重庆百姓网交友征婚,重庆房价为什么这么低?
重庆百姓网交友征婚，重庆房价为什么这么低？
重庆，四大直辖市之一，2019年GDP总量23605亿元，全国省市排名第五，仅次于北上广深四个一线城市，距离排名第四的广州只差了23亿元。重庆经济总量高，2020年在新一线城市排名超越杭州名列第二。
重庆贵为直辖市，且经济实力强劲。如上图所示，重庆的房价，在全国50城排名，仅排名第45位，重庆房价确实值得老百姓称道。
近一年来，重庆的房价走势平稳，均价约12000元/平米，就算在二线城市里边也算比较低的，更不用说和经济发达的北上广深相比了。
重庆房价为什么这么低呢？笔者认为，重庆相对全国其他城市，房价相对较低，主要有以下四大原因：
1，重庆市辖区人口基数大，人均经济量偏低，人均可支配收入不高。
重庆人口3372万，远超北京（2171万）、上海（2424）万。2019年重庆人均地区生产总值7.58万元，人均可支配收入仅为13690元。 重庆的人均可支配收入，相比北京、上海的3万多，差距是巨大的。就算与2万左右的浙江广东江苏相比较，重庆的人均可支配收入也是相当低的。
故笔者认为，重庆居民人均可支配收入，相比北上广及沿海发达城市，还处于比较低的水平，无力支撑高房价。
2，重庆楼市土地供应量大，供应量充足，新房供应量充足。
重庆依靠大量的供地，做到了标准的“供需平衡”，房价的上涨得到极好地控制。 2019年，重庆土地供应量近800万平方米，排名全国第二。大量的土地供应，土地价格相对便宜，开发商不缺地建房子，新房供应充足，极大地保证了市场的供需平衡，制约了房价上涨的内因。 同时，全国大小开发商云集于重庆，新房开发量大，竞争激烈，价格自然也上不去。
故笔者认为，重庆的土地供应量巨大，新房供应量充足，是房价难以上涨的一大主要原因。
3，人口增长缓慢，刚需购房需求增长缓慢。
2018年和2019年，重庆常住人口增长均不足30万，尽管重庆的人口吸引力排名全国第六，但是增长率还是比较低。 重庆在新一线城市中，近两年的人口总复合增长率为0.45%，甚至还不及全国0.49%的平均水平。
重庆人口增长缓慢，刚需购房需求增长缓慢。
4，重庆公租房体量庞大，申请入住门槛低。
目前，重庆已建成60多万套公租房，据《重庆日报》报道看，截止去年9月，重庆已有50.97万户住房困难家庭140万余人“住有所居”。 重庆公租房供应充足，每年摇号4次，申请门槛不高。
重庆公租房在全国率先打破城乡内外差别和户籍制度藩篱，准入条件不限户籍，年满18周岁，有稳定工作和收入来源的重庆市住房困难家庭、大中专院校及职校毕业后就业人员、进城务工人员及外地来渝工作无住房人员，都可以申请公租房。
重庆公租房建设力度大，体量庞大，符合条件的都能申请到，那商品房市场就缺少了很大一批刚需。在数量庞大的公租房面前，商品房的价格很难像其他城市一样大幅上涨。
当然，房价低可能还有其他原因，诸如土地出让50年、前期低价卖地、多组团多中心魔幻楼市、容积率高、老年人口多、二手房接盘侠太少了、炒房客少等等都是原因。但重庆低房价最重要的原因之一是重庆政府不缺地，有大量的土地供应，也就有大量的商品房供应，这是其它很多城市所不具有的！
结论
经过以上分析，不难看出，重庆房价不高，与重庆的人均可支配收入不高、常住人口增长缓慢、楼市供应充足和公租房的庞大供应密不可分的。
如上图，2020年重庆房价收入比为13.3，在2020年全球80城房价收入排名中位列第46位。
笔者认为，相对于中国的北上广深等经济发达城市，重庆目前的房价确实算低的。重庆作为一个年轻的直辖市，2020年全球80城房价收入比排名中，重庆的房价收入比仅为13.3，位列第46位，低于武汉成都，这与重庆的楼市政策是密不可分的，其中重庆巨大的土地供应和充足的公租房供应，功不可没！我是冰唐葫芦，希望我的回答能够帮到大家。
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重庆蓝湖郡是富人区吗？
是
能够在重庆蓝湖郡购买房子，基本上都是非常有钱的人，这个楼盘一套房子的价格已经达到了5000万元到6000万元左右，普通老百姓买不起这个楼盘的房子。 重庆南湖郡占据的自然资源和城市资源都比较好，这里的土地价格比其他地区的土地价格高出了两倍以上，所以房价这么高也是可以理解的。 更重要的就是周围的配套设施非常的齐全，有小学，有医院等，基本上都能够满足业主的日常生活所需。
重庆在全国来说算得上是几线城市？
谢谢邀请回答“重庆在全国来说算得上是几线城市？”这个问题。
作为一个土著的重庆人，当然我希望重庆是一个“在全国政治、经济等社会活动中处于重要地位，并具有主导作用和辐射带动能力”的一线城市，但结合重庆最近几年的经济发展及规模来考量，我认为重庆在全国只能算得上一个二线城市。
目前，重庆与北京、上海、广州、深圳等大家心目中公认的“一线城市”的差距，还是非常大的。
重庆与乌鲁木齐、贵阳等“具有战略意义和经济比较发达”的三线城市相比较，领先的优势也是比较多的。
由于目前在中国国内，没有权威的所谓“X线城市”概念的发布组织，因此就没有“X线城市”的官方发布。所以，我把重庆定位全国二线城市，是客观和实际的。
附录，提供一份某民间组织发布的一份“2018中国城市分级名单”，仅供参考。
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重庆璧山的房子还有上涨的空间吗？
璧山县是现在的主城新区了，现在应该叫璧山区，是重庆21个主城区之一！
璧山区的房价一定会大幅上涨，原因有以下几点：
1、璧山划区，归重庆市统一规划，统一布局，统一发展，这是一个千载难逢的机遇，璧山区的发展一定会加更加快速！
2、各类快速路，高速公路，轻轨等陆续建成，加快了璧山经济的发展，也与原主城区无缝衔接！
3、新机场的建设地就在璧山，临空经济区，大学城，各类商业快速发展，重庆的第二机场如果建成，那会给璧山带来多大人流量，可想而知！
4、特殊的地理位置，璧山处于成渝经济圈的中轴线上，而且离原来的主城区特别近，所以这样的地理位置想不发展好，都是不可能的事了！
5、城乡一体化，加上政策的扶持，重庆的老百姓很快就富裕起来了，而且都会选择去城里居住，对于重庆的就业问题，老百姓是不会害怕没工作的！因为重庆的各类企业太多了，商业也特繁荣，想要立足于城市，他们不会有太大的压力！
以上仅五点，就能断定重庆璧山区的房价一定有上升的空间，而且应该在3－5年之内，在这个范围之内房价会有较大的上涨！
重庆市内公务员工资一般是多少？
我刚好有朋友在重庆市做公务员，下面详细分享一下。
重庆市市直单位公务员待遇如下图所示，重庆市某市级机关公务员（一级主任科员），一年到手13万左右，平均每月1.1万左右，算上公积金的话，一年到手15万出头，平均每月1.3万左右。总体来说还是不错的，一个月收入上万，已经高于大部分普通老百姓工资了！
重庆市九龙坡公务员待遇由于市直机关和重庆市内部各个区县财政不一样，不同区域工资待遇存在较大差异。如下图所示，九龙坡区公务员（一级主任科员）一年到手9.5万左右，平均每月8000，算上公积金一年12万左右，平均每月1万左右。
虽然重庆九龙坡公务员待遇不如市直机关公务员待遇，可能低了两三万，但是待遇还可以，不算太低。
重庆市公务员性价比那么重庆市公务员一年到手在9-13万左右，生活和买房压力大吗？考重庆公务员性价比高吗？答案是肯定的，在四大直辖市中重庆公务员生活压力最小！如下图所示，虽然数据是2019年的，但是变化不是太大。重庆市房价均价不如天津市的一半，公务员一个月差不多可以买一平房子，生活质量还是不错的！
要知道，北京市市直单位公务员一年全包收入才24万，平均一个月2万。但是，北京房子均价七八万，公务员不吃不喝4个月才能买一平房子！天津市公务员也是，公务员一个月1.5万，但是市区房价三四万，不吃不喝两个多月才能买一平，鸭梨山大！
重庆市平均工资那么重庆市平均工资有多少呢？当地公务员待遇能不能达到平均工资呢？如下图所示，重庆市平均工资为8000多，当地公务员平均每月9000-10000，还是高于平均工资的，公务员待遇处于中等偏上水平！
许多人都会说重庆市平均工资不可能有8300，感觉数据是假的，自己拖后腿了。其实，数据不假，只是被少数有钱人拉高了。再看看中位数工资，就是普通一半人的工资水平。如下图，参考成都市，重庆大多数人一个月也就是四五千的收入。因此，当地公务员待遇还可以，高于普通人工资一倍多！
总结因此，重庆市公务员待遇还可以，虽然不是太高，但是由于当地房价不太高，还是挺宜居的，性价比可以。
补充：由于不同区县以及乡镇财政差异较大，不同区县和乡镇公务员事业编待遇也各不相同。
