北京单身俱乐部,资金有限的情况下在环京买个单身公寓怎么样呢?
北京单身俱乐部，资金有限的情况下在环京买个单身公寓怎么样呢？
作为北漂来说，你打算在北京买个单身公寓，说明你已经很厉害了，因为我们都知道北京的房价让多少人望而却步，希望你看看以下几点，是否对你有帮助
公寓和住宅的区别：
一般而言公寓的价格会低于同地段的住宅产品，而且大多数产证面积不大，总价就不算高。重要的是还不受限购限贷的影响，对于购房名额和社保年限都没有要求。其次公寓产品大多数位于交通便利的地段，易于出租，租金回报率相比同地段的住宅要高。
值得注意的是：公寓的类型主要要分清所属的土地性质，有的普通公寓其实是住宅性质，只是按照公寓的户型结构设计成单间小户型，其实就是住宅，产权也是70年，能落户带学位；另外一种是在商业或者工业土地上建设的公寓，产权只有40-50年，这种公寓就不能落户也不带学位。
住宅：
1.限购限贷，但有首套房利率优惠；并且能使用公积金贷款
2.符合条件可落户，有学位
3.使用年限70年
4.住宅水电、管理费一般较低，而且通燃气！
5.二手交易税费相对较低
公寓：
1.不限贷，首付5成。但只能贷款10年，且不能用公积金贷款
2.公寓：不能落户、无学位。
3.使用年限最多50年
4.商用水电、物管费一般较高，部分商务公寓没有通燃气
5.商务公寓的二手交易税费相对较多，增值税都要收差额的5%；契税3%；个税是1.5%。最主要的差别还是，多一个比较大的差额土地增值税，还有0.1%印花税。公寓的升值看似也比较高，但是在二手房交易过程中，减去全部税费后，增值收益也就变少了。
对于现在在大城市打拼的年轻人来说，每天因为工作生活的充充实实，好不容易攒钱能买一个单身公寓，公寓面积虽然小，但是经过合理的装修之后，显得温馨，我们中国人大多都觉得要有个窝，所以我自己的建议是要有个自己的窝，先用手头钱把公寓买下来，等以后条件更充足了，这个就当投资了
你见过最渣的渣女有多渣？
这人我没亲眼见过，但是我相信，大多数人肯定都听说过 ——邓Wendy。
尽管她被媒体吹捧成传奇，但是，她的一系列骚操作，简直和渣女无异。出生于一个普通的家庭， 经过她不懈的摸爬滚打，如今华丽跻身上流社会， 成为坐拥几十亿家产的上流贵妇，成为特朗普女儿的闺蜜， 甚至和某国大佬都有接触。大家不禁疑问：她是怎么做到的？1968年，邓文迪出生在山东济南，随后搬迁到江苏徐州。1985年，全家又迁回祖籍广州，同年考上广州医学院。年少时历经几次变迁，练就了她的很强的社会适应能力和顽强的性格。命运也在悄悄地发生改变。第一段她认识了来自美国的Cherry 夫妇，并抓住机会向他们学习英语。同时，Cherry 夫妇帮助她获得美国签证，顺利取得美国加州大学的入学资格。到美国后，两夫妇资助她学习的费用，甚至还安排到Cherry家居住。这简直就是“引狼入室”。这时候，邓文迪的“渣”性逐渐显露出来了。最终，她由小三成功转正，可是这第一段婚姻只维持了两年多。因为，她遇见了另一个男人 David Wolf。通过他，邓文迪顺利读完耶鲁大学MBA。第二段原来，David只是被她利用的一个跳板而已，逢场作戏，达到目的之后，就被踢了。因为，邓文迪还有更高的目标。有人曾经这样评价她：通过结识权贵，一路睡上去！可是她并不在意 。在她心里，她只有一个目标，那就是获取权利和金钱。第三段机会终于来了，在一次飞往香港的航班上，她“邂逅”了传媒大亨默多克。在下飞机之前，就顺利拿到了去星空电视台实习的机会，从此开始踏入默多克的生活圈。其中有个小插曲，她为了引起默多克的注意，在一次酒会上故意把红酒洒到默多克身上，然后为他擦拭，这样离默多克又近了一步。接下来的一年多时间，默克多开拓中国市场，她便担任随从翻译。另外，一次听证会上，默多克突遭抗议者袭击， 一旁的邓文迪眼疾手快，将袭击者重重地一击！一度被誉为 “最佳护夫品”！从此，外媒对她刮目相看， 默多克更是对她疼爱有加。两个相差37岁，为了各自所图，都被对方深深吸引了。更不可思议的是，当默多克几次向她求婚，邓文迪还欲擒故纵，直接拒绝了。这操作，也是没谁了！如果换作其他女人，早就迫不及待、投怀送抱了。可是这个渣女，却有她的打算，她要为自己加码，这让默克多觉得，这个女人得来不容易啊，以后要倍加珍惜。婚后，她不惜一切代价，利用默多克的冻精，采取试管婴儿技术，成功地为默克多生下两个女儿，从而稳固了她在默多克家族的地位。同时，她利用默多克夫人的身份和资源，开始了她的上流社交圈和商业投资。
特朗普女儿伊万卡，俄罗斯首富也和她很熟。国内的知名大咖和明星更是不在话下。可是，再完美的结合也会出现裂痕。报道说,邓文迪经常常家暴默多克。可是默多克碍于面子，感觉“家丑不可外扬”对外称,身上的伤是自己在办公室跌倒的。哎，默默地心疼这个老头三秒钟！这种行为，你说渣不渣？后来，有传闻，邓文迪和某首相暧昧，闹出了绯闻，年事已高的默多克忍无可忍，才提出离婚。这些段子，你品，你细细地品！自此， 通过这段婚姻，邓文迪获得10亿分手费，以及故宫旁边价值1亿的四合院，还有美国一座价值几千万的豪宅。同时，按照默多克的遗产分配方式，邓文迪的两个女儿各自分得20亿美元。好一个“”人生赢家“”啊！后续也许你认为，离开了默多克，邓文迪的生活将会黯然失色。可是，你大错特错。她早就练就了一套“撩夫”本领。现在的邓文迪感情生活越发滋润和丰富！一会儿和一个英国小提琴家手挽手，出席艺术会。一会儿又与一个匈牙利小鲜肉沙滩游玩。好不惬意！可是一个靠男人上位，一次次践踏爱情和道德底线的女人。我只想用一个字形容——渣！明年想在北京买房？
如果想长期在北京发展或者居住的话，应该还是可以，不过北京的房价可不便宜，看看是否适合！
其实赚够了钱，回家发展也不错，几百万钱在家里不管房子还是其他的费用，都是绰绰有余！
一些事还是家里人商量一下比较好！
为什么单身不要去东单公园？
首先，东单公园是一个热门的约会场所，人流量非常大，尤其是周末和假期天气晴好的时候。作为单身人士，参观这个公园可能会让你感到有些寂寞或孤单，因为你可能会看到很多情侣或家庭在这里漫步，聊天和亲吻。
其次，东单公园也是一个繁华地区，周边商业店铺众多，可能会吸引一些骗子和小偷来针对游客。如果你是一个人来到这里，可能会成为他们的目标。
最后，如果你是一个独处的人，那么在东单公园浪费时间可能是不明智的，因为这里很容易会让你感到无聊或不安。相反，你可以去找一些自己感兴趣的活动或是联系跟自己志趣相投的朋友一起去做一些事情。在社交网络找一些活动组织，你会获得更多的体验与收获。
国家为什么禁止未婚女航天员上太空？
说实话我很敬佩问出这个问题的人，你就不怕有人给你寄刀片吗？好了不开玩笑了，接下来我们好好谈谈这个问题。
宇航员到底有什么要求要说什么职业对人的各方面条件要求高的话，那么无疑宇航员是要求最高的之一。要知道早期的宇航员都是从空军的飞行员或试验飞行员中挑选出来的，因为现在技术的提升和对不同任务的需要现在宇航员分为驾驶员、任务专家和载荷专家，我们通常意义上所说的宇航员都是指驾驶员。
那么驾驶员要求有多高，训练有多苦你知道吗？首先选拨宇航员学历很重要，最好本科是医学、科学、工程类，其次对身体素质以及心理素质的要求极高（身体素质的要求就在招飞行员的档次上在提升一下吧）。
当通过选拨时，并不意味着你就一定可以成为宇航员，因为你还要经过极其艰苦的训练。其主要的训练包括；
1.震动及眩晕的耐受能力
这一项能力是至关重要的，因为在火箭运载飞船升空时，宇航员必须克服这些问题，因此会惊进行“转椅＋秋千”的训练。其分别为每分钟转速24圈的转椅和前后甩动幅度15米的电动秋千，想想自己转两圈都会晕，不由得对这些英雄们钦佩！
2.加强版“蹦极”
不仅仅要有承受升空的能力，降落同样是不可或缺的。因此会有“冲击塔室”，内有一座约4层楼高的绿色铁塔。它的作用是模拟飞船返回地球的冲击环境，从而加强人的抗冲击耐力，研究各种方式的防护措施。不仅仅这一项“游乐设施”好友巨型的离心机，这种离心机可不简单是游乐场中的那么简单，而是速度、旋转、摇摆角度等等都加强几个难度的。有时我不禁在想游乐场中的设施是不是受到宇航员培训的启发呀。
3.适应太空生活
因为宇航员可能要在太空中停留一些时间，因此适应太空生活也是极其重要的一点。你需要适应毛巾的水跟“橡皮糖”一样难甩开、更够挂着就能睡着、吃和砖头一样的压缩食物（兑一定比列的水就可以恢复原状，例如“压缩砖”和“牙膏管"）、你还要适应穿贵、重的宇航服。
4.心理训练——忍受孤寂
宇航员必须在模拟仓中进行训练，而这种模拟仓是完全模拟真实太空环境的，因此你可能一个要在狭小、没有任何娱乐设备、没有任何人交流、与外界完全隔绝的模拟仓中接受训练！这在我看来真的是很痛苦的事，因为人类是”群居动物“这种生活真的很可怕。
总之，宇航员的训练艰苦远远不仅这么简单，我们能做的就是对他们报以最崇高的敬意！！
历史上的女宇航员确实从历史上来看，女宇航员确实都已经结婚生子，但是这并不能说明未婚女宇航不能升空。这是因为大部分国家选拔宇航员都在25岁左右，加上随后的试飞时长和专业训练，年龄就自然会到达30多岁，到了这个年纪女性当然要结婚呀，国家还不至于这么的不人性。
历史上的女宇航员有很多，我在这里为大家举几个例子：
1.历史上第一个女宇航员——前苏联的瓦伦蒂娜.捷列什科娃，她当时在1963年正值26岁的美好年龄独自一人！独自一人啊乘坐飞船升空！并且她当时还未结婚，并且后来他也有了自己的孩子，所以不存在未婚女性升空后不能生育的问题。
“瓦伦蒂娜.捷列什科娃”
2.太空行走次数最多、太空行走总时长最多的女性——美国宇航员佩姬 · 惠特森。这名宇航员同样让人敬佩，她前后执行过8次出舱进行太空行走！！而且最近的一次是2017年 3 月 30 日这时她已经57岁了，这实在让人难以相信。
“佩姬 · 惠特森”
3.我国的两位女宇航员——刘洋和王亚平。她们升空时年龄分别为：34岁和33岁，并且都已结婚生子。
“刘洋”
“王亚平”
最后，需要说的是太空对于男女的影响没有差别，只是因为男女天生在身体素质上确实有所差别，所以我们看到的男宇航员比较多。但并不意味着女宇航员不可以，只要达到具体要求都是可以的。并且也不存在所说的未婚女性不能升空的要求！
