婚后加女方名称,婚前公积金贷款买的房婚后能加女方的名字吗
婚后加女方名称，婚前公积金贷款买的房婚后能加女方的名字吗？
您好！
理论上是可以的。但是如果涉及到未偿清贷款的情况下，会比较麻烦。
按照题主描述，这套房子应该属于男方婚前个人付首付购房、登记自己名字、用自己的公积金还款。
首先需要明确一点：在“夫妻”这种亲属关系之间，房屋产权变更，是费用最少、办理最方便的，无须走买卖或者赠与手续，直接加就可以。
但是，能不能顺利加上，会因房产的抵押状态而有不同的影响。
如果房屋贷款已经偿清这种情况，可以认为房产已经完全归属于了男方，没有任何“外债”，男方可以随意处置。
如果男方同意在房产上增加名字，办理起来很简单：
涉及到的费用主要就是工本费，办理的时候，直接拿着“三证”（房产证、身份证、结婚证）去不动产登记中心办理即可。
从结论上，增加女方名字，就意味着这套房子属于夫妻共同财产，女方有了其中份额。
如果房屋仍处于贷款期间这种情况，就涉及到一个非常重要的角色——贷款银行。
我们先简单的说一下概念：
贷款银行是房子的抵押权人，是“债主”。银行追讨债务，本来只需要“盯住”男方一个人就行了。现在如果增加女方名字，就意味着要“盯紧”两个人。对于银行来讲，是否有必要找这个麻烦？
所以，如果男方要进行房产的产权人变更，就要征求银行的同意，否则无法变更。
先说说理想状态：对于银行来讲，需要对新增产权人（即女方）的信用、资质、偿还能力等进行一系列审核，确认人没问题、经济能力没问题的情况，才可能会同意男方追加“债务人”。但是——这个过程很麻烦，而且万一男女婚姻变化等等风险，银行根本不可控。因此，银行完全可以不这样做——毕竟审核过程，既要耗费精力，还可能会有风险。
所以，能不能加名，不再取决于男方双方意见、也不取决于不动产登记中心，而是贷款银行。题主可以先去问问抵押银行，看看是否愿意配合办理。
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女方要求加名字才结婚？
前几天跟一个男性朋友吃饭，提到这个问题，其实当时的状况我们已经马上要发起争论了，但是由于某些原因，我把话题岔开，并没有继续下去。
他的观点是：如果全款买房就不加女方名字，如若两人需要一起还贷款，那就加上女方名字。
我的观点是：全款加女方名字。
看到这里，可能有人会就来喷我了，巴拉巴拉说一大堆。
但是我想说，把文章看完再说OK？
我的这个男性朋友并不是我的男朋友，也不是我喜欢的人。如果他是我爱的人，我愿意跟他一起还贷款，一起承担所有的压力，并且心甘情愿的为他生个猴子。可惜，他不是那个人。所以在那种勉强的，门当户对的婚姻中，我会要求的多一些。如果真有那么一天，我要相亲或者靠着七大姑八大姨的介绍来完成我的婚姻，虽然我谈不上快乐，但是在我爸妈眼里我应该算是完成了人生一大事。可能那个时候的我，事业平平，也不能再跟父母谈什么人生理想，自己偶尔也会嘲笑一下自己20岁的梦。那个时候的我一定会要求我的名字出现在一个全款下来的房子上。
原因很简单。首先，我不是那么优秀但也不差，爸妈留给我的房子车子还有存款再加上我每个月3000块的工资是可以让我过上一生无忧的生活，偶尔还能来场计划性的旅行。所以他的出现并不是什么雪中送炭，而是按部就班。在没遇见未来那个人的时候，我也是爸妈重金打造出来的女儿，正常的九年义务教育，大学本科毕业，6个月后还有可能成为不知名领域的研究生，不是公主命也没有公主病，熟练操控洗衣机，做不了满汉全席但是家常小炒没问题，带得了孩子哄得了爸妈。这样的我如果嫁给了你，还需要跟着你一起去背负贷款的压力去减低我的生活质量，去浪费我20年的青春去抚养一个孩子的成长，那我宁可没有你的出现。
不想全款加上我的名字，你的想法不也跟我一样，其实就是没那么爱我罢了。如果你爱我，可以为我付出一切，那为什么还要在乎区区的一套房子？不想加上我的名字说白了不就是怕离婚的时候分家产，把房子分我一半？在结婚的时候就想到离婚的人，我可不敢恭维。
加我是因为我值得，离婚时我要不要是看我付出了多少。就这样，over.
最后，我希望我嫁给爱情
但丈母娘要求婚房必须加上女方名字？
这个问题比较棘手。
女方往往以增加婚姻的安全感为理由，要求婚房加上女方的名字，这个成为很多已经进入谈婚论嫁阶段的青年男女分手的一大原因。
如果是在多年前的二、三线城市，或者在现在的县城乡镇，一套房子一般也就20-30万，加就加了，就算离婚分给女方一半也认了，跌倒还可以爬起来，还能再买一套，但是现在房价这么贵，不要说一线城市一套房子好几百万上千万，就是现在的二、三线城市，一套房子也要2、3百万啊！
房子现在是巨额的家庭财产，一般是父母倾其全力为孩子准备的结婚条件，一般家庭根本承受不起这个财产有闪失。
所以，公允地说，女方要求在全款婚房加上女方的名字，是不合适的。（但是如果是贷款买的房子，女方结婚后要参与还贷，那么应该加女方名字，保护女方权益。）
另外，现实中也有这样的情况，男方以全款买了房子为理由，不出彩礼，反而要求女方负责装修房子、配齐家具家电，还要陪嫁汽车，这种情况下，全款婚房不加上女方的名字，对女方也不公平。
回到这个问题，我的建议是，如果你家婚房、婚礼全包，而且准备出适当的彩礼，你应该积极地做通女朋友的工作，告诉她，这是你父母全款买的房子，你没有决定权，让她做她父母的工作，放弃这个要求。如果她家不放弃，你也不能妥协。
如果女方家为了结婚也付出了大笔资金，比如负责装修房子、配齐家具家电，还要陪嫁汽车，这个就要考虑一下，做父母的工作，加上女方的名字，求得家庭和睦，或者以其他的方式，比如增加彩礼的办法等，补偿女方。
总的原则就是，娶媳妇的男方是求着女方嫁的，理应在利益上，作出一些让步，但是不要让得太多就是了。
夫妻之间房产加名减名更名？
您好！
免。契税法实施前后，夫妻之间房产加减名、更名等，均无契税。
之前与大家对比过契税法与契税暂行条例之间的区别：
通过这个对比可以看出：
在《契税暂行条例》时期，并没有就夫妻之间房产更名等做出明确规定。可详见条例第六条中涉及到的减免征收契税的项目。但是，在实际操作中一直如此——夫妻之间涉及到房产加减名等的操作，简单、不涉契税，只需要支付工本费。在《契税法》中，把这个一直以来的操作，明确写入了法条。可详见契税法第六条中的（四）。《契税法》颁布实施之后，与之前契税管理等方面的规定、包括现实中的做法，基本上是完全一致的，并不会对既往有什么改变。
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女方一定要加上自己的名字不然就不结婚？
很简单，加上名字！以示平等尊重与重视！给她一个接纳她的态度！给女方安全感，让她知道，她是家庭重要的一员！可能女方要的只是男方家的态度。
这个问题不用那么纠结，其实新的婚姻法规定，如果房子是两人婚前所购，且是男方家出资购买，婚后出现婚姻破裂的情况，二人离婚，如果男方家父母能提供婚前买房的证据，或者能证明房子是男方一方购买，即便是加了女方名字，女方不能提供购买房子的票据或证据，她是有名字也不能分有房产的一半，写不写名字根本不是房子属不属于女方的证据。所以，写了女方姓名，也没有法律效力。
所以根本不用把关系弄得那么僵。有时候，结婚前出现经济利益纠纷并不难解决。女方这么要求，感觉她是个法盲，感觉对婚姻极度的缺乏自信，极度的没有安全感。自己的幸福，还需要保证吗？男方给你房子，你就有安全感，幸福感吗？哪个女人的幸福是一套房子能保证的？
所以，我觉得，幼稚的女人要财产，聪明的女人经营婚姻。但是不要觉得女人这么做让人反感讨厌，每个人考虑问题的出发点不同，什么事情都要互相理解，换位思考。
