青岛大龄相亲群,青岛红岛哪里有礁石滩?
青岛大龄相亲群,青岛红岛哪里有礁石滩?
小青岛:藏在碧波红礁间
与鲁迅公园相毗邻的小青岛,也是青岛红礁石的观景圣地。小青岛由一条防浪大坝与陆地相连美景天成。这里的红礁群虽然没有鲁迅公园那般集中,但被四面海浪环抱着,置身其中,另有一番意趣。小青岛其实是陆地的一部分,但是在海浪长年累月的冲蚀雕凿下,才渐与陆地分离,空中俯瞰岛形如琴、水如弦,海浪抚岸,有琴瑟之声,又有“琴岛”之称。
红礁石的形成,得益于独特的地质运动,大约在1.5亿年前,地下的液态岩浆涌出,经过漫长的时间,逐渐冷凝结晶而成。由于所含不同成分熔点不同,其结晶的快慢也不一样,也由此形成了风格各异、独一无二的红礁石群。经过漫长岁月的风化、剥蚀,这些美丽的红色石头逐渐暴露在人们的视野之中,经过海水的拍打、浸润,这些石头的颜色更加浓郁起来。
投资金沙滩老乡的楼盘到底是好还是不好?
关于金沙滩的"八卦阵"说法,我曾经略有一些耳闻。
如果没有搞错的话,题主所谓的"金沙滩八卦阵"应该指的是长江路以南、嘉陵江路以东、漓江路以北、新港山路以西围城的那一片地域。
从地图上看,这个地块是这样的:
在讲究正南正北、横平竖直的城市规划里,突然出现这么一个形状,确实有些怪。
而且更怪的是,这个圆环套圆环的地区,不是哪个地产商的手笔,而是多家地产联手开发,看内环,算上未开发部分(海信悦华里和巧克力公寓之间是正在建设的西海瑞苑),恰巧是八个地块分给八家地产商:
八个地块围成一个圈,给了8个地产商,这就有点儿邪门了……这不明摆着就是"八卦阵"嘛。不是传说的问题,这就是个八卦阵。
好吧,顶着"西海岸风水师"的头衔,这个八卦阵倒是把我难住了(下面鸡蛋,西红柿横飞,这风水师咋当的)转了半天,休、生、伤、杜、景、死、惊、开八个门的对应方向,各自对应哪个地产商,那是根本看不出来啊……
不过,看不出来就对了,如果我不仅能看出这个八卦阵,还能解这个八卦阵,那我就不是坐在这里写自媒体的担当,青岛市规划局就该把我请去喝茶,奉若上宾了……(笑)
既然题主这个不称职的风水师,看不出来怎么解这个八卦阵,那是不是就该打道回府,别在这里再指(hu)点(shuo)迷(ba)津(dao)了呢?也不是。
这就是我个人的看法,也是这个问答的关键:"八卦阵"的房子值得买吗?
首先第一条:不用担心这个八卦阵有多可怕,就算是八卦阵也早就被更高的高手解了,不用担心买到"死门"上。
如果真有生门、死门之类的,八卦阵里的诸多小区,岂不是居住起来运势会截然不同,有些楼座的人会莫名其妙的挂掉,有些楼座的人会莫名其妙的发大财……
然而,这些小区目前入住率都已经不低,类似的群死、群伤、群发财、群升官现象并没有出现,所以,担心这个是不必要的。
但是第二条呢,这个八卦阵,如果自住,其实不是很推荐。
为啥呢?一句话,楼座密度太高了。
"八卦阵"里面的实拍,全是高层、超高层,住宅密度极大,楼座之间互相遮光是常态,从上图看,拍摄时间大约下午3点,很明显看到西楼的影子投射在东楼上(遮光)。
在楼下,街上,莫名的压抑感很强。
另外,珠江路被"八卦阵"一劈两半,中间还有断头路,很容易转迷路。我自诩不是路痴,但是在八卦阵里面,我从2013年在西海岸开始看房,转悠到现在,八卦阵进了无数遍,但是想准确的一次就能转出来,还是需要导航。
八卦阵的中心,是浙江舜杰在修的三圆新都心商场,不过从进度上看,地基还没开始弄,要建好还需要很多年。
很多人把这里视为青岛市区的功能外溢,"到西海岸买房,离市区越近越好",加上毗邻西海岸最著名的景区金沙滩,选择在这里落子居住,个人的看法是:选择"八卦阵"并非上策。宁可再走远一点。
住宅密度太高,压抑,是我不推荐这个"八卦阵"自住的主要原因。另外,刚才说过,这里毗邻西海岸最著名的景区金沙滩,对于自住而言,是缺点,不是优点。道理就不多说了,啤酒节期间人山人海有家不能回,大家懂。
但是,话要说回来,这个"八卦阵",恐怕是目前整个青岛市房子出租回报率最高的区域,没有之一。投资、出租、经营,选择这一带是非常合适的。
有人说,不对啊,你看这个图,青岛房租热力图,金沙滩一带,房租好低呦,几乎是除了远郊地区以外,青岛能找到的房租最便宜的地方了……
问题就一句话:这一带靠着金沙滩这么一个热门的景点,房租比老黄岛、柳花泊、甚至北城阳都便宜,你信吗?
然而查查安居客、贝壳找房等app上提供的房租,这一带的房租还真是很便宜。何为?打电话问过去就明白了,房东和中介回答基本都是这样的:
"一千多一个月,过了国庆才能租,只租到明年六月底,到了七月一号,给我麻溜的退房走人,不走的话,小心现在一个月的房租价格,到时候变成按一天的价格收取哦……
然后,打开大众点评、美团、甚至百度地图,看到这一带标注的大量民宿、青年旅社,胶囊公寓,想必大家对这个"八卦阵"也该心中有数了。
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首先谈结论:长远来看,平度莱西都将划区。
第一:青岛总体城市定位决定两区最终都将划区。2018年上合青岛峰会后,青岛对外自称“国际性大都市”,先不说经济版图如何发展,单单地域面积来看,目前青岛城阳范围也是远远不够。目前青岛城区延海岸线分布,逐渐向西扩展,目前组建扩展到高新区,即墨蓝谷,以及即墨划区。目前来看,发展空间还算充裕,但是长远来看,辐射范围必将继续扩大至平度莱西。
第二,产业版块分布要求。青岛的经济远远没有发展到只依靠三产服务业就能支撑的高度,实体经济也永远不可或缺。目前就连城阳、高新区这些地方的工业用地,对于项目引进也有苛刻的要求,比如单位投资强度,限制了很多产业的发展。而平度莱西拥有大量的工业用地,必然将承担起产业转移的重任。
第三,青岛仍在享受另一种意义上的“人口红利”。尽管有这样那样的不好,不可否认,青岛仍然是一个人口流入区域,东北三省尤其是重要人口来源地。有人了就有劳动力,有劳动力就能创造财富,有劳动力就能推动社会发展和城市面貌变化,一句话,人多了,慢慢城市就扩大。莱西平度迟早也享受到这种人口红利。
所以,平度也罢莱西也罢,都是青岛;早划也罢晚划也罢,迟早都划。
山东三大城市群?
以青岛为中心的胶东城市群,以济南为重心的中会城市群,以临沂为中心的鲁南城市群
听说山东青岛特别美?
很高兴回答这个问题!谢谢!
这里阳光灿烂,空气清新。大海,星辰,绿树,红瓦,海鸥畅鸣,巨轮游弋!这是青岛的一角,来到青岛,你会一下子就爱上这座城市,干净的街道、美丽的行道路、凉爽的海风、五彩缤纷的花朵,和其他城市很不一样的建筑,这一切都让你感觉如此地亲切。在青岛八大关景区,可以海边漫步,吹吹海风,晚上看五四广场灯光秀。白天参观青岛啤酒博物馆和教堂。从八大关出来,走到海边,沿着海岸一直走,你会看到很多很多的新人在海边拍婚纱照,会让你第一次在一天里看到这么多穿婚纱的漂亮女孩子。在青岛漫步,每走到一个地方都能看到各式各样的月季花,真的很美。还有一种漂亮的藤花叫凌霄花,让人看一眼就被惊艳到了。青岛的劈柴院小吃街有各式小吃。小吃以海鲜为主,非常鲜嫩美味。其中烤海星会打开你味蕾体验另一种美味享受。奥帆中心极富情调,现在已经成为青岛的新名片。青岛海底世界让所有海洋生物尽收眼底尽情观赏。山东青岛特别美!欢迎大家来青岛旅游,你一定不虚此行!!