徐州别墅二手房出售,房价7300?
徐州别墅二手房出售，房价7300？
我认为现在买房还不是时机。随着人民币不断升值，2年后房价或会陆续下降，或在5千左右（指县城价），或更低
如果投资保值来说？
从宿州来看，离徐州近
但是徐州是江苏省的，徐州有着悠久的历史，虽然属于地级城市，而且距离省会南京较远，但是却是淮海地区为数不多的特大城市，也辐射了老乡很多城市，
作为宿州人，虽然是安徽人，但是应该能切身体会到好像跟徐州更亲近，尤其是淮北萧县和砀山，好像是江苏亲生的，抱给了安徽的娃娃一样。
徐州有着徐工集团这样的超大国企集团，给徐州添砖加瓦，同时又是淮海地区的交通枢纽，在经济和交通上都是举足轻重的地位。虽然远离江苏繁盛之地，却依旧有这得天独厚的优势。
而合肥，当然是近年来让人眼前一亮的城市，从开始的小县城式的城市转变为省会。而且集全省之力大力发展，如众星捧月般飞速发展，借助国家中部崛起政策，大力发展科研科技，同时又被提名为长三角特大城市，地处安徽腹部，连接东部与西部。起点低，但是发展潜力和速度却是中国前列。
如果说买房投资，如果是投资保值来说，如果赶在合肥房价飞速涨价钱，当然是合肥好，合肥房价涨幅可是天下第一，把霸都的名字体现的淋漓尽致！
而如今合肥的房价已经高的让人难以接受了，如果你是土豪，当然还可以继续买，如果不是，可以根据距离来定，徐州当然也是个不错的选择！
主要看你希望在哪里生活了，哪个城市更吸引你，毕竟是要生活一辈子的，不能因为两个城市房子的差价而冷落了自己一辈子，随心而定！
徐州在江苏会崛起吗？
徐州虽然在GDP方面排名江苏省第六位，但是徐州的综合实力，以及经济影响力，绝对是江苏省前4名。下面我们从四个维度去分析徐州的崛起！
1：GDP总量2017年，徐州GDP高达6606亿元，全国排名29位，这意味着什么，徐州GDP超过了一大半省会城市，例如石家庄、长春、哈尔滨、沈阳、南昌、昆明、南宁、贵阳等。
江苏省排名第六的地级市，GDP总量超过了全国多半省会城市，足以可见江苏省的经济有多强劲。
2：城建规模目前徐州市区面积规划了3037平方公里，规划了11条地铁，首条地铁1号线，将于2019年9月1日通车，中国创业峰会永久落户徐州，世界上最大的陆战博物馆在徐州，中国首座水下兵马俑陈列馆在徐州，中国跨铁路股数最多的悬拉索桥在徐州，亚洲最大的淡水水族馆在徐州，亚洲最大的动漫博物馆在徐州，全国最大的室内羽毛球场在徐州，中国最大的光伏电站在徐州，中国春天最美的路在徐州，你说徐州城建厉不厉害？
3：科教文卫徐州是江苏省第二大高教城市，科教实力在江苏省仅次于省会南京，全日制学校、在校大学生、专职院士、留学生创业园、国家重点学科数量均排江苏省第二位。
徐州一共拥有8所本科院校，比苏州、无锡、常州、南通等城市都要多，其中有一所教育部直属的重点大学，中国矿业大学，就落户于徐州，其中还有江苏师范大学、徐州医科大学、徐州工程学院、中国矿业大学（徐海学院）、中国人民解放军空军勤务学院以及徐州开放大学。
同时徐州还是华东地区重要的医疗中心，拥有11所三级甲等医院。
4：城市规划2017年，徐州提出要按照省会城市标准来建设，提高徐州城市设计的层次与水平，致力于将徐州打造成淮海经济区的中心城市，以及苏鲁豫皖四省结合部的中心城市。
打造徐州都市圈，2013年徐州都市圈已经发展成为我国23个城市群之一，按照徐州目前的发展规划，预计到2030年，徐州城区人口将突破500万，形成双中心、六组团、15个功能集聚区的新格局。
总结面对未来的经济形势，与区域经济发展走势，徐州有望在GDP冲刺江苏省前四名，经济影响力冲刺全国前20名。
你觉得徐州的房价什么时候能回到7000多一平米的时代？
1-2年内房价回归合理价，这个只想我个人想法，我太概总结房子会掉价几点原因:
1.房子是一种商品，是商品就会遵守商品市场规律，当市场上需求大于供应，房子会涨，反之就会掉.目前市场上高价格的房子供应是大于需求的，听的最多的就是去库存房，所以房价会掉。
2.买房子的多数是按揭贷款，按揭要有固定收入，受其它因素失业率上升，会倒致部分断供或抛售，这时价格就会掉了。
3.房产税已经完善了，1-2年内肯定出台，多套房源的会考虑抛售。
徐州再挂一幅地？
这个房价比一、二线城市的房价好多了，不论房价贵也好，便宜也好，自己能拥有一套房子遮风挡雨，有个温馨的家就该满足了，不要特意去在乎这个楼盘房子的房价能否涨的多高！
