厂房出售增值税税率是多少,请问工厂开增值税发票是几个点?
厂房出售增值税税率是多少，请问工厂开增值税发票是几个点？
如果工厂是一般纳税人，则销售产品税率是17%或者11%。
如果是小规模纳税人，则按照3%征收率征收增值税。开具增值税发票，必须按照其适用税率或者征收率开具。
工厂开出来的增值税专用发票税点多少？
增值税一般纳税人企业，开出的多是17个点，也有13个点的；小规模纳税人代开的普遍为3个点。
厂房出租开具增值税发票税率是多少？
企业闲置的厂房对外出租，可以开增值税专用发 票。
其中，一般纳税人出租2016年5月1日前取得的不动产，可选择简易计税办法，按照5%的增值税征收率计算交纳增值税，并可开具增值税专用发 票；如果出租2016年5月1日及以后取得的不动产，应采取一般计税办法，按照11%的增值税税率计算交纳增值税，并可开具增值税专用发 票。
出售自有厂房如何缴税？
出售自建厂房需要缴纳以下几种税：第一，自建厂房出售缴建筑业营业税。《营业税暂行条例实施细则》第四条、第二十八条规定，单位或个人自己新建建筑物后销售，其自建行为视同提供应税劳务。因此，你厂如果要卖厂房，要按建筑业税目依3％的税率缴纳营业税。 对自建行为的计税依据，应当根据同类工程的价格来确定。没有同类工程价格的，按下列公式核定计税价格：计税价格＝工程成本×（1＋成本利润率）/（1－营业税税率）。 第二，出售厂房缴纳销售不动产营业税。你厂对外出售厂房，属于《营业税暂行条例》规定的销售不动产应税行为，因此，还应依5％的税率缴纳销售不动产营业税。计税依据为你厂出售厂房向对方收取的全部价款和价外费用。 第三，依据上述两次缴纳的营业税，还要附征城建税和教育费附加。 第四，土地增值税。《土地增值税暂行条例》规定，转让房地产并取得收入的单位和个人，为土地增值税的纳税义务人。因此，你厂若出售厂房，应就转让厂房的收入减去有关扣除项目后的增值额，依超率累进税率计算缴纳土地增值税。 第五，企业所得税。《企业所得税暂行条例》规定，企业应当就其生产、经营所得和其他所得计算缴纳企业所得税，而出售厂房收入属于税法所列举的财产转让收入，因此，应并入收入总额，依法计算缴纳企业所得税。
