老乡女单身,单身女性租房该注意些什么?
老乡女单身,单身女性租房该注意些什么?
对于单身女性来说,租房之前,记住三个字“全·适·钱”,很好记吧。
一、全,就是安全。出来租房子,安全是第一位的,对于安全性的问题,每个租房者都需要重视,特别是单身女生。为确保租房安全,建议租房之前做好这四件事:搜一下,看两次,买四样,背地址。
1.搜索老乡新闻
输入该小区路段名、小区、片区名等,看看是否有发生过违法犯罪的新闻,甚至交通事故新闻也要留意,因为有的路段晚上通行的大货车、运渣车较多,或路灯、交通信号灯设置不合理,都属于安全隐患。
2.看两次,白天一次,傍晚一次
白天看的是小区周边环境,最好是比较整洁的,安全措施到位的,例如楼道电子锁啊、摄像头啊,一般小区标配这些,你都要考察到。记住尽量避开环境较乱的城中村和位置太偏僻的小区,其次,要注意考察小区的物业、安保,多找小区里的居民聊一聊,深入了解一下。补全你在网上搜不到的那些信息。
傍晚去看。指的就是下午5-7点去看。此时是下班高峰期,便于你观察小区内外的大环境。其中就包括人的因素,同一个小区、楼栋和楼层里的住户,合租的话还要考虑合租人,了解一下他是什么情况,有没有正当职业。尤其是女孩子,必须要了解一下周边住户,对异性合租更要谨慎。
还可注意观察停车场的车辆停放情况,机动车、非机动车的构成,垃圾处理的情况等等,都可以从一个角度作为对这个小区的物业管理、人口组成等等生态的参考。
另外,这个时段是整个小区用气、用电、用水较为集中的时段,便于你观察住宿的小环境。记得查看水、电、煤气能否正常使用,电压、水压什么的是否正常,煤气天然气通风是否良好,西晒的地方管道是否存在老化。发现有故障或破损的地方先拍照记录,请房东维修,如果房东要拖延,记得在合同中注明并注意保存照片(签合同时注意查看房东身份证并且尽量不签二房东)。
有一点千万不能忘,尤其是女孩子。租住的房子,回家之路较好要有路灯,这样安全性会好很多。此外,需要注意的是,有些街巷的路灯是摆设,白天根本看不出正常工作与否,要在晚上看。
3.买四样,准备500元作为你的安全基金【尤其是女生,如果你是男生,那就为女朋友准备这些吧】,这500元用于换锁、换窗帘、装网络摄像头,买套的男生球服。
换个锁芯,如果不存在换锁条件的,可以加装一个链条锁。当然,淘宝上的顶阻门器也是非常好用的,而且可以随身携带,经常换租住地的话买一个比较划算。
换个窗帘,不要用粉红啊小花花的布料,淘宝买遮光布,几十块钱一副包邮,不仅冬暖夏凉,保密性还特别好。
买个网络摄像头,淘宝100多块就可以买一个非常好用、带夜视功能、随意旋转、还能实时通话的摄像头了,可放于你觉得方便的地方,自己下载一个APP,随时监控自己房间的情况。你过年回家,节日旅行的时候,也可以放放心心地出门了。
当然,这个主要自己根据实际情况考量,如果非常非常注重隐私,怕哪天换衣服忘了关摄像头,或者担心有天万一被app出卖,你可以不安装。
买套男生球服【尤其是独居女生】,淘宝几十块钱。今天挂裤衩,明天挂上衣。至于为什么挂球服,首先,说明这个地方有一个青壮年,其次,这个人体力可能还不差,第三,球服说明了居住的经常性。除此之外,还可以摆放男士球鞋、拖鞋啥的,也是同理。
4.背地址。 这一点就关键了,记牢地址不只是淘宝方便,关键时刻更能救命啊!
牢记地址,标准格式为:xx区XX路X号xx小区x栋x单元x楼x号。如果实在记不清,至少要清楚小区或楼盘名字和x栋x单元x楼x号。千万不要以为你自己以为的地址是正确的,一定描述清楚。报警或求助时,地址是最最重要的信息,方便警察叔叔精准调警,及时地为你提供帮助。
二、适,就是舒服的意思。关于舒服,每个人的维度不同。我这里提就提三个重要方面。即通勤时间、居住舒适度和兴趣圈子。
1.通勤时间:除了一会儿我将要提到的价格因素,通勤时间就是大家最多考虑的了。对于即将或者已经进入职场的你来说,交通情况决定通勤时间,也在很大程度上决定了生活和工作的效率和舒适度。从住处到上班地点之间,要花费的时间,包括步行、交通工具上各要走多远的路,都是需要首先考虑的因素。距离往往和价格相关,同样的一个价格,在核心工作圈步行范围内可能只能租到一个不到10平米的隔断,而在坐地铁45分钟的地方很有可能租到以一个非常不错的一居室或者开间。
如果是职场人租房,地铁是首选的交通工具,虽然挤点,但是准时啊,如果能租住在地铁步行10分钟范围之内是非常理想的状态。在选择住哪条地铁线及哪个地铁站老乡时,要充分考虑距离以及拥挤程度,如果距离上班地点不算太远,可以选择在始发站周边找房。
另外还有一个值得考虑的交通工具——公交。如果住处能有两条以上线路的公交直接到达工作地点,单程时间在40分钟以内,那也是不错的选择。公交早晚会有专用车道,其便利性和相对的舒适性很可能高于地铁,而且房子本身的性价比也会高于地铁。不过最好能在早晚高峰体验一下,从房子到公司的线路会不会堵车。
对于企业高管等职场精英群体,有两个建议,如果是想要离公司近的话,可以租住在公司周边,如果是出差频繁的话,可以选择离机场和市区都不是太远的商圈租房,比如望京。
2.住的舒不舒服当然也很重要!租房时一定要把居住环境的因素考虑进去。先说到居住的外围环境,不同人群、不同预算的人会有不一样的要求,如果是毕业生、或是职场小白,没有必要追求太高端的社区,因为这类社区租金通常也比较贵,只要购物比较方便,可以买到日常用品、生活急需之类,周围人群不要太杂乱就可以了。
还要考虑的是吃饭的地方,特别是干净的小餐馆或者快餐店。理想情况下最好是小区门口就有两家以上的餐馆,最差的情况从出门到餐馆的距离不要超过15分钟。如果是准备自己做饭,最好周边有较大的菜市场。
除了外部环境,租房时房子内部设施也可以一并考虑进去。一方面看房屋基础设施是否能满足居住的基本要求,比如是否有暖气、煤气、电话、空调、床、桌、柜、椅子等等;另一方面看屋内装修情况,比如屋内墙面、地面装修程度,家具家电的新旧程度等,通常装修情况好的房子,价格会比简装贵一些;三看屋内的卫生情况,对于大部分的租房者来说,房屋的卫生情况比房屋的装修更重要。
如果是预算较高,对房子的品质要求也较高,那就可以考虑选择年代较新、环境更好的小区。目前位置四环以里、2000年以后的小区,两居每月的租金通常要在万元以上。
3.再有就是兴趣圈子了。从一个屋子四个人、食堂吃饭像打仗一样的学校里出来,变成一个人住,难免会觉得冷清。如果租房的区域,是你同类人扎堆的地方,有很多志同道合的人,那么与你的气场也会比较合拍。
如果是IT族,不妨选择上地-西二旗一带,这里是“程序猿”出没最多的地方,也许你迷思苦想的一个难题,在咖啡馆里就正好有人在讨论;如果是做国际贸易的商务人士,可以考虑选择朝阳公园周边,也许晨跑时遇上一个同路人,都有可能认识你的目标客户。还有一些高端小区,业主可能会在小区会所等平台进行交流,实际上也是圈层社交的一种方式。
三、钱就是指租金。租金往往是绝大多数租房者考虑的首要因素,特别是年轻上班族、和学弟学妹们。不同的价格对应不同地段不同品质的房子,在选择的时候要充分考虑自己的收入情况。
一般来说,每月的租金最好不要超过每月实际收入的四分之一。如果一个月租金超过月收入的三分之一,要想生活宽裕并有所积蓄就比较困难了。北京的租金大多是押一付三的,在开始租房前要充分考虑自己的经济实力,提前做好准备,量力而行。
如果有人合租的话,也可以适当考虑,毕竟能分摊一下租房成本。相熟的同学或朋友甚至可以考虑两位合租一个房间,等到工作、收入都稳定了,再换租更好一点的房子。高端租赁需求的群体,比如企业高管等职场精英人群,他们一般收入较高,对租金不太敏感,而更在意房子的品质及位置。
当然,租房时机和租住时间也是价格的主要因素。例如每年租房最贵的时间是从4月到10月这半年,因为大学生的毕业就业潮和初高中生开学、家长陪读就在这段时间。而过了11月之后,供暖期已经开始,房东就会比较着急让房子出手,避免更大的损失。当然,春节前的返乡也是退租高峰。
另外,租住时间的长短也会影响价格。在找房前务必要考虑清楚自己是长租还是短租。如果是长租,在选房子的时候要更多地注重稳定性,房租的可谈空间也比较大。毕竟房东也不愿意天天面试租客玩。
如果是短租,则应考虑付款方式灵活的房子,尽量选择月付,自己的钱放在自己的口袋是最安全的。押一付一是最好的选择,如果房东实在不同意,哪怕前半年能押一付一也是好的,毕竟一般公司的试用期是三个月,过了试用期,你的上班地点也就稳定了。
换租是有交易成本的。显性的成本包括旧的中介费和新的中介费、搬家成本、重新找房的时间成本和需要付出的精力等。
一般情况下,小区房东除了有特殊情况外,租房一般至少要求租期1年。对于毕业生或职场小白来说,签约周期不要太长,一签三年的话就太被动了。可调配的长租公寓,也是不错的选择,会降低换租的成本。
由于各方面原因想一个人去一个陌生城市工作生活?
1.唉,你一个女孩生活确实够细致,恋爱9年不结婚,你真行,一般的男人都顶不住。前半年,有个女孩和恋了11年的男友想分手,邀我来答。我回复,你们比真夫妻都生活的好,就是未生育孩子,何苦要分手?!
2.唉,工作要真好找,那几千万同龄人还需投资十几万上大学?还用为楼车发愁吗?你应该清醒啊。不知你有啥文凭,有啥技能。应自己辛苦摸去!
3.你能随便想信人吗?一个单身汉想叫你去他城市工作生活,你敢去吗?当然有的男痞子就不想去领证。有的孤岛也不适合人类居住。在钓鱼岛上你要不嫌孤,可申请去。
4.你当前任务是结婚,和前男朋友9年恋爱,我认为可以。你也可以重新选择恋人,抓紧领证。当然,不能再考察9年了,那样到38岁,身价也就降的差不多了,一二等男人不会要咱!
有什么扩大社交的办法解决单身问题的?
这要看你的具体要求是什么?如果你迫切的想要去结婚,寻找一个伴侣,我建议你找社会上专业的红娘组织,再者就是发动周围的亲戚朋友。如果你不是很迫切的结婚,交友的愿望更强烈一些,那你可以通过网络、社交媒体,或者加入一些社会团体、公益组织等等。
下面,@甄子老师 给你仔细的介绍分析一下这些方法途径。
红娘组织。从你最近的红娘组织开始起步。1.首先是社区居委会,他们这里掌握了大量的社区人员信息,谁家的孩子28岁了还没有对象,谁家的孩子在政府哪个部门工作,谁家的孩子在外地工作等等,这些信息他们都有,你可以找到他们帮忙。2.你可以找你的工作单位或者学校的团委,帮未婚单身青年找对象解决人生大事,是他们的责任。他们的信息掌握的很有行业特质,而且会经常组织公益相亲大会,你可以认识许多跟你差不多的单身男女青年。3.婚介。婚介所掌握的信息更为综合一些,他们的资源更丰富,这里登记注册的人都是真正结婚需求的人。你如果想快速找个结婚对象,他们可以马上给你安排相亲。亲戚朋友。你的七大姑八大姨,你的哥哥嫂子弟弟妹妹的同学朋友是很多的,他们都有工作单位,都有一个圈子,每个圈子都认识一些单身男女青年,所以你可以告诉他们你的基本要求,让他们帮你看看,大部分人都是非常乐意帮忙的。你的亲戚朋友介绍的你当然放心的多,他们会帮你考察好的。网络媒体。一些比较小众的网站或者APP就不推荐了,里面什么层次的人都有,什么目的的人都有,需要仔细的甄别。我建议是同城的比较大的官媒或者主流媒体。这些网站媒体每年都会组织相亲交友大会。公益组织。你也可以参加一些公益组织或者爱好圈子。比如读书会,书法协会,或者运动协会等等。都可以认识一些志同道合的人,你可以从小发现一些优质青年,作为重点培养对象。以上四个方法,你可以去尝试一下,有时候找对象也是一种机缘巧合,不用强求。所谓有心栽花花不发,无心插柳柳成荫。有缘千里来相会,无缘对面不相逢。(我是@甄子老师 ,如果你喜欢我的答案,请关注、点赞,谢谢)
亲戚朋友都挺为自己着急的?
都这把年纪了!还在乎别人的看法干什么呢?自己都已经成大人了!说句实话我觉得没什么在这弱肉强食得年代,单身也不足为奇!更不能用异样得眼光去看着别人。我相信现在很多男生都是很优秀的!到目前为止没有结婚肯定是有原因和苦衷得。
我前段时间大概去了解了下当前局势:80后得单身男士占60%左右都是因为刚出社会没有选对行业,和创业时花费了很多的时间和金钱以及精力!由于各种条件的限制所以没有办法才随风飘荡。久而久之对各种行业得认知和了解并不是自己想要追求得目标。而且现在的物质基础又看得那么重要,生活水平又不断的提高!加上越来越多的人在追求者时尚!国内经济通货膨胀的厉害!物价房价!飞速上涨导致了现在得很多年轻人根本跟不上社会的得发展节奏!从而有很多二流三流大学生毕业出来以后也是一样,天不遂人愿,事与愿违!被各种压力重重打击根本无力回天。所以为了糊口才不得已而为之只能做一个普通的打工者、我可以在重复的说一句:残忍的不是杀人放火!更不是被杀!什么的!残忍的是被现实得社会一次又一次得打击,心中即使在大的烈火也被磨灭得一干二净。
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你的身边未婚大龄女青年多吗?
当然很多啦,现在的孩子都要念书,一路念下来,不知不觉年龄就大了,为了学业,为了事业,蹉跎了年华。况且有的孩子因为在学校谈恋爱,毕业之后分了手,心里暂时还不能接受别人,有的因为工作不就绪,要等到工作稳定下来才要谈结婚,有的虽然自立了,有工作有房子但是不想过将就的日子,挑挑捡捡的就大了,这也没有什么,现在社会经济高度发展,各种观念也比较包容,孩子们都有权利选择自己想要的生活。不管年龄大小,总要自己满意才行,人只有一辈子, 总要幸福快乐才行,让我们祝福,不管男孩子和女孩子,都过上自己想要的幸福生活,选择自己所爱的人作为终身伴侣。☕☕☕