舟山58同城租房,2021年注册装饰公司流程及费用?
舟山58同城租房，2021年注册装饰公司流程及费用？
装饰公司注册流程
一、选择公司的形式：
普通的有限责任公司，最低注册资金3万元，需要2个(或以上)股东，从06年1月起新的公司法规定，允许1个股东注册有限责任公司，这种特殊的有限责任公司又称“一人有限公司”(但公司名称中不会有“一人”字样，执照上会注明“自然人独资”)，最低注册资金10万元。
如果与朋友、家人合伙投资创业，可选择普通的有限公司，最低注册资金3万元;如果只有一个人作为股东，则选择一人有限公司，最低注册资金10万元。
二、注册公司
1.核名：到工商局去领取一张“企业(字号)名称预先核准申请表”，填写你准备取的公司名称，由工商局上网(工商局内部网)检索是否有重名，如果没有重名，就可以使用这个名称，就会核发一张“企业(字号)名称预先核准通知书”。这一步的手续费是30元。 (30元可以帮你检索5个名字，很多名字重复，所以一般常见的名字就不用试了，免得花冤枉钱)
2.租房：去专门的写字楼租一间办公室，如果你自己有厂房或者办公室也可以，有的地方不允许在居民楼里办公。租房后要签订租房合同，并让房东提供房产证的复印件。
签订好租房合同后，还要到税务局去买印花税，按年租金的千分之一的税率购买，例如你的每年房租是1万元，那就要买10元钱的印花税，贴在房租合同的首页，后面凡是需要用到房租合同的地方，都需要是贴了印花税的合同复印件。
3.编写“公司章程”：可以在工商局网站下载“公司章程”的样本，修改一下就可以了。章程的最后由所有股东签名。
4.刻私章：去街上刻章的地方刻一个私章，给他们讲刻法人私章(方形的)。费用大概20元左右。
5.到会计师事务所领取“银行询征函”：联系一家会计师事务所，领取一张“银行询征函”(必须是原件，会计师事务所盖鲜章)。如果你不清楚，可以看报纸上的分类广告，有很多会计师事务所的广告。
6.去银行开立公司验资户：所有股东带上自己入股的那一部分钱到银行，带上公司章程、工商局发的核名通知、法人代表的私章、身份证、用于验资的钱、空白询征函表格，到银行去开立公司帐户，你要告诉银行是开验资户。开立好公司帐户后，各个股东按自己出资额向公司帐户中存入相应的钱。
银行会发给每个股东缴款单、并在询征函上盖银行的章。
注 意：公司法规定，注册公司时，投资人(股东)必须缴纳足额的资本，可以以贷币形式(也就是人民币)出资，也可以以实物(如汽车)、房产、知识产权等出资。 到银行办的只是货币出资这一部分，如果你有实物、房产等作为出资的，需要到会计师事务所鉴定其价值后再以其实际价值出资，比较麻烦，因此建议你直接拿钱来 出资，公司法不管你用什么手段拿的钱，自己的也好、借的也好，只要如数缴足出资款即可。
7.办理验资报告：拿着银行出具的股东缴款单、银行盖章后的询征函，以及公司章程、核名通知、房租合同、房产证复印件，到会计师事务所办理验资报告。一般费用500元左右(50万以下注册资金)。
8.注册公司：到工商局领取公司设立登记的各种表格，包括设立登记申请表、股东(发起人)名单、董事经理监理情况、法人代表登记表、指定代表或委托代理人登记表。填好后，连同核名通知、公司章程、房租合同、房产证复印件、验资报告一起交给工商局。大概3个工作日后可领取执照。此项费用约300元左右。
9.凭营业执照，到公安局指定的刻章社，去刻公章、财务章。后面步骤中，均需要用到公章或财务章。
10.办理企业组织机构代码证：凭营业执照到技术监督局办理组织机构代码证，费用是80元。办这个证需要半个月，技术监督局会首先发一个预先受理代码证明文件，凭这个文件就可以办理后面的税务登记证、银行基本户开户手续了。
11.去银行开基本户：凭营业执照、组织机构代码证，去银行开立基本帐号。最好是在原来办理验资时的那个银行的同一网点去办理，否则，会多收100元的验资帐户费用。
开基本户需要填很多表，你最好把能带齐的东西全部带上，要不然要跑很多趟，包括营业执照正本原件、身份证、组织机构代码证、公财章、法人章。
开基本户时，还需要购买一个密码器(从2005年下半年起，大多银行都有这个规定)，密码器需要280元。今后你的公司开支票、划款时，都需要使用密码器来生成密码。
12.办理税务登记：领取执照后，30日内到当地税务局申请领取税务登记证。一般的公司都需要办理2种税务登记证，即国税和地税。费用是各40元，共80元。
办理税务登记证时，必须有一个会计，因为税务局要求提交的资料其中有一项是会计资格证和身份证。你可先请一个兼职会计，小公司刚开始请的兼职会计一般200元工资就可以了。
13.申请领购发票：如果你的公司是销售商品的，应该到国税去申请发票，如果是服务性质的公司，则到地税申领发票。
14.开始营业：注意每个月按时向税务申报税哦，即使没有开展业务不需要缴税，也要进行零申报，否则会被罚款的。
浙江舟山东港的房价现在怎么样？
从大的时间段分析，06年至今，每次股票大跌，房价都要大涨，这个您可以百度查下就知道，那么为什么股票大跌房价要大涨呢。因为股票大跌会导致国家实体业和经济不稳，股市大跌肯定是很多资金出逃，国家防止大量资金和投资客到国外投资，势必要启动房地产市场来吸收这部分资金，稳定股市和社会经济。所以会有股市大跌房价大涨的现象。从小的时间段分析，这俩年国家对房地产政策调控，主要是防止房价大起大落，涨的太快，导致国家经济不稳定和炒房客的投机行为。目前调控政策已经到位，近一年时间房地产市场冷淡，政府肯定要出台一些利好，防止房价大跌，慢慢起稳房地产房价行情，否则人们对房地产彻底放弃后，万一国内再出现股市大跌或者经济动荡，政府再启动房地产的话就没什么作用了。
剑指杭州湾新区？
最近偶然翻到了《蜗居》这部电视剧，记得09年刚上映时，在全国引发了不小轰动。因为那时候全国人民很难理解，上海房价竟然那么贵。那时候上海二手房均价是每平米1.8万元左右，内环还有2、3字打头的房子。很多年轻人摇旗抗议，一边喊着“北上广没有眼泪”，一边喊着拒绝做“房奴”。然而这些人却没想到，十二年后的今天，上海二手房变成了每平米6万左右，内环的房价已经达到9-11万/平米。
现在，生活中很少再听到“房奴”这个词了，因为当初咬着牙做“房奴”的人，完成了阶层逆袭，而摇旗抗拒的人，却被迫离开了大都市。这个故事告诉我们：在经济和人口持续上升的基础上，时间这个变量是很恐怖的，你根本无法预测并理解10年后这个世界会变成怎样。接下来，我们不能说未来房价还有前10年的涨幅，但房子，在大众投资中，依旧是最稳妥的标的。No.1
世上没有刚需
在购房者人群中，有这么一类人。自称为纯刚需，不谈购房时机，视投资客和炒房客为阶级敌人，不共戴天。但有意思的是，只要买了房子，态度开始180度大转变，每天盼着房价多涨些，未来能卖个好价钱，换个更大更好的房子。其实刚需和投资客之间，只是隔着一套房的距离，刚需买房时，都带有投资需求。所以正确的思维是：无论有没有房，能不能买得起房，都要用投资思维去看待买房这件事。比如你在大城市买房子，在居住品质和地段中做选择，你更应该看重的是地段，其次才是居住品质。因为地段好，配套强的房子，未来可以卖个好价钱，让你以后换房时，有充裕的选择空间。比如你的资金有限，你更应该选择那套贵的而不是便宜的。是不是反人性？贵有贵的道理，正是它的价值被人们挖掘与认可。从这几年的楼市行情里看，一个城市中越贵的房子，涨势越好。所以在可控范围内，尽量踮起脚尖去够房子，而不是退而求其次，找一个能住的地方。比如你在选房子的时候，首先考虑的是涨幅而不是自住。尤其是一线城市，很多人喜欢把房子买在公司老乡，为了自住，结果中途换了公司，房子涨幅又跑不过周期。这就是很错误的做法，你应该把房子买在最好的地段，租出去，然后在公司老乡租房子住，以租换租，过几年再做置换。比如你买房的时候，即使丈母娘再怎么催，也有持币待购，等待时机。千万不要相信，“刚需什么时候买房都没问题”这句废话。不谈时机的买房人，都是韭菜。你买在顶部和底部，两者的差值，可能是你好几年的工资收入，这些钱无论买台车还是做装修，都会让你很幸福。所以一定要记住一句话：“用投资的思维，找时机选地段；用自住的心态，选房子挑物业。”No.2
别买错房
这些年只要在差不多的城市买了房的，都实现了财富增值。然而恰恰有一部分人还亏了钱，为什么？房子买错了。比如有的人去景区，看见山清水秀，鸟语花香，以为来到了人间仙境，售楼处小姑娘一忽悠，“投资必赚”，脑子一热就买了房。殊不知，这个地方有淡旺季之分，淡季时候，景区连个鬼影都抓不住，周边生活配套要啥没啥，景区又有大量的土地可供开发，房子彻底砸在手里。比如有的人买不起房子，但想有个家，开始病急乱投医，退而求其次选择了郊区公寓房，销售口口声声答应，房子户型小流动性大，未来能卖个好价钱。没想到卖的时候，交易税费高得离谱，房子彻底卡在了手里，钱兑不出来，想买套住房难上加难。比如有的人想在大城市买房，苦于没有车票，便听信他人投机取巧去买法拍房。法拍房到手后，欣喜若狂，然而当打开房门的那一刻，傻眼了，床上躺着70多岁的老奶奶，说这套房是她老伴给她留的“棺材本”，天王老子都甭想拿了去。投资买错房，还不如不买。在未来房产投资越来越难，起码记住一条：投资首选70年大产权纯商品住宅，其他靠边站。No.3
房价认知
投资房产，一定要评定这个阶段这个城市的房价处于什么位置。拿《蜗居》这部剧来讲，2008年时候上海房价贵到离谱。这其中存在认知错误。如果拿当时正经毕业的大学生来说，遥不可及。但对于全国有钱人来讲，上海房价很便宜，要知道那时候上海不限购，首付还很低。现在呢？上海房价贵吗？告诉你，依然不贵。年后上海房价虽然大涨，但限购下，基本都由刚需推动的，没什么泡沫。未来还会有源源不断的年轻人，带着全国富裕家庭的六个钱包入场。上海房价是全国财富堆积的结果，也是资源稀缺的表现。横向比较，中国南海那个30年前的小渔村，房价已经飙到了8万/平米左右，北京和上海的性价比就出来了。同理，看了合肥、武汉房价，长沙和重庆的房价就处于价格洼地；看了杭州房价，同级别的成都房价就不高。房价贵不贵，千万不能用你的购买力去衡量，而是站在全局角度去思考。也就是说：衡量一个城市的房价，也必须取决于这个城市的「均富」。这么来看，北上广深的房产有人买不起是正常的，人人买得起才不对，未来二线也是这个趋势。没钱只能认命，只能住差的地方，听起来残忍，但是事实。No.4
杭州湾优势
那么投资杭州湾新区靠谱吗？现在是入场的时机吗？可以很负责任地说：杭州湾新区是长三角湾区的一个价值洼地，无论是交通、位置、配套等。都是值得上车的！part1：产业布局•产城融合未来新蓝图
根据《宁波市前湾新区空间规划》（2019-2035年），规划立足于区域产业特色，结合省《杭州湾产业集聚区规划》，规划在杭州湾新区形成四大装备制造业、三大高新技术产业和二大特色产业，形成三大产业板块。四大装备制造产业即汽车制造及相关产业、海洋装备制造业、新材料产业、新能源产业；三大高新技术产业即海洋高科技产业、电子信息产业、光电子产业；二大特色产业即智能家电产业、纺织服装产业。到2035年，基本建成长三角一体化发展标志性战略大平台，世界级先进制造业基地、沪浙高水平合作引领区、杭州湾产城融合发展未来之城。22家世界500强以及500余家千亿级企业强势入驻part2：交通枢纽•打造美好人居样板杭州湾新区隶属于整个长三角上海、杭州、宁波几大核心城市的几何中心，经杭州湾跨海大桥，沈海高速，达上海浦东行车距离在147-150公里左右，开车两小时左右就可以到达。并且通过沈海高速到达宁波差不多只有80公里左右，即一小时可达宁波。1. 宁波一号工程的沪嘉甬跨海铁路，它的起始站是在宁波到杭州湾新区经过嘉兴，最终到达上海，全程只需要58分钟。未来通车以后，杭州湾至上海、宁波均只需30分钟左右，大大缩短了大湾区到上海、宁波这样的一个交通距离。2.杭州2022亚运会前将通过建设全国首条超级高速，这也是目前全国第一条超级高速，采用了德国以及意大利的建造工艺，像日后的这种无人驾驶、新能源汽车可以边行驶边充电的功能均可以应用于此，它的竣工时间在杭州亚运会之前，目前看今年或者明年这条超级高速将完成并全面通车。3.规划中的TOD悬轨，已经招标完成的轻轨4.通航机场已投入使用中，主要开展交通运输、低空旅游、工农林作业飞行等业务5.胜陆公路：预计今年10月全线通车，将高效贯通宁波杭州湾新区、慈溪、余姚，同时北接上海、南至宁波，有机衔接杭甬高速和沈海高速part3：教育医养•为生活保驾护航1.滨海小学：2018年9月，世界外国学校托管的滨海小学正式开学。设有60个教学班，在继承上海世外教育集团以及宁波上海世界外国语学校优秀课程理念和传统。
2.上海世界外国语学校：预计明年9月正式开学，为新区建设殊荣‘人才血液’
3：宁波镇海中学（科学中学分校）：今年宁波5位学子保送北大，其中一位来自这个学校
4：三甲杭州湾医院：项目总投资14.5亿元，总建筑面积为19.65万平方米，设计床位1200张，是宁波市已建成投用的单体投资额最高的医院。
part4：旅游配套•文旅融合新引擎1：杭州湾湿地公园：是世界级观鸟胜地，荣获“浙江十大最美湿地”和“两美浙江特色体验地”称号，面积堪比10个西湖大小。
2：宁波方特东方神画：将传统文化与现代科技高度融合，成为华东地区最热门的主题公园之一。二期东方欲晓预计今年5月28号开园，以国产动漫IP“熊出没”为主题打造一座特色旅游小镇的三期在建设中。
3：海天一洲：位于杭州湾跨海大桥中央，可俯瞰波涛汹涌的杭州湾，可倾听海浪的磅礴起伏，可远眺气势恢宏的跨海玉龙
No.5
杭州湾发展潜力
毫不夸张地说，未来5年和10年，杭州湾新区将成为中国版的“旧金山湾”、“纽约湾”、“东京湾”，成为我国经济最繁华的板块之一。2017年11月29日，在浙江省政府主办、浙江省发改委承办的浙江省大湾区建设重大项目推介会上，推出了120个总投资约1.5万亿元的项目，项目涵盖能源交通、城市建设、教育医疗、健康养老、文化旅游、特色小镇、产业园区等方面，从这个的项目总金额不难看出,接下去的杭州湾,将会迎来持续性的爆发,毕竟1.5万亿的投入,和大量的人才引入!
No.6
入手杭州湾
杭州湾的涨势如何呢？从杭州湾的拍地来看，地价只有宁波主城平均数的一半，这样一个高能级新区，洼地效应是明显的，如果从沪、杭、甬三地主城2.5-5.5万/㎡的均价来看，对位处三地几何中心的杭州湾形成了一个挤压效应，包括环沪的嘉善新房价格已经到达约1万9/㎡，花桥最高还冲击过3万/㎡，就连最近的余姚、慈溪都在冲击2万/㎡的单价，杭州湾的上涨空间值得期待。
但是杭州湾一年下来也有15-20%的涨幅，对于杭州湾市场来说，长持要比短线更合适。杭州湾新区是宁波直属的新区，对比周边均价，未来房价到达3万以上才更合理，而这也只是时间问题，和杭州湾共同成长的人终将会看到这一天。
房产投资玩的是长线，信奉的是「长期主义」。只要底层逻辑不变，也就是人口和经济是长期维持正向增长的，就不怕房价会跌下来。
在杭州湾新区买房，越早越好，投资者一定要果断。现在杭州湾新区为了招商引资，引进人才，新区限价严格，这是杭州湾新区房价低、不限购的根本原因；但是随着城市发展进程的快速推进，随着导入人口的越来越多，杭州湾新区房价暴涨是迟早的事情。好房是抢来的，不是买来的，保持行动力和嗅觉，枪声一响，马上冲到前面，后面都是拥挤和踩踏，“前面吃肉，后面喝汤，最后的韭菜陪跑”。
在整个宁波市当中杭州湾新区的房价属于低洼地区，类似于海曙区、鄞州区等城市房价几乎是杭州湾新区的两三倍有余，从这一方面我们也可以得出未来的杭州湾新区房价基本不会出现下跌的情况！
10 在舟山办理居住证要有哪些条件？
居住证办理需要在当地居住半年才能办理。需要工厂单位证明，居委会居住证明，房东租房证明或房权证，以及身份证办理
你有没有遇见过一些极为惊人且让你目瞪口呆的操作？
外出卖艺三年，7岁的小女孩为家里挣了37000元，她的鼻子耳朵都被剪掉了一部分，头上秃了好几处，身上还有被火烫过的伤痕，而其父对此却默不作声。
10年前，三亚公安解救了8名乞讨儿童，可当记者通知孩子的父母这一喜讯时，他们却满脸失望，还以没有盘缠为由拒绝去接人。
八名孩子，均来自河南太康，他们中最大的20岁，最小的年仅6岁。
20岁的李芳是唯一的成年人，平时像个大姐姐一样照顾这群孩子们。根据她提供的地址，记者赶到太康县的张集镇寻找孩子们的父母。
在当地村民的帮助下，记者见到了李芳的父亲李老汉。
李老汉一眼认出了照片上的女儿，但对于孩子乞讨一事，他表现得很淡定。
孩子生活是啥样儿，我也不清楚，出去四五年了，在海南跟着一个姓翟的老板打工。
翟某，是这群孩子的组织者，他本人的两个孩子也在乞讨的八个孩子之中。
记者先后找到了剩下的5个孩子家长，令人意外的是，他们无一人感到喜悦，反倒满脸愁容和无奈。
当听说要去接孩子时，一名于姓少年之父表示，我去接，我没有盘缠没有钱，也不识字，咋去接？
最终，当地政府工作人员和记者赶到三亚去接孩子。
三亚气候炎热，孩子们都穿着短袖短裤，害怕他们回到老家会冻感冒，工作人员特意到街上买了棉衣棉裤。
回家的车上，看着面前的新衣服，孩子们都很兴奋。他们迫不及待地挑选着新衣服，大一点的孩子还贴心地帮着小一点的孩子穿。
李芳说，他们在三亚一般住旅社，吃饭都是买着吃，平时靠卖艺为生，想表演就表演，不想表演就休息。
其他孩子们也都说，这样的生活不苦也不累，有好吃的好玩的，每天还有零花钱，过得可快乐了。
一名15岁的翟姓少年说，他本来在老家上学，后来被老师开除了，于是就出来打工挣钱。这次回去如果老师不让上，只能在家玩两年了。
翟姓少年的妹妹只有8岁，当被问及妹妹为何不上学也来卖艺，他嬉皮笑脸地解释，我说不让她来，她自己愿意来，这不能赖我。
面对记者的提问，有些孩子年龄虽然很小，却显得很有警惕性。
你们都是什么时候出来的啊？
别给他说，别给他说。
你会表演什么啊？
什么都不会。
那给叔叔唱个歌。
你给我10块钱。
这样的对话让人心里很不是滋味，孩子们似乎把帮助他们的人当成了敌人。
虽然嘴上说着外面的生活很好玩，但下了车见到亲人后，孩子们都显得十分兴奋。
而那位早先说没盘缠接孩子的于姓少年之父更是早早地等待在路口，一见到儿子，便紧紧抱住了他。
父子俩都红了眼眶。
本是父子相聚的感人画面，可于姓少年之父接下来的一番话让众人傻了眼。
还指望着你在外面能挣几万块钱回来，在家给你盖房子，我还得还账，老天爷啊，这下可怎么办！
听到父亲这么说，少年默默流泪不做声。
之后，其他7个孩子也陆续被送回了家。
记者询问李芳跟着哪个大人出去的，她一口咬定，我自己，我领出去的，你要不相信就别问了。
另一边，翟家的两个孩子被送回家后，奶奶显得有些过分热情，不停地说着感谢工作人员的话。只不过客套话刚说完，奶奶不愿意再让记者拍照了，领着孩子迅速地挥手告别。
让人觉得奇怪的是，这两个孩子和奶奶一点也不亲近，彼此像陌生人一般。
记者疑惑之时，当地的知情人士给出了答案，这奶奶是个假奶奶，两个孩子是冒名顶替的，翟家真正的孩子在学校读书呢。
而之所以冒名顶替，是因为带他们出去的正是翟家父亲。这样一旦被警察发现，就说是自己的孩子，可以少些不必要的麻烦。
在当地，这样的事情有很多，出租孩子卖艺赚钱俨然成为了一条产业链，而那些将孩子出租的父母，大多数身有残疾，家徒四壁，靠着孩子每月赚来的几百到上千元生活。
他们中，有人想着让孩子挣几年钱改善家庭环境，有人想着攒点钱让他们回来读书，有人想着孩子不爱读书，让他们出去历练历练，但却没有一个人想过，孩子在外面生活怎么样，有没有受苦挨饿。
事实上，那些孩子在外面并没有他们说的那么自在，吃的是粗茶淡饭，住的是脏乱差的车里。且他们大部分遭受过毒打，有的甚至已经死亡或消失了。
12岁的小超身上被刻了字和图案，手指头还被钉子穿过，见人习惯性下跪。7岁的芳芳鼻子耳朵都被剪掉了一部分，头上好几处没了头发，身上到处是触目惊心的伤痕，因为不听话，还曾被逼着吃过粪便。
领头人规定孩子们每天必须要到300元钱，一旦要不到就会挨打，不让吃饭，各种体罚。
芳芳外出3年，为家里挣了37000元，其中22000元是被虐待后的补偿款。
父母收了钱后，便没再计较此事，默认了“车祸”一说。
这些孩子虽然遭受过虐待，最起码还活着回家了，而一名叫秋月的小女孩，被带出去没多久便失踪了，此后一直生死未卜。
她的母亲终日以泪洗面，奶奶含恨自尽，可这些迟来的忏悔又有什么用呢？
自己不努力，把年幼的孩子当成赚钱的工具，这是我见过最让人目瞪口呆的操作。
可恨的是，就是这样的父母，等他们年老的那天，还得道德绑架子女为他们养老。
所幸随着社会的进步，近几年乞讨，卖花卖艺的孩子已经极其少见。当地人也说，现在国家对贫困人员有补贴了，孩子读书也不要钱，没有人再让孩子以这种方式出去挣钱了。
日本作家伊坂幸太郎说，一想到为人父母居然不用考试，就觉得太可怕。
这话用在本案例这些父母身上再合适不过了。
