贵阳百姓就业圈,疫情后贵阳可以摆地摊吗?
贵阳百姓就业圈,疫情后贵阳可以摆地摊吗?
这个不是可不可以的问题,主要还是一个经济成本的考虑,如果思考清楚2个问题,仔细算一笔账,也许就会明白,摆地摊到底划不划算:
1、摆地摊,卖什么?卖给哪些人?能赚到多少?摆地摊面向的客群,肯定不会是买得起洋房别墅的客群,甚至连很多城市高楼居民小区的人都不一定会去光顾地摊货,能够光顾地摊货的,很多都是消费力不那么强住在城中村的人,但是,这些人又能有几个钱给你赚呢?
有一句话,叫做“不要挣穷人的钱”,你把一些一天卖不了几百块钱利润的小商贸,拿出去摆地摊了,虽然看似“好像有事干了,没闲着”,但是你的时间和挣钱效率是相当低的,如果仔细思考一下摆地摊的“时薪”,恐怕很多人就会明白这其中的性价比,不要让自己看起来像是“有工作”,也不要自己欺骗自己,因为结果(时间耗费了,钱没赚着)不会将就你。
2、大家都去摆地摊,支付了租金的商铺、门面、商场怎么办?很多人都信奉“天道酬勤”,有多少投入就有多少回报,这也是激励人们奋斗打拼的一个正向信念,如果在“奖勤罚懒”方面,变成了“奖懒罚勤”,让那些每个月支付租金的店老板、每个月靠租金还贷款的房东怎么办?
虽然不说摆地摊一点客源都没有,但还是会多少分去一些实体店的人流量,特别是在生鲜这块,其实好多实体门店老板今年已经够难了,虽然地摊对一些有能力的店铺和大型商超,不会造成竞争,毕竟客户群体不一样,但是,满街的地摊,如果卫生之类的不好好打扫,可能还会带来环保的问题。
久而久之,影响城市体验和观感,这些细节方面,也会影响一些资本巨鳄对这座城市的评价,干净整洁的市容市貌,往往更容易吸引投资。
总体而言,摆地摊其实也要分环境,分对象,毕竟是权宜之计,可以在一些城中村周边去试试,但是期望效果不要太高,如果是城市繁华商区或者主次干道,还是不要去摆了,真不划算。
外省户口可以在贵阳哪里买房?
外省户口,在贵阳是可以买房的,
一,当前是2020年下半年,贵阳市给个区域都没有出台限购政策,现行的贵阳市购房政策主要有以下几点
1、按揭银行对首付有要求,首套房20%首付二套房30%首付。
2、3套房银行拒贷,银行为啥限贷呢,主要目不良贷款率高居不下,三套房都处于按揭状态,目前就贵阳当前的房价来说,月供至少也得10000万左右,这超出普通家庭的承受能力,银行也会评估买受人的还款能力【风控】实行限贷,来把控房贷不良率!
3、全款不限购。
二,1、贵阳市目前没相关政策来限制贵阳市户口的人群买房,同样外省户口的人群在贵阳买房也不受限制。比如说成都,出台了相关的限购政策,外地人想要在成都买房,就必须连续交满24个月的社保,而且就业稳定,才能在成都买房!贵阳没有样的规定!
2、贵阳目前的楼市行情,作为贵州省省会的贵阳,房价1万左右,在外省炒房客看来资金成本太高,投资线长,所有外地的投资客目前对贵阳房价不会有太多的影响!所有贵阳没有必要去对外省户口的购房群体限购!
三、就目前贵阳的楼市行情和购买能力来说,现在购房压力已经很大了,比如很多改善型楼盘,大面积的房子,对于我们这种刚需人群来说,是无法承受,所以贵阳市的房子要快速去化,还要大多外省客户来加速去化,所以说贵阳市未来五到十年不会出台政策对户籍限购!
很多科技公司为什么要把数据库放在贵州?
因为大数据中心的特点就是由很多服务器,而服务器的特点就是散发热量很多,那么为了保证服务器正常运转就需要降温,降温方法很多,但是降温也需要考虑成本。
于是最好的办法就是利用自然的力量,例如我小时候在炎炎夏天去过一个大石块形成的小洞穴,几十平米那种,走出去几部就是太阳,但是当时一进去冻得我直哆嗦。
农村也会把西瓜放入尽力冰镇等等,这些都是纯天然的降温方法,甚至一些老居是不需要用空调的,夏天也不会感到闷热。
贵州的地理条件特别适合。
然后 就是爱情中说的,高海拔,低气温,低电价,非地震带。
海拔高了,温度就会降低一丢丢。海拔高了,风就会大很多多。
风多,那么自然风就充足,自带风冷,持续带走热量,同样足够的风可以降低湿度。
贵州本身水资源丰富,且现在西部有很多现成的火电厂。至于地震带,偌大的贵州选一个非地震带还是可以的,不然天眼怎么办呢?
一个数据中心,去掉基本的建造维护费用,剩下大部分都是为了散热制造的费用。机器越多,越是如此。
不给放爱情怎么办呢?截图呗。
爱情截图,创新中国 第六集 潮起 38:13
https://www.bilibili.com/bangumi/play/ep192459?from=search&seid=11503465057107626485
说白了,就是省钱,省钱,省钱。
2020年贵阳人才引进是哪些岗位?
通过组织参加第八届线上线下贵州省人才博览会、2020年“人生多彩筑梦贵州”知名高校现场引才活动,举办中高级人才封闭洽谈会,启动“2020人才交流会暨贵安新区高校毕业生线上就业创业活动月”和2020年贵阳贵安“云揽才”系列等活动,引进了太原理工大学崔艳霞教授(国家优青)、李国辉副教授、华大基因生命大数据研究院团队等高层次人才创新创业团队30支。同时,贵阳市还依托贵阳国际人才城网建立黔籍人才信息库,不断吸纳有“家乡情结”的各类人才入库,2020年新增入库19287人,入库总人数达61333人。今年以来全市共引进高层次及急需紧缺人才2404人,其中博士57人、硕士1584人,正高30人、副高205人,高级技师5人、急需紧缺人才523人,双倍完成年初制定的任务数。
2019年贵阳还有没有首付十几万月供2000~3000的楼盘?
在行业内了解的信息比较多,就说句大实话吧,2019年,贵阳很多房子都是首付十几二十万的,但是月供2000的比较少,其实首付并不算是问题,月供的话,只要你能牺牲面积、地段等因素来平衡,3000~4000每个月的月供,还是很轻松可以买到一套房的。
就这么来算,假设你买一套标准的小户型,80平,单价就算按照10000来算,高一点的1.2万左右。
△观山湖某楼盘
要知道,1万~1.2万每平米,这个单价可以在贵阳很多区域选择了,包括比较受热捧的观山湖区,一些新盘开盘价如果高于1.1~1.2万这个区间,除非是高端改善,刚需的话,基本上也在这个范畴内,按照这种价格算,那么总价也才80~90左右,首付第一套20%也才16~18万。如果按揭的话,月供大概也就在3000~4000左右的样子,公积金和商贷组合来贷,会便宜不少。
现在贵阳的房屋均价,也就是1w左右,对于二线省会城市而言,这种价位不算低,但也高不到哪里去,毕竟周边的重庆、昆明,甚至是南宁,都很难找到这种水平的价位了。
△花果园近期二手房成交数据,成交周期都很短,可见买方市场对1w出头的价格接受度很高,购买意愿强烈
当然,如果要买低价,也可以在贵阳的周边,比如靠近龙里的双龙那边,前段时间一些楼盘连洋房的单价都才六七千来的,也可以考虑花溪南面,靠近孟关等城市郊区,甚至是城东北郊乌当板块等,这些价格都相对便宜。
贵阳主城区的话,首付十多万,月供三千的话,就需要在面积、地段方面可能要做一些取舍了,否则,如果只是首付十多万,月供3000的话,总价也在90万左右,要想在贵阳主城区买一套大三室新房,还是比较难找到的,除非你买二手房,而且还是那种比较老旧的小区,像花果园这种市中心品质相对较好的大型社区,二手房的单价也接近10000了,要买一套好一点的90~100平的大三房,弄下来各种税费和中介费,估计也差不多是110~120万左右了。
△贵阳城区各组团分布
但是,如果是在郊区,或者是区县,比如清镇、修文、开阳、息烽等,可能还是有得选,反正买房嘛,不可能十全十美,如果在价格上有预算限制,那么就只能在地段,或者面积等其他方面找补回来了,你不可能又是低价,又买市中心,又买大面积的,总有一个指标要做出一些取舍,只有这样,才能真正的早日上车,跑赢通胀和CPI。