一二三四爱情社区在线,秦皇岛和大连哪个更适合去旅游?

1、一二三四爱情社区在线，秦皇岛和大连哪个更适合去旅游？

出去游玩到底是秦皇岛好还是大连好？大连我曾经路过，但没有深入游玩。而我现在就在秦皇岛北戴河。前天从北京开车到了昌黎黄金海岸那边。第一晚住了阿那亚那边一个叫健康谷荣逸的酒店。外观看着高大上，酒店及配套的有游泳池和水上游乐世界。孩子的确也很喜欢。但是酒店五月份开业的，所以屋子里有股难闻的装修的味道，一晚上我都开着窗户睡觉。有蚊子。后面还在施工盖别墅，往外卖。酒店里的装修档次就是快捷酒店的装修风格。房间也不大。一晚上1200多标间。

第二天去了对面的阿那亚社区游玩。阿那亚社区非常漂亮，有公寓有别墅，有民宿，有自住。管理人员正规，严格。每一辆进社区的访客车都凭条进去。除了保安服饰略显寒酸，一二三四食堂不对外开放以外，再除了贵，其他都没毛病！进社区的人络绎不绝，房价2000+，房源缺。阿那亚自有海滩，比公共沙滩要干净些，毕竟住进来的人素质会好些。海水清澈，孤独图书馆是网红打卡圣地。我们吃了椰子鸡，价格小贵吧。

下午为了看到海景，我选了离海更近一些的酒店，大众上叫冬冬黄金时代酒店。冲着4.5的高分去的，至今我后悔死了。楼的外观看着还算凑和。但是开车进到去，发现社区很难停车，刚想把车停到楼门口卸行李，保安过来说不能停。我说就卸下行李马上走。保安说那是我们老板停车的地方，你也能停？说地下室有停车的地方，30一天。好不容易转到地下室，可是在地下室上不去了。我住的地方说在25楼，可是电梯一共有六部，下来就是满员状态，根本上不去。等了半个小时左右还是不行，孩子都急了闹人。没办法打电话给前台接待，前台接待说等着吧，没办法。我看旁边一部电梯写着vip，可是没人坐。能不能坐那个电梯？我刚进去就听有人说那是老板的专属电梯，刷卡才能坐。这一等四十多分钟才上了25，前台说家庭海景房在32楼。我们又马不停蹄的赶去32层。打开房间我倒吸了一口冷气，700元的房间，说是酒店，其实就是小旅馆的设施。床单被罩都跟农家院一个档次。卫生间的味奇大，一晚上我都捂着鼻子睡的。水龙头生锈，奇怪的是床头都没有插座，充电要去厨房那块。总之不但不值，还很闹心，惹得孩子们也不高兴！我恨不得赶紧天亮就走人。

天亮了，我找了渔船出海打鱼。地点在翡翠岛老乡。沿路的海里停靠着黑漆漆的大船，孩子们说是杰克的海盗船。500一条船，保证有海物。好吧，上船发动机发出巨大的噪音，把孩子们吓哭了，直捂着耳朵要下船。哄了哄勉强上了船。来回一个多小时，船长大爷很是用力，说承诺了有海物，所以打鱼的时间要加长一点才能打着多的鱼。果不其然，等渔网捞上来，看着不少的东西，螃蟹，海螺，海蜇，水母，鱼都挺多，还有一个小海马。孩子们很兴奋，说很好玩！

去店里做了海鲜，吃完饭，我们又改道来到了北戴河。住进了橙悦酒店。亲子房间还不错，有两个飘窗，小帐篷，小滑梯，积木玩具。孩子们特别高兴，总算弥补了昨晚的遗憾！

所以我觉得北戴河还行，住的地方是市区的话，无论吃住条件会好多了。

这就是我来秦皇岛的一点小小经验，希望对你有用。

2、为什么有的人喜欢回忆？

我觉得，人们喜欢回忆的原因有很多，起码有以下三种。

一.现实不如意,寻找寄托

在我们的生活当中,老人喜欢回忆年轻,因为垂垂老矣的他们，渴望青春重现;男女都愿回忆初恋,因为那种纯爱在生活的柴米油盐里已经变得世俗;落魄的人总是喜欢回忆走运的时刻,因为那样可以找到现实的安慰。

人生是一段漫长的旅程,有的人一直在前行。有的人走到半路了，总是想坐下来回头去看看那来路。这就是回忆。

这一类人的回忆是为了安慰自己，找到寄托，他们是失意的人,也是活在过去的人。

二、忆苦思甜,珍惜当下

同时生活中还有另外一群人,他们一直在路上，一直走在队伍的前列.但是他们总是愿意回过头去看看来路，想想之前吃苦的日子,然后用力地把当下的生活过好.

比如夏令营去苏区红区体验生活,通过这样的爱国主义教育，让青年人明白当下的生活多么不易;这一类人的回忆是为了珍惜当下,而他们是一群为今天而活的人,为现实而活的人。

三、回忆总结,为了明天

还有一类人，他们的回忆是为了进行总结,以便找到过去的不足，从而总结经验，让未来的路走得更稳，走得更远。

这一类人往往是理想主义者,同时他们又往往是理想的践行者。比如共产党的两会,他们总是会重新回顾和总结，在上一个施政期,存在的不足和缺失,然后进行弥补和优化。所以中国变得越来越强大。

这一类人的回忆,是把过去当作镜子，映照自身的不足,为明天走得更好而奠定基础。

不同的人有不同的际遇,不同的际遇造成不同的性格,而不同的性格自然会产生不同的回忆。我们希望每一个人都做第3类回忆的人,但是我们也不比博第1类和第2类的人。不论哪种回忆，都代表了我们对于美好的追求。

3、比亚迪新能源车电池到底是不是终身保修？

比亚迪新能源汽车的动力电池技术有一定程度领先，终身质保是实施。

比亚迪自2003年收购秦川汽车开始发力汽车领域，而在从2003倒退至1995年之间比亚迪是电池制造商，从创业到在03年的八年时间内比亚迪成为了全球第二大电池制造商；时至今日技术排名三甲的位置仍然没有变，至于技术方面到底谁是全球第一仍有争议，因为还没有一家世界性的权威机构给出过准确答案，不过比亚迪电池在国内位列第一总没有争议。

自产动力电池以磷酸铁锂和镍钴锰酸锂电池两类为主，现阶段商用车只要使用能量密度稍低但是循环重放寿命长的铁锂电池；乘用车则主要使用磷酸铁电，系统能量密度超过160WH/KG属于一线水平，而且在能量密度不低的前提下比亚迪电池还能接受碰撞挤压和高温的严格测试，在公开的碰撞测试内容中这一品牌的电池更令人放心。

目前国内市场占有率最大的两个动力电池品牌，第一为CATL宁德时代的镍钴锰电池，纯粹作为供应商CATL有数十个汽车合作品牌，装车量超过70GWH；第二为比亚迪的两类电池，电池只是单一品牌使用装车量也超过了50GWH，市场是检验品质和技术水平高低的核心因素。

比亚迪新能源汽车的电池总是可以信赖的，毕竟在新能源阵营中已经连续五年全国销冠、连续四年全球销冠，单一品牌在国内市场的占有率约21%左右，这还是仅仅面对C端的成绩。

不能否认比亚迪近期的产品线调整，或者产品更迭后配置的变化等方面有些不尽人意，但也只是特殊阶段集团心态变化导致的膨胀；仅论技术方面比亚迪在电驱系统领域无可争议是第一名，在口碑方面也做到了在行业普遍负面中的比较正面，原因正是因为电池提供终身质保。

准确的说比亚迪提供的是【电芯】终身质保，然而电芯正是电池组的储能部分，因为电池组除电芯以外只有PCM保护板。

PCM板包括管理芯片、MOS管、电阻、电容和PCB板等，这是管理系统。

所以电芯的终身质保等于电池的终身质保，而不用电池组的原因很简单，因为电池组在使用中总会有不可抗的外力因素导致损坏，保护壳体总成的责任在于车损险而不是车企，能做到储能电芯的保障就算难得了。

按照标准为电池组容量减少至70%（SOC）后即可免费更换电池组，但销售商售后不具备拆修分拣PACK的能力，更换电池组是直接更换总成，所以更换需要检测备案等流程；换电的步骤会略显复杂，不过稍微长一些的时间剩下来了的动辄数万元的换电成本，是否值得很容易分析。

比亚迪汽车的核心在于电动和插电式混动汽车，在这一领域比亚迪确实是不二之选，质量方面无需担忧。

（上文由天和Auto撰写，禁止站外转载，平台内欢迎转发留言关注。）

4、公务员申论考场如何节省时间？

蓉妹为你解答，欢迎关注蓉妹。

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5、北京月均房租已经接近5000元？

由于本人不是专业分析师，所以不会真的聊得很细（会引用一些分析师的报告），也不会用模型定量测算，所以本文只是讲一些比较粗的逻辑。

往事并不如烟：30年前物价闯关

1978年后，一系列的改革快速推进，比如：职工提薪、奖金、安置就业、退赔，农产品提价等，这就导致财政支出大幅增加；同时大力推进基建，引起1979年、1980年财政赤字严重上升，物价快速上涨。

下图我们可以看出，历史上严重的财政赤字基本上都伴随着经济下行，在1978~1981年，GDP增速迅速从11.7%下降到5.2%。

1982年到1988年，经济增长迅速恢复到10%以上并保持了5年高位运行状态，实际上，早在1984年就出现了经济过热的现象，尤其当年四季度，基建大爆发，信贷投放过于猛烈，未能很好控制住。

同时，计划经济转向市场经济，政府开始放松各种价格管制，价格开始回归正常。由于物价飞涨，企业发生亏损，亏损补贴和物价补贴相当于财政收入三分之一，企业经营困难，财政负担加重，中央被迫增发货币，而这又进一步推高了通胀。

1985年7月的时候，中央开始收紧政策，定下目标：努力保持社融规模和总供给平衡；但第二年经济下滑，政策重回保增长。到1987年，新一轮通胀呼之欲出。

1988年，1号文件中央定调：当前经济是有效益的增长，速度高、通胀低，通胀在于食品，在于供给不足。5月，着手启动物价闯关，8月正式公布，由此引发一轮波澜壮阔的通胀，被压制的消费需求系统性地迅速释放。

当年物价是如何涨的，人们如何在商店抢购商品的，大家可以问问父辈们，如果今年你的房租涨了50%你觉得接受不了，你知道茅台从20块涨到290块的感觉吗？

1988~1990年，GDP增速明显下滑，1989年GDP增速从前一年的11.2%下降至 4.1%，1990年进一步下滑至 3.8%；固定资产投资增速从1988年的20.23%下降至-8.23%；在经济增速下降的同时，物价持续高涨，1988年CPI高达 18%，1989 年高通胀持续，全年CPI仍在18%的高位。

我们回顾1988年，财政赤字是比较重的，由于调控导致企业经营不善，流动资金严重不足。低经济增速叠加高通货膨胀，在这一类滞涨背景下，大量的企业陷入债务危机，即当时流行的“三角债”问题。同时国家财政也连年赤字，财政收入特别是中央财政收入占 GDP比重持续下滑，国家层面的债务负担沉重，89年财政赤字率达到25%以上。

1990年国家开始牵头治理三角债问题，到1992年基本清理完成，效果较好。

回过头来看，为什么那年会陷入这种低增长、高通胀同时债务问题严重的困境？

从历史背景来看当时计划经济下物质相对短缺，一些人通过价格双轨制谋取利润，国家开始物价闯关的改革，将副食品、家电等诸多商品定价市场化，这一过程必然会引发供求失衡后的价格上涨。

另一方面，随着投资和商品流通管制逐渐放开，在 80 年代中后期企业投资快速增长，至 88 年开始企业层面投资过热，但为了快速满足相对短缺的物质需求国家连续 4-5 年投放了大量货币，而当时住房市场、资本市场等都未开启，大量货币主要是以现金 M0的形式存在，现金的堆积和商品的短缺必然易引发日常用品价格高涨。

清理三角债虽然成功了，但是政府加了太多的杠杆。根据1992年清理工作报告，1991-1992年全国共注入清欠资金555亿（银行贷款520元，地方和企业自筹35亿元）全国基建、技改项目在1991年底以前形成的拖欠已基本清理完毕，共连环清理三角债1838亿元，取得了注入1元资金清理4元拖欠的效果。

但财政收入占GDP的比重连续下滑，财政赤字年年增加，最终引发了1993-94 年的政府债务危机和为解决这一问题的分税制改革。此处不延伸了。

详情参考招商证券《那些年，我们一起度过的债务危机》。

按下葫芦浮起瓢：房价止涨，房租大涨

近期对于房租上涨的分析有很多。我的观点是，资本是逐利的，一切历史都是当代史，从来没有新鲜事。

经过大家的分析，以北京为例，房租上涨有两个直接原因：

第一是去年以来拆了很多违章建筑，原来能住的地下室、隔断间都被拆掉了，这是供给端收缩，叠加新的毕业生参加工作，需求端也有一个小爆发，短期内推高了房租；

第二是长租公寓成为新风口，房价上涨放缓之后，房租有上涨预期，资本提前介入引发提前涨价。

这两个原因看上去都没错，但是更深层次的原因是房地产市场投资回报率的重估——即投资回报由房价上涨转为房租上涨。

注入了ABS接近“无限”扩张的长租公寓就是恶的吗？其实未必。租房市场原本是一个很难标准化的市场，很多老破小的小区，房子的出租品质惨不忍睹，我曾经去过上海浦东新区的一个老破小，还是上世纪90年代的房子，不论是装修还是家具都很古旧，没有居住品质可言。长租公寓介入后，他们会对房子重新进行装修，换上标准化的设施(家具、厨卫等)，经过品质的统一改造，房子仅用地段就可以区分价格，实现了一定程度的标准化，从而更准确地定价。（当然这也是长租公寓饱受诟病的一点，装修没多久就放出房源，甲醛等超标时有发生。）

如果你了解过“标准化”，你就会明白，“标准化”对于促进企业技术全面进步，提升企业管理水平，提高产品质量和档次，增强企业市场竞争力和产品市场占有率等方面具有极其重要的作用。更重要的是，标准化可以降低成本。

你要明白，如同大型农场生产效率更高一样，标准化的长租公寓入场，长期来看一定是奔着更低的成本来的，因为标准化公寓并不是市场的全部，它们随时被传统房东直租挑战，不可能把赚取过多的超额利润，能做的只有压低长期成本。

有一种说法是：资本进入哪个领域，就会增加哪个领域的供给，并提升该领域的运转效率，使该领域的价格下降。

再说下，为什么房价不涨，房租就要涨。在整个市场上，所有的资产都有一定的收益率，决定这个资产收益率的内在因素有很多，比如风险、流动性等，一般来说，风险越大的资产收益率越高，比如同样期限的信用债利率就是高于利率债。

而我这里说的“资本的逐利性”并非是马克思的那段“一旦有适当的利润，资本就胆大起来。如果有10%的利润，它就得保证到处被使用；有20%的利润它就活跃起来；有50%的利润，它就铤而走险；为了100%的利润，它就敢践踏一切人间法律；有300%的利润，它就敢犯任何罪行，甚至冒绞首的危险。”而是资本会永远朝资产收益率高的资产涌入，从而带动整个行业资产收益率下降（长期来看）。如果给定一个社会平均收益率（可以假定是贷款平均利率），那么资本一定会涌入能取得超额利润的行业，长期来看有两个相对的结果：拉高资产价格、降低资产收益率。

回到房地产。房子作为投资品会有一个隐含的投资收益率，分母是房价，分子是房租和预期上涨的价格，以往房租不太重要，因为房子涨得快，就搞出了这么变态的租售比；现在房价涨幅下来了，房子的投资收益率也随之向下，但房价有棘轮效应，是有刚性泡沫的，这就必须要有房租上涨来弥补部分收益率了（肯定无法完全弥补）。核心还是资本是逐利的，各种资产收益率长期都在往社会平均收益率的方向跑。持有房产本身也是有资金成本的，这一资产收益率长期过低会引发资产价格下跌，收益率继续向全社会平均收益率回归。

房产资产收益率=（房价涨幅带来的资产增值+房租）/房价*100%

那么从租房者的角度看，你以为房价不涨了，自己就能更快攒点钱买到房子，甚至提高生活水平，其实不然。当房价大涨的时候你舍不得花钱，因为你要多攒钱为了将来买房；当房价涨幅放缓后，你原本预期要为买房攒的钱都被房东收走了，所以自始至终，房价涨不涨，生活水平不会有高于社会发展速度的显著提高。

群体生活水平不会因房价止涨而上升是符合社会学原理的，因为没有一大群人的生活会突然发生质的改变，在一个地方你得到了隐含的收益，在另一个地方你就要付出差不多的东西。

通货膨胀无处遁形

在过去的很长一段时间内，房地产都是M2的蓄水池，这已经成为了业内外的共识，其实去年以来，M2增速已经在显著放缓了，但M2必须还要保持在一定规模增速，这是经济发展的保障。

当最大的蓄水池不再蓄水，那个关在水库里的通胀就要出来了。但这绝不是说，CPI立马表现出很高的预期，因为日常生活中的通胀传导是高度钝化的，如果延迟半年到1年看，才会明显，而且长期趋势从短期的图形里面看不出端倪，比如北京房价和房租，你拉出一个10年20年的数据，可能发现并没有直观的线性的关系。

看近期的情况，夏粮减产了，猪肉出问题了，水灾推高菜价（局部性）；远期来看，原油有上涨风险，汇率贬值带来输入性通胀压力。我没有能力量化计算，但是未来通胀预期是比较大的，按照分析师的说法，尤其是明年需要注意。我们可能有机会看到股票市场的大幅回落，看到国内资产价格的轮动和重估。讲得比较多也比较杂，仅供参考。