98同城租房,58同城上等我租房靠谱吗?

1、98同城租房，58同城上等我租房靠谱吗？

靠谱

58同城租房是可靠的,但需要谨慎选择。58同城是国内知名的分类信息网站,其租房频道提供了大量的房源信息,同时采取了多项措施来保障用户的租房安全,例如实名认证、房源审核、交易保障等。此外,用户可以通过平台上的评价和举报系统对房源和房东进行评价和投诉,从而提高了租房的可靠性和安全性。然而,在租房过程中,仍然需要谨慎选择房源和房东,尽量选择已经通过实名认证和房源审核的房源和房东。

2、租房软件哪个比较靠谱？

不妨软件，哪个比较靠谱 ，如果你要租房的情况下，一定要下载58同城的，租房是最适合的 58同城里面的租房是很便宜的，而且价格是公平的，是一个很正规的软件平台，也是比较靠谱的 班里来说，它里面的租房是最好的，也是最正规的，所以说租房软件五八同城是最好

3、租房子58同城还是链家好？

链家好，房源真实，58上的房子大多数都是虚假房源。

4、在58同城上租房可靠吗？

在58同城上租房存在一定的风险，但如果你能够注意以下几点，就可以降低风险，增强安全性：

1. 选择信誉度较高的房源：在58同城上，有些个人房源信誉度较高，评价较好，这些房源的出租信息可靠性更高。

2. 不要轻信低价房源：有些恶意中介会故意低报房租，吸引你上当，所以在选择房源时，一定要清楚市场租金行情，不要相信低于市场价的房源。

3. 验证信息真实性：在与房东或中介沟通时，一定要多问一些细节问题，比如看房时间、入住时间、房间配置等，以确保信息真实。

4. 查阅出租人及中介的身份证明：在和房东或中介进一步签订合同前，一定要查看对方的身份证明，确认对方的身份真实。

5. 更加安全的方式是选择58同城推出的直租房间服务，这种方式下房东和租客直接签订合同，减少了中介环节，更加安全可靠。

总的来说，在58同城上租房存在一定风险，但只要注意以上几点，租房也不会过于复杂，只要细心、耐心，还是能租到比较满意的房源的。

5、租房用哪个app比较靠谱？

租房app的选择和租房注意事项，我有专门写过文章，分享，希望能帮到你！

第1次租房的小伙伴可能不了解租赁市场，小晨先和大家说说在租房源的几种类型。我主要把它分为4类：

1.商品房

常见的有小区房、公寓房等，通常有电梯，是中介租房的主流房源。

商品房是允许在市场上买卖，房产局可过户的房子，是租赁市场上比较规范的租房。

这类房子，一般环境比较好、物业管理完善、房源质量高，但价格比较贵。

2.自建房/城中村/农民房

房子是集体土地上盖的，通常为6层上下的楼梯房，性价比高，是大多数人租房的选择。

虽然被贴上“脏乱差”的标签，但管理好、干净整洁的社区也不少，有的被中介整栋包下来改成公寓，还装了电梯。

由于房源充足、价格平易近人，生活气息浓郁，物价低，比较受市场青睐。

3.公租房、廉租房

政府的保障性租房，主要租给本市户籍的中低收入人群，带有帮扶性质。房屋品质不差，但比市场价要低特别多，一般以1-2室为主。

此类房子，对家庭财产和人均收入有门槛限定，低收入贫困户优先，房源不多且名额有限。

如符合条件，可去住建局申报，等摇到号再搬进去住，一年帮你减轻很多租房负担。

4.人才公寓

政策福利房，最划算的租房，对学历和技能有较高要求。

各城市为了抢高端人才，推出人才公寓租房，通常门槛高、租金低，房子数量不多，需要提前申报后摇号。

此类小区人才聚集、素质高、环境好。如符合人才政策，摇中号住进去很划算。

公租房、廉租房和人才公寓由住建局负责，都是统一申报、筛选、摇号、选房，及时关注官网动态，按流程走就行了，耗时一般较长。

上述1、2类租房，是房屋租赁市场主流，找房可通过线上和线下两种方式：

1.线上找房：租房网站、app、小程序等

商品房（小区房、公寓）线上基本都能找到，但大部分优质租房在中介手上。正规的房产中介只做商品房，因为商品房允许在市面上出租，且房源质量高。

租商品房的基本为白领，这部分人经济能力不错，但时间宝贵，所以愿意付中介费找房，中介房源多且全，所以也容易找到高质量好房。

租房中介费通常为1个月租金，租客和房东各出一半，一次付清。商品房租金贵，所以服务费也高，所以租房中介不爱城中村爱商品房。

自建房/城中村/农民房在线上也能找到，但房源少，通常在租房网站或app的“个人房源”分类下。

2.线下找房：房东贴的租房小广告、社区公告栏、物业管理中心、朋友介绍等

线下找房比较费时间和腿力，城中村适合用这种方式，不仅能省下一笔中介费，还能找到性价比高的房子。

城中村租房喜欢线下招租，大多数房东不会（或懒得）在网上发布房源，所以在网上很少看到招租信息。他们通常会在一楼贴出租广告，所以需要我们去城中村扫楼、打电话找房看房。

商品房（小区房、公寓房）也可通过线下找，社区公告栏、物业管理中心、朋友介绍都可以。由于大部分小区物业管理严，不许乱贴广告，所以线下找房没有线上便利。

小晨以深圳为例，简单介绍一下：

1.找小区房：幸福里、Q房网、中原地产、乐有家、贝壳等

小区房源品质比较高，一般是房东委托给中介租，签合同是直接和房东签，租金直接给房东，中介一次性收取中介费。

这类app或网站是纯中介租房，市面上在租的小区房或公寓基本都有，且线下有门店。房源图片是中介去房东家拍的，房东把钥匙他们手上，看房也比较方便。

2.找公寓房：自如、蛋壳、泊寓等

深圳有很多公寓房，一般是中介和房东签几年合同把房子租下来，重新装修后，再放到市面上租。房源通常交通便利、周边繁华、装修有格调、家电齐全、有保洁员定期上门清洁。

此类房子合租和整租都有，除租金外，每年会收服务费，通常为年租金的10%。合同签的是房东、中介和租客三方合同，租金、水电、物业费每月直接交给中介，不需要和房东见面，俗称“二房东”。

3.找城中村：58同城、安居客、房天下等

大型综合性网站，租房房源非常多（小区、公寓、城中村都有），中介和个人都可发布租房信息，上述1、2类中介也会在上面揽客。

比较有特色的是“个人房源”板块，里面是房东发的或转租客发的，城中村较多，一般不需要中介费。

此类租房app，优劣房源都有，比较考验眼力劲。优点是资源整合，房源全面。缺点是信息多且杂，房源图片和价格真假难辨，有少量中介为了吸引客户，发布高质量、低租金的虚假房源。

4.豆瓣租房小组、公众号等

网友自发组建的租房兴趣小组，通过发帖招租客、招合租、找室友等。比较小众的找房方式，一般北上广深租房小组较多，租源的安全性和真实性需要自己辨别。

以上四种为深圳找租房方式，各城市租房网站掌控房源的数量和质量不一样，选app应该遵循：房源多、质量高、市场占有率高的。

小晨觉得有以下三点值得注意：钱、房、合同。

1.钱：租房月付多少？

小白租房只看租金，觉得租金符合预算就租了。签合同时，发现还有服务费、物业费、管理费、网费等，加上每月水电煤气费，远远超出原本预算。

租房前，应该问清楚租金外的费用。应注意：中介服务费是多少；租金是否包含物业费、网费；租公寓一般有管理费，是否收取过高；水电煤气一般房东会赚差价，每单位收取是否高的离谱。

如果需车位，收费标准也需了解。当所有费用折算成每月多少钱时，如果自己能够接受，“钱”就没啥问题。

2.房：房源有问题没？

房子个人建议至少看2次，白天、晚上各去一次。看房的点：

A.周边环境:交通是否便利，商超、公园、书店多不多，小区住户人群特征等。

B.房子内部：采光、通风是否优良，噪音大不大，墙面、门窗等是否有缺陷，水、煤气、家居家电是否正常等。

房源并非都十全十美，但质量要和价格相匹配，有缺点的房子，租金低一点也是能接受的。因此，租房前你需要了解你租的“房”。

3.合同：是否平等、详实？

合同是租赁关系的保障，中介提供的合同基本没啥大问题。如果是房东提供合同，要仔细看里面的条款，是否符合平等。

小晨觉得，合同里加上这些比较安心，如：东西用坏怎么算、简单装修是否可、退租时扣押金的情况（如:退租卫生由房东清洁，可扣100元押金）等。

温馨提示：部分城市住建局官网提供标准的租赁合同，可下载后打印。

好了，关于租房的小知识就分享到这，希望能帮到你！