百姓交友上海,摆地摊创业赞同吗?

1、百姓交友上海，摆地摊创业赞同吗？

摆地摊：顾名思义就是摆在地上的摊位，在地上陈列货物出卖或者进行非实物性交易的摊子，也是公认的最简单的创业方式；投入小，当然收入也小；所以大多摆摊者都是奔着这一思想去的；在当今的社会各地都有这样的摆摊者；她们成为城市的一道独特的风景。

摆地摊学问

放下面子

放下面子是第一重要因素，没什么可怕的，要有一步一个脚印的精神，就算将来要做大的生意，我们想你有地摊的经历那将是你坚强的心理因素的根源。如果谁看不起摆地摊的，将来他肯定也无法在商业上有所作为。

怎样选货

朋友!你要知道在中国是无商不奸的，尤其是批发商老板是最奸的!有可能他在你找个买主身上没赚到利润他会在其他方面做文章，比如给你点数的时候少拿，你一定要看着一样一样的拿，进货都会给你开单子，你一定要看着—样一样的算清楚，然后到装货的时候你也要看着最好自己装，因为有的批发商在你进好以后给你装货的时候会给你少装两样。

上面提到的是后续的环节，那么我们怎样选货呢?不管你批发什么品种什么产品摆地摊怎么进货，一定要一个一个的看一遍，有的是整件，那么你也不可能打开一个一个的看，这时你可以随机的抽查一个，然后再清点一点数量。如果你是批发吼货卖的低质量的商品的话，产品的质量肯定是不乐观的，但是每一个产品千万不能有感官上的缺陷，比如有污迹，包装陈旧等等影响视觉的东西，更不要有破损的问题。如果你是批发中档的商品，那这些商品一般不会有感官上的问题，你重点要选的是款式和清点数量。

不管你是卖哪类型的地摊货，但是有些品种你一定不要进，比如易碎品：有陶瓷、玻璃制品、差的塑料制品等。还有易脏的东西：比如白颜色的布料制品、纸制品等。如果你是收处理品的话那有破损和有锈迹的产品你也不能进。还有很占体积的产品以及重量很沉的商品一般都要少进。做好这些只有个目的那就是避免损耗[2]。

选择地摊产品

1.结合当季热销品摆地摊

2.时尚新颖有创意能够吸引客户

3.利润比较高的产品

4.能够快速的收摊躲开城管的追击

5.选择能够引起购买欲望较强的人群的爱好，借机推销出其他产品

选好切入点

选择好的切入点，找一个好的有市场的产品，不要做得太杂，不要像卖百货的一样，你只要卖好一样就可以了。记住你是摆地摊！不是批发商。初学者，可以选择市场有少部分人卖，但是你觉得有市场潜力的东西，但又不要跟风，市场上已经有了很多的产品不要卖，因为已经饱和了，你不可能获得太多的回头客。我们个人是兼职摆地摊的，所以我们不会选择容易积压腐烂变质的货物（食品水果）；晚上要睡觉，白天要工作，所以我们不会选择夜宵食品（夜宵食品必须深夜才能有销路）；

选好时间段

选择好的时间段：节假日是个好机会，为了钱你必须舍得放弃这些。人气是地摊的生命线，你的货出手越快越能赚钱，而不是价格越高越赚钱。为什么这样说，这一点后面再说。晚饭后到深夜是销售的好时机，16：30——17：30左右是下班时间人气很旺，可以销售欣赏类的物品，因为人们工作累了，出来看见了好看的好玩的就自然会停脚看看产生购买的欲望。当然食品也可以产生销售的机会，主食夜宵食品差一点，因为这接近的是晚饭时间，17：30——20：30左右晚饭时间过后人们散布逛街活动开始，各类生活用品，玩乐休闲用品销售的时机就来到了。21：00左右开始主要消费的是食品类，其他物品销售力会降低，因为人们都为了赶快回家无心欣赏和探讨小摊上的商品价格；

如何吸引客户

1.从客户的感官入手：视觉、嗅觉、听觉

2.从客户的心理入手：让客户有种物有所值的感觉

如何成交客户？

1.促销 2.分销 3.抽奖

要想成交客户就要了解地摊客户想要的感觉。

1.价格低2.物品精美3.实用

如何倍增客户？

1.留住老客户

2.发展新的渠道进行产品分销

3.跟客户聊天从客户口中了解大多数人的需求。

维护好回头客

摆地摊靠回头客购买，就不能选择太次的商品，选择一些质量好正品名牌商品，以没有过高的费用进行比商场便宜一些来卖。这样就会有很多买家来购买。指望盈利会达到200%以上，地摊是不太可能的，地摊的利润在15%左右，1至20元的商品利润一般在25%左右，20元至50元的利润在15%左右，50元以上利润有8%左右，100元左右利润在4-8%左右有生意讲究的就是薄利多销，你的商品要和商场的比，如果是名牌更好卖。路人能选购你的商品就因为便宜实惠好看，但是路人可不喜欢买来的是劣质产品。

5、地摊销售讲究的就是讨价还价的艺术：要有乐在其中的感觉，不要太势力，不要太过分，看你用什么方式吸引路过你的地摊的人和你讨价还价。其实路人也很喜欢和你讨价还价的，当他愿意和你讨价还价的时候你的商品基本上可以成交了。那么怎么赚钱呢？看路过的人的身份，有的看上去很朴素，你可以把价格喊低一点，如果你看见的路人看上去很果断（有派头），你可以喊高一点价格，这不是瞧不起人是一种赚钱的艺术。当然还要根据你卖出去的商品是针对什么人群的。如果是男的来买女士的东西，你可以喊高一点价格，老太太来买东西你一定要喊低一点价格。年轻的人你可以喊高一点价格并且多赞美几句效果一定不错，让她有增加购买的欲望。

介绍

做生意的开端，相比白领上班族，既是老板又是打工仔。适合摆地摊的商品折叠编辑本段

摆地摊卖干洗净

多功能干洗净能去除衣服上的油污、汗渍、圆珠笔渍、口香糖等污渍的干洗净，只要喷一喷擦一擦便可以干净了，减少了上洗衣店洗衣服的次数，深受广大白领精英的称赞；能为消费者省钱、为经营者盈利的好宝贝；任何家庭和年龄层次都可以用得上。前期投资只需要上千元，以摆摊促销或上门销售的方式，毛利率可以达到66%~85%。

推荐理由：实惠、快捷、高效、利大、便携

推荐指数：★★★★★

摆地摊卖时尚女装

到批发市场批点时尚的货，拿个架子，就可以到工厂家属区，菜市口去卖了。

这是最常见的，利润在5-10%左右，只要你的货好质量好，价格便宜，哪有不好卖的道理。

摆地摊卖皮鞋

卖真材实料质量有保证的鞋子，价格不贵，是有买家购买的，生意超好。

惊!这个玩具太神奇了!摆地摊卖什么好|地摊新产品批发|暴利地摊货

惊!这个玩具太神奇了!摆地摊卖什么好|地摊新产品批发|暴利地摊货

摆地摊卖盗版图书杂志

图书杂志，十元一本，进货价在五元左右，好多超市门口都有，你要找到一个好地方，可以卖的很不错，也可以卖的久，刚开始投入有点高。

摆地摊卖手机配件

卖手机配件，做手机贴膜，手机对一些人来说是必需品了。投入未几，利润可观，从事这个行业的人有良多，所以要专心的做，有和别不不同的地方，无论是产品，还是销售方法。

摆地摊卖健康饮食画册

健康饮食画册，批发价在2元左右一套，一般卖10元一套，多数在市场门口卖，人们越来越正视身体的健康，利润还不错。但你那里要有市场，并且还没有多少人在卖。

摆地摊卖歌碟影碟

本钱就是空碟片价格，当然要加点手工费。价格不固定，有的挣就卖。好多在市场卖，也可以活动卖，最好买一个音箱。进货时要了解什么碟好卖在进。

摆地摊卖小饰品

手饰小饰品的本钱一般不高，就看你能不能拿到便宜的货了，饰品一定要时尚新奇，最好有个漂亮的包装。这样你就可以卖的高一点，利润多一点.但不要压太多货。

创业理由

每个大生意都要先从小生意做起，如果您想快速创业的话，初期，我建议您先做摆地摊[1]，只要您练好摆地摊后，要做其它生意都很容易的了。就是说，摆地摊是做生意的基础练习，也是赚钱捷径。

为什么我建议大家先从摆地摊开始创业呢？以下就列出理由：

1． 摆地摊需交地税、需交街道管理费、无电费、无员工工资、但需要解决自己中午在外的伙食费等等开支，基本上卖出的每一件产品除了费用都是纯利润来的，只要你的货好，质量好，生意就会有的，古话说得好酒好 不怕巷子深，以诚信待客，是不会赔本的，如果你租店去做的话，没有经验的人，90%是亏本的。

2． 摆地摊可以练胆量，摆地摊的人最大的障碍不是没有钱赚，而是你不敢去赚而已，总会觉得其它人会笑你。这你就错了，最多人笑的不是摆地摊的人，而是赚不到钱的人，你只要赚到钱的话，我相信全部笑过你的人都会跟着你做，温州人的经商就是摆地摊开始的。从摆这样你做什么生意都会比其它人好做很多的了。摆脱了这个心理障碍，习惯了摆地摊的环境的话，你以后做任何生意都敢于

你平时在逛街的时候有没有看到过一些穿得漂漂亮亮一点都不像乞丐的年青人去乞钱呢？其实这些人都不是没有钱而去乞钱的，他们是读营销学的学生，这是一些营销学校要求学生去实习做乞丐练胆的一些课程来的。做生意想快速赚钱，捷径就是首先要练好自己的推销胆量，你也清楚一点，大部分摆地摊的都是一些年青人和大学生来的。

3． 可以快速熟悉市场需求，如果你是在一些公司里面或者一些店里面工作的话，你所了解的市场产品需求状况只是很局部的，只有通过摆地摊，在最多人的地方做生意才会最快的了解最新的市场需求状况。

小技巧

简单技巧

地摊也算是一个小店，当然租金更便宜些，要想长期有生意，档次不能太低，应该以中档为主。然而，他对于创业者的要求来说，在某种程度上要求更高。那么，如何摆地摊呢?有什么小技巧呢?

摆地摊，因为没有固定的铺位，所以卖的产品要适宜摆摊者携带，因而可以推断：摆地摊主要是买卖一些细小的生活日用品，价格一定要低廉。（相关新闻：从摆地摊到全国180多家连锁店）

在从消费者的角度分析，地摊上的商品应该比较廉价，否则他们宁愿去商场超市买。另外，如果地摊上的产品比较奇特，那就更容易吸引顾客了。一般来说，摆地摊的主要品种有：饰品类、玩具类、书籍、小吃等。

摆地摊的人群一般有以下属性：有一定的时间，本钱比较少但是有创业的欲望；没有工作，需要找一种方式赚取生活费的人群。具体下来总结有这么几大类：大学生群体，下岗工人，失业人员，年轻的上班族等。

摆地摊赢利模式，由于摆地摊没有什么其他的固定费用，诸如房租、水电费、税费、人员工资及其他相关开销等，故摆地摊的赢利模式可以精简为：获利=商品卖出款-商品进货款。

时间：一般来说，晚上是摆地摊的黄金时间，具体时间为5：00-10：30，这个时间段是人们外出活动的高峰期，尤其是在夏天，人们喜欢外出纳凉和呼吸新鲜空气。

为什么说晚上是摆地摊的黄金时间呢?原因有二，一是晚上人们不用上班，时间比较自由，很多人都喜欢晚上出来逛街、散步，他们见到自己喜欢的小东西时购买欲比较强；二是晚上什么城管、交警等相关管理人员也下班了，摆地摊的人可以安心做自己的买卖。

另外，早上也是摆地摊的大好机会，因为早上庞大的上班一族要赶时间上班，他们大多会在上班的路上随便买些早点填下肚子，所以早上可以摆个地摊卖早点，具体时间5：30-9：30，这个时间段是人们上班的集中阶段。

技巧五点总结

1：把握商机。商机是随时会出现的，就看如何把握，好比上次比萨投资战，我看见两方面都在叫人去投资，立刻在热3w一张买了80张投资书，跑去比萨，6w一张抛售，卖了60张，送了本国人20张，半小时赚120万奸商就是这样做的。

2：市场预测。准确的市场预测是赚钱的前提，例如马上要开的海战，那么海战的时候，火炮，船首，料理无疑是需要大量消耗的，再根据市场上物品价格，自己生产效率可以大致估算利润，如果利润可以，无疑是不能放过这样的机会的。再比如前次开放声望，可以转造船了，锯子的需求一下子增加，如果对市场有准确的预测，赚钱绝对不是问题。

3：地形选择。并不是人多的地方就是摆地摊的好地方，热那亚，酒吧门口，我觉得不好，人太多，地摊太多，容易让人忽略你的存在。稍向外一点，在人员流动大，且较空旷一点的地方是最好的选择。这是一个小地域，大的来说就是什么货在什么城卖，好比钓鱼+1，在里斯本价格完全可以卖的比热高。

4：广告推销。“极品”“好东西”这类的话说了都是白说，关键是要说明你东西的特点，来吸引别人看你的地摊。至于连续不断的shout坚决的不要，这样容易引起别人反感，而且就我知道很多人都是直接屏蔽shout的。

5：少量多次。如果手头有了市场上比较稀少的货物，不妨一次少摆一两样出售，摆的多容易给人感觉该物品可以量产，产生"很快要跌价的，可以==再买"的想法。

注意事项

注意小偷

有的路人可能就是小偷，他看见了很多人在买你的东西，他也假装来买，趁你一个不注意，他就顺手牵了你的羊了，你的收入都给了他了。你可以假装说我们要走了，那边来了警察或者城管，或者假装招呼旁边的熟人。把他吓走~

注意形象

摆摊并不是象你过去记忆中的脏乱差，不要随便坐在地上，可以弄个小凳或者垫一点东西再坐；不要随便吐痰在地上，顾客看见了马上走人；不要脱掉鞋子盘坐在地上，即使你的脚再干净，顾客看了也会觉得不舒服；不要打赤膊，就算天再热，你也该穿一件短袖。

注意不要被城管抓到

注意不要被城管抓和没收;眼睛多注意周边的动向，有人在收拾东西的时候，你一定要提高警惕;所以我们不会选择零碎的小物品作为我们的摊货，收拾起来特别麻烦，容易丢失货物。如果被发现，多笑一点，脸皮厚一点。人心都是肉长的，再说谁叫我们们叫“无证摊贩”呢!

注意选址

有些地方可以摆地摊，有些公众地方是不可以的，不然会被城管没收的，严重的还得罚款追究责任

注意选好时间

选择好的时间段：节假日是个好机会，为了钱你必须舍得放弃这些。人气是地摊的生命线，你的货出手越快越能赚钱，而不是价格越高越赚钱。为什么这样说，这一点后面再说。晚饭后到深夜是销售的好时机，16：30——17：30左右是下班时间人气很旺，可以销售欣赏类的物品，因为人们工作累了，出来看见了好看的好玩的就自然会停脚看看产生购买的欲望。当然食品也可以产生销售的机会，主食夜宵食品差一点，因为这接近的是晚饭时间，17：30——20：30左右碗饭时间过后人们散布逛街活动开始。

2、你才明白哪些人情世故是越早知道越好？

1，给孩子起名时，男不带 天，女不带 仙。

2，借小钱给别人。

3，不买车损 险。

4，没钱不买车，但到了年龄，一定要买辆车。

5，不和非常爱家的人结婚。

6，结婚前，先去看下对方的家庭情况。如果是一团糟，往往会成为一种经济上的压力。

7，能力足够时，身边都会有很多人；能力不够时，大家都是陌生人。

8，深交帮过你的人，他们还是会继续帮你，虽然可能不多，但也值得去珍惜。毕竟出门在外，谁都很忙的。

9，既然结了婚，爱人就要放第一位了，父母再怎么好，也不可能随时随地陪在你身边，或是一辈子。而爱人却可以，只要去珍惜就会。

10，出来上班久了，才会越来越认为读书真的是有用，至少不会那么累与看不到头。

11，一个人的收入真的很重要，别人会根据你的收入来对待你。正如小的时候，别人会根据父母的收入来对待你。只是那个时候还小，不懂罢了。

12，不管是赚多少钱，都会尴尬发现不够用，原因在于没能把握好花钱的度，不该花的不要花，慢慢也就能剩下来而存到钱。

13，早睡和熬夜，真的是两种不一样的人。一个是精神饱满，一个则是整天的无精打采。

14，路上的东西与钱不要乱捡回家，谁也不知道背后有什么意义，或是有心人所留下来的。

15，早早放弃不愿和你结婚又拖着的人，真的没必要浪费时间。或许对方还有别的想法，想遇到更好的人。

16，没事不要讲笑话，别人不爱听也不觉得好笑，反而觉得这个人很无聊，留下不好印象。

17，那些改行失败的人，往往是本身有一技之长，给自己留下后路，也就不能拼尽一切去努力，心里隐约想的是大不了做回老本行。

18，出门在外，说话、做事还是要给人留一条后路，对别人的尊重，有时候也是对自己的保护，没必要咄咄 逼 人。

19，不要去言语上争赢别人，不仅失去了好印象，还会让人不满，事后会惦记上，属于得不偿失的行为。

20，沉默是金，当你不愿回答或不懂的时候，那么沉默就是最好的语言。

21，不要觉得别人做什么都是理所当然，相对应也要有所付出，有来有往，才能保持好关系的平衡。

22，聚会时，桌子上的人有必要都敬一圈，礼貌又不失风度，然后就没必要一直去周旋，毕竟大家都不熟。这个时候还是去找重要的人，比如领导、客户等等。

23，不要喝点 酒就乱说话，让人看透你又会笑话，事后还是人人皆知。

24，不以“我还年轻”为借口，去理所当然地放 纵自己而不去努力。事实上，越来越多的年轻人都在努力着，慢慢也就超越了自己。

25，深交时不时请你出来喝 酒的人，知道你的不容易，但赚钱都不容易，别人注重这一份友情才会如此。

26，不要在同事面前说领导的坏话，过后就会被知道了，别人也没有那个责任帮你保密。

27，出去吃饭时，遇到熟人就要问下要不要一起，不管关系如何，但也不要落下别人的面子，才会尊重、认同你。

28，工作中，不要你以为与先提出意见，更多还是想让别人发言，再来参考，才能确保万无一失。

29，辞职的话不要轻易说出口，一旦说出来，领导知道你有这意思后，随时都会找人来代替你，毕竟工作上的岗位不能停下来。

30，出门在外，不要去轻信他人说出来的话，有时候真真假假，需要一定的分辨，也不要立马跟别人说。

31，年轻时，遇到喜欢的人就要去追。一旦错过，有时候这辈子也就没能遇到那样子的人了。

32，结婚说到底也是为了让两人过得越来越好，尽量去理解并不是每个女孩子都一起同甘共苦，毕竟谁也不想结了婚后，因此生活变得越来越差。

33，年轻时，真的去努力赚钱。逢年过节时，亲戚才能坐几桌，也不会就那么几个人，甚至都不知道有些人还是自己的亲戚。

34，每次给父母买东西时，他们一定会说不喜欢，却不想心里别提有多高兴了。买来后，见人就说，说到底也只是舍不得你花钱而已。

35，结了婚后，就要勇于说出自己的状态，不要继续单身的身份。这样会给别人机会，让自己不能安心奋斗。

36，有钱时，一定不要大手大脚的花，想想以前连10块钱都拿不出来的日子，存点钱总是没错的，人生也不可能一下顺风顺水的。

37，出来社会后，尽量不以成为朋友的心态去来往，不少人也只是过客，没有必要一直纠结这些人。

38，不要和家里人说不好的事，父母老了，不要让他们担心。只要努力，慢慢会过去了，再想想也就觉得没什么大不了的。

39，人生的第一份工作，尽量多听听父母的话。他们经验丰富，也不会害 你，一切都是以为了你为出发点。

40，不去过问别人的家事，就算是主动说出来，三言两语劝一下就行了，就怕以后反过来怪你多管 闲 事。

41，没有难做的工作，只有人心 难 测。既然做得不舒服，那就趁早离开。

42，只能选择做好自己，真的没必要太在意别人的看法。因为最难测的是人心，最难堵的是人嘴。

43，懂得取悦自己，生活才会有幸福感；懂得爱好自己，才会真正地爱好别人。

44，学会不把表情放在脸上，不管是讨厌、不满，都是一副淡然的样子，才能有更多的交际。

45，既然身上有一技之长的话，可以去做点别的工作。说不定有别的翻身机会。一直做同一种工作，有时候一辈子真的很快就过去了。

46，看到领导和异性朋友一起，直接绕着走。或不小心遇到，假装看不见，事后不要对别人说起。

47，不和三个异 性打牌，真的很吃亏。

48，喝 酒只倒8分满，喝也只喝8分满。

49，聚餐时，多看下在场的每一个人。

50，租房时，不要横梁横过床，床头也不要靠厕所、对着镜子。

3、90后女生坐拥400多栋楼？

这就是典型的营销。通过不断曝光和不断攀升的话题度进行个人品牌塑造，推广自己的产品，顺便寻求加盟和投资合作，拓展业务。

下面简单聊聊雷迪其人和公司发展过程。先来简单梳理当事人雷迪（93年包租婆）的抖音内容（建立人设的过程）。雷迪的抖音内容经历了不同的阶段，2018——2019年属于自用，没有太多复杂的设计，第三条内容开始露出品牌。真正的营销是今年才开始的。

2018年

1.旅游

2.产品展示；30元/天的城中村房屋展示。

3.产品展示，品牌露出，『迪家国际青年公寓』

4.旅游香港

5.旅游日本

2019年，雷迪对抖音经营依然很少。

6.展示母亲包租婆通讯录

7.产品展示，旧厂房改公寓

8.莫干山旅游

2020年，开始真正有意识的通过经营抖音内容建立个人品牌和产品宣传，推广公司业务。

9.2020.1.11开始真正尝试建立富婆人设。

学开游艇。

10.2020.2.14以找男友为题进行个人展示，继续强化个人人设

11.12.

2.19,两条，强化身份属性，包租婆剧本拍摄

13.3.3收租

14.3.5收租

15.3.7为了便于传播，用普通话录制展示钥匙。

16.3.9包租婆人设，剧本拍摄（置顶）

17.3.10.公司产品规模展示（置顶）

18.3.11剧本拍摄，强化女强人形象，开始真正爆发吸粉

19.3.12.强化人设，吸粉

20.3.13剧本拍摄，吸粉

21.3.15，建立观众对其认知，介绍创业经历（置顶）， 此后浏览量大幅度增加。

22.3.19蹭热点（营销常规操作，不含贬义），展示免房租，建立公益形象。

23.3.20展示产品

24.3.21展示产品，配套娱乐设备。

25.3.23展示社交圈，与房企大佬的学习。强化企业家身份属性

26.3.25产品展示，27.强化白手起家人设。

28.3.27产品展示

29.3.29产品展示，深圳福田

30.3.31深圳房产品展示。31.圈子展示

2020年4月7日，为了制作高质量内容，提高推广效果，雷迪开始招聘专业的摄影师，负责内容制作。

32.4.8强化公益形象，武汉用户免租一月。

33.4.23，展示工作日常，不良资产收购

34.4.29流量大增，展示钥匙。

35.5.1展示钥匙，（规模）

36.5.2展示钥匙，（规模）

37.5.3展示钥匙，（规模）

5月3日，青年节前夕，雷迪联合微博网红张特价合作拍摄的包租公体验的vlog在新浪微博播出，并注明400栋楼，93年包租婆的标签。不到20小时，爱情1970万播放量，5.3万讨论。这期vlog可能会为雷迪抖音吸粉过万

从3月出了爆款爱情到截止目前（5.4.13：00），雷迪在抖音从3万粉涨到22.5万粉丝（我上午刚刚开始注意这个话题时只有21.6万粉丝），通过与微博网红合作得到了微博热搜，在知乎也拥有了一定的话题度。

下面简单聊聊雷迪其人和公司发展过程。

雷迪，女，1993年出生，2016届广州大学毕业生。个人工作经历丰富，20岁开始创业。做过房屋中介，开过培训教育机构，当过编剧，带领团队开发过app。2017年8月30日，在广州市南沙区注册成立迪家物业投资发展（广州）有限公司（注册号440110000383944，具体介绍见文末），即迪家公寓管理（广州）有限公司的前身，注册资本500万，经营范围包括:

房地产中介服务;房地产咨询服务;房地产估价;房地产投资（不含许可经营项目，法律法规禁止经营的项目不得经营）;物业管理;企业形象策划服务;策划创意服务;市场营销策划服务;信息技术咨询服务;营养健版康咨询服务;商品信息咨询服务;贸易咨询服务;工商咨询服务;企业管理咨询服务。

公司创办的资金除了自己此前创业积累的部分原始资本，还有3000多万外部投资，根据抖音自述的“加杠杆”，应该还有部分银行贷款。

雷迪名下目前有两家公司，注册资本均为1000万（存续）。

雷迪名下真正属于自己的房产没有宣传的400处那么多，不过根据自述十几处房产还是有的。其余的房产都是代理管理，进行出租，通俗一点也就是比较厉害的房屋中介，个人自述一栋楼月收入五六十万。另外，雷迪名下部分公寓房是由旧工厂、旧社区、旧楼房装修改造而成，还有部分资产源自对不良资产的收购，通过整合资源建立自营公寓租赁品牌『迪家』，整体成本控制应该算是比较低的。

民宿、公寓出租的对象一般是年轻人，而93年拥有400栋房屋管理权的包租婆形象对于有租房需求的学生以及职场新人而言非常具有吸引力，一次营销，既获得了个人品牌塑造和产品露出的机会，还吸引了精准的用户群（广深有租房需求的客户群和部分出租需求的业主）以及部分投资机构，可以说是一举多得了。

最后，我看到有些人说雷迪在制造焦虑，我觉得大可不必。第一她没必要，其次她不敢。人家还指在广深的年轻人来照顾生意，怎么会有制造焦虑的动机。与其徒增焦虑，不如正视差距。

迪家物业投资发展（广州）有限公司成立于2017年，秉承着改善城中村村民房的居住环境初心，不断创新地改造旧楼房、旧社区、旧厂房，专注于打造“城中村公寓改造租赁服务”一站式平台，业务覆盖公寓改造、房屋租赁、房东培训、自主品牌公寓经营、智能公寓平台开发运营等。

公司自成立以来追求稳重求胜，项目目前覆盖了广州大部分地区，项目发展迅速，目前已有近80名员工，一年内已拥有公寓300余栋，5000多套各式户型优质房源，拥有百余位优质房东合作伙伴和数十位长期合作的优质投资人等，一直秉承着为租客提供更优质的房源和租房体验服务。

成长性表现：

① 公司成立一年，累计获得投资3000余万投资；

② 公司已拥有200余栋自营精品公寓；

③ 公司已有全职、***员工近80人。

获得的荣誉：

① 广州市房地产租赁协会***届理事会会员单位；

② 2017年度蘑菇租房优质合作伙伴；

③ "青创100"广东大学生创新创业引领计划“青创100优秀企业”。

④ 蘑菇租房“全国最美公寓”。

4、扬州爱情哪里下载？

百姓网 通过百姓生活http://www.yzcn.net/news/xwns/ 应用宝下载百姓网在百姓网,您可以免费查找本地最新最全的二手物品交易、二手车买卖、房屋租售、宠物、招聘、兼职、求职、交友活动、生活服务信息.还能免费发布这些信息

5、如何看待广场舞扰民的问题？

朋友们大家好，我是快乐广场舞小清，非常荣幸能够来回答这个问题，如何来看待广场舞扰民的问题，下面我来谈谈我的观点和看法。

广场舞是目前社会上比较风靡的一项适合老中青三代的一项运动，随着广大人民群众的物质生活水平的提高，一部分人就开始长膘长肉，精神文化的需求就被越来越多的人追捧，由此广场舞被大多数老百姓所接受，她们走出家门，在城市市区街道、广场、公园等公共场所跳起了广场舞，跳广场舞的好处非常多，不但可以减肥，随着音乐的节奏还能愉悦心情，还能提高记忆力，防止老年痴呆，通过跳广场舞可以提高身体的免疫力，增强抵抗力等等这么多好处，自然吸引越来越多的人跳广场舞。就广场舞的性质而言，它是一项积极健康的娱乐形式和健身方法。但是随着老百姓跳广场舞的热情逐步高涨，也由此造成纠纷情况也屡见不鲜，且逐渐形成一种普遍广场舞扰民现象，使广场舞成为集便民、扰民为一身的矛盾体，造成了一定的社会问题。

因此，为了更好的提出应对广场舞扰民的策略，确保全民广场舞健身活动健康发展，根据《中华人民共和国城市区域噪声标准》明确规定了城市五类区域的环境噪声最高限值：

1、疗养区、高级别墅区、高级宾馆区，昼夜50分贝、夜间40分贝：

2、以居住、文教机关为主的区域，昼间55分贝，夜间45分贝；

3、居住、商业、工业混杂区，昼间60分贝、夜间50分贝；

4、工业区，昼间65分贝、夜间55分贝；

5、城市中的道路、内河航道、铁路主、次干线两侧区域昼间65分贝，夜间55分贝，（夜间指的是22点到次日晨6点）

跳广场舞本身并不违法，但如果制造的噪音造成了对周边人正常生活休息的侵犯，那便构成了违法行为。根据《中华人民共和国环境噪声污染防治法》第四十五条禁止任何单位、任何个人在城市市区噪声敏感建设集中区域内使用高音广播喇叭。

简而言之就是要大力宣传相关法律法规，结合实际制定人性化、针对性强的广场舞活动管理办法，活动准则或文明公约。

我做为一名广场舞爱好者，从我做起，最起码以不扰民做为最基本的条件，场地选远离居民区，音量要适中，自己健身的同时也要换位思考，不能影响别人的学习和休息。和谐社会，人人有责，为创建文明城市、美丽家园发一点光，出一份力！现在城市公园也越来越多，绿化也越来越好，老百姓活动的场所也越来越多，这种扰民现象终将会结束的！

我的回答就到这里，不知道能否让您满意并且帮助到您！