佛山买房微信群,如何在广州周边附近买房?
佛山买房微信群，如何在广州周边附近买房？
首付30万买房的一般是强刚需客户，这部分客户都面临一个问题：市区内可选楼盘少之又少，上车高明三水的话，又不具备通勤时效。每天花在路上的时间成本和通勤成本过高。
针对这部分客户群遇到的问题，写篇文章，综合分析下。
首付三十万，按三成首付计大概是总金额100万左右，按面积80到100方计，每平单价大概处于1万到1.2万这个区间（不算契税和房屋维修基金）
首先我们看下2020年上半年佛山各区房产数据：
南海区，禅城区平均房价接近2万，三水区，高明区平均房价接近一万，顺德区平均房价15710元。
目前佛山房价只有15100元左右，和东莞，广州，深圳相比有着不小的价差，佛山平均房价不算很高的重要原因是三水，高明平均房价低，佛山整体的平均房价被三水高明拉低了。佛山中心城区房价其实并不低。
首付三十万这个预算几乎不可能在佛山中心地段、限购区买房。为什么加了个几乎，是因为限购区还有一个版块可以在考虑范围。
限购区南庄版块图中箭头所指几个楼盘，首付预算大概在35以内，稍微加点钱还是可以在这个区域选择的。
南庄的区位优势是：离禅桂中心区域不远，交通比较便捷，地铁二号线有南庄，湖涌，绿岛湖地铁站。
适合人群：在禅桂中心区域工作，对教育，配套有一定要求人群。
非限购区域南海顺德、狮山，罗村，伦教狮山，罗村，伦教因为区位较好，地处非限购区，平均价格在1.5以上，首付30万几乎没有楼盘可选。
这三个区域可选择的楼盘很少，保利中恒海晖城因为有最低64方小户型，最低首付预算可以去到30万。
如果是强刚需客户，可以考虑，不过单价1.6也不便宜，不具备性价比优势
非限购区域南海偏远地区南海偏远地区有丹灶，九江，西樵。
这三个版块位置较偏，平均房价在1万到1.4万区间。首付三十万左右在这个区域可选择楼盘有十个左右。
这个版块适合，西樵，九江，丹灶工作人群；适合禅桂中心城区工作强刚需人群。
此片区位于南海西部，原理广州，不太适合广州工作想要佛山置业人群。
非限购区域顺德临广临大良容桂版块容桂平均房价在1.2到1.7价格区间，首付30万左右楼盘有五个左右。容桂北接大良，东和南沙隔江相望，南邻中山。
未来地铁规划11号线，13号线经过，通过广珠城际，广珠西高速通勤广州也很方便，整体区位尚可
容桂版块适合容桂大良工作生活人群；适合广州番禺工作，强刚需，开车通勤人群（通过广州西线从容桂到南站不到三十分钟）
非限购区域顺德龙江、杏坛、均安版块此版块位于位于顺德西南位置，紧挨江门，平均房价在1.1万到1.4万区间，既远离禅桂中心城区，又不临广，近期无地铁规划，整体区位一般。
此版块楼盘适合当地工作生活人群。
非限购区域南海三水版块首付三十万几乎可以在三水闭着眼睛买房，除了三水新城，三水大部分地区楼盘首付可以控制在30万以内。
三水房产适合群体：三水本地工作生活；狮山临三水工作生活人群，广州花都临三水工作生活人群。其他版块不建议。
非限购区域高明版块高明是佛山平均房价最低的区域，也是佛山最为偏远的区域，在高明甚至存在单价5000到6000的楼盘。
最近恒大某盘打出单价5000起，首付6万起的促销宣传。这也是高明版块的现状，单价低，缺本地刚需支撑，缺价值支撑。
首付预算只有30万的强刚需客户可以果断把高明版块放弃。
高明版块只适合本地居民，以及自己预算比较少又想在佛山投资房地产的投资客。价格洼地不代表价值洼地，高明最主要的优势就是便宜。
我认为高明单价5000元的房子是有投资价值的，毕竟大水泛滥时会抹平所有的洼地。
有的楼盘有首付分期政策，如果还贷能力不错的话可以做首付分期或者装修贷，其实就是加杠杆买房。首付分期的话最低可以做到一成首付，30万的预算理论上讲可以撬动300万的房子。但这样的话每月还贷压力可能在2万以上。如果要加杠杆买房一定要考虑自身情况。
中国目前最红的网红有哪些？
随着社会、科技的发展，出现了一个新兴职业——网红。靠着网拍小剧本、照片、段子等等，他们开始走红，带货，带流量。
当然，网红这个行业跟其他行业都是一样的，任何行业都有佼佼者。今天小编带大家盘点一下中国前十名的网红，看看哪一位上榜了吧。
第一位 papi酱
她出生于1987年，毕业于中央戏剧学院导演系。2015年初，papi酱跟大学同学霍泥芳开始以名为“TCgirls爱吐槽”的微博账号发表短视频，以浮夸表演博得网友的纷纷点赞，之后开始在微博上走红。获得大量的关注和粉丝，之后获得融资，和罗振宇的商业合作，甚至创办了自己的网络公司。现在开始参加各种类型的综艺节目。
第二位 李子柒
李子柒刚开始自己的微博中发自己的田园生活短片，从拍摄到主角却都是自己。小编觉得看她的视频很疗愈，相信不少人也是因为这样喜欢上她的吧。现在她把自己做成了一个品牌，开始推出自己的农产品，甚至走向了世界，真的很厉害。
第三位 李佳琦
口红一哥。曾于2018年9月，成功挑战“30秒涂口红最多人数”的吉尼斯世界纪录，成为涂口红的世界纪录保持者。今年双十一后他更是风头正劲，到处都是他的身影，网红经济不容小觑啊。
第四位 冯提莫
斗鱼唱歌主播出身的冯提莫，靠着她萌妹子的外貌和动听的声音在直播软件上拥有千万级粉丝。小小的身板大大的能量说的就是这种类型的人了吧。现在她也开始上节目，算是走上荧幕的网红之一了。
第五位 摩登兄弟刘宇宁
刘宇宁在走红前什么职业都做过，算是熬出了头，果然长得帅加上一技之长还是不一样。现在刘宇宁也开始往影视化方向走，开始有粉丝之后，不少公司都抢着包装他了。
第六位 密子君
大胃王密子君靠着吃播走红，放在70、80年代物质匮乏的时候，人们根本不敢想象可以那么放肆的吃东西。她也算是好时代造就了她吧，喜欢看吃播的人应该都是资深吃货吧，应该还是追求一种爽感。但是小编总是一边看一边担心她的胃会不会坏掉啊。
第七位 代古拉K
她被很多粉丝称为舞蹈女神，跳了一段舞瞬间俘获了很多男生的芳心呀。大家有时候酸溜溜的说，网红有啥，不就是在视频上说说话吗？但是没有才艺的网红是走不长远的。
第八位 薇娅
双十一过后，薇娅应该荣登网红前十了吧。她的带货能力比李佳琦更厉害，李佳琦是口红一哥，长项是卖化妆品，但是薇娅几乎是什么都能卖得出去……
第九位 张大奕
张大奕的领域是服装搭配，开始可能只是自己的喜好，但是后来随着粉丝人数的增加，她开始有了自己的服装品牌，但是近年来纷纷被吐槽她家的衣服质量不好，小心掉粉啊。
第十位 王思聪
哈哈哈哈哈哈，小编把王思聪放上来应该没有人会不服气吧？论财力，论热度真是没人能记得上国民老公了。话说他在娱乐界真是混得风生水起，最近失信被执行人事件应该会让他消停一段时间了。
话说，前十的网红，有没有一个你曾经为他或她刷过礼物，点赞过666？留言互动一下吧~
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佛北产业园建设地在那？
佛北经济区一带，重点有从佛山南海区狮山经济带一直到三水区西南镇经济圈，这里汇集众多新兴企业，吸引了很多就业者，形成一个新起的城市群，这里交通路网规划较好，城市功能齐备，是市民兴家创业休闲的好地方。
佛山哪里剪头发不错？
最近我听同事说他老婆佛山市顺德北滘镇有个叫容群的发廊做业务员。他说那里如果你要剪个头发要等 ，有时候还要等上一个小时，单单剪个头发收费二十块钱，不算其它美容收费。别人的理发店最多就是收十块，我想不明白为什么客户宁愿等一个小时都要在哪里剪头发，是不是这就是个技术好剪出来的头发好看。
泷景八期业主论坛？
抱歉，我无法提供关于泷景八期业主论坛的具体信息。泷景八期位于佛山市禅城区石湾镇街道绿景东路奇槎板块，由佛山市宏宇房地产开发有限公司开发建成，占地面积为61545㎡，拥有70年的产权年限。关于业主论坛的具体信息，建议您直接咨询开发商或物业管理公司以获取准确信息。
