同城相亲丽水,温州房价会跌吗?
同城相亲丽水,温州房价会跌吗?
感谢邀请!
我的答案是:跌,但不会暴跌,小幅下探,让市场降温!
下面是我对2018年温州房价是涨还是跌的分析
一、宏观经济层面:央行银根仍然是稳中偏紧的走势,房贷规模基数巨大,居民借贷杆杠已经没有多少上行的空间,尤其在阻断投机资金流入房市方面更是严加把控,另外各种迹象表明,2018年不排除小幅加息的可能。
结论:宏观经济的紧缩对房价造成短期利空!
二、地域人流层面:老问题了,动能转换不足,人口导入缺乏动力。人口导入的质量和数量不理想,这个直接导致着新增购房需求不足,市场早已经不起一轮又一轮的“割韭菜”。
结论:长期而言,根本问题不及时解决或有效缓解,导致的需求跟不上将会是巨大利空。
三、潜在的商品房供应层面:得益于“大拆大整”温州地方政府对城市土地整合能力的大幅提升,2017年温州市区商品房开发土地供应量得到了极大提升。到目前为止,2018年新供应的住宅新房源量已经达到创纪录的400多万平米!
具体楼盘分布如下:
今年的新房供应量井喷已经是板上钉钉的事实。
结论:大量新房源的出现,导致2018年新房的整体供应量肯定是供过于求的,这无疑对房价的走势造成很大的负面影响,利空!
四、地方政府管控干预层面:去年的“大拆大整”成了温州楼市的“镇静剂”和“定心丸”,从2017年的拆迁签约时序(主要集中在上半年)和市场走势来看,可以大致判断:拆迁释放的购买洪峰已经过去。
但是,目前市区的拆迁户当中,还有相当大一部分未领取拆迁补偿款。
所以,拆迁购房需求仍将是2018年温州楼市倚重的中坚力量。
另一方面,鹿城区今年计划启动1万户以上的旧小区改造,如果顺利实施,也将对楼市起到较大的正面支撑作用。
结论:以上是地方政府行为对房价走势构成短期利好的因素。
根据以上2018年温州的基本变量因素,利空利好交杂,但负面因素占据较大上风。
所以,给出最终结论:①2018年温州楼市的热度将会小于2017年;
②所有的楼盘“开盘秒磬”的情况基本不会发生;
③因为产业结构和人流区域分布不同,市场的冷热分化愈加明显。
浙江哪个地方的男人对老婆比较好呢?
浙江最好的地方当然是宁波,宁波的未来发展有很大的潜力,是中国5个计划单列市之一。宁波人,朴实勤劳,宁波人,人善心慈,宁波的男人百分之九九是有担当,有责任,会顾家,爱事业的好男人…无论是城市农村生活水准都较高,风景优美,鱼米之乡,来浙江,宁波是最好的选择,宁波人民欢迎你!
浙江公务员的薪资待遇在全国排名怎么样?
在回答这个问题前,我特意看了看其他人的回答,得到一个惊人的发现,公务员的工资都很高,怪不得人人争破头也要考公务员了。
不过也可以理解,毕竟公务员都是高学历才可以考上的,不然,不是显得读书更无用了嘛,看看公务员考试多少轮多少轮的,刷下来的人一喳一喳的,万中选一,自然从能力,学历到综合素质是比大众高的,那么工资高也实至名归了。
浙江公务员的薪资待遇在全国排名怎么样?这个问题无法回答,因为第一,不是公务员,也不了解公务员的薪资待遇,但是从人人都想考公务员这个趋势,说明公务员的工作肯定比一般的企事业要好,福利和前景也是好的。
第二,不在浙江,不了解浙江的工资水平,但是,浙江是全国有名的富裕省份,普通民众都比其它省份的民众有钱,生活条件要好,想来浙江公务员的薪资在全国排名应该不低,甚至可能是前排位置的。
楼主来头条问这个问题时,估计早就了解过浙江公务员的待遇薪资了吧,只不过想从更多人嘴里知道一些自己有可能不知道的边角。
最后一句,公务员这个工作值得争取,楼主既然想好了,就好好努力吧,预祝成功,为劳苦大众多做实事,多做好事,为祖国安全强盛多做贡献。
用诗描写江南的秀丽景色?
问题:用诗描写江南的秀丽景色,你能展示一下吗?
前言生在北方长在北方的老街,对于江南的情韵有着深深眷恋。每次去出差或者旅游时,我最喜欢去的就是那些被唐宋诗人们吟咏的地方。
这些年去过的镇江、杭州、南京、绍兴、扬州等地,每到一处也都写过几首作为纪念。下面录入几首,请诗友们指正。
一、绍兴‘千年去江南是,驱车先到上海,然后到绍兴,一路游玩北上。
绍兴古称会稽,是王羲之、谢安石等人兰亭集会之地。至今在绍兴市郊的兰亭风景区也游人如织。
《过绍兴•兰亭 @老街味道》
俯仰寻陈迹,兴怀思视听。青山挽溪水,依旧过兰亭。离兰亭不远处,有一处圣人之地,即王阳明的陵墓所在之地,开车的话,好像十几分钟。《过绍兴•王守仁墓 》
松径英雄冢,知行格物身。雨余山空翠,清静二三人。绍兴市内名胜更多,有承载了陆游刻骨铭心爱情的沈园,
还有我们从小向往的三味书屋,《过绍兴•三味书屋二首》
陋巷布衣暖,诗书滋味长。不求金玉美,自爱菜根香。.....入得此门中,沾得书卷气,只是往来人,几个知三味?这里的一条街区,都属于鲁迅故居风景区,《过绍兴•鲁迅故居 》
新城藏古巷,犹有故人居。旧日如刀笔,明时容得无?离沈园和鲁迅故居不远处,有一个小山,即古越龙山,山上有无数古诗描写的越王台。还有和范蠡一起,为勾践最终打败吴王夫差立下赫赫功劳。
《过绍兴•古越龙山 @老街味道》
何处鸱夷子,扁舟去不来。凄清文种墓,萧瑟越王台。鸱夷子即范蠡,功成名就后泛舟江湖,执迷不悟的文仲留在勾践身边,却被勾践所不容,最后被勾践赐死。
二、镇江镇江古称京口,这里是长江与大运河交接的重要渡口,对面就是故扬州的瓜州渡口。有著名的金山寺、北固山、焦山三山风景区,留下了无数文人墨客的千古绝唱。
老街前几年区游览过三山、也去过两岸著名的渡口,写下了几首小诗。
观宋填词34•念奴娇 京口多景楼
江山千古,问凭临多少,英雄骚客?北界南疆遗铁瓮,角鼓兵戈无迹。祖逖横舟,孙刘携手,曾负垂天翼。浮岚摇翠,倚楼钟磬历历。吟得风正帆悬,潮平岸阔,更想桓伊笛。白鹭落霞催晚照,剩有沧流凝碧。远岫参差,一桥飞渡,何处无生国。往来如梦,不知今夕何夕。《过镇江•焦山》
江中有浮玉,一舸向山青。僧绕六朝柏,门开瘗鹤铭。攀阶礼佛塔,入寺访莲经。三诏人曾拒,林泉悦性灵。《过镇江•金山寺 @老街味道》
一上金山寺,苍茫眼界开。云舟驭风去,烟雨渡江来。鼓磬催昏晓,洪波化劫灰。多情笑今古,几个绝尘埃。七律 《过镇江•登北固山》
清风明月伴孤舟,今古江山几度秋,两岸垂杨横北固,数声鸣橹起沙鸥。 西津夜色云来去,芦荻寒汀水自流,倚杖登高回首望,二三星火是瓜州。西津古渡在镇江,对岸是瓜州古渡。
五律 《过镇江•登北固山》
形胜江南地,风光北固楼。长桥出烟雨,远渚卧洪流。客子竟何叹,英雄曾旧游。西津有古渡,明日向瓜洲。北固山的对面就是扬州 。
三、扬州从北固山老乡的润扬大桥过江,就到了扬州。镇江属于古润州,因此这座跨越长江的大桥不叫镇扬而叫做润扬大桥。
《古扬州 》
红楼画舫竞勾连,二十四桥人似仙。试问隋堤堤上柳,几回陵墓几回田?隋堤柳,是古诗中常用的典故。隋炀帝杨广当年沿着古运河两岸广众种柳树,后来杨广在扬州被缢弑,时年五十岁。
《 忆扬州》
三分明月几多愁,檀板轻拈忆旧游。昔日萧娘今尚在?一城风絮过扬州。结束语以上几首小诗,是选择了前几年自驾游的经过的3个城市。印象最深,感觉最好的是镇江。烟雨蒙蒙中登高望远,长江浩荡东流,仿佛谢灵运、王湾、李白、苏轼就在不远处泛舟而行。
有的诗是当时所作;有的诗词,是回来后所作;还有一些,是过了一段时间回忆起来有感而作。
@老街味道
为什么长三角选择向西向北发展而不是向南?
这个说法不符合事实,不错,长三角是有向西向北发展,但也没有停止向南发展。长三角城市的合作起源于1992年建立的“长三角15个城市经济协作联席会议制度”,最初只有15个城市,分别是上海、江苏8市(苏州、无锡、南京、镇江、南通、扬州、常州和南通)以及浙江6市(杭州、宁波、舟山、湖州、嘉兴以及绍兴),后来2003年台州主动加入,2010年、2013年以及2018年都有部分城市加入,如今长三角已经囊括上海+江苏、浙江全省+安徽8市,是我国第一大城市群。
所谓的向南发展即向浙江方向发展,向西即向安徽方向发展,向北即向江苏方向发展,经过多年的扩展,向南和向北的浙江和江苏全省都已经纳入了,如果再要扩展,向南就要纳入福建,向北要纳入山东,其实也没必要了,福建和山东都有自己的规划和发展模式,再说了城市群的发展不是摊大饼,因此目前也没有再向南和向北扩展的必要。
长三角城市群是我国综合实力最强的经济中心,贡献了我国1/4的经济总量和1/4以上的工业增加值,是我国经济发展的重要引擎,全球重要的现代服务业和先进制造业基地,已经被公认为全球六大城市群之一。长三角已经形成以上海为核心,南京、杭州和合肥为副中心的经济发展格局,它的扩容,在经济发展上形成了一种梯度需求,从原来的核心地区向周边扩散经济资源,有利于带动周边城市的发展,提升长三角经济的辐射能力,更好的参与世界级城市群竞争。