集网赶集网的运营模式和58相似，也是在房产里面选择二手房就行了，非常简单易懂。
想必题主也不陌生，毕竟广告做的也是很大。
三，房产小秘书房产小秘书不知道题主听过没有，这个软件的房源还是比较真实的，但是现在改版了，所以比较麻烦，一天只能查看五套房源。
这个题主可以作为参考，毕竟查看房源太少。
四，贝壳找房比较推荐贝壳找房。
这个软件的房源，不是个人房源，但是都是真实的，价格也是真实的，因为这个我亲身使用过，所以我可以保证他的真实性。
其实安居客也是找房类的平台，上面都是经纪人所推荐的房源。
但是安居客上的房源虽多，但是价格，户型以及图片上面都有太多造假，题主不知道了解不了解，在贝壳找房和安居客这两个软件，我更推荐贝壳找房。
以上几个都是比较有名的房产平台，所以题主都可以去看看，以供参考。
还有就是，题主如果真有需求买房，我建议尽量去找房产公司，找一些大的房产公司，这样找房更容易，同时，买房也更有保障。
不要在意中介费，毕竟跟房子比起来，实在是“不值一提”，所以既然买房子，尽量找专业的房产公司，这样真的可以省时省力又省麻烦。
是你去了海南才知道的？
海南是个好地方，我去旅游了好多次，每次都流连忘返。
一、登上海南岛只有两种方式，轮渡和飞机
二、海南环岛有三种方式，自驾、骑行、高铁，特别方便。
三、海南唯一不能缺少的交通工具是电动车，上下班高峰那景象不是一般的壮观
四、海南话完全听不懂，他们常说的一句是加妹了佛！意思是吃饭了吗
五、海南人特别淳朴，没有那么多花花肠子
六、海南的空气特别好
七、海南其实是有冬天的，冬天下起雨来的寒冷程度和北方零下两三度相差无几
八、海南的市场主要为农贸市场，菜和肉都特别新鲜
九、凡是海南本地的菜和肉都比内地的贵很多
十、海南人并没有传说中那么爱穿岛服，基本都是游客穿
十一、海南人特别爱穿拖鞋，并且没有穿袜子
十二、海南的男人很喜欢吃槟榔
十三、海南的早茶和广东早茶没太大区别
十四、海南的芒果是蘸着辣椒盐或者蘸酱油吃的
十五、海南椰子最便宜在东郊椰林，特别新鲜，比在内地买的好喝一万倍
十六、海南的海鲜最便宜是在临高和文昌，生蚝8毛一个
十七、海南人一天到晚都在吃，早茶，午饭，下午茶，晚饭，夜宵
十八、在海南喝老爸茶必备一张奖表，发家致富就靠它
十九、海南水果种类是真的多，但并不便宜
二十、海南夜生活丰富，半夜行人还很多
二十一、海南大多地方都有特色名菜，如文昌鸡，白莲鹅，和乐蟹，东山羊等等
二十二、海南蚊虫特别多，而且很毒，咬一口疼得嗷嗷叫
二十三、海南腌粉，炒粉都特别好吃，每次去我都吃好几碗
二十四、在海南吃饭一定要挑本地人开的店，特别是海鲜店，可以避免被坑
二十五、海南是没有高速收费站的，但油价比内地贵很多，相当于你每天都在开高速
二十六、在海南种火龙果晚上竟然是开着灯的，怪不得那么甜，超好吃
二十七、海南有一种必尝的小吃叫清补凉
二十八、海南的盐焗鸡真是香，在义龙路有家店是二十四小时营业的
二十九、海南的打边炉一等一，特别是吃会跳舞的牛肉，涮煎一体，不由得喊老板再来五斤
三十、海南人寿命都很长，这极其适合养老
结语：海南是一个特别美的地方，特别适合长期居住。如果有机会，我会买套房子，把海南当做我的第二个家乡！
作为在海南自驾游五次的内地人，对于如何在海南更高效的游玩，品尝美食和避坑还是颇有经验的，如有想探讨的欢迎在下方留言讨论。
以上就是我对海南的深刻印象，希望对您有所帮助，感谢阅读，喜欢的可以点赞，转发，收藏！
708090后房子已经买好？
认识的70、80后他们的消费观念，特别是70后，都是过过苦日子的一代，对于理财是能存多少存多少，生活是能省多少省多少，因此即便遇到天灾人祸，抵抗能力也是强于现代小青年的。而且过去人是手里有多少钱才花多少钱，没有钱就少花或不花，根本不会去借钱提前消费，不过当时也没有网贷这个平台，在那会要是干这事的人，都会被别人认为少天无日不会过日子。
正是由于消费观念不同，很多70、80后在买房方面才会显得很从容，可以说这部分群体现在基本都不缺房子住，用不着从分文没有的地步直接面对买房问题，遇到拆迁也有旧房垫底，一步一步稳扎稳打走到了今天。至于现在的高房价对这部分人几乎没有影响，因为生活理念也不同，很多人认为房子就是个遮风挡雨的地方，除非用来投资抵抗通胀，有个住的地方就OK，不会超出能力范围去为高房价买单。
但是在大城市由于消费水平高，物价房价上涨，开始没买房或者一直犹豫等房价下降后再买房的人而始终没买房的人70.80还是有很多，像收入水平低外来务工人口，随着城镇化水平提高，农村务工人口增加，以及他们的孩子处于城市农村边缘，但他们买房没有购买力，所以对于他们买房还是刚需，90后是新生主力，也到成家立业年龄，现在大学生普遍增多，人口流动大，为了工作生活，买房对于90仍是刚需。对于00来说家庭条件好的话，父母已经给自己打下基础，房子无需担忧，但对在外求学，将来去外地工作不在本地工作的他们说房子也是刚需，对于那些父母没有给自己打下基础买房子的00来说，房子对他们更是刚需。总之随着国家城镇化水平提高，会有更多的人买房，所以买房现在还是刚需。
对于深圳房价近期情况？
2020年4月深圳各区二手房房价走势情况怎么样?如何查看自己所在小区/周边小区房价?附图 。从数据看深圳持续上涨，趁早购买！
深圳4月二手房均价 55386 元/m²，深圳3月二手房均价 55251 元/m²，环比上月上涨 0.25% ↑，同比去年同期上涨 1.93% ↑
龙岗房价走势图
龙岗4月二手房均价 38898 元/m²
龙岗3月二手房均价 39172 元/m²
环比上月下跌 0.70% ↓
同比去年同期上涨 2.11% ↑
南山房价走势图
南山4月二手房均价 86053 元/m²
南山3月二手房均价 83569 元/m²
环比上月上涨 2.97% ↑
同比去年同期上涨 9.85% ↑
宝安房价走势图
宝安4月二手房均价 50788 元/m²
宝安3月二手房均价 50664 元/m²
环比上月上涨 0.25% ↑
同比去年同期上涨 5.33% ↑
福田房价走势图
福田4月二手房均价 77831 元/m²
福田3月二手房均价 77276 元/m²
环比上月上涨 0.72% ↑
同比去年同期上涨 10.74% ↑
龙华房价走势图
龙华4月二手房均价 50099 元/m²
龙华3月二手房均价 49055 元/m²
环比上月上涨 2.13% ↑
同比去年同期上涨 8.15% ↑
罗湖房价走势图
罗湖4月二手房均价 54491 元/m²
罗湖3月二手房均价 54566 元/m²
环比上月下跌 0.14% ↓
同比去年同期上涨 6.45% ↑
盐田房价走势图
盐田4月二手房均价 47973 元/m²
盐田3月二手房均价 48184 元/m²
环比上月下跌 0.44% ↓
同比去年同期上涨 1.62% ↑
坪山房价走势图
坪山4月二手房均价 34377 元/m²
坪山3月二手房均价 34609 元/m²
环比上月下跌 0.67% ↓
同比去年同期上涨 9.94% ↑
光明房价走势图
光明4月二手房均价 23537 元/m²
光明3月二手房均价 23480 元/m²
同比去年同期下跌 0.41% ↓
大鹏房价走势图
大鹏4月二手房均价 25249 元
