2021年农村宅基地的最新政策,2021年新土地法宅基地

2023-04-07 23:04:06 48阅读

2021年农村宅基地的最新政策，2021年新土地法宅基地？

一、土地法新规定2021年是怎样的？

1.土地法新规定2021年宅基地：

（1）保障农民合理的宅基地需求。要求县级以上地方人民政府按照国家规定安排建设用地指标，合理保障本行政区域农民宅基地需求。市、县、乡（镇）国土空间规划和村庄规划要科学划定宅基地范围。

（2）规范宅基地管理。明确宅基地申请、审核批准程序；农民依法自愿有偿退出的宅基地，应当优先用于保障该农村集体经济组织成员的宅基地需求。

（3）禁止侵犯农民依法取得的宅基地权益。明确禁止违背农民意愿强制流转宅基地，禁止违法收回农民依法取得的宅基地，禁止以退出宅基地作为农民进城落户的条件，禁止强迫农民搬迁退出宅基地。

2.土地法新规定2021年临时用地：

（1）临时用地由县级以上人民政府自然资源主管部门批准，期限一般不超过二年；建设周期较长的能源、交通、水利等基础设施建设使用的临时用地，期限不超过四年；法律、行政法规另有规定的除外。

（2）土地使用者应当自临时用地期满之日起一年内完成土地复垦，使其达到可供利用状态，其中占用耕地的应当恢复种植条件。

（3）抢险救灾、疫情防控等急需使用土地的，可以先行使用土地。其中，属于临时用地的，用后应当恢复原状并交还原土地使用者使用，不再办理用地审批手续。

3.土地法新规定2021年建设用地：

（1）明确建设用地要求。规定建设使用土地的，应当符合国土空间规划、土地利用年度计划和用途管制要求，严格执行建设用地标准，并采取有效措施防止、减少土壤污染。

（2）严格土地利用计划管理。要求各级人民政府加强土地利用计划管理，实行建设用地总量控制，县级以上地方人民政府自然资源主管部门应当将年度建设用地供应总量、结构、时序、地块、用途等向社会公布，以稳定社会预期。

（3）完善临时用地规定。规定临时用地期限一般不超过二年，建设周期较长的能源、交通、水利等基础设施建设临时用地期限不超过四年。

二、2021年空闲宅基地收回一般补偿多少？

《土地管理法实施条例》第三十五条规定，国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，但禁止以退出宅基地作为农村村民进城落户的条件，禁止强迫农村村民搬迁退出宅基地。

2021年农村还能申请宅基地吗？

只要符合一户一宅就可以，遏制新增和保障供给不矛盾，是统一的，输堵结合的。

2021年农村房屋确权最新政策继承人有子女孙子可以继续吗？

2021年农村房屋确权最新政策继承人有子女孙子可以继承。

2021年正式实施了《民法典》，在其中明确指出，由于房子属于私人财产，所以不管是城镇户口子女还是农业户口子女，都有权利继承父母农村老家的房子。

也就是说，就算年轻人已经将户口从农村迁往了城市，他们依然有权利继承父母在农村老家的房子。另外，根据《民法典》中“地房一体”原则，城镇户口子女在继承了父母在农村老家的房子之后，同时也就继承了房子下面宅基地的使用权。但是根据规定，如果宅基地和房子没有确权，城镇户口子女以后就无法继承父母在农村老家的房子。