结婚礼仪对象爱情(售楼处很多漂亮女生)
结婚礼仪对象爱情,售楼处很多漂亮女生?
看了这个问题下的很多回答,发现很多网友对售楼对象这个职业真的是恶意满满,仿佛售楼对象都是靠潜规则,靠出卖自己卖房的,我呸!能说出这种话的,一看就一点都不了解售楼这个行业。
一,售楼对象卖一套房子真的挣不了多少钱房子其实和家电、手机一样,只是一个物品,只不过房子的价值高,售楼对象的提成相对高一点,但也没有网友想象的那么高。
一般情况下,售楼对象一个月内,卖出第一套房子能提千三,也就是说,一套一百万的房子,她只能提3000块钱。一个月内卖出第二套提千四,第三套及以上提千五,以此类推。
当然,每个楼盘的提点方式不同,有些会高一些,但也高不了多少,最高的是千八。有些楼盘不按提点,而是直接一套房奖励你多少钱,比如,一个月内,你卖第一套房奖励5000,第二套房奖励8000,第三套及以上奖励一万,无论这套房子价格多少。
而且,售楼处的销售人员和外面的中介公司不同,他们私底下可以和其他楼盘的销售人员以及中介公司的人互通有无,相互介绍资源,但是,明面上,只能卖自家楼盘的房子!
所以,他们获取资源的渠道没有像中介那么广,也无法像中介那样,同时给一个客户介绍多套房源。
所以,售楼处的销售人员卖一套房,真的没有大家想象中的那么多,说什么卖一套房吃半年,太夸张了。
除非你遇到大客户,一下子能卖出一个亿,但是,这种客户是直接由上层领导对接的,你个底层销售根本接触不到!
一套房子的提成就那么多,而且售楼处的每个阶层都要吃一点,销售总监要提成,经理要提成,主管也要提成,等轮到最底层的销售人员,根本剩不了多少了,为了这点钱就出卖自己,不值当的。
不过,也有一些销售卖别墅、卖大商铺,那样一套确实能提很多。
只是,我们现在讨论的是,大多数卖普通房子的底层销售。
二、上面说的是提成,现在说说底薪。售楼处的销售人员,并非开发商直招,而是由外包公司招聘。所以,销售人员的工资底薪及抽成是由外包公司来定的。
一般情况下,销售部分为两个部分:销售和渠道,销售就是指在售楼处给客户讲解并推销的工作人员,而渠道就是电话邀约、外拓、发传单以及展销人员。
销售人员不止有自己的客户,而且渠道人员所邀约来的客户,也都是要由销售人员来讲解并推销房子,渠道人员不能越权。这种情况下,一套房子,销售人员和渠道人员同时都有提成。
所以,销售人员的外形和专业能力一般都要比渠道人员高一些,提成也要高一些,然而,销售人员的底薪却比渠道的底薪低很多,有时甚至没有提成,据我所知,二线城市的渠道人员现在的底薪是4000--5000,而销售人员的底薪是3000左右。
当然,销售人员根本不把底薪放在眼里,人家本来就是冲着提成去的,如果只想挣个底薪,趁早不要干这行,两个月就会被淘汰!
三,售楼对象卖不出房子,真的还会津津有味吗?当然不会,售楼对象的竞争很大的,你以为单纯只靠美貌,没有半点业绩,就能长久地干下去?痴人说梦!
上面说了,开发商一般会将销售的公司交给外包公司,但是他们不会只请一家外包公司,最少会请两家,这样才会有竞争,有竞争才会压力,有压力才会有动力,有动力才会有业绩,有业绩才会有钱赚!
一个销售人员的安全期只有一个月,也就是说如果你是新来的,第一个月你可以卖不出去房子,第二个月如果还卖不出去房子,就会被直接淘汰。
你以为你漂亮就能留下来?你只是一个底层人员,你上面也只是小小的主管,主管上面还有经理,经理上面还有总监……你卖不出去房子,他们也没有业绩,他们也会被踢出局,为了你,各层领导就把自己的事业给毁了?想什么呢?
不要幻想一些高层领导爱上笨姑娘的故事,那些只会发生在偶像剧里,现实是,高层领导一般不会出现在售楼处,你根本见不到他们!
四、售楼对象真的都很漂亮吗?当然不是!前面说了,销售人员都是经过外包公司聘请的,他们之中,不是只有女生,男生也有很多,而聘请的女生,高矮胖瘦都有,并不一定都漂亮,关键是要口才好,有亲和力,有资源。
而真正长得漂亮的是售楼处的礼仪对象,也就是迎宾和端茶倒水的服务员。
她们长的是真的漂亮,身高全部在1米7以上,除了学历,其他完全可以和空姐媲美,但是她们并不负责销售房子。
结语:售楼对象真的并不容易,不只是两个团队相互竞争得厉害,就连同一个小组,也是明争暗斗。我在售楼处干过一段时间,里面的勾心斗角真的很严重,为了抢夺资源,可以说是无所不用其极,甚至会有大打出手的情况出现,所以,你想天天躺着吃底薪,根本不可能。
当然,为了卖出一套房子就出卖自己,这种事情不是没有,但是真的很少很少。
剪彩时如何递剪刀?
当礼仪对象用托盘呈上剪彩用的剪刀时,可用微笑来表示谢意并随 即拿起剪刀。剪彩者要向扯彩带的礼仪对象微笑致意,然后,严肃认真地把彩带一刀剪断。
如果同时有几位剪彩者共同剪彩时,处在外端的剪彩者应用眼睛余光注视处于中间位置的剪彩者的剪彩动作,力争同时剪断彩带。
同时,还应和礼仪对象配合,注意让彩球落入托盘内,然后把剪刀也放回托盘内。
亚洲礼仪对象冠军?
夺得香港礼仪对象桂冠的女孩—曾淑雅,英文名字叫Jumbo Tsang曾在亚洲礼仪对象上囊括了“最佳人气奖”、“最佳新人奖”和“最上镜奖”的三料冠军,足以说明她的不凡实力
售楼处礼仪对象待遇?
售楼部保安和礼仪对象姐月薪5500+早班8:30上班17:3
我所了解,礼仪对象大多自由职业者 是舞台活动策划公司需要的时候请来的,并不是固定职业。
有空去做做没什么关系 赚赚外快,可是做为职业那就不太好,毕竟不是每天都有工开的。
有谁做礼仪对象的?
看在哪里做了,按小时收费100/一个小时,500/一个小时的都有