乳山百姓网,都说威海工资低?
乳山百姓网，都说威海工资低？
我刚来威海不到半年，目前还是无业游民。威海挺好，就是风大，物价高。一直想不明白，为什么工资水平这么低的地方物价赶上深圳（我是从深圳过来威海的）去超市买水果，除了当地盛产的苹果，其他品类是没有低于8块/斤的水果。我是19年的12月份才来威海的，可能我还没体验威海旅游季的人山人海吧。但是真的无法理解威海房价一两万的概念。威海城区人口也就30几万，工资水平又低，买个房子随便房贷都要5-6000的…得用啥来支撑这个房贷啊！在深圳工作时如果买房一个月承担6000房贷，那是一件多么开心的事啊。但是来威海后我还没找到一份乐观的工作，买个房每月支付6000房贷是一件多么艰难的事啊…
最后附上几张我镜头里的威海，安抚一下我自己的小心灵。喜欢的朋友可以点点赞[呲牙][呲牙][呲牙][呲牙]
山东人的祖籍？
在山东有一个流传很广的俗谣：“问我祖先何处来，山西洪洞大槐树。祖先故居叫什么，大槐树上老鹳窝。”
首先我本人就是山东人，籍贯是威海乳山午极，出生地是烟台海阳凤城。小时候去乳山老家村里看到的村址是写的明朝洪武年间从山西洪洞大槐树迁居至此，海阳这边村志写的是从明朝洪武年间年间从云南迁移至此。
历史上山东最早有文字记录的先民是东夷人，东夷人的祖先是山东的沂源人，即沂源猿人，是和北京的山顶洞人同在50万年前诞生的原始人类。
从东夷人开始，山东经历夏商以及周代等各个时期的发展，创造了灿烂的齐鲁文化，孔孟文化等等，农耕文化时期，整体人口也是随着战争与和平不断的发展变化的。
人口最少的时候，到元朝末年天下大乱，水、旱、蝗、疫接连不断。黄、淮河又多次决口， 使中原之地“漂没田庐无算，死亡百姓无数，村庄城邑多成荒墟。山东土著十不存一。人口只有126万人、38万户，与宋代相比，人数减少约87%、户数减少约75%。现在的山东人分为三大民系，只有六百余年的历史！
为什么现在的人都跑到三四线城市投资房地产了？
我们先看一下2017年几个具有代表性的城市房屋实际价格走势图，如下：
从以上图表明显看出，一线城市房价相对稳定，二线城市涨幅稳健，三线四线价格暴涨，而且这还是在国家调控地产措施较为严厉的背景下。
房地产的核心分析方法就是：长期看人口、中期看土地、短期看金融。但贯穿中长期房价走势的内在背景还是政策的导向，所以说根本问题还是国家政策的内在逻辑。
近几年，由于大城市的交通、环境等因素，都开始了事实上的人口限制措施，购房资格的进一步提高、孩子上学的户口问题、产业转移等因素，一般无学历、无技能的流动人口越来越难以生存，越来越多的人转移到二线城市甚至三西线城市就业。数据显示北京、上海的人口增速在2017年呈现下降趋势，个别地区出现人口绝对减少现象，以北京为例，大量的人口转移到北京郊区甚至更远的地方，如燕郊等，加上北京市政府搬迁到通州、即将开始的雄安新区也会使得大量高校、央企转移出去，而人口的流失必然会带来对房屋价格的抑制；再以上海为例，老龄化在全国名列前茅，加上海自身的先进基础产业如智能制造、互联网等发展较为落后，产业空心化趋势明显，生活成本的大幅增加，导致人口转移杭州、苏州等周边区地区，也抑制了地产价格的上涨。
此前成都、武汉、郑州等二三线城市出台了大学生就业购房优惠的措施，成为大量毕业生就业的首选城市、而不是一味的去一线城市就业，从而使得价格在刚性需求的背景下节节走高，所以部分城市也出台了限制性措施。
而没有学历和专业技能的一般人则呈现出回流三四线乃至县城的的大趋势，这部分人口的数量将是巨大的，本身很多来自于农村，所以在县城或者小城市就业显得理所应当，之前在一二线乃至三线城市自己的存款不够首付，反而在这些地方足以买到很好的房子，所以这类具有后备居住性质的投资需求就被激发出来。
政策方面，国家也在引导人口回流县域，对县域经济的发展比如美丽乡村等项目也给与资金支持，越来越多的资本也参与其中，导致这些地方尤其是环境资源优势较大的地方价格暴涨，比如海南的一些县级区域、云南的西双版纳、山东的乳山等价格呈现节节上涨趋势，但是要注意的一点，资源类以及环境恶化的小城市就不是好的投资目标。
其次，在农耕土地受到严格限制的背景下，大量的投机资本蜂拥而至短期造成了供需失衡的格局，所以我们也看到一些小城市也出台了限制措施，同时国家在整体层面如金融信贷方面也进一步收紧，目的是控制有可能失衡的房地产市场。
大环境方面，老百姓的投资渠道相对比较狭窄，可投资的标的物并不多，海外投资也受到限制，所以基于对通胀的担忧以及传统的买房置业思想导致人们还是愿意把闲钱投入到地产方面。
所以，在人口大转移的背景下、政策扶持发展不均衡区域以及担心通胀的隐忧，导致了房地产投资资金的外溢，流向三四线城市甚至发展较好的县城。所以，新形势、新背景下，价格走高属于正常逻辑。
当然风险还是存在的，就是区域产业发展的可持续性如何，以及购房投资人的现金流问题，但目前看政策支持以及民间资本的热衷才刚刚开始，风险并不大，稳健上涨仍是主基调。
山东未来的发展趋势如何？
山东省是我国三大经济强省之一，在人口红利即将爆发之际，人口超亿的山东发展趋势必将强劲有力。全省拥有两座副省级城市济南、青岛。济南遥墙、青岛流亭、烟台蓬莱等共计三座国际机场，超越大多省份。明朝成立时，齐鲁大地“多是无人之区”。山东一名源于清朝初年，是国内最年轻的“省名”之一，1860年山东省开设的第一个口岸是烟台。
青岛、烟台、潍坊三座城市是我省拥有两个车牌编码的特别存在，他们共拥有鲁B、鲁U，鲁F、鲁Y，鲁G、鲁V六个号牌，成为全国特色。山东省未来发展核心城市是以青岛、烟台、济南为中心，全面布局现代化城乡一体化建设，加快工业化、现代化、国际化、集群化等“四化”推广。
山东省以成为中国最强的省份之一，全省经济高度发达。今后一段时期内，将以建成国际著名海岸线城市群为目标，加速推进蓝色半岛经济区进入世界级城市行列。为带动省内兄弟城市同步高速发展提供支撑，稳步提升全省综合实力。
家乡酒都有哪些品牌？
我老家安徽，安徽酒文化源远流长，下面我就列举安徽比较有名的十种名酒。希望小伙伴们多多指教。
第一名 灵璧大曲
产自奇石之乡宿州灵璧。原先售价仅1块多，现已升值到1000以上，翻了将近1000倍，可谓增值最快的白酒品牌，现已停产。
第二名 种子酒
安徽阜阳金种子集团出品，皖北宴席上的必备酒。
第三名 钟馗酒
产自人杰地灵的安徽灵璧。有绿钟馗，钟馗大曲，下面这款白钟馗，小时候里面还送钟馗别针。
第四名 口子酒
产自淮北市濉溪县。不知道这个品牌的应该不多。之前中国仅有五位国家级品酒大师，口子酒独揽其二。
第五名 古井贡
产自亳州，亳州，中国著名药都，古井酒的销量一直很畅销，上过央视的安徽酒代表品牌。
第六名 迎驾酒业
产自六安,听这名字就知道不凡。安徽酒代表品牌
第七名 高炉家
产自安徽亳州，亳州，中国药都。这酒也是大大的有名
第八名 明光大曲
产自安徽滁州，滁州 ，琅琊山所在地
第九名 文王贡
产自阜阳，相传为周文王所创，周文王，那可是大大的有名，神鬼莫测，前算五百年，后算五百年的人物。他创的酒当然不错。
第十名 皖酒
产自安徽蚌埠。蚌埠全国有名的铁路枢纽，足球大帝李毅的老家。安徽酒的代表品牌。
美酒虽好，我不爱。偶尔失眠的时候也会喝一点。
小伙伴们，您还知道安徽那些酒，欢迎留言。
