58同城租房网老乡出租房,58同城二手房出租需要什么手续?
58同城租房网老乡出租房，58同城二手房出租需要什么手续？
1、首先要看房主的房照地址是不是这栋楼，再看房主身份证和房照是否统一。把身份证和房照放在一起照一张相。
2、然后出示你的身份证，租房协议由房东准备，双方本着公平公正的前提，一起填写协议。
出租房屋需要注意哪些地方？
1、房屋出租人应为房屋所有人，只有是房屋的所有权人才享有该房屋的收益权。如果是受房屋所有人（房屋产权人）的委托代其出租房屋的，应出具房主的书面委托书；如果是转租，则应当事先征得房主的书面同意，否则，非房屋所有权人签订的合同即为无效，无法受到法律保护；如果将已购公房出租，且未办理产权证，房主可以从单位开具相关证明。
2、房东最好一般不要租给短期租房者，比如只租一两个月的人，租给对方时必须要十分谨慎。一般房东尽量以半年为最短期限，并且房主对不知底细的人尽量不要透露太多的个人信息。
3、房东不要频繁涨价：房东要善待房客，对于使用房子不允许之处在租房时提醒房客就行。不要总提涨价，涨价太过频繁，房客居住的也不长久，同时也会增加寻找新房客的成本。
4、租赁双方达成协议，除了签署正规的《房屋租赁合同》之外，对于房屋内的设备、租赁期间的水、电、煤、气、有线电视、电话、物业维修基金等相关费用的结算与承担也要详细写清楚并且作为其合同附件收好，以免给自己带来不必要的麻烦。
为什么感觉出租房都会写中介勿扰？
感谢邀请：网上放盘，很多业主会特别注明中介勿扰。说实在话，因为一般中介给人的印象不太好，看着西装革履，口齿伶俐，说话五迷三道，一不小心就会入坑。所以很多业主会很反感，不希望自己被打扰，这是其一。另外一层意思，是不想通过中介公司来成交，直接与客户商谈，从中挑选优质客户，这样不通过中介公司这个平台就无需缴纳中介费，这样可以省一大笔费用，宾客皆欢，何乐而不为呢。
其实万事万物的产生有利就有其弊，不能说一个行业中有其不足就全盘否定它的价值，中介行业无需取缔，只不过需要行业规范和整顿。中介并不单单指的是房地产行业，只要通过第三方合作成功的企业和单位，我们都可以称之谓中介机构。
今天我来聊聊日本的房地产中介公司人员的服务态度和专业知识，看看他们与我们国内的中介公司服务性质有哪些区别。
昨晚下着暴雨，本想着客人少，想早点闭店休息。正在收拾餐具的空档，进来了一位半边身子都被淋湿的客人。我抬头一看，原来是年过六旬中介公司的松田先生。两年没见，又见他苍老了许多。之前他在我店旁边的中介公司上班，后来又被调到了大坂，最近又调回来了。这不，刚下班来店里小酌一杯，暖暖身子。按照惯例，首先点个刺身拼盘，然后来一杯むい烧酌，最后再点两个寿司卷打包。
这不，好久不见了。我本身是搞房地产投资的，所以一打开话题，两人就从房子开始聊了起来。我问他最近工作怎么样？一个月能开几个买卖单？松田先生抿了一口酒，吧唧了一下嘴。我看着他没到一分钟的时间，一杯酒就全进了肚子。
他抬了抬眼，不紧不慢的说了一句，一个月卖了一套新建的一户建，赚了100万日元（rnb56000元）。太累了，赚这钱太辛苦了。我附和着他的话说，是的呀，赚这钱不容易，脑子动得多，心很累。他笑着说，脑子是够用的，只是找有钱的客户比较难，让我帮忙介绍。
他还特别说，中国的有钱人多，很多到日本来买房子全是现金全款的。问我有没有认识中国的有钱人。我说有呀，但是现在受疫情的影响，很多人出不来呀。没办法，这不知道什么时候才能恢复正常的生活。太难了。
我最近想买房，想找他打听一下行情，看看他有没有合适的房子给介绍一下。松田先生先是问了我们现在租的房子价格，孩子的就学情况及店铺的租金。他说，我家孩子读的小学是在那片区很有名的，地段评估价很高，房子也很贵。如果在那边买一套商住两用的一户建比较好。一楼可以做生意，二楼可以休息。
前面还可以停两台车。最好是买块地，然后再建，这样比买现成的精品房要好许多。买现成的精品房里面的构造要全部重新改造更换，又需一大笔费用。自己建造的话，一楼可以完全打造商铺的模式，直接一步到位。但是呢，有个最大的问题，那就是那边离火车站很远，客户三五成群的过来喝酒吃饭，非得要找代行车不可，这样会对生意有影响。
我们现在铺子的地头好，离火车站近。不过，地段好的房子根本就没货，有货也贵的吓人。他还告诉我说，买地建房也要注意，你不是本地人，有的地块，以前是墓地推平的，买了坟地这样的地块风水可不好。
他还说，有的日本人还喜欢房子前面有坟地。这是什么怪癖？我还真的看到有很多日本住宅的旁边有很多墓碑，他们住的也很喜欢，这个我很难理解。说实话，这样的房子送给我，我都不要，慎得慌。
写在最后其实找到一个好的中介可以省心很多，关键是要找对人。好的中介会急人所急，想人所想，用口碑来说话。行业的发展，需要时间来成长。做事先做人，要想得到大家的认可，就得用心做事，真诚待人，相信不久的将来中国的中介行业也会得到应有的尊重。
有没有可靠的信息发布平台？
感谢平台邀请，现在回答这个问题很有想法。
目前新冠状病毒还没结束，很多上班族考虑要出租房屋。通过各种平台和朋友介绍,想租到自己满意的家!
年前自己的房屋一直闲置，经过简单装修想出租。将信息发布到58同城.安居客这些平台。也去了新环境中介找租客，各种微信群和朋友圈都“轰炸”过。正好赶上疫情无人问津，心理很郁闷。
偶然间发现小区业主群里，有人问租房的消息。迫不及待地联系了对方，房屋的结构.位置.装修风格.老乡便利的条件等如实告知，还发图片。得知对方是一位刚怀孕的妈妈，准备上班想租离单位近的地方。我根据情况这个情况做好准备，将要出租的房屋全面消毒.开窗通风.保持干净卫生的环境。随时关心体贴租客，查询育儿知识给予帮助。不久我们成了朋友，出租房屋时到物业和居委会做了登记。最终有了让大家满意的结果!
一般租房子的桌子有多大？
通常按照人体的正常平均身高来计算，书桌的高度在75-80公分比较合理，我们的腿部活动地方的高度不能低于58公分，宽度最好不能低于50公分，长度可以根据自身需要做合适的尺寸，最好不要太长，太长会因为受力而导致弯曲变形。不同使用者的书桌尺寸：
1、成人书桌，可以按统一的书桌标准来做高度75-80公分的，主要还是要看桌面的长度和宽度，通常都是有分单人和双人使用的两个类型，所以宽度和长度是没有固定的规格的。
2、单人书桌的长度在110-130公分比较合理，宽度在60-70公分比较实用，具体的还要看自身的环境和使用者的需求，有些空间受限制，不能做太长或者太宽。但高度最好按照75-80公分的标准来做。
3、儿童书桌，如果按照标准尺寸来做儿童书桌可能不太合适，随着年龄和身高的变化，可以购买可调节高度的书桌，可以调节的高度应该在55-80公分之间最合适，这样既保障了儿童使用的舒适度也不会浪费书桌，宽度和长度可以根据自家的空间选择，当然台面也大使用的空间也是更大。
你会坚持做哪些事保护自己？
1.从不会和结过婚的少妇有关系。
2.不会用保温的杯子喝水。
3.不会恐惧社交。
4.晚上睡觉之前，门口放个暖水瓶，如果有小偷想开门，暖水瓶就会被踢到，你就会被吵醒，小偷也会被惊吓到。
5.在酒桌上不会劝朋友喝酒，朋友如果喝多了出了事，自己也有责任，这也是在保护着自己。
6.吹头发不要在卫生间里吹，卫生间里有水蒸气，很容易发生危险的事情。
7.突然在路上看到有人丢钱了，不要去捡，提醒他丢钱了，如果后面有人看到你捡钱，说不定会有很深的套路。
8.如果需要租房子住，不要图便宜租的房子比较偏远，这样夜里就不安全了。
9.出门在外，不要陌生人的茶水，如果喝过了，中间出去了回来也不要在喝了。
10.不要把自己家的钥匙给别人，给了别人以后，你不能保证别人会不会配你家的钥匙，为了安全起见。
11.如果有人和你借钱，借少的可以，多了不要借，这样避免麻烦，自己也安全。
12.女性不要再深夜外出，这样极其不安全，把自己置身在危险当中。
13.一个人在外不要过度饮酒，喝醉酒后不知道自己在哪里，特别是女性有人就等你喝醉，想乘虚而入。
14.不要去得罪一些人，惹来不必要的麻烦，遭人算计，你却蒙在鼓里，特别的被动。
15.玩手机的时候不要边充电，很多边玩手机边充电爆炸这样的例子，要做到安全保护好自己。
16.自己租房子住时，门口要放一双鞋子（异性的），就多了一安全感。
17.不要把手机号给一个认识不久的人，因为还没了解清楚这个人，你也不知道他想做什么能干出来什么事。
18.每天坚持运动，身体健康了也是对自己最大最好的保护。
19.在外面尽量少说话，自古以来言多必失。
20.不要再外人面前太高调，总会遭人嫉妒你。
21.不要和爱赌的人接近，对你没好处，还会教你赌博，没有好处只有坏处。
22.如果是女性租房，尽量不要找的房东是男房东，有潜在的危险。
23.不要把自己家的经济状况透露给别人，你没钱他也不会给你，你有钱他会心动，让自己处在不利之中。
24.从不像别人炫耀自己，有人嫉妒有人羡慕，总之不安全。
25.不要把身边的人带回家，家是一家人生活隐私的地方，不能保证别人不会有想法。
26.不要借钱给一个人很长时间，这样他就会觉得理所当然，如果你有一天问他要，他可能就会心里不舒服。
27.如果朋友让你去做伴娘，要先了解清楚当地习俗，不要让自己吃亏。
28.不要和朋友同时喜欢一个人，这样就不能做朋友了还会有仇恨。
29.不要和朋友在一起工作，变成对手或则同事关系，以后关系就不好处了。
30.不要和朋友同事亲戚一起做生意，最后都会变味，闹的不欢而散。
31.不要给亲戚做事，会做很多工作也不会加工资，让自己置身想走不好意思走。
32.不要小看别人，不管他是什么样的人，惹恼了这样的人，自己也处在危险之中。
33.从不想天上掉馅饼的事，不管做什么脚踏实地才最靠谱。
34.不用廉价的护肤品，没有效果的东西才是最贵的，还浪费钱。
35.不要和别人打闹，玩不起的人，生气起来的后果很麻烦。
36.不要和没见过面的网上女性谈恋爱，因为你不能确定对方是男还是女。
37.不要去不发达的地方，因为那里本来就不发达，怎么可能能赚到钱。
38.从不说别人的坏话，当别人忍不住来找你时，就一发不可收拾。
39.深夜或则暴雨的时候不要出去，也不要打出租车，这样的夜本来就不安全。
40.不要背后挖人，后果很严重。
41.不要再亲戚朋友面前显摆，这是给自己找麻烦，别人见不得你好，即使是亲戚。
42.吃鱼的时候，不要大笑说话，会被卡住。
43.吃东西要注意不要吃变质的，中毒了后果很严重，病从口入。
44.看到奇怪的电话号码，不要接，不知道是不是黑科技或则套路。
45.不要捡路上的东西吃，因为你不知道有没有毒，宁愿不贪图便宜。
46.在外地不要说自己是外地人。
47.小心驶得万年船。
48.住酒店一定不要关掉厕所灯。
49.不管有没有钱，无论买啥都不要最高配。
50.不要和陌生网友单独见面。
