南京店铺转让出租信息,毕业生如何找租房?
南京店铺转让出租信息，毕业生如何找租房？
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又到了应届毕业生临近毕业，大量寻求工作找房子的时期了。
对于租房，通过选择正规渠道找房源可以极大的减少租房面临的风险。所以想要租房的朋友们，可以通过正规的网站和有资质的品牌中介找房源。
因为正规的中介公司有正规的租房合同，规范的物业交验流程，租客利益可以得到很好的保障。
必须实地勘察
大部分大学毕业生租房主要是为了上班考虑，选择临近上班地点或者轨道交通沿线的房屋就成为了必须的选择。但同时，小区环境、配套设施、周围邻居等外在条件也是需要考虑的因素。
在房东在场的情况下检查房屋内的物品、装修、附属物的状态是否完好、新旧程度等，列出清单并于房东明确好责任，及出现损坏后需要承担的金额。
交纳租金之前，勿忘使用以下各种开关、水、电及电器，避免以后出现不必要的麻烦。如果是与人合租，水电煤等费用最好在签订合同时就定好分配原则，以绝后患。
量入为出
在确认房屋具备出租条件后，方可签订租房合同。租房的支出要量入为出，不要想因为住得舒服而忽略租金价格，交通问题等多方面的问题。
可以与你合租的朋友们共同商量妥当后再确定要租怎样的房。签订房屋租赁合同时，应明确月租标准、给付方式、水电费价格等，根据具体情况，签订补充协议保护自己的权益。
另外，租房时应注意查看房东的相关证件，确认房源属实、房东属实、产权证书或委托证书属实，警惕“二房东”。
签好合同
签订合同之前务必要认真阅读合同各项条款，对房地产经纪机构出示的格式合同有异议的，可对该合同条款进行修改后再签字或签订补充合同。
签订合同时要查看签署合同的执业房地产经纪人的资格证书。
必读16条租房攻略
首先，大学毕业生租房如何获取房源信息？
1、小区老乡租赁小广告
首先寻找你想要租住的小区，然后在小区老乡的电线杆和墙上等找租赁的广告，找这类广告的时候最好有人陪同，避免被拐卖勒索之类的，如果确定要租住，一定要对方提供房产证、身份证复印件等证明。
2、熟人介绍
如果有熟人介绍，就再好不过了。比如学长学姐，各种朋友，能同租最好不过~
3、通过中介公司
一定要找当地比较大的中介公司，服务比较全面而且周到，但缺点是要收取中介费。按照北京（楼盘）的来算，中介费用一般是一个月的房租，但是中介费还得看不同城市的具体情况。
4、向小区内小卖店或大爷大妈等打听
大爷大妈或者小卖店的人都比较热心，他们了解到的房源一般都比较安全。而且很可能就不用交中介或者二房东的费用，通常会直接跟房主签合同，这个途径灰常靠谱哟~
5、目前网上有许多提供租房信息的网站
这是最方便、最省事的方法。先在百度地图上找到适合你的小区，然后再去网站搜索相应的小区，根据网上提供的图片挑选喜欢的房子。
当然，你必须抽出一天时间把每个房子都看一下，千万不要轻信不图片就不去看房了哦。
大学毕业生租房要看什么？
1、价格
选择一个小区，首先要考虑的是价格因素，按照网上提供的数据，每个月租房的费用最好低于每个月工资的三分之一。
此外，同一片区搜索低租金房源，可以通过三方面因素：1.房龄，房龄较短租金相对较高，房龄较长租金相对较低，平均租金相差二三百元。2.装修，装修一般，但不影响居住的房源比装修较好的便宜200元左右。3.楼层，不带电梯、房龄较长的小区中，较高楼层租金较低，如顶楼租金比其他低楼层房源可便宜一二百元。
2、位置
综合考虑出行便捷和降低租房成本两方面因素，建议毕业生可以在市区公交较便捷的站点老乡租房，首先避免倒车带来的交通成本，其次，就算工作变动也不会因为不便的交通而大费周章的搬家。同时，上下班所需的时间成本也大大减低了。
3、物业
如果小区有物业公司，而且很好的话，你就不必担心会出现新闻里经常出现的电梯事故，抢劫，和邻居扰民等等事情，而且小区内的环境通常绿化很好。
4、周边环境
小区老乡的日常生活设施是不是很全，比如有没有吃饭的地方、超市和银行等等。还要注意你住的小区老乡有没有KTV之类会扰民的娱乐场所。
5、家电齐全为首选
毕业生租房最好以房源实用性为首要选取条件，如面积是否能满足居住要求，是否可以拎包入住等，户型设计、房屋朝向等可作为次要因素。但是大型家电是否完善，如冰箱、电视、空调、洗衣机、热水器等，对于租房来说是最重要的。与必备家电不全房源相比，其租金稍高二三百元，但相比需自行添置大型家电来说，价格仍旧较为合适、居住也更方便。
6、房屋产权看清楚
选定房源后，要确认房屋产权是否清晰、所有证明（证明确是他本人）及房东本人真实身份证明等是否齐全，以避免“二房东”情况的出现。
毕业生租房还有哪些注意事项？
1、约定租期
如果准备长租，调查下房屋的规划前景，确定能租住至少一年。这项都要在合同中约定好，以防不能履行完整的租期，避免装修费用及精力的损失。
2、家居装修列清单
在房东在场的情况下检查房屋内的物品、装修、附属物的状态是否完好、新旧程度等，列出清单并与房东明确好责任，及出现损坏后需要承担的金额。
3、各项设施试一遍
交纳租金之前，勿忘使用一下各种开关、水、电及电器，避免以后出现不必要的麻烦。如果是与人合租，水电煤等费用最好在签订合同时就定好分配原则，以绝后患。
4、押金别忘要收据
房东一般会要求一个月的房租作为押金，缴纳时一定要索取收据。退房时记得凭收据退还押金。此外，入住之后最好要求房东更换门锁，避免前租客遗失钥匙等问题的出现。
5、必须签书面合同
双方就以上各项谈好责任和义务后，一定要签署一个书面合同，写清楚双方的约定内容，不能单单口头协议，以免租住后出现纠纷。
群租房可以减轻一些刚毕业学生的一些负担，刚毕业最好是同寝室的好友一块群租，大家都熟悉方方面面都能得到照顾，避免了和生人群租时带来的不必要的麻烦，有困难或者有什么问题了大家可以在一块想办法解决，对于女孩来说是安全第一位，防止出现意外的出现。这样可以加深朋友之间的友谊，提高自己解决问题的能力。同时要注意到每个人的生活习性和工作性质学会相互包容，最后随着自己经济的独立在慢慢的自己单独出去租房子上班。
南京市单位车辆报废流程？
南京市单位车辆报废材料与手续
1、《机动车登记表(副表)》(到所辖区交巡警支、大队车管部门抽取)。
2、《机动车停驶、复驶/注销登记申请表》。
3、《机动车登记证书》(未获得的除外)。
4、《机动车行驶证》。
5、两块车辆号牌。
6、机动车所有人身份证明：单位车辆提供组织机构代码证和复印件(用“A4”纸复印，下同)、组织机构代码证IC卡，个人车辆提供《居民身份证》和复印件。
二、办理程序
1、报废汽车的拥有者应当及时向公安机关办理机动车报废手续。公安机关应当于受理当日，向报废汽车的拥有者出具《机动车报废证明》，并告知其将报废汽车交售给报废汽车回收企业。
2、报废汽车的拥有者应当及时将报废汽车交售给报废汽车回收企业。
3、报废汽车回收企业凭《机动车报废证明》收购报废汽车，并向报废汽车的拥有者出具《报废汽车回收证明》。
4、报废汽车的拥有者凭《报废汽车回收证明》，向汽车注册登记地的公安机关办理注销登记。
5、报废汽车回收企业对回收的报废汽车应当逐车登记，报废汽车回收企业不得拆解、改装、拼装、倒卖有犯罪嫌疑的汽车及其“五大总成”和其他零配件。“五大总成”是指从报废汽车上拆解下的发动机、前后桥、变速器、转向器、车架。
6、任何单位或者个人不得将报废汽车出售、赠予或者以其他方式转让给非报废汽车回收企业的单位或者个人;不得自行拆解报废汽车。
根据公安部的规定，机动车报废后，机动车所有人再购车办理新车入户，可以按规定申请继续使用原机动车号牌号码，这项规定已从2007年7月1日起开始实施。
私下转让经济适用房购房资格？
私下转让经济适用房资格，是不合相关法规的，真落实去操作也不可能成功。
首先，经济适用房，是国家相关政策下的产物，是给符合低收入条件家庭等特定人群作为居住功能使用的，不是所有人都有资格申请。每个城市执行的标准并不相同，比如深圳，成功申请经济适用房，还要使用五年后才能向政府补偿差价买断，取得完全产权才可以上市交易。
其次，经济适用房的保障制度，本来就已经设定了申请人的相关准入以及交易资格条件。经济适用房购买时间不足5年在原则上的不能进行转让，如果因为某种原因需要转让出去，则需要在房屋所在地的房屋管理部门提出出卖申请，由房管部门优先回购或者转由其他符合申请购买经济适用房条件的人来购买。
最后，经济适用房申请到取得完整产权交易的整个环节，都离不开相关部门的监督监管，程序上也轮不到你私下转让，因为你没有拥有它的完全产权，当经济适用房的使用目的没有匹配，政府有权回收，私下违规操作，非但不能成功，先前的经济适用房会被政府回购，你会失去该经济适用房的使用权和产权，进入黑名单，以后再不能申请。
南京移动号码能过户吗？
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南京臻融软件科技有限公司怎么样？
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