烟台百姓网交友征婚免费,烟台房价上涨持续28个月?
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先说我得结论：烟台房价大概率上涨，有可能横盘，极小概率下跌。
烟台房价从我13年毕业时候的四五千狂飙突进到目前的一两万，芝罘区核心则要两万多。仅仅四五年的时间烟台房价可以说是有了天翻地覆的变化，而这一年更是出现的一个房价上涨的高潮，而且此趋势并无减弱的迹象。究其原因无谓乎以下几点：
1.随着国家对一二线城市房价的限制，很多一二线城市开始限贷限购，一二线城市的准入门槛大大提高，让很多炒房客的热钱流入三四线城市，近一年来三四线房产火热很大一部分原因就是如此。而作为三四线城市中的翘楚，接近2线或者说是2.5线城市的烟台自然就成了炙手可热的香饽饽，不限购不限贷，经济实力甚至超过同省的省会济南，这样的城市可以说是三线里的一股奇葩。
2.烟台的自然禀赋极高，要港口有港口，要环境有环境，又是著名的海滨旅游城市，很多内地的人特别是很多一二线城市的人都愿意来烟台置业买房，虽然他们不一定在此常住，但是作为不动产投资，烟台这个海滨城市还是有很大价值的。毕竟山东胶东三市青烟威里面青岛的房价已经不是你随随便便就能买的了，而威海虽然环境最好，但是威海的经济体量太小，未来发展上限太低，而烟台正是这两个城市的中间点，经济强悍，环境优美。
3.2018年两会结束之后基本确定了新一轮的棚户改造，这次棚户改造大概率仍然以货币化安置为主，届时烟台又会有很多拆迁的土豪拿着现金去买房，17年三四线城市的这一轮暴涨，货币化安置是最大的原因，所以虽说目前烟台和很多三四线城市的房价看似不可思议，但是却又在情理之中。
4.烟台是一个人口净流入的城市，虽然说人口流入总量不及青岛和济南，但是作为拥有众多世界五百强企业的烟台开发区吸引了巨量东三省的人口前来工作定居，一个人口净流入的城市，房价下跌的概率很小，即使有一时的下跌，在未来长期的时间尺度下也是增长的。
以上就是我对烟台未来房价的判断，没买房看官们的最好抓紧时间上车，因为银行最近放贷收紧，而且要买就买核心区，烟台的城市短板在于市区太过于狭长四区不能协同发展，但作为老城芝罘区的位置真可谓得天独厚，左边是烟台的经济中心开发区，右边是烟台的政治中心莱山区，芝罘区的房价当然也是很美丽的。
烟台7月下旬举行天然气价格改革听证会？
总体来说就是要涨价了呗！降价不需要听证会吧！不管怎么说天然气关乎最广大老百姓的切身利益！如果天然气价格确实涨价了！运营企业也不能赔钱干！无法持续！希望能有合理的价格！毕竟我们是社会主义国家！真心希望国家层面对这些有关民生问题做出决定！
烟台法院宣判一起涉恶案件？
必须严格执法！保证公平正义！维护治安，让百姓安居乐业！对于恶势力必须严厉打击！
烟台交通公安联合执法？
就个人来讲。小红灯，首先是违法的，私家车非法营运。这是在打法律的擦边球。但是烟台为什么这么多，很重要的一个原因就是出租车司机的蛮横，对乘客的路程挑挑拣拣。近的不拉，远的不拉，不顺路的不拉。这就让很多乘客对此有怨言。站在百姓的立场，天不好的时候，出租车不够用，小红灯还是挺方便的，还能讲讲价。对于出租车来说，我每天交着分子钱，还让小红灯分一杯羹，这是不公平的。现在政府的立场上，要严管交通，为了百姓的安全出行，为了规避风险，这是应该做的。
哪里的房子比较合适？
城市租客感谢头条邀请，致力提供更多房产内容资讯。
通过这位网友的问题城市租客筛选了几个关键词，也就是网友的购房要求：
①学区；②刚需，③配套。
那么针对这关键词来选房，我们就有针对性了。
我们先来看看烟台目前的二手房房价情况：
为什么我们要先看二手房呢？首先二手房是市场的真实价格，二手房房价证明买卖双方都认可的价位，而新房由于限价脱离了市场标准，不是真实的市场。从上图所示，烟台从2017年12月就一直呈现上涨趋势，而到2018年10-11月份为止房价才开始逐渐开始稳住，那么从这个节点来判断，二手房不适合买，但是可以为我们作为新房的参照。
我们再来看看烟台的各区均价：
通过上图我们发现烟台主城区：
①芝罘区均价：1.2万
②福山区（开发区）均价：1万
③莱山区均价：1.4万
④牟平区均价：0.71万
首先莱山区和芝罘区作为传统的主城区，虽然配套学区都已经成型，但是房价已经上涨到一定程度，刚需买房不容易，此前我们曾经和刚需建议过，对比全国几十个城市的房产上涨幅度我们发现，只有低价位的新城区域，才有房价告诉增长的机会。比如上海的浦东，成都的天府新区。甚至一度有赶超主城区的势头。
而城市租客认为，烟台福山区属于烟台当地开发区，属于政府开发的新城区，虽然在配套学区等方面较莱山区弱，但是未来发展必然是往新城区靠拢，并且福山区房价均价1万，适合刚需买房。
我们再来看看福山开发区最近开盘情况：
而二手房方面：
开发区长江路一带，金沙江路老乡周边教育配套也比较充足，也可以优先选择。最后，祝你早日买到称心如意的住房，记得点赞关注哦。
