馆陶租房带小院,现在很多人都在唱衰房产市场?
馆陶租房带小院,现在很多人都在唱衰房产市场?
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房地产市场虽然复杂,但是房价却一直在上涨,价格表现越来越贵。
今天我们就一起来聊一聊,为什么很多人唱衰房地产市场?县城房价还在涨怎么看?
一,为什么很多人还在唱衰房地产市场?
面对复杂的房地产市场,一直以来都是褒贬不一,有人特别看好,有人特别看衰。
而最近这段时间抗衰房地产市场的人群越来越多了,也不知道是不是受市场情绪影响导致的。
所以我们简单归纳一下,看看都是哪些,主要的原因影响着我们唱衰房地产市场。第1个原因,供大于求。
从某种意义上来讲,房价的涨跌的的确确和供求关系有着最直接的联系。
而就目前的房地产市场来看,我们所修建的房子早就已经够解决,14亿人居住了。
然而房地产开发并没有停下来,还在大量的拿地大量的修建,很多朋友都觉得供求失衡,房价涨不了。
第2个原因,绝大部分家庭都有房。
从另外一个角度来看,其实是绝大部分家庭都已经有了房,而且好的家庭都已经开始购置二套房了。
所以我们常说现在没有人却租房来解决居住需求,缺的只是买房来实现增值收益。
从这样的一个角度来看,很多朋友都认为,其实未来高房价没有一个有力的支撑,会面临下跌的风险。
……
的确如此,很多朋友抓住了这两点,总觉得未来的房价并不会像现在这样大幅上涨。
甚至有的朋友开始慌了,开始想要把手里的多套房卖出,害怕未来卖不掉。实际上真的有那么衰吗?我想面对房地产市场的重要性,我们也不应该如此。
二,为什么县城的房价还在涨?怎么回事?
虽然这些年很多朋友都不看好我国的房地产市场了,甚至觉得未来的房价会大幅的下跌。
但是楼市的表现却没有让我们失望,就连县城的房价也仍然在继续上涨。
在这种关键的时期,县城的房价还在上涨,到底是什么原因造成的呢?第1个原因,返乡置业潮。
临近年底了,一年一度的返乡潮又开始了,而且规模非常的大,非常的壮观。
人到大城市赚的钱,回到家乡就想着买房子,解决自己和家人的居住需求。
现成的购买力在同一时间增加了不少,房价就会越来越旺盛,表现为上涨。
第2个原因,土地成本的人加。
春江水暖鸭先知,楼市冷暖地先知,土地成本的增加也会促使新房价格上涨。
今年虽然房地产市场表现相对比较疲软,但是土地市场仍然是火热的。
土地市场的火热公司之下,现成的新房也会跟水的价格微微的上调,出现上涨的行情。
……
的确如此,也许这两个原因就是县城目前房价还在继续上涨的一个主要因素了。
但我想告诉大家的是,县城的楼市投资的价值越来越弱,居住的属性越来越强。一定要了解自己的购房需求,然后做出一个明智的取舍,千万不要胡乱买房了。
三,小结
总的来说,房地产市场虽然复杂,但房价似乎一直都是越来越贵,所以我们不得不早点买房。
早点买房才能够远离越来越买不起的局面,才能够为自己节约一大笔购房成本。
你要知道房价的大幅上涨常常比公知性的增长要大得多,所以越往后买房变得越困难。如果你的确需要买房子,的确需要买房来解决居住需求,那不妨早一点买,千万不要犹犹豫豫的。
房子对每一个人,每个家庭都是如此的重要,他绑定了我们太多的重要资源。
比如房子绑定的户口,绑定着婚姻,绑定着子女的教育,还能够帮助我们抵御通货膨胀。
我是@重庆地产视野 重庆楼市老司机,十余年房产投资经验,熟悉重庆各区房产价值,板块轮动,购房贷款政策,购房知识,时常还要分享重庆楼市一线动态,我们一起交流,一起成长吧!
还有必要去城里买一套房吗?
买房看自己情况。如果没钱,你买什么房?
如果你有足够的钱买房,也要从几个方面分析。第一,能全款买房,既然结婚无望,那么改善一下自己生活条件也不错的。城里的生活条件,各方面比农村要好一点,结不了婚,不妨对自己好一点,享受生活。
第二,能付首付。没结婚能否买下来房真不好说。如果能买下来,那么你要坚持十几或者二十几年还分期。一个勤劳还分期的你,或许能遇到志同道合的女士愿意和你携手同行呢?
计划生育这些年,都想要儿子不愿意要女儿,人工干预生男生女。到目前的结果就是适龄婚育的男人比女人多几千万。这是一个庞大的数字,也是社会不稳定因素。为什么光棍儿在农村?还是那句话,人往高处走,水往低处流。既然能选择好的生活,哪个女孩子会愿意呆在农村?在农村娶不上媳妇的人大部分都是不富裕的人群。这是自然选择的结果。
前几年流行娶越南老婆。不能否认确实一部分人娶到了妻子。随之而来的则是骗婚。越南媳妇在这里住几个月,就突然跑了。弄了个鸡飞蛋打,什么也没落着。河北大名和馆陶就出现过二十几个越南媳妇集体“失踪”。坑了二十多个家庭。
现在国家放开三胎生育,并采取各种措施鼓励生育。让人生的起,养的起。相信不久之后,男女的比例会恢复到正常水平。而目前这些适龄婚育的男人娶不到媳妇,怎么办?
在农村做点什么生意可以赚钱?
赚钱商机无处不在,只是我们没认真观察,在农村,如果大型一点农村,你家位置比较好,可以考虑开个小卖部,当然不能像以前很古老那种,要现代化些,或者可以不定期的去城里收一些农村生活必需品,比如,油,各种调味料,或者盐巴,当然你卖的要比当地小卖部便宜,自己又有钱赚,只是利润少些,薄利多销,前期主要混个脸熟,可以去周边几个村子跑,另外如果你不在乎一些外表东西,可以在周边几个村子收废品,请不要小瞧这个收废品,里面学问也很大前提你得放得下自己脸面,同时又要勤快,不怕涨不怕苦,还有可以考虑卖农资,比如农药或者化肥类,因为农村要种庄家,肥料农药少不了,不过你得有一定经验基础,同时还有有不小的启动资金,农资店利润很高,这里就不细说了,还有,你可以把你们当地水果,成熟期时候可以去收购然后批发到城里,等等,还有好多,只要你认真观察,都是一种商机,加油吧,