五八同城个人出租房子,怎样快速提高自己的收入?

1、五八同城个人出租房子，怎样快速提高自己的收入？

必须创业做生意，必须与时俱进！

一是无成的男人的温柔就是一文不值。没有未来，没有希望的男人。现在没有基础，没有经验，没有经历，没有成功过，没有失败过的男人不可能做一件事情成功。

我是佛山人，今年52岁。创业三十多年。

创业做生意必须要有基础，任何行业，任何事情必须有10年以上的成功过失败过的狂风暴雨的经历！

人混的好首先要找对行业。找对城市。找对位置。第二是找对老婆。如果找不对老婆，她不同意你干任何事情。那你一生就废了。第三就是找对你真正的朋友，找出你真正的敌人。远离你的敌人，靠近你的朋友。

创业的项目不是拍大腿想出来的。真正精确的战略正确的战略项目产品必须是自己在战场上闯出来的。这个项目才是老百姓的刚需。才有人需要。才是正确的行业，项目，产品。

我是广东佛山本地人。创业三十多年，风险投资十多年。经历了几次失败和成功。离婚两次了。今天还在找老婆！

疫情三年以来我一直考虑筹备自己的计划和未来！

我的人生意义和愿望就是为人民服务，有一帮志同道合的合作伙伴。有一群欣赏我的客人。有一个崇拜我的老婆，一起生活！

为了自己女人，必须自信，必须担当，必须责任。

必须打败事业上的竞争对手……。

重要的是老婆开心幸福快乐！为主题，为人生目标。

看一个人的性格，思想，未来，心态，经历，经验，能力，眼光，认知，人情世故，ta的朋友圈知道了！

下一个风口肯定食物，无论是批发市场，菜市场还是超市，还是路边摊还是酒楼。没有别的，给这个财富风口更厉害的。你看看现在人什么都不花钱。有必要的就上淘宝，拼多多，京东。除了上这三个买商品之外，就是买吃的，除了吃之外，人都不愿意花另外的钱了。特别是普通的老百姓。要供车，供房，养儿子，养父母。哪有另外多的钱花？其实这几年开始已经是天天为了吃。无论是困在家中疫情的时候，还是平时上班？唯一一样东西，花钱就是吃。蔬菜水果肉食，肉蔬菜水果。就这样循环循环。还是每天必须花的钱？有更富裕一点的就上那个平价大酒楼。一家人吃个一百几十块钱。这个是最高消费了。平均人均20~30块钱。这是最理想的星期六，星期天休假的时候花的钱。

现在整个佛山二楼1000平米以上的跑路的酒楼起码有300家。他跑路了，人都跑了，员工的工资就叫房东付了。什么设备，冷气，家具全部不要了。一个烂摊子，让房东空了两三年。天天就找人承包。我就是做这个承包的。因为是免装修费嘛。还跟房东签3%~5%的每天营业额当租金。跟全部的员工说利润的50%给员工，疫情期间或者平时没有生意的时候就不算底薪，包吃包住。

现在1600平米的房东已经同意了。隔壁有两公里的，也是差不多两千平米的。他每一天10万块营业额。整天排队。已经干了两年了。一句话，就便宜。必须要便宜又新鲜，大分量。广东人就习惯耗这一口。

有事没事去喝茶。玩玩手机，打打牌，下下象棋。一般好朋友吹吹水。这样都是未来十年，20年都不变的生活。

现在赚钱比登天还难。淘宝，拼多多，京东已经垄断了百分99的市场。还有美团，五八同城。

现在赚钱必须要避开上面的巨头，另外走一条路。这条路他们不知道的，看不见的。其实我20年之前已经想这个问题。

那时候也想不通。最后了想到了广东的茶市，就是广东人最传统的喝茶，吃点心吃，肠粉吃粥。

现在我把我的计划写出来。现在开全天茶市，跟房东提出，营业额的3%~5%的营业额提成作为租金。员工就请没事干的阿姨。一起合伙。赚到员工占50%的利润。赚不到就包吃。没有底薪。

这样干茶楼就不用跑了。

疫情后的茶楼模式。前几天跟一个1500平米的房东签了个合作意向

发给你看看

- 越点越有 签约合同 房东李对象。提供场地。按每天的营业额5%。提成，可以每天结算，也可以月结。 越点越有成立一个公司。公司包括吴xx和投资人，吴拥有51%的股份。全权打理整个公司的运作布局和管理。投资人占49%。只投资占股份。利润按股份计算分配。公司的业务和出品以及任何的说话都是由吴xx管理和运作处理。投资人只有金钱的收入和股份的提成，不参与任何的工作和管理。 投资人大概投资的金额是50万+-，估计是装修和设备是35万。可以开业。剩下15万用来足够工资三个月到半年的运转。（多除小补，或者45万或者25万。）但是要必须留下15万日常运作。包括电费水费煤气费，员工吃饭，以及日常的买肉，菜，酱料。（如果用光了这些钱。投资人不增钱的情况下。等于自动退出。可以把设备搬走。解散公司）结束运营。

雇用全部的员工，就是按全部收入的利润50%。分成给所有的员工。如果疫情或者没有顾客没有对员工底薪发放。只有包吃饭和住宿。招聘之前说清楚。包括采购，调味师傅，财务，会计，收银，服务员，洗碗工……所有都是一样。 签合同的时候是合作伙伴。不是雇佣工人。或者是外包的。 房东可以设置一个最低消费额。或者三个月，平均不到1万块一个月。第四个月可以解除合同。解散酒楼。（各人都不欠各人的，就是投资人自己亏光了投资，自认认识吴倒霉的，前提我必须毕生本领和经历，经验，信用全部力量。如果这个店开不好以后我的路应该是打工的命运！不是做生意的材料了！）

当然，如果欺骗和贪污是最大的犯罪。任何人都可以监管和提出意见，反复对比产品。 是故意欺骗的可以实施两倍以上的赔款。罚款。 平时的采购支出，任何人可以鉴督和检查，证明。 包括采购。装修，买设备。财务计算，收钱职位。员工偷东西，浪费东西，忘记收钱。故意浪费食材，等等，所有关于公司的一切。任何人都可以提出和作证，了解清楚后必须要处理，马上罚款，或者签名承认。 如果员工的工资超过两千块，就开始入股公司。每个月扣取500~2000不等。取代投资人的大部分投资。到最后投资人由原来百分之百的投资，变成40%。百分之60的股份最终都是全部工作岗位的员工持有。 投资人的工作就是继续找下一家店。开分店。 房东和投资人，吴xxx都不得签单。除了工作餐之外，或者试菜的时候。其他的一概不准。 可以前一天出钱给采购，采购食材回来自己煮在厨房。 因为这就是吃大家的肉，大家的钱！ 所以必须自己去收银机下单付钱。

所有的员工都是百分之百。只有一个店长是120%。其他所有人只是一个人一只股。就是只有店长多出大家20%。别人发100块的店长就120块。 至于大家跟店长一起讨论。增加人还是减少人？反正多人少人都是分50%的利润。 全部的采购食材。全部现金结账。便宜又新鲜。绝对不赊账一分钱。否则离倒闭不远了。 每个供应商有一次质量不合格。没有必要再合作了。 包括采购人员。这个是最重要的岗位。必须每天监督他。提出意见。

我是2014年在在南海大沥开佛山市第一家全天茶市的。那时候还给厨房的人骗了我的炉具的买了高价了。两年之内翻了三倍。（除了周记名茗点居之外） 任何的合伙人。如果退出这个茶楼之后，永远不可以做这个行业。这种类的产品。 否则就是咱们全部人的敌人，必须在ta家对面开分店。永远盯着他不放，让ta破产为止！ 越点越有公司跟房东签一个普通的租赁合同。时间为20年。价格为每天营业额的5%。 房东无条件每天从账号里可以提取5%的营业额。

就是想找个投资人，让投资人管财务，赚到钱一人一半。

大概投资50万。

可以和投资人一起去采购熟悉价格，监督管理，不能有欺骗否则罚款2倍以上。

只有疫情期间，才可能有这个机会，平时，想都不敢想！

平时拿着200万，一千平米都开不了！

现在就是，50万，1600平米。

租金按营业额百分之4，每天给。

疫情期间，没有生意，一分钱不用租金。

这是酒楼，最新模式。佛山没有，味国厨房可能是。

疫情期间，员工工资，不用发，包吃包住可以了。

永远不会亏本的生意。

平民生意，平均价9.9元。

喝茶的，都是方桌的。

自己采购，绝不欠供应商的钱，现金给最低价！包括每一个供应商。

员工工资是利润的百分之五十，疫情期间没有生意包吃包住。

全天茶市好容易开连锁店的，只要旺起来了，区别于海鲜酒楼。

海鲜酒楼就是用锄头种地，全天茶市是用直升机，战斗机，联合收割机……

2014年我是佛山第一个开全天茶市的，子曰礼还没开，正哥都是复制我的……大沥盐步行街，茗点楼就是我开的。

这个是新行业。

酒楼的最新行业，可以打败快餐，酒楼，大排档，小餐馆……通杀！

2015年准备在城市广场开2800平米的，下了订金5万元，银行拍卖房子了……

就是这样！[流泪]

2014年点都德才在广州开了4家店。

只要做到最低价，质量合格，新鲜 ，份量大，只有别人倒闭！

最后我胜者为王！

2、五八同城出租的房子可靠吗？

58同城租房相当的靠谱，我弟弟在前一段时间就在外同城上面找了两套房子，一套给别人租的，一套是他自己租的，就他个人来说，58同城上面的信息还是非常全面的，不管你在上面找的是日租还是月租信息，都相当靠谱。

58同城可以说是全国各地人都在使用的一个APP，而租房只是58同城众多分类当中的一个而已，可想我把同城的实力是非常大的，而且各种信息也相当的准确。

3、有什么项目可以不担心失业？

【职场鱼观点】不用担心失业的项目有吗？你说的是公务员吧，其他的好像没有听说过。不过，有些工作可以相对的不用担心失业。同时，2020年的疫情对我们每个人都产生了或多或少的影响。国外疫情的泛滥直接导致我国外贸行业进入了寒冬，致使许多工厂员工无事可做，被迫放假，或失去工作。与之相关的配套产业或外围公司也受到了严重的影响。因此，很难说有什么工作不用担心失业。但也可以找到一些相对稳定的工作，可以让你不担心生活。

打铁还需自身硬，只要自己年轻时积攒了足够的技能和经验，到哪儿都不会失业。例如：在年轻时，学会了一门手艺且很精通。成为该行业的佼佼者、技术能手。到中年时，你完全可以凭借自己这门手艺吃遍天下。这个时候不是工作挑你，而是你挑工作。

隔壁老王今年40多岁，年轻时跟着师傅学习了汽车维修，由于他好学肯专，且吃得了苦，师傅慢慢把自己的技术都传授给了他，最后，只要在他面前开过的车，他就能判断出车大概出了什么问题，还能保质保量的修好，因此在他们哪个城市内名气很大，很多大的修理厂都想挖他过去，但由于老板在以前帮他渡过一次险，因此他一直跟着这个老板干。

如果你年轻时经历丰富且擅长写作，可以从事一下自媒体工作。头条、百度号、大鱼号等都有平台供你发挥。只要你持之以恒，坚持下去，收入也是很客观的。但这个不建议作为主业来经营，可以作为主业的辅助进行操作。这样你就会多一份收入，多一份保障。

医生的特殊性以及人们的观念决定了越老的医生越值钱。因为他在这个行业见多识广，积累了丰富的临床经验，见到各种疑难病症后能根据经验推断出病理。从而快速找到救治病人的方法。

因其特殊的性质，很多人都避而远之。这个工作的技术含量不高，但要求胆子大且不迷信。从事这个工作首先要和家里人做好沟通，让家人同意才可以。否则很可能会引起家庭矛盾来的。

随着城市的不断发展，城市的环境需要人去维护和净化，于是产生了清洁人员。这个工作一般都是上了年纪的人或农民工从事，特点就是脏，起得早而且待遇也不是很高。因此，一般年轻人很少从事这个行业。很多有一定家底的中年人也不会从事这个行业。因此，可以长久的做下去。

但在工作的时候，有可能碰到一些势利眼的刁难，因此要有思想准备。

这些行业因需要特殊的身体素质或技术条件，从事的人往往不多，但收入不错。例如：掏烟灰工，这个需要身材瘦小的人才可进行。而且进入烟道后，会面临很多未知的危险。所以从事的人不多。如果，你能符合某些行业特殊要求的话，不妨去试试。

自己创业当老板也是不错的选择，这个需要眼光和资本。

可以在工厂老乡弄一个流动的摊位，向员工买一些日常使用的生活必需品或者可口的饭菜。虽然辛苦但盈利还是客观的。也可以在家老乡开一个小的超市或小饭店，虽然小但一家人吃喝应该能保得住。

可以对一些企业进行财务投资，做一个收取股息的无事老板。或者和朋友合作开一家符合市场需要的企业，虽然辛苦，但做好的话，可以给自己带来可观的收入。

结论：世界上没有一层不变的企业，只有相对稳定的工作，我们要结合自己的实际找到合适的项目，然后全身心的投入进去，只要不发生不可预测的事件，一般都能坚持到退休的。

大家好，我是职场鱼，希望我的回答能令你满意，欢迎点赞，评论！

4、你对租房有什么建议？

随着时代的进步，很多二线以上城市（包含二线）的房屋租赁市场已经形成一种规律——大部分房子都是通过中介租出去，房东直租的越来越少。

租房是个大学问，一不留意就会入坑！依稀记得前两年租房的辛酸史，不过对比很多网友的租房历程，我那只是小巫见大巫了。对于租房，我们该怎么去避坑，租到一个舒适的房子呢？

适合自己的才是最好的！在租房时，我们要特别注意这些问题：

1、明确用途

首先要清楚自己的目标，是一家人租还是个人租，确定一个能够接受的租金范围。

如果是一家人住，看看周边配套如教育设施、医疗设施、交通设施、商场等齐不齐全，这些对日常生活来说简直太重要了！如果是一个人住，考虑清楚是想合租还是整租（吐槽一下，合租比较麻烦，很难确定会遇到怎样的室友，所以最好是一个人租一室一厅的☺）。

2、选择靠谱的中介

黑中介可能会有虚假房源、骗取中介费、隐瞒费用等情况，眼睛放亮一点的话这些都能尽量避免；租房的中介费一般是一个月租金的50%，多数可以讲价。

3、地段很重要

不管是一家人住还是一个人住，最好是选择距离上班地点近、出行方便、生活便利的！不要因为便宜就选择偏远的区域，这会让你痛不欲生的，每天上下班够得折腾！

4、网上看过房源之后实地考察

在网上看好之后，一定要实地考察，多走走多看看，看房子周边环境、质量有无问题等等，因为网上看的不一定完全真实！

5、签合同

签订合同的时候，一定要看清楚各项条款，注意合同上写的家具是否一一对应，注意水电费和物业费等各项费用的问题，检查是否有其他的纰漏。

好，接下来我们说说比较细化的问题。

1、房屋朝向

一般情况，房屋朝向会影响采光、通风、噪音等方面，所以最好是选择南北朝向的房屋。

2、房屋的房龄

太老的小区物业差甚至没有物业管理、公共环境卫生差、没有安保，甚至还会有线路、管道老化等问题，住起来也会有诸多问题，所以尽量选择房龄小一点的。

3、楼层

太低的楼层容易有潮湿、采光差等问题，但是楼层太高会有水压上不去等问题，个人认为最好是选择总楼的1/3到2/3之间的楼层。

租房真的要特别注意这些问题，感觉还有好多没有说完，不过我要去搬砖了，下次我们接着讨论吧。

5、最值得轻资产创业方向在哪里？

我个人未来5年，最值得的创业方向在农村。

1. 农村电商

嫁接各种服务于农村的资源，拓展农村信息服务业务、服务领域，使之兼而成为遍布县、镇、村的三农信息服务站。作为农村电子商务平台的实体终端直接扎根于农村服务于三农，真正使三农服务落地，使农民成为平台的最大受益者。

2. 农村整体变养殖生态化

取消农业户口，农民城镇化的好处之一就是环保。如果农村自身能够实现生态的循环利用，也就是所谓的生态农业体系，不仅可以拿到更多的农业补贴，还可以为其他地区提供优质的农产品。比如动物林下养鸡等等循环生态打造。

3. 农村农家乐农家风光

城市周边的农村越来越受到城里人的欢迎，农家乐就是一种形式，为城市人提供健康食材与休闲的环境。现在的这种农家乐及景观还享有国家旅游局的补贴，想创业的农民朋友可以考虑。

4. 农村生态农场

农村生态农场就是将一个村子进行整体的规划和布局，搭建一个集中住宿、休闲、娱乐等为一体的生态农业庄园。农民朋友可以集资建立，享有股份分红，并且在生态农场根据自己的特长进行打工。目的是要让城里人最向往的地方就是生态农场体验休闲等等。

5. 农村变某种农产品的产业化

达到生产基地的标准，不仅要专业化，还要规模化及产业化。不管是搞农业种植，还是农业养殖，规模化不仅可以拿到国家的农业补贴，而且还更有利的占领消费市场，实现农民的致富。中国最大的农技问答“云种养”平台，就是专门帮助农民解决农业生产技术难题的答疑平台，数万名农业专家时时在线的专业专家团队为广大农民服务，保障农业生产的顺利进行。

6. 农村农产品生产加工基地

把农村现有的资源整合加工生产如四川的腊肉等其他加工，解决了农村剩余劳动力的问题。虽然不建议每个农村都那样靠破坏生存环境为代价的生产劳动，但可以去做一些其他不破坏环境的劳动。例如河北有许多村子靠生产粉条致富。

7. 新型农民培训

新型职业农民是以农业为职业、具有相应的专业技能、收入主要来自农业生产经营并达到相当水平的现代农业从业者。这样的农民需要专业机构培训及技术辅导。