长春婚姻调查,长春的二手房为什么突然多了一倍?

1、长春婚姻调查，长春的二手房为什么突然多了一倍？

一直以来，二手房很受炒房者和住房者的欢迎，这是因为二手房有很多新房不具备的优势和特点。

首先二手房不会出现烂尾的情况。很多新房都是预售的期房，现在楼市竞争如此激烈，一些小开发商或者持有资金不是很多的公司，一旦资金链紧张或者断裂就很容易导致楼盘烂尾。恒大负债万亿的新闻大家也不是没有了解过，楼盘烂尾之后最吃亏的就是购房者，而二手房显然没有这样的风险。

另外二手房有比新房更大的议价空间，新房的价格让利空间小，价格议价空间小的可怜。而二手房因为房子的不同，所以讨价还价的余地比较大。而且新房的价格相对来说便宜一点，一些刚参加工作的年轻人也更容易接受，购买二手房能实现拎包入住，省去了很多麻烦和时间。

但是最近二手房的交易情况却远低于以往平均水平，今年10月份中指研究院发表了一份报告，报告中显示全国二手房成交的平均价格在1.6万每平米，环比下降0.04%。而作为全国二手房市场交易风向标的深圳，二手房的相关数据更是持续下滑，在今年10月份，成交的二手房只有1605套，环比下跌达到9%。达到了历史最低值。

交易不景气，导致二手房挂牌量猛增，很多大中型城市的二手房挂牌量都超过了10万。为什么二手房交易目前不景气了呢，小麦认为主要有以下几个原因。

二手房房屋总量过剩

西南财大发表过的报告中表明，2017年我国住房空置率在21.4%，而2020年则达到了22%，未来预计还会缓步上升。

住房空置率是什么意思呢？就是没人住的房屋面积占总房屋面积的比例，简单来说，住房空置率就是衡量有多少房子没人住的一个指标，国际惯例指出商品房空置率在10%以下合理，在20%以上则代表商品房积压严重。

目前我国96%的城镇家庭都拥有一套住房，有超过40%的居民拥有两套住房，换句话说现在的二手房太多了，供大于求，即便是未来一段时间内不建造商品房，现有的商品房存量也不会被消耗完，人们依旧有房子可住，也就难怪现在人们并不急于购入二手房，所以二手房交易数据低也就可以理解。

央行对居民贷款的调整

另外二手房交易下降还和央行对居民贷款的调整有关，今年央行就开始对银行的居民贷款作出限制和规定，央行规定未来各家银行的居民贷款都不能超过新增贷款的30%。各大银行纷纷响应中央银行的号召，都上调了二手房的贷款门槛，一边是申请二手房贷款的时间变长，另一边二手房贷款利率也在上涨。

很多炒房客和购房者手中的自有资金不够全款购入一套二手房，所以他们是需要依赖银行贷款来达成自己目的的，这样一来这些人购置二手房的成本会增加，一些玩家就会放弃二手房转而进入商品房市场牟利，自然就会导致二手房的交易降低。

而且二手房的手续十分复杂，很多卖房者想法不单纯，想靠买房者对手续不了解，实现割韭菜的目的，虽然可以通过引入中介的方式降低风险，但是现在黑心中介也多，套路和各种新颖的玩法防不胜防，手续的复杂程度远超新建商品房，这个因素也会导致一部分人将目标瞄准新房市场。

无论是二手房还是新建商品房，其本质都不应该脱离居住属性，你对二手房交易骤降有什么看法呢？

2、2020年长春人均消费水平多少？

看年龄层 年轻人没结婚没子女老人要养的话基本也就两三千。

3、我是云南女孩和东北人谈恋爱？

在结婚这种人生大事上，作为一个女孩，我建议你还是听听父母的意见为好。

云南和东北，一个在我国的大西南，一个在东北角，两地相隔千余公里。这么远的地方，父母应该是不放心于你，只担心远嫁的女儿会吃苦。婚姻毕竟是关系一生幸福与否的大事，父母的担心是有道理的。再亲密的夫妻关系，也有磕碰的时候，你孤身远嫁，到时受了夫家的气，连个诉苦的地方都没有。

有人说，女性是感情动物，容易受到爱情欺骗而失去理智，失去正确的判断力。在爱情甜蜜光环笼罩下，感觉自己像仙女一样幸福，而眼里的男朋友也是最完美的。这种情况下，不光自己容易受蒙蔽，而且听不进正确的反对意见，总觉得别人是和自己过不去。

你要记住，无论将来你有什么样的人生之路，最牵挂你、不求回报、无私无怨地对你爱护的永远是自己的父母。再美的爱情也会随着婚姻而逐渐退隐，步入平淡的夫妻生活，而父母对你的爱却不会消退。无论你在外忍受多少委屈，经受多少苦难，你永远是他们眼中的乖乖宝，他们的家门也永远为你敞开，永远是你享受家庭温暖的避风港湾。

所以说，对待爱情与婚姻，父母是过来人，他们有着一定的人生阅历和经验。无论是在婚姻的认识上还是阅人上，父母都要强于你，他们两个一致反对你的选择，肯定有他们的理由。如果你的男朋友足够优秀并且对你也非常好，我想这种情况下父母是不会反对你的，可能恰恰相反，是他们认识到你将来的婚姻可能是个坑，无幸福可言，才竭力反对你。你应该明智一些。

远嫁异地，你还是要有足够清醒的认识，千万别被所谓的爱情冲昏了头脑，要不然到时悔之晚矣。

4、突然多了很多大型品牌的开发商？

一个三线城市突然多了很多大型品牌的开发商，意味着什么呢？因为这个地方要大开发了，国家有一些战略的项目要投向这里，春江水暖鸭先知，这些大的开发商事先得到了信息和情报，所以他们先走一步，将来开发了。

当然这个地方的土地房产价格可能会被炒高了。外地人可能会赶过来买房子，这样的话如果自己本地没有房子的那就有危机了。

当然这种情况下在目前这段时间里面可能还不是很多，主要原因在于新冠肺炎疫情影响下有恒大等房地产商爆雷，在这种情况下很多房地产商自顾不暇，还把原有的盘子做好，做节顶应该已经不错了，再开发新的楼盘目前风险已经太大了。#2021生机大会##新媒体##自媒体##我要上头条##微头条日签##策划##经济##正能量##千粉互娱#

5、在长春结婚有哪些风俗？

在长春结婚有哪些流程下面为大家整理了长春结婚流程，一起来看看吧!希望可以帮助到你。

1.“喜车”出发

新郎由长辈、童男、童女等相关接亲人员乘车出发，一般来说，去时人员是单数，回来则是双数。找双方直系亲属中的小孩子押送婚车（在长春押车一般给500元起）。

2.“喜车”到达新娘家

(1)敲头道门；

(2)进门后，向女方父母鞠躬、改口，佩带胸花

(3)敲二道门，此时新娘的同学和朋友可“堵门”逗趣；

(4)进二道门后，向新娘献手捧花(也可摆出单膝跪地造型)； （有的会找小孩点灯，也是要给钱的。）

(5)互相佩带胸花(一般双方都将胸花佩带至对方左侧胸前)；

(6)新郎、新娘吃“喜面”，(一碗面条、两双筷子、两个荷包蛋)；

(7)新郎、新娘与女方父母及亲属合影留念；

(8)抱起新娘上“喜车”，在“喜车”上，新郎给新娘穿“踩堂”鞋。

3.“喜车”返回新房

(1)“喜车”在前，新娘的父母、亲属、宾客按顺序坐随后车，沿另一条行车路线开往新房；

(2)新郎、新娘下“喜车”后，燃放礼宾花、踩响球等；

(3)新郎母亲将新娘手中的鲜花或“喜盆”接过(俗称聚宝盆)；

(4)新娘向男方父、母鞠躬、改口、佩带胸花；

(5)新郎、新娘在“喜车”前与男方父母合影；

(6)新郎、新娘在“喜车”前与双方父母合影；

4.参观新房

(1)进入新房后，新郎、新娘喝红糖水；

(2)新娘坐在“喜床”上，俗称“坐福”

(3)新郎、新娘在“喜床“上合影

(4)邀请双方亲属、朋友参观新房，并与新郎、新娘合影留念。

5.“喜车”抵达酒店

(1)新郎亲朋在酒店门前迎候，再次放礼宾花、踩响球等；

(2)新郎、新娘在宴厅门前迎宾；

(3)主持人选择吉时主持典礼。

6.拜席及四彩礼

(1)新郎、新娘，在“拜”席时按照先娘家席，后婆家席，先亲属，再领导、再同志、再邻居，后同学、朋友之顺序进行敬烟或献花；

(2)敬娘家烟时，由新娘持烟，新郎点火，新娘要加以介绍。给婆家花敬烟时，新人角色互换；

(3)新郎父母或兄长在新郎、新娘“拜”席一段时间后，向客人敬酒，顺序同上；

(4)宴席中，有客人离开时，新郎、新娘相送至酒店门口；

(5)男方父母适时给女方来宾中的小孩赏钱；

(6)如果酒店给老丈人桌加菜时，新娘父亲要给厨师赏钱；

(7)新娘父母要离开时，新郎父母应为其送上四彩礼：离娘肉一块(要带皮、带两根肋骨)；鱼品一份；粉条一把；大葱数棵，用红丝线系活结。

7.团圆饭

新郎父母和家人接受新娘、新郎的敬酒，并对他的婚姻表示祝福。