婚姻介绍所怎么办理营业执照,二手房银行经营贷怎么申请?
婚姻介绍所怎么办理营业执照,二手房银行经营贷怎么申请?
一、贷款申请:
(一)、申请条件:
1、借款人合法的身份证件;
2、借款人经济收入证明或职业证明;
3、借款人家庭户口登记簿;
4、有配偶的借款人需提供夫妻关系证明;
5、有共同借款人的,需提供借款人各方签订的明确共同还款责任的书面承诺;
6、所购二手房的房产权利证明;
7、与售房人签订的《房屋买卖合同》,及售房人提供的划款账号;
8、如抵押物须评估的,须由贷款人认可的评估机构出具的抵押物评估报告;
9、所购房屋产权共有人同意出售房屋的书面授权文件;
10、贷款人要求提供的其他文件或资料。
(二)、申请资料:
买方需要提供的资料:
1、身份证(夫妻双方)、暂住证(外地人口)
2、户口本(夫妻双方)
3、婚姻证明(结婚证、离婚证、丧偶证明、单身证明)
4、收入证明或偿债能力证明(单位出示)
5、所在单位加盖公章的营业执照副本复印件(单位出示)
6、学历证明(大专以上提供)
7、申请人的贷款银行活期存折
8、银行要求提供的其他材料
卖方需要提供的资料:
1、身份证(夫妻双方)、暂住证(外地人口)
2、户口本(夫妻双方)
3、婚姻证明(结婚证、离婚证、丧偶证明、单身证明)
4、配偶、共有人同意出售证明(固定格式)
5、房屋产权证
6、出售已购公房、央产房、经济适用房、回迁房须提供原购房合同、协议及有关批准文件
7、银行要求提供的其他材料
二、贷款流程:
1、 确定按揭服务公司和贷款方案借款人在办理贷款前首先需要与中介确定按揭服务公司,并向按揭服务公司提出贷款咨询,确定贷款方案。
2、 查询公积金(如需公积金贷款)
与卖方确定购房意向后,借款人提供公积金帐号,由按揭服务公司进行公积金查询,确定可贷款的金额和贷款年限。
3、签定房屋买卖合同
借款人与卖方签定房屋买卖合同。
4、准备贷款资料,审核贷款资质
按揭服务公司协助借款人按照银行要求准备贷款资料,有的房屋需要由指定的评估公司进行房价评估;并且由按揭服务公司进行初步审核。
5、签贷款协议,公证,保险
按揭服务公司将初审后的贷款资料交贷款银行审核,通过后,按揭服务公司将安排借款人与银行签定贷款协议和办理协议公证,同时收取费用,包括房屋保险费等。
6、办理房屋过户和抵押手续
借款人到房屋所在区的交易中心办理房屋过户和抵押手续,并将抵押收件收据通过按揭服务公司交贷款银行。
7、办理房产证和抵押证明
贷款人的房产证和他项权利证明办出后,按揭服务公司将您的产证复印件和他项权利证明原件交银行。
8 、银行放款
银行在收到借款人的以上两证后,按揭服务公司将所贷金额发放给借款人。
综上所述,商业贷款买房缓解了购房者的购房压力,但同时也需要一定的条件才能申请到购房贷款,二手房商业贷款是如何申请的?不止需要购房者具备一定的还款能力,以及良好的信用记录,而且必须能够自筹购房首付款,这样才能顺利获得商业贷款。
本人想在县里开个婚介所?
多谢邀请!
我觉得你这个想法很好,现在农村光棍很多。但是在农村开个婚介所还是有一定的条件的,看你这边都符不符合。
1.审批其实开个婚介所流程很简单,跟开公司没什么两样,但是现在在审批这关比较难。因为现在婚姻介绍所太多了,太泛滥了,估计民政局在给你审批的时候会卡住。
2.学历资质开婚介所也不是什么人都可以开的,婚介所机构法人必须要有大专及以上的学历,没有犯罪记录才能去从事。同时你开婚介所得有红娘吧,所有的红娘也不是在农村找个媒婆都能去当的,要经过行业协会的培训,熟悉婚姻法等法律,拿到民政局颁发的上岗资格证才能上岗,不然就是违法经营。
3.流程如果在审批和学历资质这方面你没有问题的话,你就可以进行下一步工作了。首先你要向你当地的民政局去申请,如果民政局审批同意你开办了的话,你再去物价局进行收费核价,随后再加入当地的婚介管理协会就可以开业了。
建议:
现在在咱们农村,光棍很多,可以说开婚介所的前景还是很大的。农村男孩子特别多,特别是男孩子们的家长,一个个都急的魂不守舍,所以如果你能帮他们找到一个女朋友,那你就是他们一家的恩人。
但是农村现在的状况就是女的根本不愁嫁,所以你的目标群基本就是农村男性。怎样将你们县里大部分单身女性的资料拿到手是你要去考虑和去做的事情。
还有,现在的年轻人特别反感直接面对面的相亲,所以,你可以在你的婚介所开起来之后,可以去举办一些相亲活动,比如联谊会呀,见面会呀,要创造一个轻松有趣的环境,千万不要死板地像以前一样,两边家长都约在一起,然后你瞅我,我瞅你,特尴尬!
最后祝愿你的婚介所开起来,生意红火!
办理房产证要那些证件?
婚后买房,办房产证不要求夫妻双方到场。
1、夫妻双方可以都到场,双方任何一方不能到场办理,则需提供私章,若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章;
2、办理房产证是需要本人去的,提供的材料需保证合同、发票、测绘报告等各个凭证资料的内容一致性,认真核对,确保措辞、各项数据、日期等一致无误。
3、房产证办理所需材料:(1)房屋购销合同原件及补充合同原件。(2)商品房销售统一发票原件。(3)房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。(4)完税凭证。(5)双方身份证复印件、婚姻证明复印件。
有谁用过MarryU这个app?
我觉得可以。85后警察,单位和家庭两点一线生活,没什么机会认识女孩子。朋友介绍用了这个软件,我挺认真的,把身份证房产证行驶证学历都认证了一遍,果然这样会来找我聊天的女生就比较多。目前在聊的一个女孩子我蛮心动的。我觉得这样设置门槛的app还是挺靠谱的。
准生证上面的婚姻登记证号怎么填?
把结婚证找出来,结婚证上面有个编号,把那个照着填写就行