无锡百姓网,如何选购二手房?

2023-06-03 06:08:02 47阅读

无锡百姓网,如何选购二手房?

先说说二手房的信息如何辨别。我们能够找到二手房的渠道有限,通常都是直接找中介或上网查看,挑的差不多了就直接让中介带着看房。如果是找中介就比较简单了,最好找那些品牌比较大,口碑比较好的中介

在网上看房子也同样建议找那些比较大的专业网站,比如:链家、安居客、贝壳找房等。在网上看好房后可以直接联系经纪人约看时,此时可以注意一下经纪人的反馈,如果您看上的房子都说没有,给您推荐一些其它的房产,或是房子价格特别低,这时就要特别注意网站房源质量的问题了,有可能存在低价钓鱼的情况 。

找房只是第一步,接下来就要开始看房了一是看一下卫生间、厨房等有没有漏水的情况,可以放开水龙头看一下排水情况是否正常二是看一下地面、墙面有没有开裂的问题三是看一下是否有遮挡,尤其是楼间距比较近或是楼层比较低的时候,切记要分多个时段看

四是看一下噪音及污染问题,是否临街,是否受底商影响,是否离加油站、垃圾站比较近等

无锡百姓网,如何选购二手房?

看完了房子并没有结束,房子是小区的组成部分之一,房子不能动,小区同样不能动,下一步就要转转小区周边一是转周边,转外面,看周边的配套,看整个小区的配套如何,是否齐全,因为这些都是关系到生活的便利性二是转小区,转里面,看小区保护情况,包括小区绿化以及各类公共设施,包括小区是不是人车分离等,这里关系到物业的维护和保养能力。

三是转要买楼栋,看公共空间的维护情况,包括楼道、电梯,门禁,这些都标志居住品质如何。

转完了只是自己的了解,可以再找人聊一聊聊周边的住户,周边的生活舒适度怎么样,与其他小区能否相辅相成,其他小区处于一种什么状态,是比这个小区好还是差,进行一下简单的对比。

聊小区内的住户,看小区住户对本小区的评价,包括小区舒适度,小区管理,小区居住品质,住在里面的小区发言权最高。虽然中介也能说,但不一定是真实的。房主也能说,但可能也没那么客观。只能这些没有利益纠纷的其他住户,说的才是最可靠的,真实度最高。

通过以上找、看、转、聊四个步骤,基本就能够对小区以及房子有了大致的了解了,也会有一个比较客观的评价了;但需要提醒一下的是,买房子不要过多关注小细节,没有十全十美的房子,只要大体上满足自己的要求就可以了,千万不要因为过多的比较和犹豫错过买房的时机。

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你可以去无锡当地的五八同城,赶集网,百姓网等同城类二手车网站上看看,那上面有很多当地二手车的信息。

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