深圳房东个人房源出租,怎么找房源对外出租?
深圳房东个人房源出租，怎么找房源对外出租？
悟空问答，原创回答
你好，现在国家提倡租赁住房，发现租房市场，做二房东也是一个很好的职业，我有几个前同事就一直在做二房东，发展得很好，这个也得益于城市发展，房价大涨，租赁需求旺盛。
深圳是经济特区全国特大城市里而且年轻有活力，净流入人口多，自然住房租赁也是很有市场的。你这种情况要想找一手房东其实并不难，路在嘴边。
不过，首先你得要分析房东有没有意愿整体打包出租给你，如果别人不愿意，那也是白搭。
管理出租房是个很繁琐和操心的事情，你就要做前期调查，出租率，空置率，换手率，就是说 这房子是不是好出租，附近交通是否方便，附近是否有大的工厂等等。要有市场前景，才有做的必要。
那，怎么样联系上业主本人呢？有以下几种方法
1 小区物业，就很简单了，问物业，问保安，附近的中介都可以。
2 自建房，业主基本上都是本地人，附近肯定有认识的人，多打听。
3 去社区，社区肯定有备案有联系方式。
4 问里面的租客啊，最简单 最直接 最有效的。
祝你幸福。
深圳租房办理租赁合同条件？
深圳租房办理租凭合同的条件分个人和公司：
深圳公司注册房屋租赁合同签订所需的条件
单位房屋须提交：
1、 产权证明[红线图、《建筑许可证》、购房合同等]复印件(验原件)
2 、营业执照及有关证明文件复印件(验原件)
3、 法定代表人证明书(原件)
4 、法定代表人身份证复印件(验原件)
5、 委托下属单位经营的房出租须提交房屋所有权人书面委托证明(原件)
私人房屋出租须提交：
1、 产权证明[红线图、 《建筑许可证》、购房合同等]复印件(验原件)
2、 房屋所有权人身份证复印件(验原件)
3、 属共有权房屋，需提供共有人身份证复印件(验原件)，共有人同意出租的书面证明原件承租方
单位承租须提交：
1、营业执照及有关证明文件复印件(验原件)
2 、法定代表人证明书(原件)
3、法定代表人身份证复印件(验原件)
4、委托他人办理登记的需提交法人代表授权证明书及委托人的身份证复印件(验原件)
个人承租须提交：
1、身份证复印件〈验原件)
2、 计划生育证明复印件(女)(验原件)
附注：
1、己作为资产抵押的房屋出租须提交抵押权人同意出租的书面证明原件
2、未取得合法产权证明的房屋出租，须提供所有居委会以上级别的单位证明才能办理申报(备案)登记手续
3、合同期满或终止租赁关系，出租人需主动到租赁所办理停租手续
深圳公租房多少钱？
公租房不可以上市买卖，采购人需求转让的，由公租房所在的单位组织回购，回购报价为原销售报价+同期银行活期存款利息，不会跟着房价的上涨而上涨。一旦发现用虚假信息骗得公租房租住的，将强制请求其退出。
公租房只租不售，公租房的租金在10元／平方／月，物管费1元／平方／月左右。租满五年后可以购买，价格按照政府公布的建筑成本加上利息，前5年的租金可以冲抵购房款，但是此房以后只能由政府回购（购买价格加上利息回购），不能自行出售给其他第三方。
公租房不能一直租住下去。因为公租房远低于商场价的房钱，导致在现在的状况下，公租房僧多粥少，请求公租房的条件也较为严格。
公租房以5年为为一个期限，租住者去购买改善住宅房的时候，能够退掉公租房。或者业主租住满5年后，能够以成本价+银行利购买购自住。
购买时能够选择一次性付款或许分期付款。一次性付款后不再支付房钱，分期付款时，未付款面积依照规则交纳房钱。
公共租赁房（简称：公租房）是对住房困难人群的过渡性的解决方案，旨在为不属于低收入人群但住房困难的人员，提供住房帮助。
公共租赁房不归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，外地迁移到城市工作的群体。它的特点为，在租赁5年期满后，符合条件的承租人可以按以综合造价为基准确定的价格购买。
购买后可以继承、抵押，不得出租、转让、赠予等市场交易。
深圳公租房分配标准？
公共租赁住房以建筑面积65平方米以下的小户型为主,配租单位可以结合房源情况按照以下规则确定: (一)单身居民、两人家庭配租建筑面积为35平方米左右; (二)两至三人家庭配租建筑面积为50平方米左右; (三)三人及以上家庭配租建筑面积为65平方米左右。 建筑面积超过70平方米的房源,可以根据情况面向五人及以上家庭配租。 家庭人口数按照申请人、共同申请人的总人数予以确定。在册轮候人自愿认租低于其家庭人口数对应建筑面积住房的,视为其已按标准享受住房保障。 独生子女死亡且父母不再生育和收养子女的家庭,可以按照其失独前的家庭人口数确定配租建筑面积。 信息来源:《深圳市公共租赁住房轮候与配租暂行办法》
配租单位应当根据可供房源数量、户型面积和选房名单等,选择下列方式之一组织选房:
依次自主选房。即入围名单内的认租申请人按照轮候排序,依次参加选房,按照配租建筑面积标准,选择其中一套住房
深圳租房电费15元一度可以投诉吗？
可以，但是这大部分都是这样收电费的，房东既然敢收1.5元一度的电费自然是不怕你投诉，深圳的农民房一般都是收1.5元一度的电费，还有收1.3元一度的电费的，就算是投诉成功了，房东也可以相应涨租来填补这块的收入，羊毛还是出在羊身上，所以还是建议买房吧
