婚介靠什么挣钱,房子买卖为什么必须要中介?
婚介靠什么挣钱,房子买卖为什么必须要中介?
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房子涉及到的金额特别大,对于大部分家庭来说,买房其实并不容易,很多朋友在买房的时候,都想省下一些杂费。
今天我们就一起来聊一聊,房屋中介有哪些作用?收取中介费合理吗?
一,房子买卖为什么必须要有中介?
一直以来,很多购房者就特别的讨厌房屋中介,对他们的印象极其的不好。
一方面是因为中介要收取一笔大额的佣金,另一方面是因为中介在大部分买房者眼里特别的不靠谱。
所以,很多朋友非常的困惑,房子买卖为什么必须要有中介,自己去买不可以吗?与其说为什么要有中介,倒不如说房子买卖的过程当中,中介起到了哪些作用,我们一起来看一下。第1个作用,匹配房源。
中介可以帮助买房的朋友匹配合适的房源,节约更多的看房时间,提高买房的效率。
购房的朋友可以把自己手里的资金,以及月供能力,户型的大小,地段的要求,采光的要求告诉中介,让中介去找一些适合自己的房源看房。
同时,可以让中介为自己介绍对应房子的相关信息,让自己更充分的了解。
第2个作用,规避房屋风险。
二手房的交易和新房交易不一样,购房者面对的是单个的个体业主,并非开发商。
二手房屋存在更多的风险,比如产权纠纷,查封,抵押,债务,凶宅等等。
通过中介代看买房的话,就可以有效的规避这样一些风险,让购房者远离这样一些风险。
毕竟,这些风险存在会导致房屋最终不能交易,中介也没有办法获得业绩,基于这个原因,中介也会选择那些处于安全状态的房屋介绍给购买者。
第3个作用,帮忙砍价。
二手房业主一般的挂牌价,都是要高于自己内心能够接受的成交价的。
通过中介买房,可以让中介帮助自己向业主砍价,甚至可以通过中介了解房屋的底价和业主的心态。
可以帮助我们节约一定的购房成本,远离买到高价房。
第4个作用,提高交易效率,规避交易风险。
二手房的交易也特别的复杂,从定金的缴纳,税费的缴纳,房贷的申请,以及首付款的缴纳。
都是需要我们购房人去注意的,而且这些过程还存在一些相应的风险,稍不注意都可能带来合同纠纷和经济损失。
房屋中介熟悉交易流程,可以在二手房复杂的交易过程当中,游刃有余的提高我们的交易效率,同时帮助购房者规避一些交易风险。
……
是的,房屋中介在购房者买房的过程当中,其实起到了非常重要的一些作用。
当然了,还有其他的一些作用,比如统计房屋的装修情况,以及室内的家具家电,处理交房时候的物业交割问题,水电气费的缴纳,以及户口的迁出问题。更何况,结合我国的房地产市场来看,业主也会将自己的房屋挂牌到中介公司出售,并不会进行私下的找客户购买,进行房屋交易。
二,房屋中介要收取一大笔佣金合理吗?
在第一大点,我们简单的介绍了一下,房屋中介在房子买卖过程当中起到的重要作用。
非常明确,存在即合理,基于房子的大金额性和高风险性,以及交易的复杂性,有了房屋中介就可以规避风险,省时省心省力。
然而,仍然有很多的购房者,非常的讨厌中介,因为他们要收取一大笔的佣金。很多朋友认为中介收取的佣金并不合理,如果自己和业主私下交易,就可以节省这一笔费用。
实际上存在即合理,房屋中介已经存在好多年了,并不是当下才有的一个新行业。中介服务收取的佣金也是非常合理的,都是在相关政策规定的范围之内。作为购房者,既然享受了中介提供的看房服务,以及交易服务,中介让我们顺利的买到了心仪的房子,我们自然要为他们的付出买单付费。
我们应该尊重每一个行业的人,也应该尊重每一位为自己付出的人,尊重价值。
试想一下,如果大家都不愿意付这笔中介费,中介不存在了,那么我们要如何去规避二手房交易过程当中存在的各种风险。
如何去处理二手房交易过程当中的程序,以及房贷的申请程序,需要准备的相关资料等等,对于绝大部分人群来说,其实一窍不通。
所以,中介的存在是有他的价值的,任何的商业行为都需要金钱去支撑,它才能够一直存在一直在市场当中发挥的作用,中介也是一样。
三,小结
总的来说,房屋中介的存在,就是让房子有更好的交易价值,规避买房风险的同时提高房屋交易的效率。
至于中介费,大家可以结合自己的实际情况进行协商,中介费也是可以讲价的。
最后,要特别提醒广大的购房朋友,房子涉及到的金额特别大,交易的过程又特别复杂。千万不要为了节省中介费,就自己私下和业主交易,稍不注意就可能面临一些合同纠纷和经济损失。
购房的时候,完全可以选择一些大品牌的中介,让交易收费更透明,让自己买房更安心更踏实。
相比中介费用的支出,房屋的安全性,交易的安全性更为重要。
我是@重庆地产视野 重庆楼市老司机,十余年房产投资经验,熟悉重庆各区房产价值,板块轮动,购房贷款政策,购房知识,时常还要分享重庆楼市一线动态,我们一起交流,一起成长吧!
百合红娘靠谱吗?
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农村婚介所有前途吗?
在农村做婚介专业有前途吗?
对于这个问答题让《不是很专业的我》也来参与答复。根据本人的家乡在农村及经常外出打工,所到过的几处农村地方上观察经验,再根据农村有儿女家庭的比例;及见到青年男女结离婚的实际情况,来与朋友们分析一下本人的想法。
想做任何一个想挣钱的行业,都会有投入与回报风险的!同样的事情让几个人去做,都会有成功与失败之分的。(关建还是看你有头脑和人脉关系的大小了)。就现今目前这个时代里,能想到做婚介所帮助那些男男女女,介绍婚姻作保媒的人士是会很受到,那些做父母的人员尊敬的。特别是在现今社会上,有新闻在网络平台上宣传男多女少!比例失衡的情况发生下!让很多养了适婚年龄的男孩家庭父母们,感受到了很大压力!到处找人托关系想为儿子介绍个女孩子家庭。但是根据他们当地的风俗,风气、攀比风盛行的条件下!还有就是让有女孩子的家庭也感觉到《供不应求》的心理 …… 。 在农村就导致出现了高价天价彩礼发生的情况了!
那么去做婚介专业的人员也多了起来。注意!其中也有《坑、蒙、拐、骗》的人员!如何去做好婚介所这个专业的事情呢?是否能有前(钱)途呢?这就要求你必须有好名誉,必须要有很广大的人脉关系!特别是有很多女方家庭的资源作基础。而且还要有说服教育男女双方人员合理合法的知识!同时俩方家庭生活条件因素都能有所全面考虑到,并加以引导合适的男女双方,互相理解!相互包容!互相尊重对方。圆满成功促成多对男女的婚姻大事!方能给你的婚介所打响更大更好的名气!以后的前(钱)途我想还是无量的!最后祝愿所有的有缘人:婚姻美满!家庭幸福!
想办一家专门服务老兵的婚介所?
显示是“过期”问题了,但毕竟是战友们的问题,就简单回答一下:
想法很好,但是没有太多意义,而且存在很大的隐患!
1.先问题主一个问题:既然你能够想到现在为老兵搞一个婚介所,比你提前返地方的战友难道想不到吗?即使你是一个四级士官或者干部转业,甚至选择自主择业了,想要折腾,尤其是看到部队很多大龄青年没有机会找对象,您想要为老兵做些工作,英武想问你——你的“企图”是什么?
2.不要误会,之所以说成了“企图” ,是想要跟战友提个醒:你想要为老兵服务,那人家专门的机构组织(退役事务局、服务中心等等五级服务管理机构)干什么啊?你是要抢生意?你有什么资格代表别人的组织?......战友不要误会,这是英武曾经面对非常要好的哥们儿,跟英武聊天说的基本内容。
3.换另一个角度看问题:你想要搞一个为老兵介绍对象的服务机构,你如何收费?你可回答:我不收费,我只是想先将人气搞起来!我们退役回来的战友可以理解你的想法,但别人怎么看?
“不收费,搞公益,你钱从哪里来啊”?
这个肯定是别人的看法。
你可能还有很多回答,比如“我收费少些,绝不坑人......”问题是:当你还没有给自己树立起牌子的时候,你的公司是否能过走下去,员工是否能够按时发工资、交社保都是问题了!4.你也可以说:我收费合理。关键是,别人怎么看?如果你给老兵介绍对象,每次见面或者加人家电话联系方式,如何收费?搞不好,别人不满意后,你随时可能成为被告!你钱还没有用,还在对公账号里面,你都成被告了!5.另外,都5G时代了,你肯定是想要构建一个官网或者APP或者小程序,关键是:你没有ICP,你没有视听拍照,婚介更需要跟社交一样的资质,你都得掏钱!这里还没有说那些拿钱之前很勤快,拿钱之后耍赖皮的软件开发公司。
所以,这位战友,如果你真的想创业:不要轻易如什么培训类型的讲座听课,不要轻易去投资什么赚钱快的项目,更不要像英武一样总想着为老兵服务,结果被现实撞的粉碎——情怀不能用来经商,经商就不要说什么情怀!婚姻介绍所可靠吗?
我觉得婚姻介绍所比网上的那些相亲网站更可靠,婚姻介绍所的工作其实就相当于古代的媒婆,到了介绍所之后,介绍人会登记你的个人信息,例如你的工作,你的收入,你的家庭情况等,也会问清楚你在择偶上的要求。
如果介绍人找到合适你的对象,那么就会安排你们两个人见一下面,以后的发展如何就靠你们自己了。婚姻介绍所肯定要支付介绍费的,介绍费可高可低,主要是根据婚姻介绍所里面的会员情况来定价格的。