郑州交友网,去珍爱网征婚交友可靠吗?
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珍爱网,世纪佳缘 我都上过,我跟我媳妇是在世纪佳缘上认识的,但是总体来说 珍爱网,世纪佳缘上面骗子太多,真心交友的也有 但是不多,跟你说说我的经历,我遇到过微商,酒托,卖茶叶和帮忙还房贷的,
1.微商, 是在世纪佳缘上遇到的 那时候我聊个小妹 ,在聊得过程中她经常发语音,但是就是不肯接爱情,我一发爱情 她就各种不方便,但总体还算是聊得来,她包装的身份是 一富家女 她爸开公司的 她在财务上挂了名上班,期间还问起我工作和收入,聊了3天就现形了,说同意做我女朋友,说要见面,但是要买套情侣装,我当时同意了 我就去京东上挑了半天发给她,她各种不同意,然后她给我发了个连接,我打开一看 是微店,有一身阿迪达斯的 运动装,标价899,当时我就笑了 这特么的在淘宝上100多一件,我就说我在淘宝阿迪达斯旗舰店买行不行,她就非让在微店里买,我问她要电话号码,墨迹了一个小时才给电话,我一拨发现居然是郑州的号,她资料上和她说的一直在漯河,我问她为啥是郑州的号,她说以前在郑州工作过,基本上到这个时候 她已经意识到我识破她了,我就狠狠地骂了她一番,然后我去世纪佳缘把她举报了,世纪佳缘把她号封了,但是没想到的是 过了两天 她换了个马甲 又跑出来骗人了。
2.酒托 也是在世纪佳缘上遇到的,刚开始也是各种聊 基本上她都是顺着你,没两天就主动约着见面,见了面 我说去星巴克 她不乐意就开始把我网小店里带,可惜我没上她当
总结吧 不管在哪个网站上交友,真心的跟怀有目的的是不一样的,多聊聊你自己就能发现,骗子总要露出尾巴的 祝你好运
请问广场舞的组织者有没有收入?
这个问题要根据自己组织者意见而定可以从两个方面考虑吧!
组织广场舞的领舞的,教舞的,大部分舞场应该收取正常费用,其实国家在推广全民健身的时候,要求组织跳舞的人只能收取一点费用作为开支,但是到了地方性质就变了!
反之就是组织者不收取任何费用吧办的是免费舞场,不收取任何费用的,纯粹是自己喜欢,带领大家锻炼身体,放松心情,充实生活,响应国家号召组织开展健身活动啊
将心比心吧,后来大家自愿掏钱贴
买音响,舞蹈服,教舞不收钱,电费也不收,怎么开心就怎么跳吧!
分享下你在哪个城市?
在山西太原,0收入,靠在小区老乡捡废纸片为生,喜欢拍摄,用别人淘汰下来的手机拍摄,有时候参加些管饭的活动,凭老年卡座公交车旅游太原市各街道。
房产中介小门店的出路在哪里?
在调控思路依然主导市场的大势下,房产中介们正遭遇周期性寒冬。
不过,这一轮有所不同。
2014年以来,一批互联网中介的诞生催化了行业变革,虽然最终偃旗息鼓,但当初颇具颠覆性的互联网精神和技术思维,还是触动了核心层变革,最后推动了行业内的利益大重组和各个层面的升级。
可以说,加总中介行业十几年来的变化,都没有最近这两年来得大。
这两年,链家通过一系列大并购,成了全国性最大的中介,其历经多年打造出的平台成了行业追随的样板;我爱我家生死时速,抢在链家之前上了市,在对赌压力下与其正面拉开了角斗之势;还有不断出新的互联网公司,依然在叩击行业的大门;而占据市场50%以上份额的中小中介们于夹缝间不断被吊打,却还在踌躇徘徊……
目前的趋势日渐明朗:一线市场的份额基本被寡头垄断,二线重点城市正向寡头市场挺进,其他城市仍然是中小中介的天下,但追随二线趋于集中的大方向也不会生变。
中介格局已然发生巨变,形只影单的中小中介们正面临着一个快速变化的环境、不断更新的游戏规则,以及事关存亡的战略抉择。
游戏规则悄然生变
这两年多来,行业巨头改写规则,IT技术打破了传统惯性。
首先,升级的技术手段和客户体验优劣正加速行业去弱留强。
也就是说,和过去传统的业务操作相比,互联网和平台技术的充分融入能极大提高交易匹配效率,提升管理效率,同时也让客户体验越来越好,这些都会在中介间形成竞争壁垒。一个能看得到的趋势是,最后只有那些技术好、平台大、效率高的机构会才会活得更好。
比如,在获客环节。很多中介,尤其是中小中介获客方式大部分依赖线下门店和其他线上端口,这是一种被动的运营模式。如果拥有自己的线上大平台,则会抢先一步获得客源,在竞争中掌握一定主动权。
其次,发展多元化业务来抵抗周期性风险。
过去,中介业务类型单一,基本只有二手房交易和租赁。但是,现在中介业务类型全面开花,除去过去的传统业务,还有新房,海外房产、长租公寓、装修业务等等,这些都会平滑市场波动,对稳定业绩起到一定作用。
再次,通过常态而规范的培训机制,提升服务能力,正成为中介的一种核心竞争力。
过去,中介行业一直处于粗放发展阶段,一般得房源者得天下。在这种情况下,对服务品质的要求成了退居其次的标准。但现在,随着行业竞争加剧,较高的服务水平、规范的管理、到位执行力和经纪人道德素养,汇集成一个企业形象,在凝聚核心竞争力方面的作用越来越重要,而这些都离不开常态化的培训学习机制。
最后,强者恒强的规律同样会在中介行业上演。
任何一个行业发展到最后,集中度都会越来越高,这一趋势已经反复在家电、汽车、房地产等等行业中得到了验证。中介行业也不会例外。大中介立足先发优势,更容易用品牌效应、领先的技术和资本助力,获得市场认同而超高速发展。像现在的链家、我爱我家、21世纪不动产等等都属于这样的企业和平台。
对中小中介们而言,面对陡然生变的行业环境和游戏规则,处境正变得越来越尴尬。
注:北京市备案中介机构数量持续减少,8月份3052家、9月份3048家、10月份3044家,截至11月30日中介机构数量减至3038家,其中有267家中介机构在11月份有二手住宅交易记录。
中小中介们必须联合起来
就在两年多前,大中介的攻势算不上凌厉,中小中介们也能以特色经营偏安一隅,而如今全行业调整,在加上行业巨变,这些正把后者冲击得难以招架:
没有技术对抗手段,造成“信息孤岛”效应,表现在守株待兔式的线下获客方式、低效的交易匹配率、端口运营成本越来越大、客户体验原始等等;
缺乏品牌辨识度;
业务种类单一,抗风险能力极弱;
缺乏与市场互动的学习培训能力,服务质量低下;
时常有单店与大连锁公司区域团队单兵作战的状况,这在重点城市较为普遍;
业务不稳定,人员流动快并且难于招聘;
战略不清晰,习惯于捡漏作业,没有持续获取资源和提升服务质量的能力。
以目前的行业发展趋势和规律看,中小中介只有联合起来主动出击,尽可能地共享资源,集体获得高市占率,才能抗击风险、获得生存。以后的竞争对手不会是隔壁的一家店几家店,而一定是市场和商圈内数一数二的大中介。
房源共享的平台策略
对于中小中介现在的处境而言,其实美国的MLS(Multiple Listing Services),即房源公盘服务系统,颇具有实际意义。
MLS放开整个资源系统,将所有中介的房源和客源全部打通,实现所有门店之间的协同交易,这样中小中介在房源这一环上将不再弱于大中介。
MLS就是房产中介行业的一个重要的基础设施。它的目的是让中介都专注于服务和价值创造的本源,减少不必要的竞争和干扰。
但目前中国并不具备有这样大一统的MLS实施条件。退而求其次,基于一个品牌平台上的房源共享就成为了必备的出路。
目前国内一些大中介公司为吸引中小中介,纷纷仿造美国MLS打造自己体系内的公盘系统,迎合着时代的趋势。不仅如此,这些形形色色的平台还声称针对国内中小中介的生存痛点,增添了后台赋能功效,包括人员培训机制、运营管理等类直营管理支持。
这些从MLS系统的衍生模式,来路和特色各不相同。有纯粹基于技术的新兴互联网平台,也有从以前特许经营体系升级而来的共享创业平台,如今有的直营体系也加入到拉拢中小中介的阵营里来了。
目前采用特许加盟开展,将房源共享等当作支持内容的平台是主要潮流,但实施结果却大相径庭。
一个重要的问题是,能真正支持到中小中介的平台究竟需要怎样的必要条件?
21世纪不动产的M+共享创业平台试水成功,或许能为我们提供一个观察的视角。从2016年起,21世纪不动产实施转型,并将这种以房源共享为基础的模式命名为“M+”。
目前21世纪不动产覆盖了全国75个城市,现在拥有了2500余家门店和23000多名经纪人。2017年市场全面调整,而他们一年中却增加了1000多家店面。
大家都知道,21世纪不动产一直做特许经营,在传统特许经营时期发展缓慢,而如今取得巨大突破,不外乎这些原因:
首先是强硬的品牌。品牌在吸引客户和经纪人上依然发挥重要作用,21世纪不动产1971年创立美国,在全球已扩展到78个国家,品牌知名度和信任度连续在国际权威调查中排名前列,这种深厚的积淀非初创品牌所能比。
尤其对房地产市场发展还处于初期,竞争还未激烈的三四线城市来讲,品牌依然是他们考虑加盟的第一要素。21世纪不动产过去一年新增的版图大多来自三四线城市,恰好说明了这一点。
其次,21世纪不动产在系统化培训和标准化运营方面延续了之前的优势。在培训方面,21世纪不动产一直被冠以中国房地产经纪从业人员的“黄埔军校”。其体系三大核心教程由IMA(国际管理教程)、Create21(21世纪不动产经纪人业务能力训练)、QCS(客户服务质量课程)统领,基本上深入到理念源头,来完成一个合格从业人员的打造。
少而精,是21世纪不动产培训的重大特色。它的每一门课程都值得反复听取。像IMA,据说是由全美最成功的500名房地产行业店东与世界级咨询公司梳理出来,是目前全行业唯一一门针对房地产经纪行业管理者的培训课程,在行业内多次掀起IMA热。
在标准运营支持上,21世纪不动产是少见的能扶持创业者从零开始的品牌。在21世纪不动产以往的加盟商队伍里,一个很鲜明的人群就是拥有投资实力和水准的精英人士,这点也成为了其强大的优势。
再次,21世纪不动产已经有了丰富的创业基因。据21世纪不动产中国区CEO卢航介绍,目前这一平台上已经有1300名高质量企业家。这些企业家的陪伴,证明了21世纪不动产平台的稳定性,也为其创新、资源共享提供了宝贵的试验田和土壤。
这些连接紧密的企业家常常是21世纪不动产的培训讲师和创业导师,能够共同扶持21世纪不动产的规模拓展。同时,除了房源共享外,人力、财力在整个21世纪不动产体系内充分流动,这也赋予了模式极大的想象空间。
最后,也是最重要的一点,21世纪不动产的特许经营背景遗留下来的最宝贵财富并不是培训、品牌等等,而是这套体系传递的相互信任以及对加盟商利益的严格保护。这些才是实施房源共享,21世纪不动产开展M+共享创业平台成功的关键。
因此说到底,“M+”的实施,技术是一方面,技术背后的规则与信任基础是另一方面。如果没有合理的利益分配机制,没有足够的法律监管与合规的文化传统,房源共享将无法彻底贯彻。
如果前期没有足够科学,经过验证的严密特许体系支撑,加盟商和总部的权益划分不明确,长期发展又何从说起。显然,21世纪不动产在许多企业还没有想清楚这些之前,已经快了一步。公司源自美国的成熟经营理念优势依然强大,其一直坚持对加盟商严格筛选,强调价值观和理念的一致,都使其推行M+共享创业如虎添翼。
通过以上分析,回答开头的问题,未来只有具备这些条件的平台或许才能受到认同:
首先,“M+”并不稀缺,关键是如何获得和构建信任关系以及基础规则;
其次,找准中小中介痛点并拿出对口的解决方案,是一门必修课,甚至需要长时间的积累学习。如果不了解市场,只是一厢情愿地从平台利益考虑,并不会被市场买账;
最后,只有在技术上,真正做到为中小中介资源赋能,协助中小中介智慧作业,同时在培训、管理、支持等方面做到系统和标准有效扶持的才能有成为大平台的潜力,有去抵抗大中介的能力。
整体而言,在政策环境和技术革命影响下,中介行业正在变革中重构,合作、竞争的方式方法和格局每一天都在发生变化,但由中小中介组成的超级联盟一定是未来市场中的重要力量。
毋庸置疑的是,在互联网技术和行业升级背景下,中小中介必须要更换玩法,而利用公盘系统让自己摆脱原始运作模式,最大化获得资源支持,同时在先进完善的后台管理系统上建模,才是跟上行业节奏的不二法门。
如果不想被行业大潮吞噬,单打独斗的中小中介们该行动了!
探探或者陌陌上真的可以找到女朋友吗?
听几个悲情故事,你就知道探探或陌陌上能不能找到女朋友了。
好朋友阿伟都马上三十了,还没有成家,看到身边的的朋友一个个的结婚生子,阿伟的心里也是一天比一天急躁,于是病急乱投医,开始想尽一切办法去给自己找对象,听说陌陌上女孩子很多,于是他就果断下载了一个陌陌,想着看能不能碰见运气。
下载了陌陌以后,阿伟就开始对老乡的女孩打招呼,第一次阿伟就对二十个老乡的女生打了招呼,没多久就有几个姑娘回复阿伟了,于是阿伟就跟这个叫小芳的姑娘聊了起来。
小芳告诉阿伟,自己也是找对象的,目前一个人生活在这个城市,没有朋友没有亲人,孤苦无依,阿伟听了以后,立马就心疼得不得了,赶紧向小芳表白,自己愿意做小芳的男朋友,给小芳依靠,给小芳陪伴。
小芳说可以啊,并且称呼立马从阿伟就变成了伟哥哥,那叫一个甜,把阿伟也感动得不得了,等阿伟还没从感动中出来,小芳就告诉阿伟。她现在生活遇到困难了,上班的工资还没发,房东又催着要房租了,问阿伟能不能借她五百块把房租交一下,并明确表示这钱是借的,一定等工资发了会还给阿伟的。
阿伟一听这还了得,女朋友都成这样了,自己不帮谁帮啊,于是果断地给女朋友转了账,直接说你先拿着用,不够了再给我说,小芳也立马表示,好的,我不会跟你客气的。
于是第二次聊天的时候,小芳并没有客气,直接又对阿伟说,自己好久都没有买新衣服了,身上的衣服已经变形了,让阿伟在给自己转五百块过去,买一身新衣服。同样表示自己只是借的,一定会还的,于是阿伟又痛快地给小芳转了五百块,然而等这五百块给小芳转过去以后,阿伟突然发现,自己被小芳给拉黑了,并且小芳还给阿伟留了言“你真是个傻子”。
这把阿伟气坏了,损失了钱不说,还损失了感情,损失了感情不说,还被人骂是个傻瓜,阿伟顿时觉得这陌陌不靠谱,于是立马就给卸载了,并且表示自己以后在也不用陌陌了。
可是谁曾想第二天阿伟又把陌陌给下载到手机了,哥几个问你昨天不是说不用陌陌了吗,怎么今天又用了,阿伟说“大半夜想了想,觉得这次是我没长心眼,已经被骗了一次,我下次多长个心眼不就好了,以后没有那个骗子能骗得了我,不跟我见面,就别打我钱包的主意,我就不信他们能骗的了我”。
可是现实打脸却来得非常快,没几天阿伟又在陌陌上聊了一个叫小秋的姑娘。看着小秋朋友圈的照片,确实长得漂亮,小家碧玉型的,阿伟喜欢的不得了,我们就提醒阿伟,你长点心吧,不要在被骗了。
阿伟说,聊好几天了,小秋都没提过钱的事,这次绝对靠谱,并且明确表示,他已经跟小秋约好了,过两天就见面,看着阿伟高兴的样子,作为朋友,我们只能提醒阿伟小心点,一定要注意安全,阿伟说,放心吧,吃一垫长一智,他会注意的。可是最后的结果却表明,阿伟虽然注意了,可结果还是被骗了。
到了阿伟和小秋见面这天,阿伟早早的起来就开始收拾自己,穿一身新衣服,弄一个好看的发型,胡子刮得干干净净的,又拿出了新买的鞋子穿上,一切准备就绪,给小秋打了一个电话,告诉小秋,自己准备出发了,小秋告诉阿伟,让阿伟直接到自己上班的地方就好。于是阿伟兴奋地出了门,打了一辆车,向着小秋上班的地方驶去。
到了小秋上班的地方,阿伟没看见小秋人影,就给小秋打了电话,小秋告诉阿伟,让阿伟等她十分钟,马上就出来,阿伟知道,女孩子见面,肯定会多打扮自己一会,那也是显得对自己重视,于是就开始耐心的等待,等了一会果然小秋来了,虽然跟照片上不一样,可是比照片还要漂亮,阿伟心动了,为了掩饰尴尬,阿伟提议找个地方跟小秋坐坐,吃点东西。
小秋同意了,并且告诉阿伟,她知道个地方,很适合两个人一起喝酒聊天,于是阿伟就让小秋带自己去了。
到了地方一看,确实很适合两个人约会,不是很大的一个餐厅,除了服务员没有啥人,两人刚坐好就有服务员拿着菜单上来了,阿伟客气的让小秋点东西,小秋也不客气的点了几瓶酒,点了两个小菜,阿伟看都没看菜单,让服务员上菜。
没一会功夫,菜齐了,酒也齐了,两个人边吃边聊,吃一会聊一会又喝点小酒,阿伟别提有多高兴了,就是这酒的味道不对,感觉太清淡了,坐了一个多小时,吃好了,也喝好了,两个人提议出去走走,于是叫服务员过来结账。
服务员一算,告诉阿伟两个人总共消费2888,阿伟懵了,这都什么呀!怎么就消费这么多,于是赶紧要过来菜单一看,瞬间心里拔凉拔凉的,心里不痛快可是不能在美女面前失了风度,于是阿伟只能结账,毕竟美女还等着跟自己出去逛逛呢,心里滴着泪把账结了,跟小秋一起出了门,阿伟表示,想带小秋去看场电影。
小秋说可以,那让阿伟先买票,自己去趟卫生间,阿伟说那我在这等你,可是刚等阿伟买好票以后,小秋就给阿伟发了一条消息过来,告诉阿伟两个人不合适,以后不联系了,顺便直接把阿伟拉黑了。
这把阿伟气的,怎么联系都联系不上,又花了那么多钱,一想到钱,阿伟瞬间觉得自己今天又被骗了,可是被骗了现在连人都找不到,只能打掉牙齿往肚里咽。
从哪以后阿伟在也没用过陌陌,阿伟说,陌陌上的女生,要么就不是正经姑娘,专门骗钱的,就有那么一两个正经姑娘,那也是生活的不好想找个倾诉对象而已,要找对象,千万不要用陌陌,因为你用了之后,自己可能也就不是正经人了。