婚前房产证上加名字,婚前女生要求在房产证上加自己的名字?
婚前房产证上加名字,婚前女生要求在房产证上加自己的名字?
1.我认为要看婚前买房的钱女生有没有出首都或者装修,或者婚后共同偿还房贷。如果有其中任何一项,加上女方的名字当然可以。如果纯属男方个人财产,就没必要加了。
2.很多女人认为加上名字是对婚姻的一种保障。我不这么认为,男人爱不爱你,对你和你的家人有几分尊重,加不加名字这事是不用你开口的。他自然会考虑,或者从其他方面给你足够的安全感。
3.我觉得现在有些女性同胞们太过于看重房子上有没有自己的名字,尤其是自己一分钱没出还想加名字的,说实话我挺看不起的。如果你想通过婚姻改善自己的住房,或者实现住房自由,我觉得太滑稽了,那是你的一生啊
女方要求在房产证上加名字?
谢邀!
女方要在房产证上加名字那就加呗!
但是,一定记住:只在房本上加名字,别在房屋登记处“大帐”房产权持有人那儿加名字哦😊!
可是话又说回来了,人家爹妈养了近20岁的大闺女都嫁给你了,还那么在乎加个名字?如果担心以后的什么什么变故,那感情不是真的了哦。
您就赌一把呗😊,真爱不会被1/2的房子打倒的!
女友要求加上她的名字再结婚?
合理!看你如何认识?你想想,和你结婚,做你的妻子,为你生儿育女。。。如果房子都没份?谁当你老婆呀?!
父母出了60?
谢谢邀请,这个问题说简单很简单说复杂很复杂,各个地方的风土人情不一样,当今社会离婚率太高了,做出最坏的打算也没错,如果你心里没有最坏的打算,你也不会纠结,你会毫不犹豫的写上女方的名字。
如果我是男方,我买的房子,我坚决不会写上女方的名字,我不会满足她任何不合理的要求,是我的跑不了,不是我的求不来,看她家要求你对她家做的那些事,这样的媳妇娶到家,也是麻烦,跟着自己的心走,爱嫁就嫁不嫁算完,她家如果怕女儿将来离婚分不到房子没地方住,那你当父母的就给她买一套,写上她自己的名字备着就是。
我的女儿就结婚了,我没有向他家要彩礼,也没有题任何要求,他家是独生子,我相信他家会根据自己的家庭情况给自己的儿子举办婚礼,他的房子写的也是他父母的名字,这些我都不计较,我唯一的要求就是她们对我女儿好就行了,至于你为她家做的那些事情,我就没让我的女婿做过,有一次我女儿过生日,女婿要来接我们,我不让他接,我们骑电动车去的,我想这样女婿和两个男亲家都可以喝酒。离家不远没必要让女婿送,我会给女儿买一套房子,让女儿过的有底气。
2022民法典结婚房子加名规定?
一、根据的是民法典第二百一十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。
首先很明确购房是婚前行为,所以该房产为个人财产,婚后共同还款部分为共同财产!所以这种情况下,给配偶加名字,确实要再收契税。”由于属婚前财产的产权证加配偶名字的,是婚前个人单独所有的房产,部分产权份额转移给配偶,按转移登记(赠与)收取契税、交易手续费、合同印花税、印花税(权证)、房屋登记费。 至于收费标准每个地方的房管部门要求不一样。
其次加名字程序。如果能在还完贷款后再加名字,那手续就很简单走正常的加名过户手续就可以直接到当地的房管所办理,带上个人身份证,及其产权证,结婚证。如果短期内不打算还款,那么首先要到贷款银行开证明,表示银行同意增加配偶为产权共有人,其次再到房管所申请加名。
如果婚前房产加上对方名字,房产就成为共同财产,如果离婚,他有权利分割。
二、婚前买房的归属情况按法律规定有如下几点可以解释婚前买房的归属情况:
(一)婚前一方购买的房屋,付清所有房款的,属一方的婚前财产。
民法典规定:一方的婚前财产,为夫妻一方的财产。既然夫妻一方婚前付清了全部房款,并取得了房产证,那么该房屋无疑是婚前财产。
(二)婚后一方用个人财产购买的房屋,属一方的财产。
(三)夫妻双方婚后一次性出资,取得房屋产权证书后离婚的。
根据民法典第一千零六十二条的规定,“夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,归夫妻共同所有”。只要夫妻间没有事先对于房产明确约定产权归属于其中一方,不论购房合同或者房屋所有权证书上面的购房人或者房屋所有权人是哪一方,不论购房合同或者房屋所有权证书上面是否载明共有人,不论夫妻双房的出资份额多少, 该房产均属于夫妻双方共同共有。
(四)由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋,房屋权属证书登记在一方名下的,应当认定为夫妻共同财产。
按民法典的基本原理和相关的规定,这一类的房屋还是属于婚姻关系存续期间所得,且用夫妻共同财产购买,应认定为夫妻共同财产。
(五)夫妻双方婚后用共同财产购买的(包括贷款)房屋,应属于夫妻共同财产,离婚时,一般均等分割。
对于分割按揭房产,因为还存在继续偿还银行银行贷款的问题,由其中的一方取得房产,继续向银行偿还贷款本金、利息,同时向另一方支付房屋价值的一半。
如果夫妻双方婚前的首付和还贷部分归一个人所有,房子就属于这个人的个人财产,婚后还贷部分可视做夫妻共同财产,夫妻两人一人一半。如果是父母的给予的遗产也属于你个人财产,接受遗产或赠与时不必交太多费用就是些手续费之类,但如果日后要将房子出售,则要交比较重的遗产赠与税。以上提供的是婚前买房的归属情况的一部分,想具体了解的,请查询我国的民法典。
结婚后,如果夫妻双方想要在房产证上加名字,是可以按照国家的流程进行办理的。不过,在房产证上加上名字的话,那就代表房子属于夫妻共同财产了。因为如果房产证上不加名字的话,如果以后婚姻出现什么问题的话,法院在处理房产的时候,会结合实际情况来处理。所以,房产上加名字说起来也是很有必要的。